Ideaal gelegen 2 onder 1 kap woning met verrassend veel ruimte. Cornelis Haringhuizenlaan 81, 1679 XS Midwoud

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Ideaal gelegen 2 onder 1 kap woning met verrassend veel ruimte. Cornelis Haringhuizenlaan 81, 1679 XS Midwoud"

Hanne van Loon
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Ideaal gelegen 2 onder 1 kap woning met verrassend veel ruimte Cornelis Haringhuizenlaan 81, 1679 XS Midwoud

voor een trip vanuit het groen naar de historische binnensteden.

3 In een rustige wijk in het gezellige dorp MIdwoud gelegen 2 onder 1 kap woning in de buurt van vele voorzieningen. Midwoud in het kort. Midwoud, midden tussen de VOC steden Met de VOC steden Medemblik, Hoorn en zelfs Enkhuizen op fietsafstand is dit dorp een prima beginpunt voor een trip vanuit het groen naar de historische binnensteden. Met de wind in de rug is het heerlijk om vanuit de rust de bedrijvigheid van deze steden in te rijden voor een dagje onvervalst cultuur snuiven. Als je warm en voldaan terugkomt lonkt het buitenzwembad voor een frisse duik. 3

4 Aan de voorzijde van de woning is geen autoverkeer en uitsluitend voetgangers gebied. Fraaie entree naar de ruime hal via de voortuin aan de voorzijde van de woning. 4

5 Gezellige lichte entree met toegangsdeur naar de tussenhal en de woonkamer. Toilet met wandcloset en hoekfonteintje. 5

6 Straatgerichte woonkamer met zeer veel daglichtinval en lichte laminaatvloer. 6

7 Indeling Twee onder een kap woning met mogelijkheden Algemeen Op een rustige locatie in een woonwijk gelegen twee onder een kap woning in de nabijheid van vele voorzieningen zoals, scholen, winkels en sportverenigingen. De woning heeft 4 slaapkamers en een lichte zonnige woonkamer, aangebouwde berging en een zeer ruime diepe achtertuin met achterom. Hal Via de voor entree komt u in de hal van de woning die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de deur naar een tussen hal alwaar de vaste trap naar de eerste verdieping een trapkast en de toegang naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer met veel daglichtinval door de grote ramen voor en achter is gezellig en biedt fraai uitzicht op de voor en achtertuin. Op de vloer treft u een over de gehele beneden verdieping doorgelegde laminaatvloer in lichte grijstint. Via een boog komt u in de besloten keuken aan de achterzijde van de woning. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels een loopdeur en via de aangebouwde berging die u bereikt via de keuken. Keuken De lichte keuken in hoekopstelling (gedateerd) is functioneel en beschikt over een koelkast, een vaatwasser (6 couverts) en een spoelbak. 1e verdieping Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers, waarvan één grote aan de voorzijde van de woning, één aan de achterzijde (met kunststof kozijn) en een iets kleinere aan de achterzijde, de badkamer en de deur naar de trap van de tweede verdieping. Over de gehele verdieping treffen we een laminaat vloer in lichte kleurstelling. Badkamer De bijna geheel betegelde badkamer is netjes en functioneel en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel, een wandcloset en een sierradiator. 2e verdieping Via een vaste trap van af de overloop bereikt u de tweede verdieping alwaar een zeer ruime slaapkamer is gerealiseerd met dakraam (Fakro met isolatieglas), raamkozijn met draairaam en toegang tot de aparte ruimte voor de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten op de slaapkamer is bergruimte gecreëerd. Tuin De diepe en brede achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en grenst aan parkeergelegenheid. De zeer recent geplaatste schutting is uitgevoerd met betonnen palen en voorzien van sfeerverlichting. Berging De aangebouwde stenen berging biedt voldoende plaats voor uw fietsen, is toegankelijk vanuit de keuken middels een loopdeur en heeft een raamkozijn voor daglichtinval en een deur naar de achtertuin. 7

8 Veel daglichtinval door de grote raamparijen en fraai uitzicht op de diepe achtertuin. 8

9 De keuken in hoekopstelling is gedateerd maar functioneel. Een fraaie toog vormt de doorgang van de keuken naar de woonkamer. 9

10 Heerlijke ruime achterslaapkamer voorzien van kunststofkozijn. 10

11 Badkamer met wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en sierradiator. Ruime voorslaapkamer met veel daglichtinval. 11

12 Derde slaapkamer op de eerste verdieping, ideaal als kinderkamer of werk-studeerkamer. 12

13 Ruime zolder slaapkamer Heerlijk diepe besloten achtertuin met achterom grenzend aan parkeerplaatsen. 13

14 Heerlijk besloten achtertuin met achterom. 14

15 Veel ruimte voor groen in de directe omgeving om heerlijk te wandelen en/of spelen voor de kinderen. 15

16 De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 16

17 Boven plattegrond van de eerste verdieping en onder de tweede verdieping. De plattegronden zijn met de grootste zorg samengsteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 17

18 Kenmerken BOUW Soort woonhuis Twee onder een kap woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Soort dak Zadeldak Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Berging Tuinligging Onderhoud binnen/buiten ENERGIE Isolatie Verwarming/warmwater PRIJS Vraagprijs ca. 113 m2 ca. 330 m3 ca. 193 m2 ca. 7m2 Noord Goed Isolatieglas (m.u.v. 2e verdieping raamkozijn) cv-combiketel Nefit bj in eigendom Meterkast 5 groepen en 1 aardlekschakelaar BIJZONDERHEDEN In rustige straat gelegen met aan de voorzijde autovrij Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning Winkels, scholen, sportverenigingen in directe nabijheid Kindvriendeljke buurt Gemeente Noorder-Koggenland Sectie M Peceelnummer 503 EUR ,- k.k. EXTRA INFORMATIE Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Schriftelijkheidsvereiste: Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan dat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. Erfdienstbaarheden: Indien er op de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs. Ontbindende voorwaarden: Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een hypotheek) worden alleen vermeld in de koopovereenkomst als deze in de onderhandeling zijn afgesproken. Waarborgsom/bankgarantie: De waarborgsom c.q. bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 18

RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoop klaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning.

20 Neem contact met mij op RE/MAX Direct Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HOORN NH onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoop klaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niet pandgericht maar klantgericht. Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. André Hesterman Makelaar M E andrehesterman@remax.nl T REMAX DIRECT Breed KC HOORN NH direct@remax.nl Direct Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Vergelijkbare documenten

Mooie hoekwoning aan waterpartij gelegen. Duke Ellingtonhof 65, 1628 TC Hoorn

Mooie hoekwoning aan waterpartij gelegen Duke Ellingtonhof 65, 1628 TC Hoorn Gunstig en rustig aan voorzijde aan waterpartij gelegen hoekwoning in de wijk de Kersenboogerd op korte afstand van vele voorzieningen.