Een prachtige uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanbouw. De Strook 33, 1767 BX Kolhorn

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Een prachtige uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanbouw. De Strook 33, 1767 BX Kolhorn"

Matthias van Loon
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Een prachtige uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanbouw. De Strook 33, 1767 BX Kolhorn

3 Beschrijving en indeling van de woning. Vrijstaande woning met aanbouw. Wat een prachtige, uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met aanbouw gelegen op een schitterende stek op een perceel van maar liefst 555 m2. Deze locatie is echt adembenemend! De woning is geheel gerenoveerd en uitgebouwd. Resultaat een strak en licht interieur maar de authentieke details zoals het balkenplafond zijn behouden gebleven. Binnen in de woning is er gelegenheid om gelijkvloers te wonen. De woning heeft een nette keuken en een luxe badkamer. Verder 2 slaapkamers en mogelijkheid voor meer slaapkamers of een praktijkruimte net wat u wenst. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, eetgedeelte, woonkamer en badkamer. De achtertuin is ca. 33 meter diep en heeft een zwembad welke nu in gebruik is als vijver, een ruime schuur, via de zijkant bereikbaar en de tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde ligt het Kolhornerdiep waar gelegenheid is een bootje aan te leggen en heerlijk te varen. Vanaf de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het Kolhornerdiep. Deze vrijstaande woning op een unieke locatie zal u zeker aanspreken. Bent u op zoek naar deze buitenkans dan kunt u mij bellen voor een bezichtiging op Indeling Woning: Begane grond: (Dubbele) entree, ruimte met mogelijkheid voor praktijkruimte of slaapkamer, doorgang naar de achtertuin en de woonkamer met lichtstraat. De achtertuin is ook bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt de verhoogde kamer welke nu in gebruik is als eetgedeelte. De open keuken heeft een nette hoekopstelling en is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, vaatwasser, carouselkast en afzuigkap met schouwmodel. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, toilet, designwastafel met dubbele designkraan, inbouwspots, vloerverwarming via de CV en een inbouwkast met aansluiting wasmachine/droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer met designradiator. Verder ruimte voor de CV ketel, installatie vloerverwarming en de meterkast. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 1e verdieping met overloop met kastenwand. Royale slaapkamer met de authentieke balken in het zicht. Deze slaapkamer is voorzien van een dubbele dakkapel en een inloopkast. Achtertuin/voortuin: De enorme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een veranda met schitterend uitzicht op agrarisch Kolhorn en een houten tuinberging (4.5m x 2.5m). Achter in de tuin een leuk prieel met pizza oven en elektra. Tevens zijn er gazons, borders en is er een royaal vlonderterras aanwezig. Tot slot beschikt de tuin over een zwembad welke nu in gebruik is als vijver maar in een handomdraai weer omgetoverd is tot zwembad. Vanuit de zeer ruim bemeten voortuin (ca. 80 m2) heeft u een fantastisch uitzicht op het Kolhornerdiep. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 Een ligplaats voor uw boot voor de deur. Voorzijde van de woning ligt aan het Kolhornerdiep. Naar buiten stappen op de boot en wegwezen. Varen via de Westfriese vaart naar Medemblik. Of via Kolhorn via Schagen naar Alkmaar (Omval). Ook is er een verbinding met de Ulkersluis naar het Amstelmeer. Kortom u kunt alle kanten heen met de boot. 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 Kenmerken ALGEMENE INFORMATIE Type woning Vrijstaande woning Bouw Bestaande bouw Straatnaam en huisnummer De Strook 33 Postcode en woonplaats 1767 BX Kolhorn Bouwjaar ca 1887 Oppervlakte (wonen) Inhoud Kavelgrootte Aanvaarding ENERGIELABEL INFORMATIE Soort verwarming Warm water Jaartal keter Energielabel Isolatie PRIJS Vraagprijs: 104 m2 358 m3 555 m2 In overleg HR combi ketel gasgestookt CV ketel 2012 (huur) D Dak, muur en vloer BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas Ruimte nog vrij in te delen: praktijkruimte of slaapkamer! Schuifpui voorzien van horren Luxe badkamer Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur Enorme achtertuin met veranda gelegen op het zuidwesten Grote vijver welke snel is om te bouwen tot zwembad! ,- kosten koper INDELING Aantal kamers 3 Slaapkamers 2 Badkamer 1 Toilet 1 Ligging achtertuin zuidwest Ligging voortuin noordoost EXTRA INFORMATIE Uitnodiging: Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg en tot het uitbrengen van een bod. Erfdienstbaarheden: indien op de woning of het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van een eigendomsbewijs. Koopakte: Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte NVM, VBO, Vastgoedpro, Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Ontbindende voorwaarden: Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het krijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandeling zijn meegenomen. Ouderdomsclausule: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Disclaimer Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 18

20 Neem contact met ons op RE/MAX Wonen Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen HEERHUGOWAARD onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Marco Bellis Makelaar M E marcobellis@remax.nl T F RE/MAX Wonen Bickerstraat ED HEERHUGOWAARD heerhugowaard@remax.nl Wonen Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

Vergelijkbare documenten

Prachtige hoekwoning in een heerlijke buurt! Van der Weydenlaan 19, 1701 XJ Heerhugowaard

Prachtige hoekwoning in een heerlijke buurt! Van der Weydenlaan 19, 1701 XJ Heerhugowaard Beschrijving en indeling van de woning Op zoek naar een thuis? Wat een prachtige, uitstekend onderhouden en scherp