GEMEENTE HOESELT Provincie Limburg - Arrondissement Tongeren

Transcriptie

1 GEMEENTE HOESELT Provincie Limburg - Arrondissement Tongeren Verslag van de vergadering van de Gemeenteraad van 31 augustus 2006 Aanwezig: mevr. Annette Stulens, burgemeester-voorzitter; de heren Werner Raskin, Guy Thys, mevr. Josiane Caproens en Michel Vanroy, schepenen; Alfons Capiot, Hervé Peters, Libert Souverijns, Jean-Louis Verjans, Gert Hellinx, Pierre Jamaer, Robert Wijnen, mevr. Hilde Buysmans, Serge Voncken, Lode Cuypers, mevr. Linda Verjans, Leon Ghijsens, mevr. Marijke Sleurs, mevr. Carine Soubry-Moors en mevr. Carine Box, raadsleden; en Gérôme Parthoens, secretaris. Aanwezig na aanvang der vergadering: Walter Callebaut (tijdens de behandeling van agendapunt 1) Verontschuldigd: nihil Afwezig: nihil De voorzitter opent de vergadering om 20 uur. IN OPENBARE VERGADERING 01 Politiereglement op het verkeer bij gelegenheid van de gemeenteen provincieraadsverkiezingen op zondag 8 oktober Goedkeuring Het politiereglement op het verkeer om de gemeente- en provincieraadsverkiezingen van zondag 8 oktober 2006 in goede banen te leiden, wordt goedgekeurd. Zo geldt er op de dag van de verkiezingen tussen 8 en 13 uur meer bepaald een: - éénrichtingsverkeer in de Beukenlaan. Het verkeer zal er enkel toegelaten zijn in de richting van de Europalaan; - éénrichtingsverkeer in het gedeelte van de Rode Kruislaan begrepen tussen de Beukenlaan en de Bormanlaan. Het verkeer zal er enkel toegelaten zijn in de richting van de Beukenlaan. Om de weggebruikers hierop attent te maken zal de nodige signalisatie ter plaatse worden aangebracht. Voor gehandicapten zijn aan de hoofdingangen van beide stemlokalen speciale parkeerplaatsen voorbehouden. Deze parkeerplaatsen zullen als dusdanig worden gesignaleerd. 1

2 02 Politiereglementen op het verkeer - Goedkeuring Uit verkeersveiligheidsoverwegingen worden politiereglementen uitgevaardigd bij gelegenheid van volgende activiteiten: - een straatbarbecue in de Sint-Jansstraat op zaterdag 9 september 2006; - een opendeurdag bij de gemeentelijke brandweer op zondag 10 september 2006; - de viering van het 80-jarig bestaan van de K. Alt-Hoeselt V.V. op vrijdag 22 september Raadslid Hervé Peters verlaat de zitting. 03 Dienst INF - Patrimonium - Onderhandse aankoop van een perceel bouwgrond, eigendom van de sociale huisvestingsmaatschappij CVBA Limburgs Tehuis, gekend als lot A van het ruilingsplan van 29 juni 2005 van studiebureau Stals BVBA, ter realisatie van het verkavelingsproject 'Middelste Kommen' - Definitieve goedkeuring De onderhandse aankoop van een perceel bouwgrond van de sociale huisvestingsmaatschappij CVBA Limburgs Tehuis, gekend als lot A van het ruilingsplan d.d. 29 juni 2005 van studiebureau Stals BVBA te Maaseik en later hernoemd tot lot 9 in het betreffende opmetingsplan van 17 augustus 2006, met het oog op de realisatie van het verkavelingsproject 'Middelste Kommen', wordt definitief goedgekeurd. Bedoeld lot 9 heeft een totale oppervlakte van 1ha 31a 38ca en wordt gevormd door de percelen Hoeselt, afdeling 1, sectie F, nrs. 166/g/3 en 168/b/2/deel. Blijkens het schattingsverslag d.d. 17 maart 2005 van het Aankoopcomité van de Federale Overheidsdienst Financiën te Hasselt, wordt de verkoopwaarde van de grond geraamd op 15,00 EUR/m² of totaal ,00 EUR en zal aangerekend worden onder artikel der B.U. dienstjaar Deze aankoop zal gebeuren middels een administratieve akte, te verlijden ten overstaan van het Aankoopcomité van de Federale Overheidsdienst Financiën te Hasselt, waarbij de burgemeester en gemeentesecretaris gemachtigd worden om deze samen met de gemeenteontvanger, voor en namens de gemeente te ondertekenen. De diensten INF en ROP zal opdracht worden gegeven deze aankoop administratief verder uit te werken. 04 Dienst INF - Patrimonium - Onderhandse verkoop aan de sociale huisvestingsmaatschappij CVBA Limburgs Tehuis van een perceel bouwgrond, gekend als lot B van het ruilingsplan van 29 juni 2005 van studiebureau Stals BVBA, ter realisatie van het verkavelingsproject 'Middelste Kommen' - Definitieve goedkeuring De onderhandse verkoop van een perceel bouwgrond aan de sociale huisvestingsmaatschappij CVBA 2

3 Limburgs Tehuis, gekend als lot B van het ruilingsplan d.d. 29 juni 2005 van studiebureau Stals BVBA te Maaseik en later hernoemd tot lot 10 in het betreffende opmetingsplan van 17 augustus 2006, met het oog op de realisatie van het verkavelingsproject 'Middelste Kommen', wordt definitief goedgekeurd. Bedoeld lot 10 heeft een totale oppervlakte van 97a 64ca en wordt gevormd door de percelen Hoeselt, afdeling 1, sectie F, nrs. 168/z/deel, 169/a/deel en 170/e/deel. Blijkens het schattingsverslag d.d. 17 maart 2005 van het Aankoopcomité van de Federale Overheidsdienst Financiën te Hasselt, wordt de verkoopwaarde van de grond 'slechts' geraamd op 10,00 EUR/m² (ingevolge de clausule van non-aedificandi) of totaal ,00 EUR. De opbrengst zal als invorderingsrecht ingebracht worden in de buitengewone dienst van de lopende gemeentebegroting onder artikel / De alzo gerealiseerde middelen zullen aangewend worden voor de financiering van investeringen in de B.D. Deze verkoop zal gebeuren middels een administratieve akte, te verlijden ten overstaan van het Aankoopcomité van de Federale Overheidsdienst Financiën te Hasselt, waarbij de burgemeester en gemeentesecretaris gemachtigd worden om deze samen met de gemeenteontvanger, voor en namens de gemeente te ondertekenen. De diensten INF en ROP zal opdracht worden gegeven deze verkoop administratief verder uit te werken. 05 Dienst INF - Patrimonium - Realisatie van de verkaveling Middelste Kommen - Aanpassing van de onderhandse verkoopsovereenkomst d.d. 1 december 2005 met NV Kolmont aan het definitieve opmetingsplan en bijkomende verkoop van 'projectzone B' aan het Limburgs Tehuis - Goedkeuring Teneinde verder werk te kunnen maken van de realisatie van de verkaveling Middelste Kommen wordt achtereenvolgens goedkeuring verleend aan: - de aanpassing van de onderhandse verkoopsovereenkomst d.d. 1 december 2005 met NV Kolmont aan het definitieve opmetingsplan en bijkomende verkoop van 'projectzone B' aan het Limburgs Tehuis. Dit impliceert m.a.w. dat de twee grote percelen bouwgrond (Hondhof en Middelste Kommen) met een totale (aangepaste) oppervlakte van 5ha 33a 29ca, verkocht zullen worden voor de (aangepaste) prijs van ,04 EUR; - de onderhandse aankoop door de gemeente van de delen van de percelen Hoeselt 1 ste afdeling, sectie F, nrs 1/r, 4/p en 176/y, met een totale oppervlakte van 10a 95ca, aan de prijs van ,00 EUR. De percelen voornoemd zijn allen gelegen binnen de verkaveling Middelste Kommen en gekend als het lot 3 van het definitieve opmetingsplan van Studiebureau Stals d.d. 17 augustus 2006 dat ingevolge ruiling en aankoop eigendom wordt van NV Kolmont; - de aanvullende verkoop aan het Limburgs Tehuis van de gronden binnen de projectzone B, zijnde de oten 3 en 4 van het opmetingsplan van Studiebureau Stals d.d. 17 augustus 2006, met een totale oppervlakte van 35a 21ca voor een bedrag van ,00 EUR. 3

4 Al deze aan- en verkopen zullen gebeuren middels één of meerdere administratieve akten, die verleden zullen worden ten overstaan van het Aankoopcomlité van de Federale Overheidsdienst Financiën te Hasselt, waarbij de burgemeester en gemeentesecretaris gemachtigd worden om deze samen met de gemeenteontvanger, voor en namens de gemeente te ondertekenen. De dienst INF zal opdracht worden gegeven deze aan- en verkopen administratief verder uit te werken. 06 Overheidsopdrachten - Ontwerpopdracht afkoppelingsproject Smis- en Klaphoekstraat - Bijakte bij de ereloonovereenkomst d.d. 3 oktober 2005 met Technum NV - Vaststelling van de gunningswijze en goedkeuring van de voorwaarden van de overeenkomst Het opstellen van een ontwerp voor het project 'Erosiebekken Smisstraat' zoals vermeld in het investeringsprogramma van 2006, wordt goedgekeurd en zal worden gekoppeld aan de opdracht 'Afkoppelingsproject Smis- en Klaphoekstraat'. Het ontwerp van 'bijakte nr. 1' bij de ereloonovereenkomst van 3 oktober 2005 omtrent het opstellen van het ontwerp 'afkoppelingsproject Smis- en Klaphoekstraat' wordt eveneens goedgekeurd. Alle uitgaven die deze bijkomende overeenkomst met zich meebrengt, worden geraamd op 7 999,96 EUR excl. btw en zullen aangerekend worden op het artikel van de buitengewone dienst van de lopende begroting. De dienst INF zal opdracht worden gegeven dit dossier administratief verder uit te werken. 07 Gemeentefinanciën - Processen-verbaal van de driemaandelijkse kascontroles - Kennisgeving Kennis wordt genomen van de processen-verbaal van de driemaandelijkse kascontroles van het dienstjaar 2005 in uitvoering van artikel 131 van de NGW. Per kwartaal werden volgende saldi opgetekend: Stand financiële rekeningen per : ,79 EUR Stand financiële rekeningen per : ,39 EUR Stand financiële rekeningen per : ,94 EUR Stand financiële rekeningen per : ,68 EUR 08 Gemeentefinanciën - Jaarrekening dienstjaar Goedkeuring Raadslid Hervé Peters neemt terug deel aan de zitting. De jaarrekening dienstjaar 2005 van de gemeente, samengesteld uit de begrotingsrekening (budgettaire boekhouding), de balans, de resultatenrekening en uitgebreide toelichting (algemene boekhouding) alsook het verslag bij de jaarrekening, wordt goedgekeurd. 4

5 Gerecapituleerd geeft de jaarrekening volgende totalen: Begrotingsrekening 2005 gewone dienst Algemeen begrotingsresultaat ,31 EUR Boekhoudkundig resultaat ,70 EUR Over te dragen vastleggingen ,39 EUR Begrotingsrekening 2005 buitengewone dienst Algemeen begrotingsresultaat ,36 EUR Boekhoudkundig resultaat ,24 EUR Over te dragen vastleggingen ,60 EUR Resultaatrekening 2005 Batig resultaat van het boekjaar ,00 EUR De voorlopig vastgestelde jaarrekening zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan de gouverneur van de provincie Limburg en een exemplaar ervan zal worden verstuurd naar de Administratie Binnenlandse Aangelegenheden van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap te Brussel. Tot slot van de vergadering worden nog drie punten in behandeling genomen die allen werden aangebracht door raadslid Alfons Capiot bij toepassing van art. 97 derde lid van de NGW. Gevraagd werd het laatste punt af te handelen in besloten vergadering. 09 Intrekking besluit gemeenteraad Hoeselt van 22 juni 06 - Toekenning planschade aan NV Pauly t.b.v ,00 EUR - Goedkeuring "Bij besluit van de gouverneur d.d. 18 augustus 06 werd de gemeenteraadsbeslissing van 22 juni 2006 om het bedrijf Pauly ,00 EUR planschade toe te kennen, geschorst. Uit de motivering van de gouverneur blijkt dat de gemeente om vele redenen deze vergoeding niet verschuldigd is aan NV Pauly. CDH vraagt dan ook de gemeenteraadsbeslissing van 22 juni 2006 definitief in te trekken." Dit agendapunt wordt eenparig goedgekeurd. 10 Industrieterrein - Stand van zaken Raadslid Lode Cuypers verlaat de zitting. "Aangezien tijdens de vorige gemeenteraden werd gesteld dat niets de definitieve realisatie van de uitbreiding van de industriezone nog in de weg stond en alle akkoorden tot ruiling en/of verwerving van de nodige gronden voor de realisatie of compensatie werden afgerond, zou ik graag volgende vragen beantwoord en uitgevoerd weten. Graag had ik een overzicht van ALLE percelen die deel uitmaken van deze akkoorden. Tevens vraag ik ter zitting een schriftelijk overzicht voor te leggen van de betreffende oppervlakten van alle percelen die deel uitmaken van verwervingen, ruilingen of compensatieregelingen. 5

6 Gevolg gevend aan de wet op privacy, maar mij beroepend op mijn inzagerecht, stel ik dat mij en andere daarom vragende collega's een kopie wordt overhandigd van deze akkoorden met een correcte vermelding van de oppervlakten en mogelijke financiële compensatieregelingen. Worden er ook onteigeningen voorzien? Graag toelichting over welke percelen en de oppervlakten hiervan. Welke advocaat werd eventueel aangeduid? Wanneer werd de procedure eventueel gestart?" De burgemeester neemt het antwoord op al deze vragen voor haar rekening. " Wat het overzicht betreft van ALLE percelen die deel uitmaken van de akkoorden tot ruiling en/of verwerving via aankoop in der minne of onteigening, stelt de burgemeester dat: - er geen enkele ruiling is voorzien; - de aankopen in der minne reeds tweemaal nominatief werden opgelijst in de raadsbesluiten van 23 februari 2006 en 27 april 2006 mét zowel oppervlakte en prijs; - de te onteigenen gronden ook nominatief werden opgelijst in het raadsbesluit van 27 april 2006 mét oppervlakte. Van al die gronden zijn er reeds projecten van aktes bij de notaris in uitvoering van het raadsbesluit van 27 april 2006 Wat betreft het schriftelijk overzicht, dit wordt overhandigd maar werd zoals reeds gezegd, bezorgd middels gemeenteraadsconsideransen en -besluiten van 27 februari 2006 en 27 april Wat de compensatieregelingen betreft, geeft de burgemeester aan dat: - de aankoop van de naakte grond en de uittredingsvergoeding bepaald is op respectievelijk 3 en 0.5 EUR. Hier werd het objectieve gelijkheidsprincipe toegepast (iedereen heeft eveneens een uittredingsvergoeding gekregen); - de waarde van de eventuele opstanden wordt geraamd. Dit is steeds voor een deel een subjectieve waarde omdat opstanden niet steeds een echte "marktwaarde" hebben. De uiteindelijk overeengekomen waarde is dan het voorwerp van negociatie tussen twee partijen dat uiteindelijk zal leiden tot een billijk akkoord; Op de vraag te kunnen beschikken over een kopie van alle akkoorden met correcte vermelding van de oppervlakten, laat de burgemeester weten dat er in de huidige stand van zaken enkel nog maar een kopie van de verkoopsgeloften kan worden gegeven vermits de projecten van aktes nog in behandeling zijn bij de notaris. De overeenkomsten met de respectievelijke eigenaars en pachters zijn opgesteld op basis van de kadastrale oppervlakten op dat moment bekend. Deze oppervlakten zijn door alle partijen erkend als onbetwiste oppervlakten. Al die percelen zijn opgenomen in de uitvoering van de ruilverkaveling Vliermaalroot. De verantwoordelijke dienst van de VLM heeft de percelen in kwestie geherdefinieerd, net zoals alle andere percelen binnen het ruilverkavelingsblok. De percelen in kwestie hebben een andere kadastrale nummering gekregen en ook een andere oppervlakte. De VLM heeft de percelen in kwestie ingescand vanaf het kadastraal plan en vervolgens de oppervlakte grafisch bepaald. Vandaar de licht gewijzigde oppervlakten. Om reden dat de eigendommen binnen de industriezone aan één eigenaar zullen toekomen (verkoopbeloften aan de gemeente Hoeselt), zijn de percelen in kwestie niet afgepaald. Die gewijzigde oppervlakten zijn dus ontstaan door toedoen van de verantwoordelijke dienst bij de VLM en ligt volledig buiten de wil en macht noch van de gemeente noch van de eigenaars. Wij zijn zelfs officieel nog niet in kennis gesteld van de nieuwe oppervlakten. Bij navraag bij het hypotheekkantoor van Tongeren op 24 augustus 2006 en 29 augustus 2006 bleek de akte RVK 15/6 zelfs nog niet eens neergelegd, zwijg stil dat ze werd overgeschreven. 6

7 Uit goede bron vernamen we dat er iemand voor de duur van 6 maanden is aangeworven om die klus te klaren. Zolang dat niet is gebeurd kunnen we dus ook niet praten over de financiële kant van het verhaal. Dat is een probleem dat zal moeten opgelost worden van zodra het zich stelt. Op de vraag of er ook onteigeningen bij te pas komen, geeft de burgemeester een bevestigend antwoord. De percelen en betreffende oppervlaktes zitten vervat in het raadsbesluit van 27 april 2006 en de overhandigde kopie. Tot laat de burgemeester weten dat er nog geen advocaat werd aangesteld om de eenvoudige reden dat de minister nog geen machtiging heeft verleend om tot onteigening over te gaan. De procedure tot onteigening kan m.a.w. dus ook pas worden opgestart van zodra de vereiste machtiging van de minister binnen is. Dit neemt niet weg dat toch nog pogingen zullen worden ondernomen om met de respectieve pachters en eigenaars te komen tot een vergelijk zonder onteigening. " VAN DE DAGORDE DIE ACHTER GESLOTEN DEUREN WERD AFGEHANDELD, WORDT ENKEL DE AGENDA WEERGEGEVEN. EVENTUEEL GEÏNTERESSEERDEN KUNNEN ECHTER NOG ALTIJD DE NOTULEN VAN DE GEHEIME AGENDA KOMEN RAADPLEGEN OP HET GEMEENTESECRETARIAAT TIJDENS DE NORMALE KANTOORUREN NA TELEFONISCHE AFSPRAAK. IN GEHEIME VERGADERING 11 Stand van zaken dossier Coopmans De zitting wordt voor gesloten verklaard om uur. 7