Funderingsproblematiek. et Andre Opstal Adviseur funderingstechniek en -onderzoek. Opstal Funderings Adviezen

Transcriptie

1 Andre Opstal Adviseur funderingstechniek en -onderzoek 1

2 Nastelbare fundering? Waarom? 2

3 of Extra draagvermogen Vijzelen 3

4 h onderheid niet onderheid 4

5 h onderheid niet onderheid 5

6 achtertuin trottoir 6

7 Zakking met scheefstand Zakkende grond 7

8 Waarom zakt de grond en stopt dit niet? 8

9 Fenomeen slappe bodem met als gevolg negatieve kleef Zakking van panden Het effect van funderingsherstel op zakkende panden en hun belendingen Hoe kan je het aantal panden beperken dat in aanmerking zou komen voor funderingsherstel Voor en nadelen methode nastelbare fundering 9

10 Geologie Kaart met laagdikte van het slappe grondpakket 10

11 Geologie 11

12 Geologie Bodem onder Nederland 12

13 Geologie 13

14 Geologie Slappe grond dat >> jaar onbelast is geweest zal na belasten binnen enkele honderden jaren niet zomaar in evenwicht zijn. Wij allen zullen dus niet meemaken dat slappe grond in evenwicht komt. 14

15 Geologie Slappe bodem zakt a l t i j d 15

16 Bepalen inheidiepte funderingspaal Paalkop afheiniveau Paalpuntniveau 1 16

17 Negatieve kleef zakkende grond Paalkop afheiniveau Negatieve kleef gebied Paalpuntniveau 17

18 Negatieve kleef zakkende grond Paalkop afheiniveau Positieve kleef gebied Paalpuntniveau 18

19 19

20 Scheefstand Vanwege grootste negatieve kleef aan de trottoirzijde van een pand, daardoor ook de grootste kans op scheefstand voorover. 20

21 Gelijkmatige zakking 21

22 22

23 Gefingeerde praktijksituatie 23

24 24

25 25

26 26

27 Nieuw scharnierpand nr 7 27

28 Door het herstel van funderingen worden de niet herstelde belendingen scharnierpanden. Dit noemt men het zogenoemde domino-effect. 28

29 Oplossingen om het domino-effect tegen te gaan Alle panden voorzien van een nieuwe fundering Scharnierpand loskoppelen van het herstelde pand Hoekverdraaiing reduceren tot < 1/300 29

30 Onder hoekverdraaiing wordt verstaan de onderlinge scheefstand van twee panden. Hiervoor geldt een maximum van 1/300 volgens het handboek funderingsherstel van CUR/SBR Onderlinge hoekverdraaiing 30

31 Door de zakking van de gemeenschappelijke bouwmuur van het scharnierpand te verminderen wordt daardoor ook de hoekverdraaiing verminderd. Hoe gaat dat in zijn werk?? 31

32 32

33 33

34 34

35 Toelaatbare hoekverdraaiing binnen gestelde termijn, geen kans op schade Wenselijke hoekverdraaiing 35

36 Maximale toelaatbare hoekverdraaiing < 1/300 Aanbrengen van nastelbare funderingspalen 36

37 Reductie hoekverdraaiingen Na het stellen van de funderingspalen 37

38 Zonder nastelbare fundering 38

39 Voordelen nastelbare fundering Met de nastelbare fundering wordt voorkomen dat de scharnierpanden binnen gestelde voorwaarden geen schade oplopen. Het zogenaamde domino-effect wordt hiermee onderbroken Het systeem is beheersbaar en controleerbaar Nastelbare fundering kan ook als permanente fundering worden gebruikt. 39

40 Meerdere toepassingen van de nastelbare fundering Nivelleren en compenseren van zakkingsverschillen bij zakkende bouwwerken, waaronder: Partieel funderingsherstel bij gebouwen, zoals vervangen van palen of toevoegen van draagvermogen Aanbouwen; zoals garages en serres op palen of op staal 40

41 Voorwaarden nastelbare fundering: Geen aantasting van het funderingshout Beperkte zakkingssnelheid en scheefstand Blijvende monitoring Bereikbaarheid Deskundigheid Acceptatie (VVE, notarieel) 41

42 Het zal niet altijd in alle gevallen bij zakkende panden kunnen worden toegepast, maar als bij 25% van de gevallen het systeem kan worden ingezet is al veel gewonnen. 42

43 In Schiedam zijn momenteel ca 85 panden die in aanmerking komen voor funderingsherstel door zakkende grond. Indien de nastelbare fundering kan worden toegepast zouden ca 20 panden bespaard blijven voor funderingsherstel. Dit levert ca 1 miljoen op aan besparingen voor de eigenaren. 43

44 Samenvatting van de nastelbare fundering: Het domino-effect wordt ongedaan gemaakt zonder de panden te scheiden van elkaar dat leidt tot besparingen Technisch is het haalbaar de fundering gecontroleerd na te stellen, zodat hoekverdraaiingen worden gereduceerd. Aan het systeem van nastellen gelden voorwaarden over bereikbaarheid en deskundigheid. Juridische aspecten zijn nog in discussie. 44

45 De juridische en maatschappelijke aspecten over de nastelbare fundering worden toegelicht in de presentatie van Wessel van Boetzelaar 45

46 Schiedam staat open voor innovaties! Voor ons de uitdaging hieraan gehoor te geven Mobiel