VRIJSTAANDE TOREN- VILLA GELEGEN AAN HET WATER. Bastion 29, 1705 MS Heerhugowaard

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VRIJSTAANDE TOREN- VILLA GELEGEN AAN HET WATER. Bastion 29, 1705 MS Heerhugowaard"

Vera van den Berg
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VRIJSTAANDE TOREN- VILLA GELEGEN AAN HET WATER. Bastion 29, 1705 MS Heerhugowaard

3 Beschrijving en indeling van de woning. Op een unieke locatie OP EEN UNIEKE LOCATIE IN DE STAD VAN DE ZON STAAT DEZE VRIJSTAANDE TOREN-VILLA MET WERKRUIMTE/ATELIER GELEGEN AAN HET WATER OP EEN KINDVRIENDELIJK EILAND. De villa is gelegen aan zeer breed vaar-/ zwem-/vis-/ en schaatswater, op korte afstand van voorzieningen als sportvelden, scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Middenwaard en het strand van Luna. De kavel rondom de woning biedt volop privacy en is perfect gesitueerd. De achterzijde van de woning ligt aan een brede waterpartij en heeft een gunstige zon ligging (zuidwest). De woning is gebouwd in 2006, heeft maar liefst 3 verdiepingen en is voorzien van een luxueuze open serre voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen en verlichting. Het afwerkingsniveau in combinatie met de zeer riante leefruimtes waaronder een prachtige woonkeuken, 2 badkamers en maar liefst 5 ruime slaap/werkkamers maakt dit tot een waar droomhuis! Laat u verrassen door deze prachtige toren-villa. Bent u op zoek naar een droomhuis op een unieke locatie dan kunt u mij bellen voor een bezichtiging op Omgeving: Ligging nabij scholen, sportvelden, winkelcentrum, strand van Luna en uitvalswegen. Indeling Woning: Begane grond: Entree, ruime en lichte hal met trapkast en hardhouten trap, meterkast, ruim toilet, atelier/werkruimte met eigen ingang en bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting. De zeer grote living geeft een ruimtelijk maar ook een warm gevoel door de grote raampartijen, openslaande deuren met toegang tot de tuin, praktische plavuizen, lichte wandafwerking en een sfeervolle gashaard. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai panorama over het brede water. De woning beschikt over een zeer grote open (woon-) keuken welke van alle gemakken is voorzien. Het moderne, ruim 6 meter lange keukenblok is uitgevoerd met apparatuur als een inductiekookplaat, designschouw, vaatwasser, combimagnetron en een vrijstaande koelkast/vriezer met ijsblokjesmachine. Er is een close-in boiler aanwezig voor direct heet water. Ideaal is de grote hoeveelheid werk- en bergruimte. Vanuit de woonkeuken middels dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin met een prachtig uitzicht over het meer. 1e verdieping: Vaste hardhouten trap naar de 1e verdieping. Ruime overloop met deur naar buiten waar de mogelijkheid is voor het maken van een groot dakterras. Zeer royale slaapkamer en fraaie badkamer. De luxueuze badkamer is voorzien van inloopdouche, bad met whirlpool, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een met timer voorziene vloerverwarming. 2e verdieping: Middels hardhouten open trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze ruim bemeten verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers. 3e verdieping: Middels hardhouten open trap bereikt u de 3e verdieping. Deze verdieping beschikt over nog eens 2 royale slaapkamers met een geweldig hoog plafond. In een van deze slaapkamers is een prachtige slaap-vide gebouwd met nog meer ruimte. Er is een stookruimte aanwezig met de opstelling van (hetelucht) verwarmingsketel en warmwatervoorziening (2011). Verder vindt u hier de 2e badkamer die is voorzien van een ruime douche, wastafel en 3e (!) toilet. Tuin(en): De voortuin is deels bestraat en wordt gebruikt voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de woonkamer kunt u de voortuin bereiken via twee openslaande deuren. De tuin rondom beschikt de gehele dag over zon en schaduw. Aan u de keuze!. In de tuin bevindt zich verder een tuinhuis/berging en een zeer royale overdekte ruimte voor de fietsen. De royale hardhouten steiger biedt de mogelijkheid om een bootje aan eigen tuin aan te meren. Vissen, varen, zwemmen en schaatsen vanuit de eigen tuin: ronduit geweldig!! 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 Kenmerken en informatie ALGEMENE INFORMATIE Type woning Vrijstaande toren-villa Bouw Bestaande bouw Straatnaame en huisnummer Bastion 29 Postcode en woonplaats 1705 MS HEERHUGOWAARD Bouwjaar 2006 Oppervlakte (wonen) 210 m2 Gebouw gebonden buitenruimte Externe bergruimte Inhoud 800 m3 Kavelgrootte 370 m2 Aanvaarding in overleg ENERGIELABEL INFORMATIE Soort verwarming Heteluchtverwarming (2006) Warmwatervoorziening 2011 Energielabel A Isolatie Volledig geisoleerd BIJZONDERHEDEN Grote open (woon-)keuken met (eet)eiland Luxueuze open serre met elektrisch bedienbare zonneschermen Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's Kindvriendelijke buurt/eiland Zeer centrale ligging Fraai uitzicht over het brede water/meer. Ligging: zuidwesten Toplocatie! VRAAGPRIJS: ,- KOSTEN KOPER INDELING Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Toilet 3 Atelier/werkruimte met eigen ingang EXTRA INFORMATIE Uitnodiging: Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. Tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden: indien op de woning cq. Het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ontbindende voorwaarden: Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn meegenomen. Ouderdomsclausule: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 18

20 Neem contact met ons op RE/MAX Wonen Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HEERHUGOWAARD onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Indien u een woning bezit en deze eventueel wilt verkopen of een woning wilt aankopen dan ben ik u daarbij graag van dienst. Tevens bied ik u een GRATIS WAARDEBEPALING aan. Marco Bellis Makelaar M E marcobellis@remax.nl T F RE/MAX Wonen Bickerstraat 33 Postbus 1227, 1700 BE HEERHUGOWAARD 1701 ED HEERHUGOWAARD heerhugowaard@remax.nl Wonen Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Vergelijkbare documenten

Prachtige hoekwoning in een heerlijke buurt! Van der Weydenlaan 19, 1701 XJ Heerhugowaard

Prachtige hoekwoning in een heerlijke buurt! Van der Weydenlaan 19, 1701 XJ Heerhugowaard Beschrijving en indeling van de woning Op zoek naar een thuis? Wat een prachtige, uitstekend onderhouden en scherp