Karakteristiek (dubbel) woonhuis met grote schuur en appartement. Burg Hoogenboomlaan te Hoogwoud

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Karakteristiek (dubbel) woonhuis met grote schuur en appartement. Burg Hoogenboomlaan te Hoogwoud"

Klaas Brouwer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Karakteristiek (dubbel) woonhuis met grote schuur en appartement. Burg Hoogenboomlaan te Hoogwoud

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 Beschrijving en indeling van de woning Karakeristiek (dubbel) woonhuis met schuur en appartement met eigen ingang gelegen op een kavel van 565 m2. IN EEN GEZELLIGE STRAAT NABIJ ALLE VOORZIENINGEN IS DIT KARAKTERISTIEKE (DUBBEL) WOONHUIS, MET 5 SLAAPKAMERS, WERKKAMER, 2 BIJKEUKENS, 2 BADKAMERS, GROTE SCHUUR/WERKPLAATS EN EEN SCHITTERENDE ACHTERTUIN MET VERANDA OP 565 M2 EIGEN GROND GELEGEN. ACHTER DE GARAGE/SCHUUR/WERKPLAATS BEVINDT ZICH NOG EEN APPARTEMENT MET EIGEN INGANG, 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN, DOUCHE EN TOILET. De woning is keurig afgewerkt en in 2014 volledig voorzien van dubbel glas. In de kamer en hal ligt een kastanje houten vloer. Op de benedenverdieping vindt u tevens een slaap/werkkamer en een badkamer. Verder op de 1e verdieping 5 slaapkamers en een natte ruimte met toilet en wastafel. Boven de 1e verdieping bevinden zich nog 2 ruime bergzolders. De eigen oprit beidt ruimte voor 2 auto s en toegang via hoge deuren (4 meter) naar schuur/werkplaats. Via de zijkant van de woning komt u in de grote achtertuin met veranda. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Het appartement wat vanuit de tuin en vanuit de garage/schuur bereikbaar is maakt dit geheel tot een prachtig woon/werkobject. Dit woon/werkobject is een bezichtiging meer dan waard. Laat u verrassen en neem contact met mij op voor bezichtiging via OMGEVING: - Ligging : In dorpscentrum, nabij scholen, sportvelden, supermarkt, tuincentrum De Boet en uitvalswegen. INDELING WONING: Begane grond: Entree voorzijde, hal, meter/kelderkast, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de open keuken en woonkamer. Verder op de begane grond een slaap/werkkamer en de luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De zeer grote living geeft een ruimtelijk maar ook een warm gevoel door de grote raampartijen en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een 2e vaste trap naar de eerste verdieping. Via de keuken bereikt u de dubbele bijkeuken en toegang tot de schuur/werkplaats. Vanuit de schuur/werkplaats is er de entree van het appartement. Dit appartement is ook via de tuin bereikbaar en heeft de beschikking over 2 slaapkamers, keuken, toilet en douchegelegenheid. Het appartement heeft een eigen CV ketel. 1e verdieping: Vaste trappen naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers allen voorzien van dubbel glas. Verder op deze verdieping een 2e natte ruimte voorzien van wastafel en toilet. Op de overloop van de 1e verdieping bevinden zich 2 vlizo trappen naar de 2 ruime bergzolders. Op 1 van de bergzolders staat de HR Ketel, type NEFIT Topline van het bouwjaar Tuin(en): Aan de voorzijde de eigen oprit waar u 2 auto s kunt parkeren. Via de zijkant van de woning bereikt u de diepe en brede achtertuin gelegen op het zuidoosten. Vanuit de tuin kunt u de schuur/werkplaats en het appartement bereiken. In de achtertuin verder een aparte schuur voor de fietsen en de heerlijk veranda van 10 m2. met houtkachel. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden. Aanvaarding - In overleg Bezichtiging - Na afspraak met RE/MAX makelaar Marco Bellis 9

10 10

11 11

12 12

13 Appartement met alle voorzieningen! Als kers op de taart een prachtig appartement! Indeling: Het appartement is via de tuin en de schuur bereikbaar. Het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers, keuken, toilet, douchegelegenheid en heeft een eigen CV ketel. 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 Kenmerken ALGEMENE INFORMATIE Type woning (Dubbel) woonhuis Bouw Bestaande bouw Straatnaam en huisnummer Burg Hoogenboomlaan Postcode en woonplaats 1781 BK Hoogwoud Bouwjaar 1955 Oppervlakte woning 206 m2 Oppervlakte appartement 60 m2 Inhoud woning 725 m2 Inhoud appartement 252 m2 Kavelgrootte 565 m2 Kadastrale gegevens Opmeer sectie Q 1464 en 1465 ENERGIELABEL INFORMATIE Soort verwarming Bouwjaar en merk ketel Warm water Ketel appartement (Voorlopig) Energielabel In 2008 zijn alle spouwmuren van het woonhuis geïsoleerd. PRIJS Vraagprijs: HR combiketel gasgestookt 2012, Nefit Topline (eigendom) CV ketel 2007, Daalderop E BIJZONDERHEDEN Prachtig woon/werkobject Centrale ligging Slaap en badkamer op de benedenverdieping 5 slaapkamers op de 1e verdieping Ruim appartement met 2 slaapkamers, keuken, toilet en douche Heerlijke diepe tuin met veranda Schilderwerk binnen en buiten van 2016 Schuur/werkplaats Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's ,- kosten koper BESCHIKBARE RUIMTE Aantal kamers woning 7 Aantal slaapkamers 6 Badkamer/natte ruimte 2 Toilet 3 Aantal kamers appartement 3 Aantal slaapkamers 2 Douche 1 Toilet 1 Tuin zuidoosten EXTRA INFORMATIE Uitnodiging: Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg en tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden: indien op de woning of het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ontbindende voorwaarden: Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn meegenomen. Ouderdomsclausule: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 18

RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning.

20 Neem contact met ons op RE/MAX Wonen Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HEERHUGOWAARD onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Indien U een woning bezit en deze eventueel wil verkopen of een woning wil aankopen dan ben ik u daarbij graag van dienst. Tevens bied ik u een gratis waardebepaling aan. Marco Bellis Makelaar M E marcobellis@remax.nl T F RE/MAX Wonen Bickerstraat ED HEERHUGOWAARD heerhugowaard@remax.nl Wonen Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Vergelijkbare documenten

Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel. Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard

Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard 3 4 www.remax.nl/wonen 5 6 www.remax.nl/wonen 7 8 www.remax.nl/wonen Beschrijving en indeling van de woning