Funderingsonderzoek IJsclubstraat 37 Rotterdam.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Funderingsonderzoek IJsclubstraat 37 Rotterdam."

Barbara Michiels
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Funderingsonderzoek IJsclubstraat 37 Rotterdam. C.J. SMIT & ZN bv Aannemingsbedrijf Funderingstechniek 23 januari 2017.

2 C. J. Smit & Zonen b.v. AANNEMINGSBEDRIJF- FUNDERINGSTECHNIEK bezoekadres Oostbaan 1125, 2841 ML Moordrecht correspondentieadres Postbus 2053, 2800 BE Gouda telefoon (0182) Mevrouw P. van Oudheusden, IJsclubstraat 37, 3061 GS Rotterdam. cjs/pc. Betreft funderingsonderzoek IJsclubstraat 37 te Rotterdam. Gouda, 24 januari 2017 Geachte mevrouw Van Oudheusden; In antwoord op uw aanvraag, betreffende het uitvoeren van een funderingsonderzoek, delen wij u het volgende mede; Op 18 januari jl. is door ons bedrijf een indicatief funderingsonderzoek uitgevoerd d.m.v. het graven van twee inspectie putten. Op bijgaand werkrapport zijn de gegevens weergegeven. Het betreft een hoekpand uit een bouweenheid met gemeenschappelijke bouwmuren. De fundering bestaat uit een houtenplaat met houten palen, type Rotterdams. Aan de voorgevel en bouwmuur, staat het funderingshout 4 cm boven het grondwater, maar is de kwaliteit nog. Aan de zijgevel echter staat de plaat 15 cm droog en is de plaat grotendeels vergaan. Een lintvoegmeting, zie bijlage, geeft een zettingsverschil aan van mm1 aan de buiten zijgevel op de scheiding met nr. 41. Hier is de funderingsplaat ernstig aangetast. Het is algemeen bekend dat bij langdurige droogstand het funderingshout door schimmels wordt aangetast. Op termijn zal funderingsherstel noodzakelijk zijn, het is wenselijk om dit collectief aan te pakken. De kosten voor het vernieuwen van de fundering door middel van een betonvloer met stalenbuispalen, (tafel methode) hebben wij geraamd op een bedrag van ca ,-,- excl. BTW. (bij collectieve aanpak). Niet in het bedrag zijn begrepen, de kosten aan de gemeenschappelijke bouwmuur met Jerichostraat, zijn 50 %, deze komen voor rekening van de buren. Samengevat kunnen we stellen dat op dit moment het funderingshout van de zijgevel in een slechte staat verkeert. Op dit moment kan een handhavingstermijn van 0 5 jaar worden aangehouden. Wij hopen U hiermee van dienst te zijn en zijn gaarne bereid een plan met offerte uit te brengen. Met vriendelijke groet, Hans Smit.

3 R A P P O R T F U N D E R I N G S O N D E R Z O E K C.J. Smit & Zn. b.v. Aannemingsbedrijf - Funderingstechniek ================================================================== Datum onderzoek : 18 januari 2017, Plaats onderzoek : IJsclubstraat 37 Opdrachtgever : mevrouw van Oudheusden. Adres : idem Gemeente : 3061 GS Rotterdam. Vloer Peil Nr. 37 X1 Onderzoek houten plaat voorgevel Waterpeil Houten paal IJsclubstraat Situatie Funderingsdetail Type fundering : houtenplaat (rotterdams) Afmeting funderingshout : 80 x 300 mm Toestand funderingshout : Kwaliteit funderingsmuur : Aanlegbreedte metselwerk fundering : 300 mm Houten plaat inslag (4 maal ) : 10 mm1 gemiddeld Houten paal inslag (4 maal) : 4mm Houtmonster nemen t.b.v. houtsoort : vuren Diameter houten paal : Ø 240 mm Paalafstand h.o.h. : 1000 mm Aanlegdiepte fundering t.o.v. vloerpeil : 1780-mm Aanlegdiepte fundering t.o.v. maaiveld : 1730-mm Bovenkant hout t.o.v. vloerpeil : 1700 mm Grondwaterpeil ter plaatse t.o.v. vloerpeil : 1740 mm Droogstand fundering : 40 mm droog Kwaliteit grondwater : Grondsoort : klei/puin Kabels of leidingen aanwezig : geen Puinresten aanwezig : ja Ruimte onder de vloer : kruipruimte Zichtbare zakking of scheurvorming : scheur in zijgevel Opmerking : droogstand fundering. Houtenplaat staat droog.

4 houtenplaat is zacht, aangetast

5 R A P P O R T F U N D E R I N G S O N D E R Z O E K C.J. Smit & Zn. b.v. Aannemingsbedrijf - Funderingstechniek ================================================================== Datum onderzoek : 18 januari Plaats onderzoek : IJsclubstraat 37 Opdrachtgever : mevrouw van Oudheusden. Adres : idem Gemeente : 3061 GS Rotterdam. Nr. 37 X 1 tussenmuur Vloer Peil houten plaat boven plaat bouwmuur Waterpeil IJsclubstraat Onderzoek Houten paal Situatie Funderingsdetail Type fundering : houtenplaat (rotterdams) Afmeting funderingshout : 80 x 300 mm Toestand funderingshout : Kwaliteit funderingsmuur : Aanlegbreedte metselwerk fundering : 300 mm Houten plaat bouwmuur inslag (4 maal ) : 10 mm1 gemiddeld Houtenplaat tussenmuur inslag (4maal) : 25mm1 gemiddeld, bovenste plaat (aangetast) Houten paal inslag (4 maal) : paal 1. 4mm 0 250mm Houten paal inslag (4maal) : paal2 5mm 0 240mm Houtmonster nemen t.b.v. houtsoort : vuren Diameter houten paal : Ø 240 mm Paalafstand h.o.h. : 1000 mm Aanlegdiepte fundering t.o.v. vloerpeil : 1780-mm Aanlegdiepte fundering t.o.v. maaiveld : 1780-mm Bovenkant hout t.o.v. vloerpeil : 1620 mm Grondwaterpeil ter plaatse t.o.v. vloerpeil : 1740 mm Droogstand fundering : 120 mm droog Kwaliteit grondwater : Grondsoort : klei/puin Kabels of leidingen aanwezig : geen Puinresten aanwezig : ja Ruimte onder de vloer : kruipruimte 750mm Zichtbare zakking of scheurvorming : scheur in zijgevel Opmerking : droogstand fundering. Houtenplaat staat droog en is aangetast.

6 houtenplaat binnenmuur bovenste plaat houtenplaat bouwmuur Scheur in zijgevel (buitengevel)

7 R A P P O R T F U N D E R I N G S O N D E R Z O E K C.J. Smit & Zn. b.v. Aannemingsbedrijf - Funderingstechniek ================================================================== Datum onderzoek : 28 november 2016 Plaats onderzoek : IJsclubstraat 41 Opdrachtgever : Dhr. E. de Joode, Adres : idem Gemeente : 3061 GS Rotterdam. Vloer Peil houten plaat achter Poort nr. 41 nr. 37 Onderzoek X 3 Waterpeil Houten paal Situatie Funderingsdetail Type fundering : Afmeting funderingshout : Toestand funderingshout : Kwaliteit funderingsmuur : Aanlegbreedte metselwerk fundering : Houten plaat achtergevel inslag (4 maal ) : houtenplaat (rotterdams) 70 x 300 mm slecht, grotendeels vergaan 300 mm maximaal Houten paal inslag (4 maal) : mm Houtmonster nemen t.b.v. houtsoort : vuren Diameter houten paal : Ø 230 mm Paalafstand h.o.h. : 1200 mm Aanlegdiepte fundering t.o.v. vloerpeil : 270-mm Aanlegdiepte fundering t.o.v. maaiveld : 1700-mm Bovenkant hout t.o.v. vloerpeil : 270 mm Grondwaterpeil ter plaatse t.o.v. vloerpeil : 420 mm Droogstand fundering : 150 mm droog Kwaliteit grondwater : Grondsoort : zand Kabels of leidingen aanwezig : diverse leidingen Puinresten aanwezig : Ruimte onder de vloer : souterrain Zichtbare zakking of scheurvorming : zie meting Opmerking : droogstand fundering. Houtenplaat is vergaan en staat 15cm droog.

9 lintvoegmeting m1. -30mm Nr mm scheurvorming in zijgevel -40mm -30mm 0 IJsclubstraat

Vergelijkbare documenten

F3O richtlijn. Bedreigingen (voor de toekomst) te lage grondwaterstand nee geotechnische draagkracht bacteriële aantasting grenen palen ja

F3O richtlijn. Bedreigingen (voor de toekomst) te lage grondwaterstand nee geotechnische draagkracht bacteriële aantasting grenen palen ja onderdeel overzicht resultaten funderingsonderzoek bouweenheid 025 beoordeling cfm F3O richtlijn Bureaustudie (bijlage 5) bouweenheid Schuttersweg 107-113 bouwkundig bouwjaar: 1909 originele bouwtekeningen: