Modern en gezellig benedenappartement met tuin. Schiedamseweg Beneden 499A te Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Modern en gezellig benedenappartement met tuin. Schiedamseweg Beneden 499A te Rotterdam"

Annemie Segers
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Modern en gezellig benedenappartement met tuin Schiedamseweg Beneden 499A te Rotterdam

2 2

Goed bereikbare woning met een heerlijke riante tuin Op een goed bereikbare locatie in de wijk Oud Mathenesse ligt dit fraaie appartement op de begane grond.

De woning is goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken, een ruime slaapkamer (door kastenwand gesplitst in twee slaapvertrekken) en een heerlijk ruime tuin van

3 Goed bereikbare woning met een heerlijke riante tuin Op een goed bereikbare locatie in de wijk Oud Mathenesse ligt dit fraaie appartement op de begane grond. Binnen loopafstand liggen opstapstations voor metro en tram, waarmee u binnen enkele minuten in de standscentra van Rotterdam en Schiedam bent. De oprit van de A20 is binnen vier minuten rijafstand. De woning is goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken, een ruime slaapkamer (door kastenwand gesplitst in twee slaapvertrekken) en een heerlijk ruime tuin van ca 45m2. Alle wanden zijn strak afgewerkt en in vrijwel de gehele woning ligt duurzaam laminaat. Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen. De badkamer en het toilet kennen een praktische inrichting. De woning heeft een royale kelderberging van 11 m2 en een tuinberging van 2,5. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Bewoners hebben een parkeervergunning nodig. 3

4 Accenten zorgen voor de juiste ambiance in de woonkamer In de woonkamer is voldoende ruimte om gezellig te tafelen met vrienden en familie 4

5 5

6 Waarom huren als kopen zo goedkoop kan? Het eerste jaar woont u hier voor slechts 237,- * per maand. U leest het goed! Profiteer nu van de lage rente. Het 1e jaar woont u hier voor slechts 237,- per maand aan hypotheeklasten inclusief volledige aflossing en overlijdensrisicoverzekering. Voorbeeldberekening: Stel u koopt dit leuke appartement voor ,- k.k. met een hypotheekrente van 1,69%, 10 jaar rente vast. De kosten voor de hypotheek inclusief volledige aflossing in 30 jaar en een overlijdensrisicoverzekering bedragen per maand: 1 e jaar 2 e jaar 3 e jaar 8 e jaar 18 e jaar 27 e jaar 31 e jaar Bruto Hypotheekrente Aflossing Premie/inleg Overige woonlasten Totale Bruto last Belastingvoordeel 160* Totale netto last *Het inkomensafhankelijke belastingvoordeel is tijdens het 1e jaar het hoogst. Dit komt door de hypotheekkosten die dat jaar extra aftrekbaar zijn. Dit resulteert in een éénmalige extra belastingvoordeel van ca 40% (ongeveer 2.000,-) waardoor de maandlast het eerste jaar uitkomst op 237,-. Kosten die extra aftrekbaar zijn; notariskosten financiering, taxatiekosten, NHG kosten en adviesvergoeding hypotheek. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u vragen over bovenstaande berekening of bent u benieuwd wat uw mogelijkheden zijn? Neem gerust contact met mij op. Ik kan u desgewenst in contact brengen met onze hypotheekadviseur. 6

7 Achterin de tuin de berging en een achterom 7

8 Centrale hal 8

9 Ruime slaapkamer waarbij kastenwand als scheiding fungeert 9

10 Door het plaatsen van een kastenwand zijn er twee kamer gecreëerd 10

11 11

Kindvriendelijk wonen in de stad Oud Mathenesse heeft veel te bieden op zorggebied, sportfaciliteiten en scholen Oud Mathenesse is Rotterdams meest westelijke wijk.

Oud Mathenesse is gebouwd in de jaren 30 van de 20e eeuw in de weilanden tussen Rotterdam en Schiedam. De wijk, gelegen beneden aan de dijk van de Schiedamseweg heeft circa 7.000 inwoners.

Over het algemeen is in Oud Mathenesse en het Witte Dorp het leven zoals het enkele decennia terug was: stedelijk maar aangenaam rustig. De aanwezige voorzieningen zijn goed.

12 Kindvriendelijk wonen in de stad Oud Mathenesse heeft veel te bieden op zorggebied, sportfaciliteiten en scholen Oud Mathenesse is Rotterdams meest westelijke wijk. Deze grenst aan Schiedam en wordt doorsneden door de rustige winkelstraat Franselaan. In de driehoekige kom tussen de Schiedamseweg en Tjalklaan ligt het wereldwijd bekende Witte Dorp.Oud Mathenesse is gebouwd in de jaren 30 van de 20e eeuw in de weilanden tussen Rotterdam en Schiedam. De wijk, gelegen beneden aan de dijk van de Schiedamseweg heeft circa inwoners. Het hart van de wijk is de Franselaan die de wijk scheidt in twee buurten: de Schepenbuurt en de Landenbuurt. De wijk is door de goedkope woningen, voornamelijk portiekflats, populair onder starters. Over het algemeen is in Oud Mathenesse en het Witte Dorp het leven zoals het enkele decennia terug was: stedelijk maar aangenaam rustig. De aanwezige voorzieningen zijn goed. De Franselaan is een doorgaande straat met winkels en het Vreelustcomplex vormt een sportieve en groene verbindingsstrook met het naburige Spangen. Even verderop ligt kinderboerderij De Bokkesprong. Vanuit buurthuis De Put zetten bewoners zich onvermoeibaar in voor de wijk: jaarlijks is er op en rond het Pinasplein een drukbezochte lentemarkt en trekken de kinderen met Halloween in optocht door de wijk. 12

13 13

14 14

15 De details.. ALGEMENE INFORMATIE ID Woning Appartement Straatnaam en huisnummer Schiedamseweg Beneden 499A Postcode en woonplaats 3028 BR Rotterdam Bouwjaar 1937 Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Woonoppervlakte 70 m 2 Grond eigendom ENERGIELABEL INFORMATIE Soort verwarming CV ketel Intergas (eigendom, 2007) Energielabel G (verlopige) Isolatie Dubbel glas APPARATUUR: 4 pits gaskookplaat Oven Afzuigunit koelkast Losstaande vriezer Losstaande vaatwasmachine BESCHIKBARE RUIMTE Woonkamer ca 25 m² Slaapkamer ca 22 m² Keuken ca 6 m² Badkamer en toilet ca 3 m² Kelder (hoogte 1,70) ca 11 m² Tuin ca 45 m² EXTRA INFORMATIE Er is een actieve VvE aanwezig waarvoor de bijdrage 63,26 per maand bedraagt. PRIJS Vraagprijs EUR ,- Disclaimer Bovenstaande informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. Ondanks de zorg die door RE/MAX Makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens 15

RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning.

16 Neem contact met ons op RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen Rotterdam onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Debbie Hilberding Makelaar M E debbiehilberding@remax.nl T W RE/MAX Totaal Makelaars Straatweg BG Rotterdam Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 16

Vergelijkbare documenten

Modern en verzorgd Appartement in Oud-Charlois

Modern en verzorgd Appartement in Oud-Charlois Nachtegaalstraat 22b te Rotterdam Totaal Makelaars (Rotterdam) 2 www.remax.nl Moderne woning voor starters Gelegen in een rustige en verzorgde woonstraat