TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Jan Schotanuswei 96, OUDEMIRDUM haskestaete.nl

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Jan Schotanuswei 96, OUDEMIRDUM haskestaete.nl"

Vincent Aerts
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

TE KOOP Jan Schotanuswei 96, OUDEMIRDUM -

3150 m² - 4 slaapkamers - Garage ± 50 m²

1 TE KOOP Jan Schotanuswei 96, OUDEMIRDUM - Bouwjaar ± Inhoud ± 680 m³ - Kavel 3150 m² - 4 slaapkamers - Garage ± 50 m² Gerenoveerde, vrijstaande villa met dubbele vrijstaande garage, op royale kavel aan de rand van Oudemirdum. Vanuit de woning is er schitterend vrij uitzicht! Vraagprijs: ,- k.k haskestaete.nl

2 Foto's

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Kadastrale kaart

7 Plattegrond

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Kenmerken + omschrijving Kadastraal: Gemeente Balk, sectie M, nummer 606, groot 3150 m² Afmetingen: Woonhuis 190 m² Garage 50 m² Tuinschuur 10 m² Woonkamer 55 m² Keuken 27 m² Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd in spouwmuren, houten- en betonvloeren, houten verdiepingsvloeren, houten-, kunststof- en stalen kozijnen, koperen goten en een samengesteld zadeldak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De zijbeuk heeft een schilddak eveneens met dakkapel en gedekt met dakpannen. De vrijstaande, dubbele garage is opgetrokken in spouwmuren, betonvloer, houten verdiepingsvloer, 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren en deels een zadeldak en deels een lessenaarsdak gedekt met dakpannen. De tuinschuur in hout op gemetselde borstwering, betontegelvloer en een dak deels gedekt met dakpannen en deels met ABC-golfplaten. Indeling: Op de begane grond een hal met laminaatvloer, toilet en trapopgang, Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, erker, rookkanaal met houtkachel en schuifdeuren naar de ruime woonkeuken met lamnaatvloer en schuifpui, royale werkkamer met laminaatvloer, toegang naar de ruime kelder met stahoogte en meterkast, bijkeuken met plavuizenvloer en kasten en een CV-ruimte met wasmachineaansluiting(en). Op de 1e verdieping een overloop met kast, bergruimte en toilet, 2 badkamers en 3 slaapkamers met (inloop)kast(en) en vanuit een van de slaapkamers toegang tot het balkon. Op de 2e verdieping een bergzolder bereikbaar via 2 vlizotrappen. Keukeninrichting: Lichte inbouwkeuken in U- opstelling met houten werkbladen en porceleinen spoelbak en voorzien van 5-pits gasfornuis, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, RVS afzuigkap en close-in-boiler. De keuken biedt veel kastruimte. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 is uitgerust met douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De 2e badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

11 Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd met Nefit Topline HR-combiketel, bouwjaar ±2011. In de woonkamer sfeerverwarming met houtkachel, in de 2 badkamers elektrische vloerverwarming. Warmwatervoorziening middels CV-ketel, in de keuken middels close-in-boiler. De garage is eveneens voorzien van verwarming met eigen installatie. CV-ketel Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar ±2000. Elektra: Vernieuwde elektrische installatie met 12 groepen, aardlekschakelaar(s) en digitale tariefmeter. Isolatie: Het pand is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Ruime tuin rondom de woning. De achtertuin met oprit en veel parkeerruimte is gelegen op het Noordoosten. Een deel van de tuin is bostuin met majestueuze beuken en andere mooie oude bomen. Vanuit de zijtuin is er schitterend vrij uitzicht over de landerijen richting het IJsselmeer. Ligging: De woning is landelijk gelegen op een zeer bijzondere plek tussen Oudemirdum en Rijs. Het centrum van het brinkdorp Oudemirdum met veel basisvoorzieningen is op loopafstand. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de voormalige gemeente Gaasterlân-Sleat, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. De regio Gaasterland staat bekend om haar bos en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook beschikt het gebied over een uitgebreide fiets en unieke ruiterroute. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Woning met unieke ligging en fraai uitzicht! - De woning is na 2010 grotendeels gerenoveerd. - Het pand is uitgerust met een alarminstallatie. - Ideale woning om thuis kunnen werken, dankzij ruime werkkamer op de begane grond.. - De dubbele garage is voorzien van een eigen CV-installatie en een ruime verdieping. - Karakteristiek pand met mooie details als koperen goten en ruime serre. - De golfplaten op een deel van het dak van de tuinschuur zijn mogelijk asbesthoudend.

12 Ligging

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Bolwerk Zuidzijde 77, SLOTEN haskestaete.nl

TE KOOP. Vraagprijs: ,- k.k. Bolwerk Zuidzijde 77, SLOTEN haskestaete.nl TE KOOP Bolwerk Zuidzijde 77, SLOTEN - Bouwjaar ± 1880 - Inhoud ± 350 m³ - Kavel 251 m² - 4 slaapkamers - Garage ± 30 m² Goed onderhouden, vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage, gelegen op prima