Funderingsherstel en funderingsverbetering, (in de Volkshuisvesting)

Transcriptie

1 Funderingsherstel en funderingsverbetering en de invloed daarvan op de omgeving in Amsterdam. januari 2017 ing. Frans Sas 1 Inleiding. In Amsterdam zijn er allerlei soorten herstel en verbeteringen aan funderingen uitgevoerd. Funderingsproblemen kunnen plaatselijk voorkomen, maar ook structureel binnen een pand of bouweenheid. Het toekomstige zettingsgedrag van de naastliggende panden met een matige fundering kwaliteit hoeft daarbij geen belemmering te zijn (met voorbeelden). 2 De stuwende kracht achter het zettingsgedrag van de panden. De inhoud is gebaseerd op ervaring met gebouwen in de zogenaamde 19 eeuwse gordel en de gordel in Amsterdam, (van 1880 tot 1940) Links de polder, rechts de zandophoging. Foto over de Boerenwetering naar Zuid genomen. 3 4 Funderingsherstel en funderingsverbetering, (in de Volkshuisvesting). Doel: Het in goede staat brengen van de fundering, (voor zo min mogelijk kosten). Verschil tussen funderingsherstel en -verbetering. - Funderingsherstel is van oorsprong het herstellen van de gebreken. - Funderingsverbetering is het verbeteren van het functioneren van de fundering

2 Wat wordt er allemaal onder verstaan? Volledig funderingsherstel en partieel funderingsherstel. Verbetering van de fundering door aanvullend draagvermogen. Verbetering van het functioneren van de fundering door bijv. belastingspreiding via extra funderingsbalken. Verbetering van het zettinggedrag door de negatieve kleef te verminderen, door bijv. afgraven van het ophoogzand en te vervangen door het lichtere schuimbeton. Het herstellen van de gebroken en aangetaste delen van de fundering (door staal en beton). Hoe oud is funderingsherstel? Het oudste partieel funderingsherstel, dat ik tegengekomen ben, is uit waarbij voor één bouwmuur en de gevels een nieuwe fundering gemaakt werd. De laatste fundering waarbij het funderingshout vervangen werd, is uit ca Servaes Noutsstraat funderingsherstel in Meting uit Rood omcirkeld zijn de opnieuw gefundeerde delen foto nov

3 10 8 foto nov Wanneer is er sprake van partieel funderingsherstel of -verbetering? Als een gedeelte van een pand een nieuwe fundering krijgt. Als van een bouweenheid, van meerdere panden, niet alle panden een nieuwe fundering krijgen. Als een bouweenheid een nieuwe fundering krijgt, terwijl het via een mandelige bouwmuur aan een andere bouweenheid vast zit. Van de andere bouweenheid wordt dan namelijk maar één bouwmuur gefundeerd. Bij funderingsverbetering gaat het vaak om: Bij grote bouweenheden om gedeeltes ervan, een paar panden of een hoek van een bouwblok. Bij één pand gaat het er meestal om te voorkomen dat het pand verder scheefzakt. Nb.: zelfs als er 2 bouwmuren tegen elkaar zijn gebouw is er een grote kans dat deze niet los van elkaar kunnen bewegen (zetten) Wanneer is er noodzaak om (partieel) funderingsherstel uit te voeren. Wanneer is er aanleiding om funderingsverbetering toe te passen. (respectievelijk aanvullend draagvermogen). In alle gevallen van kans op bezwijken of het optreden van bezwijkgedrag. Als er grote verschillen in zettinggedrag zijn. Als het geotechnisch draagvermogen negatief beïnvloed wordt. bijv. door extra belasting of ontgravingen

4 Waarom wordt er in het algemeen een totaal nieuwe fundering gemaakt, als funderingsherstel of funderingsverbetering nodig is. Stelling: Een nieuwe fundering kan t.o.v. de oude buurpanden alleen maar te goed worden Dit geldt ook voor funderingsverbetering, door aanvullend draagvermogen, namelijk: Om verantwoord aanvullend draagvermogen of partieel funderingsherstel toe te passen moet eerst bepaald worden wat de huidige staat van de fundering is Hoe functioneren de funderingen? Hierbij is beschouwing op basis van NEN 9997 niet de werkelijkheid. Als de bestaande fundering aan deze norm zou voldoen dan was de zakking t.o.v. de 1 e zandlaag zeer gering geweest, maximaal 10 mm bij 100% draagvermogen uit de zandlaag

5 Scheefzakken zou dan amper te meten zijn. Terwijl de panden vaak cm s tot dm s gezakt en scheefgezakt zijn. Welke materialen vervormen zo veel? Wat overblijft zijn de slappe dragende lagen boven de zandlaag, welke onbeperkt kunnen vervormen. De hoeveelheid zetting en de zettingsnelheid is grotendeels afhankelijk van de plaats en de ouderdom van het omslagpunt Bij snelle zakking ontstaat er een noodzaak om wat aan de fundering te doen, omdat deze fundering gaat hangen aan het buurpand dat wel kwaliteit heeft, en veroorzaakt daardoor schade bij het buurpand. Problemen met de buurpanden

6 Funderen op de 1 e of 2 e zandlaag? Meer voorbeelden van funderingsingrepen en de gevolgen tot nu toe Jozef Israëlskade Anno 1923 Een nieuwe fundering in Funderingsherstel over meerdere panden binnen een bouweenheid. 33 Foto uit ,49 mm/jaar 0,25 mm/jaar Meetbout tussen nr 79 / 80 en nr 81 / Zakkingsnelheid metingen van 2001 tot

7 Talmastraat nr Talmastraat Amsterdamse houten paalfundering anno 1923 Funderingsherstel in 1985 met betonnen drukpulspalen op de 2e zandlaag. Houten heipaal sondering 8 slechte 1e zandlaag sondering 7 geen 1e zandlaag sondering 6 normale 1e zandlaag 37 Huidige staat gevel Talmastr funderingsherstel foto 2017 Nr Talmastraat nr Talmastr Plaatselijk extra draagvermogen aanbrengen

8 Volgend voorbeeld is Coöperatiehof (anno 1927) Deze hoek zakte meer. foto dec 2014 Aanvullend draagvermogen in Gebouwd op betonnen funderingsbalken met houten palen Foto nov De oude scheurvorming bij nr 55 onder het dak is nog goed te zien en komt langzaam weer terug, foto Beide hoeken 1 paal erbij. Zakt ca: 0,9 mm/j 0,4 mm/jaar. 0,2 mm/j 0,3 mm/j 0,4 mm/j 1,0 mm/j 1,2 mm/j 0,7 mm/j 0,4 mm/j Verschillen die verwaarloosbaar klein zijn. Zakkingsnelheid metingen van na 2001 tot Gemeten tussen 2001 en

9 Ongeveer gezien vanaf de plek van de vorige foto. De bouweenheid achter het clubhuis heeft sinds 1991 een nieuwe fundering. 49 Gevelwand Lutmastraat rechts heeft een nieuwe fundering sinds foto Gevel Karel du Jardinstraat links met een nieuwe fundering Zettingsverschil tussen de bouweenheden is hier ook ca 0,5 mm/j Zelfde gevel in nov Zettingsverschil tussen de bouweenheden is hier ook ca 0,5 mm/j. 53 Pand met funderingsverbetering aan een kant. 54 9

10 Govert Flinckstraat 292 foto uit 2008 foto nov Groen = 5 extra palen De fundering is verbeterd d.m.v. 5 palen langs de linker bouwmuur. Inmiddels is het al 26 jaar geleden uitgevoerd ,5 mm/jaar 0,6 mm/j 1,4 mm/jaar Gemeten zettingsnelheden van 1998 tot Linker buurpand na 26 jaar. Funderingsherstel via de nieuwbouw Rechter bouwmuur Govert Flinckstraat 284 Govert Flinckstraat 284 foto dec 2014 na 22 jaar. Er waren 2 extra betonpalen op de 2 e zandlaag nodig om het volledige gewicht van de bouwmuur van de belending te dragen, in

11 Aan de andere kant van de nieuwbouw funderingsherstel, het 2e pand rechts ernaast nr 274 in 1994 op de 1 e zandlaag. Nr 274 heeft sinds 1994 een nieuwe fundering op de 1 e zandlaag, Foto In 1995 schuimbeton Van 1,6 naar 1,5 mm/j Funderingsverbetering d.m.v. schuimbeton. Van 2,3 naar 1,0 mm/j Van 2,2 naar 0,4 mm/j Van 2,4 naar 1,3 mm/j 63 Gemeten zettingsnelheden van 1992 tot Als er niet op tijd actie ondernomen wordt, dan komt het er zo uit te zien. Het toekomstige zettingsgedrag van de naastliggende panden in Amsterdam hoeft geen belemmering te zijn voor een funderingsingreep