TE HUUR. Van t Hoffstraat XP BARENDRECHT

Transcriptie

1 TE HUUR Van t Hoffstraat XP BARENDRECHT

2 WOONBOULEVARD REIJERWAARD IS EEN SUCCESLOCATIE WINKELRUIMTE BESCHIKBAAR OP DÉ PLEK OP HET GEBIED VAN HUIS EN INTERIEUR Deze grote beschikbare winkelruimte maakt deel uit van de zeer recent gerenoveerde Woonboulevard Reijerwaard te Barendrecht. De ruimte is verdeeld over twee etages en is gelegen tussen Leenbakker en Beter Bed (één van de best presterende locaties van Nederland). Het totale winkelgebied waar Reijerwaard onderdeel van uitmaakt is circa m² en biedt daardoor een compleet aanbod op het gebied van landelijk bekende woon-, wooninrichting- en keukenformules. De regio behoort tot één van de meest dichtbevolkte gebieden van Nederland. (Bron: CBS) Totale oppervlakte woonboulevard: m²²(circa) Beschikbaar totaal BVO: m²² Begane grond: m² Eerste etage: m² Parkeerplaatsen: Voldoende 2

3 MEESTE WINKELFORMULES OP ÉÉN PLEK WOONBOULEVARD REIJERWAARD IS AL JARENLANG DÉ PLEK OP HET GEBIED VAN HUIS EN INTERIEUR. Consumenten die op zoek zijn naar een trendy nieuw bankstel voor in de woonkamer of om de slaapkamer een make-over te geven, op Woonboulevard Reijerwaard vindt iedereen werkelijk alles om in huis te halen. Omdat het terrein deel uitmaakt van een gebied met meerdere landelijk bekende formules, vindt men hier de meeste winkels op het gebied van huis en interieur op één plek in heel regio Zuid-Holland. Winkels op naastgelegen Woon- en Keukenboulevard Cornelisland zijn onder andere: Winkels op naastgelegen Bedrijventerrein Reijerwaard zijn onder andere: 3

4 DE IDEALE MIX VOOR DE BEWUSTE CONSUMENT HET BESTE ADVIES, SERVICE EN KWALITEIT. KORTOM: DE BESTE DEAL Woonboulevard Reijerwaard biedt al jaren een uitgebalanceerd winkelaanbod gericht op de gemiddelde consument die op zoek is naar betaalbare kwaliteit. Op Woonboulevard Reijerwaard wordt de gehele prijsrange aangeboden waardoor kijken en vergelijken en dus ook kopen makkelijk gaat. Men kan kiezen tussen prijs of inspiratie of gericht advies en funshoppen. Woonboulevard Reijerwaard biedt alles om efficiënt te vergelijken en impulsief te kopen. Daarnaast parkeert men gratis voor de deur en is er een lunchroom. Een bezoek wordt vaak gecombineerd met een bezoek aan de Makro, Karwei of een ritje door de McDrive of de nieuwe KFC. En zo blijft een bezoek altijd leuk, verrassend en veelzijdig voor het hele gezin. 4

5 5

6 LOCATIE UITSTEKEND BEREIKBAAR Route vanaf de A16: Neem vanaf de A16 de richting Barendrecht (A15) en vervolgens afslag 20 (Barendrecht). Onderaan de afrit gaat u linksaf en op de rotonde weer linksaf. Route vanaf de A15: Neem de afslag 20 (Barendrecht). Onderaan de afrit kiest u de richting Reijerwaard en gaat u op de rotonde linksaf....en ER IS VOLOP PARKEERGELEGENHEID Op Woonboulevard Reijerwaard kunnen bezoekers gratis parkeren voor de deur. Er zijn voldoende plaatsen dus niemand hoeft te zoeken naar een plekje. 6

7 VOORWAARDEN EN CONDITIES Huurprijs: ,- per jaar, exclusief BTW. Voorschotbijdrage servicekosten: 10,- p/m2 per jaar, exclusief BTW. Voorschotbijdrage promotiekosten: 5,- p/m2 per jaar, exclusief BTW. Huurprijsaanpassing: De huurprijs is gebaseerd op prijspeildatum 1 januari 2017 en zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst op 1 januari 2018, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de cosumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: 10 jaar met aansluitende verlenging van telkens 5 jaar Opzegtermijn: 12 maanden. Aanvaarding: In overleg Betalingen: Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Omzet belasting: De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Model huurovereenkomst: Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld d.d. 15 augustus 2008, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder. Staat van oplevering: Het gehuurde wordt als casco verhuurd in de huidige staat opgeleverd. 7

8 8 INDELINGSTEKENING

9 Wij vinden het fijn als u gelukkig bent, bijvoorbeeld omdat iets eenvoudiger is dan verwacht, of omdat zaken sneller en beter worden afgehandeld. Als u bij Westpoort Vastgoed huurt, bent u immers verzekerd van een fijne en prettige werkomgeving voor u en uw medewerkwerkers. UITERST PERSOONLIJK Als belegger, ontwikkelaar en beheerder van ruim m2 commercieel vastgoed, huisvesten we meer dan 170 huurders in winkels, kantoren, horeca en diverse panden. Ondanks onze grootte hebben we het imago van loyaal en betrokken en dat koesteren we. FINANCIEEL STERK Het is ons gelukt om -tegen de marktontwikkelingen in- een onderscheidende en gezonde vastgoedportefeuille samen te stellen. Wij zijn voortdurend op zoek naar verhuurd commercieel vastgoed. DAADKRACHTIG Wij zijn snel, werken accuraat en oplossingsgericht. Het beheer van onze panden doen we zelf. Daardoor zijn de lijnen kort en weten we wat er speelt in onze portefeuille. ONBEZORGD HUREN BIJ WESTPOORT VASTGOED Westpoort Vastgoed B.V. Postbus LM BREDA T info@westpoortvastgoed.nl 9