- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Agnes Abbink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 O nder architectuur g ebouwde villa op een fantastische locatie! J.A. Radeckerweg 22, 1871 CJ Schoorl

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 O nder architectuur gebouwde villa op een fantastische locatie! Villa is gebouwd op een kavel van 875 m2. O NDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA MET EEN GROTE INPANDIGE GARAGE OP EEN RUIME KAVEL GROND EN OP EEN WERKELIJK FANTASTISCHE LOCATIE IN HET PRACHTIGE SCHOORL. D e villa is rustig gelegen en ligt op loopafstand van het prachtige Schoorlse bos- en duingebied, scholen, (winkel)centrum e n gezondheidscentrum en op fietsafstand van het strand. De villa is traditioneel gebouwd en is er gebruik gemaakt van prachtige materialen met oog voor comfort, details en alles bijzonder sfeervol. A ls we praten over sfeervol dan bedoelen wij de hal met vide, de woonkamer met open haard, de frans eiken vloer met v loerverwarming, de luxe keuken met alle inbouwapparatuur van Miele en het geweldige uitzicht op de zonnige tuin die volop privacy biedt. Een tuin rondom welke bijzonder fraai is aangelegd met meerdere terrassen, prieeltjes en een vijver. V erder op de benedenverdieping nog een praktische bijkeuken, berging en de grote inpandige garage met betegelde vloer met vloerverwarming, raampartijen en een elektrische sectionaaldeur. D e 1e verdieping heeft een fraaie vide, 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom direct in verbinding staat met de luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, bidet, zwevend toilet, wastafel en een inloopdouche. V anuit 2 slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon. Verder op de 1e verdieping een 2e badkamer met vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel en een douche en een aparte ruimte met de CV installatie D e locatie, het afwerkingsniveau en de combinatie van comfort en sfeer die zijn samengebracht maakt dit tot een droomvilla. Het is wellicht een cliché maar een bezichtiging is noodzakelijk om de juiste indruk te krijgen van deze prachtige villa. Bent u op zoek naar een droomhuis op een unieke locatie dan kunt u mij bellen voor een bezichtiging op OMGEVING: Nabij het (winkel)centrum, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, bos en duingebied en uitvalswegen. INDELING WONING: Begane grond: E ntree, ruime en lichte hal met vide, ruim toilet, meterkast, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken e n de woonkamer. De woonkamer is bijzonder sfeervol door de vele raampartijen en de openhaard. Op de vloer ligt een f rans eikenvloer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De luxe L- vormig keuken heeft een g ranieten aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur van Miele waaronder een keramische kookplaat, oven, v aatwasser, magnetron, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toegang tot de g arage en de tuin. De grote inpandige garage (met bergkast) is voorzien van tegels met vloerverwarming en heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de bovenzijde. 1e verdieping: V ia de hardhouten open trap bereikt u de vide op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 3 ruime slaapkamers waarvan de m asterbedroom direct in verbinding staat met de zeer luxe 1e badkamer. Verder op deze verdieping nog een 2e badkamer en een aparte ruimte voor de CV installatie. Vanuit 2 slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon. Tuin(en): De tuin rondom is bijzonder fraai aangelegd en zonnig gelegen. Er zijn meerdere terrassen, prieeltjes en een vijver. Op de eigen oprit aan de voorzijde kunt u meerdere auto s parkeren! Aanvaarding - In overleg Bezichtiging - Na afspraak met RE/MAX makelaar Marco Bellis 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 Kenmerken ALGEMENE INFORMATIE T ype woning Vrijstaande villa B ouw Bestaande bouw S traatnaam en huisnummer J.A. Radeckerweg 22 P ostcode en woonplaats 1871 CJ Schoorl B ouwjaar 1998 W oonoppervlakte 178 m2 O verige inpandige ruimte 28 m2 E xterne bergruimte 4 m2 I nhoud woning 786 m3 K avelgrootte 875 m2 K adastrale gegevens Schoorl, sectie C, nummer 3311 ENERGIELABEL INFORMATIE S oort verwarming HR combi ketel V erwarmingsbrandstof Gasgestookt B ouwjaar en merk ketel 1998 Nefit, eigendom E nergielabel B D e villa is volledig geïsoleerd, er is bij de bouw gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. BIJZONDERHEDEN Toplocatie! Centrale ligging nabij het Schoorlse bos-en duingebied Ruime en sfeervolle leefruimtes Vloerverwarming gehele benedenverdieping en badkamers Fraaie aangelegde tuin rondom de villa Zonnig balkon bereikbaar vanuit 2 slaapkamers Eigen oprit voor meerdere auto's G arage inpandig PRIJS V raagprijs: ,- Kosten Koper BESCHIKBARE RUIMTE A antal kamers 4 S laapkamers 3 B adkamers 2 T oilet 3 T uin Rondom EXTRA INFORMATIE Uitnodiging: Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg en tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden: indien op de woning of het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro, C onsumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ontbindende voorwaarden: Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn meegenomen. Ouderdomsclausule: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid 18

RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een t ransactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning.

20 Neem contact met RE/MAX Wonen ons op O nze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HEERHUGOWAARD o nze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. B ent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een t ransactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. W e staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan R E/MAX. Laat ons het bewijzen. Indien u een woning bezit en deze eventueel wil verkopen of een woning wil aankopen dan ben ik u daarbij graag van dienst. Tevens bied ik u een gratis waardebepaling aan. Marco Bellis Makelaar M E marcobellis@remax.nl T F RE/MAX Wonen Bickerstraat ED HEERHUGOWAARD heerhugowaard@remax.nl Wonen Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Vergelijkbare documenten

Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel. Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard

Prachtige centraal gelegen hoekwoning op een grote kavel Hulstlaan 2, 1702 VL Heerhugowaard 3 4 www.remax.nl/wonen 5 6 www.remax.nl/wonen 7 8 www.remax.nl/wonen Beschrijving en indeling van de woning