Modern en gezellig appartement in IJsselmonde. Wilbertoord 46 te Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Modern en gezellig appartement in IJsselmonde. Wilbertoord 46 te Rotterdam"

Karen Regina de Lange
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Modern en gezellig appartement in IJsselmonde Wilbertoord 46 te Rotterdam

2 2

Gezellig en keurig onderhouden Een woning met een uitgesproken karakter Op een mooie locatie in de wijk IJsselmonde ligt dit gezellige appartement op de tweede verdieping.

3 Gezellig en keurig onderhouden Een woning met een uitgesproken karakter Op een mooie locatie in de wijk IJsselmonde ligt dit gezellige appartement op de tweede verdieping. De woning is keurig onderhouden en heeft een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval, nette keuken en twee (voorheen 3) slaapkamers. Alle wanden zijn strak afgewerkt en in vrijwel de gehele woning ligt duurzaam laminaat en vinyl. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De badkamer en het toilet kennen een praktische inrichting. De woning heeft een royale berging van 17 m2, die makkelijk is te bereiken via de centrale entree. Het complex heeft een goed werkende VvE. In de omliggende straten kan vrij worden geparkeerd. 3

4 Accenten zorgen voor de juiste ambiance in de woonkamer De ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval zorgt voor een prettige sfeer 4

5 Balkon gericht op het zuidoosten biedt een weids uitzicht 5

Modern landelijke keuken welke recent is opgeknapt met nieuw plafond en de gehele ruimte is opnieuw geschilderd Een extra zitgelegenheid in de keuken Goedwerkende VvE Geen overbodige luxe Het

6 Modern landelijke keuken welke recent is opgeknapt met nieuw plafond en de gehele ruimte is opnieuw geschilderd Een extra zitgelegenheid in de keuken Goedwerkende VvE Geen overbodige luxe Het appartementencomplex beschikt over een goedwerkende VvE. Dat wil zeggen, de reserves zijn gezond en het onderhoud is vastgelegd in een meerjarig onderhoudsplan. Zo is duidelijk wat de conditie van het complex is en wanneer er in welk jaar onderhoud uitgevoerd gaat worden. De bijdrage bedraagt per maand. 6

7 Slaapkamer I 7

8 Centrale hal van de woning waar de woonkamer, keuken en twee slaapkamers op uit komen Slaapkamer 2 8

9 9 Toilet is apart van de badkamer

10 10

Verrassend groen in IJsselmonde Belangrijke voorzieningen altijd dichtbij De woning ligt in stadsdeel IJsselmonde en meer specifiek in de wijk Reyeroord.

11 Verrassend groen in IJsselmonde Belangrijke voorzieningen altijd dichtbij De woning ligt in stadsdeel IJsselmonde en meer specifiek in de wijk Reyeroord. Deze wijk wordt gekenmerkt door het naast elkaar voorkomen van blokken rijtjeswoningen en appartementencomplexen. Veel groen en tuinen en maak kennis met de gezellige high tea in het Spinozapark. Even een paar boodschappen doen in winkelcentrum Keizerswaard in het hart van IJsselmonde. Straks kun je hier op een gloednieuw plein naar de weekmarkt om verse groenten en vis in te slaan, koffie te drinken op een terrasje en alvast een voorstelling te reserveren in de nieuwe cultuurwerkplaats. Of toch liever een filmpje pakken in megabioscoop Pathé? Als sportliefhebber ben je in IJsselmonde op de juiste plaats. Het wemelt er van de sportclubs en sportvoorzieningen. Nationale en internationale topsportevenementen in De Kuip en het Topsportcentrum ondersteunen eventuele sportambities. Je kan o.a. terecht op de sportcampus Stadionpark, die niet voor niets in deze deelgemeente wordt aangelegd. Op zondag neem je de voetgangersbrug aan het eind van het Hoendiep naar het Eiland Brienenoord. Al snel waan je je in een wild natuurgebied. Slingerende paadjes voeren je via een paddenpoel naar het wilde wilgenbos. Het verbaast je al lang niet meer als je een eindje verderop een kudde schapen ziet rondstruinen. Tot rust gekomen stap je een paar uur later op de trampluslijn 23 die je in twintig minuten naar Rotterdamcentrum brengt voor een etentje bij vrienden. 11

12 12

13 De details.. ALGEMENE INFORMATIE ID Woning Appartement Straatnaam en huisnummer Wilbertoord 46 Postcode en woonplaats 3079 JV Rotterdam Bouwjaar 1966 Aantal kamers 3 (voormalig 4) Aantal slaapkamers 2 Woonoppervlakte 67 m² Grond eigendom ENERGIELABEL INFORMATIE Soort verwarming CV ketel (Vaillant; bouwjaar 2001) Energielabel Isolatie Dubbel glas APPARATUUR: 4 pits gaskookplaat Apothekerskast Oven Magnetron Afzuigunit Aparte koel/vriescombinatie Wasmachine BESCHIKBARE RUIMTE Woonkamer ca 28 m² Slaapkamer 1 ca 11 m² Slaapkamer 2 ca 8 m² Keuken ca 9 m² Badkamer en toilet ca 5 m² Berging begane grond ca 17 m² Balkon ca 3 m² EXTRA INFORMATIE Er is een actieve VvE aanwezig waarvoor de bijdrage 94,94 per maand bedraagt. PRIJS Vraagprijs EUR ,- Disclaimer Bovenstaande informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. Ondanks de zorg die door RE/MAX Makelaars aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan RE/MAX niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens 13

14 Neem contact met ons op RE/MAX Totaal Makelaars (Rotterdam) Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen Rotterdam onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. Debbie Hilberding Makelaar M E debbiehilberding@remax.nl T W RE/MAX Totaal Makelaars Straatweg BG Rotterdam Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid. 14

Vergelijkbare documenten

Verzorgd appartement met twee eigen parkeerplaatsen

Verzorgd appartement met twee eigen parkeerplaatsen Denenburg 51 te Rotterdam Totaal Makelaars (Rotterdam) 2 www.remax.nl Moderne woning voor starters en jonge gezinnen met groot terras en twee eigen parkeerplaatsen