TE HUUR. Druivenstraat KB BREDA

Transcriptie

1 TE HUUR Druivenstraat KB BREDA

2 ZICHTLOCATIE AAN DRUKKE RONDWEG Dit kantoor met de naam Kantorenpark Doornbos is uniek gelegn aan de drukke noordelijke rondweg van Breda. Westpoort Vastgoed heeft in dit multi tenant pand een totale oppervlakte van 552 m² vvo beschikbaar voor verhuur op de eerste etage. Dit kantoor ligt op industrieterrein Druivenstraat in de buurt Doornbos-Linie in Breda. Uitstekend geschikt voor bedrijven die naamsbekendheid willen verwerven in de stad Breda. KENMERKEN Ruime en lichte kantoorruimtes Zichtlocatie aan noordelijke rondweg van Breda Praktische indeling Kinderdagverblijf in het pand Totale oppervlakte complex: m² Beschikbaar: 552 m² Parkeerplaatsen: Voldoende 2

3 De beschikbare ruimte maakt deel uit van een kantoorgebouw waar meerdere bedrijven zijn gevestigd als CSU, CNV, Emerson en Kinderdagverblijf Pluk de Dag. Een merkbaar voordeel voor medewerkers met jonge kinderen! 3

4 BELEEF DE KWALITEIT VAN BREDA Breda, gastvrije stad tussen Rotterdam en Antwerpen Breda is een sprankelende, gezellige Brabantse stad met een sfeervol, historisch stadshart. Het rijke verleden (Breda is Nassaustad bij uitstek!) en het bruisende heden gaan er naadloos in elkaar over. De stad staat steevast in de top vijf van meest gastvrije steden van Nederland en eerste bij de verkiezing van Beste uitgaansstad! Kom trendy winkelen, bewonder de prachtige monumenten en proef de Brabantse gastvrijheid bij de vele tientallen cafés, restaurants en terrassen. Het kantoor is aan de drukke Noordelijke Rondweg van Breda en heeft daardoor goede aansluiting met beide snelwegen A27 en A16. De Druivenstraat maakt deel uit van Industrieterrein Doornbos Linie waar nog meer bekende bedrijven zijn gevestigd en vele voorzieningen zijn. Buren zijn United Dutch Breweries en Mazars Accountants en Belastingadviseurs. 4

5 VOORZIENINGEN De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van: Centrale entree Lift Vloerbedekking Systeemplafonds met verlichting Airconditioning en verwarming Zonwering Dubbele toiletgroep dames en heren (gedeelde) Keuken (gedeelde). 5

6 6

7 BEREIKBAARHEID LOCATIE Per Auto De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Via de noordeliijke rondweg van Breda bent u binnen 5 minuten op de snelweg A27 en binnen 7 minuten op de A16. Per Openbaar vervoer Op loopafstand (150 m) zijn diverse bushaltes aanwezig (halte bushalte Meulenspie Teteringen) Vanaf Markendaalseweg: Rotterdam 36 minuten Tilburg 19 minuten Antwerpen 40 minuten Naar Breda CS: Per OV Fiets (2,7 kilometer) 6 minuten 11 minuten PARKEREN Op het eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden met eigen parkeerplekken, waar u als huurder gebruik van kan maken. 7

8 WAT ZEGGEN ONZE HUURDERS Westpoort Vastgoed stopt niet bij een goede oplevering, ze blijven verbeteringen aanbrengen waardoor het pand voldoet aan de tegenwoordige eisen. Ton Schröder, Svenska Handelsbanken. Tegenwoordig zijn de verwachtingen qua servicegraad hoog. Bij Westpoort worden die verwachtingen zeker gehaald. De betrokkenheid is hoog en je kan merken dat er veel zorg aan het pand wordt besteedt. Sumarmie Janssen, Ondernemersschool Breda. 8

9 DRUIVENSTRAAT 3 BREDA VOORWAARDEN EN CONDITIES Prijsopgave in overleg. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: In overleg. Opzegtermijn: 12 maanden. Aanvaarding: In overleg Betalingen: Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari

10 PLATTEGROND EERSTE ETAGE De beschikbare ruimte betreft units met blauwe archering 10

11 Wij vinden het fijn als u gelukkig bent, bijvoorbeeld omdat iets eenvoudiger is dan verwacht, of omdat zaken sneller en beter worden afgehandeld. Als u bij Westpoort Vastgoed huurt, bent u immers verzekerd van een fijne en prettige werkomgeving voor u en uw medewerkwerkers. UITERST PERSOONLIJK Als belegger, ontwikkelaar en beheerder van ruim m2 commercieel vastgoed, huisvesten we meer dan 170 huurders in winkels, kantoren, horeca en diverse panden. Ondanks onze grootte hebben we het imago van loyaal en betrokken en dat koesteren we. FINANCIEEL STERK Het is ons gelukt om -tegen de marktontwikkelingen in- een onderscheidende en gezonde vastgoedportefeuille samen te stellen. Wij zijn voortdurend op zoek naar verhuurd commercieel vastgoed. DAADKRACHTIG Wij zijn snel, werken accuraat en oplossingsgericht. Het beheer van onze panden doen we zelf. Daardoor zijn de lijnen kort en weten we wat er speelt in onze portefeuille. JESSICA ELAND Marketing Manager ONBEZORGD HUREN BIJ WESTPOORT VASTGOED Westpoort Vastgoed B.V. Postbus LM BREDA T info@westpoortvastgoed.nl 11