Van Limburg Stirumstraat 115, 3118 LS Schiedam

Transcriptie

1 Van Limburg Stirumstraat 115, 3118 LS Schiedam ,- k.k.

2 Omschrijving Ben je op zoek naar een ruim 4 kamer hoekappartement met balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats op een centrale plek in Schiedam in een goed onderhouden complex met een gezonde VvE? Maak dan maar gelijk een afspraak, want dit appartement is zeer de moeite waard om te bezichtigen! In woontoren Hogendam, waar een leuke mix van bewoners woont, is recent de entree vernieuwd en voorzien van een keyless entry systeem en nieuwe intercominstallatie. Binnenkort krijgt ook de centrale hal een opfrisbeurt. Een en ander sluit goed aan bij de zojuist vernieuwde straat. De woontoren staat op een zeer centrale plek, op loopafstand van diverse winkels, het Sint Franciscus Ziekenhuis, diverse sportfaciliteiten en uiteraard metrostation Nieuwland. Met de metro sta je bijvoorbeeld binnen een kwartiertje in hartje Rotterdam. Er wordt hard gewerkt om eind 2020, begin 2021 met de Metro in een kwartier op het strand in Hoek van Holland te staan! Op de begane grond kom je binnen in het afgesloten portiek met het bellentableau, de intercominstallatie, brievenenbussen, de toegang tot het trappenhuis en de 2 liften. Indeling Dit hoekappartement is gelegen op de eerste etage. Buiten het appartement in de gang zit de meterkast. Je komt binnen in de ruime hal waar je je jas ophangt. Vanuit de hal heb je toegang tot iedere ruime van het appartement. We beginnen in de woonkamer die zich laat kenmerken door veel lichtinval! Doordat het appartement op de hoek is gelegen, en daarmee zowel op het Oosten als het Zuiden is georiënteerd heb je een groot gedeelte van de dag zon binnen. De zon komt dan ook in de ochtend al lekker de woonkamer binnen. In de woonkamer van 27 m2 is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 7 m2 waar je gemakkelijk een eettafel kwijt kunt en met z n vieren een hapje kunt eten! De moderne open keuken is ca. 7 m2 groot en voorzien van een groot 5-pits gasfornuis met een grote oven. Er is een vaatwasmachine ingebouwd en de koelkast is los geplaatst. Tegenover het werkblad is een extra blok geplaatst met een extra werkblad en veel bergruimte. In de bijkeuken van ca. 2 m2 zit de wasmachine-aansluiting en is wat extra bergruimte, erg prettig! Het balkon is gelegen op het zuiden, en is in de vroege lente al heel goed te gebruiken omdat je uit de wind zit. De zon houdt je dan warm. Doordat het balkon vierkant is, kan je het op verschillende manieren inrichten! De andere vertrekken Wanneer je terug de hal in loopt tref je 3 kamers van respectievelijk 13, 10 en 7 m2. Dat zijn 2 ruime slaapkamers en een logeer-, werk- en/of kleedkamer. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een tweede balkon van 3 m2. Je zal er waarschijnlijk niet veel gaan zitten, maar het is een uitermate functioneel balkon om bijvoorbeeld wat was buiten te laten drogen of wat dingen buiten te kunnen schoonmaken. De tweede slaapkamer biedt ook genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en de derde kamer leent zich op dit moment als ruime walk-in-closet, maar zou uitstekend geschikt zijn als werkkamer of logeerkamer. Weer terug in de hal treffen we het separate hangend toilet met fonteintje. Daarnaast is er een ruime badkamer met een ruime douchecabine en een dubbele wastafel met wastafelmeubel waar je veel in kunt opbergen. Aan ruimte geen gebrek, er zijn zelfs 2 bovenkastjes. Dit is echt een heerlijk appartement. Licht, ruim en heel comfortabel. Op de eerste etage, maar wel vrij zicht en uitzicht!

3 Bijzonderheden Ruim balkon op het zuidoosten CV ketel 2014 Maandelijkse VvE bijdrage 153,59 Eigen parkeerplaats op straat Dichtbij openbaar vervoer en de snelweg Aparte berging en een gezamenlijke fietsenstalling Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot Einddatum erfpacht Oplevering in overleg Interesse in dit leuke appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! RE/MAX, it s the experience! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

4 Kenmerken : ,00 Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 258 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 82 m 2 Soort appartement : Portiekflat Bouwjaar : 1997 Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerplaats, Geen garage Energielabel : C Verwarming : C.V.-Ketel C.V.-ketel : Gas gestookt combiketel uit 2014, Huur Locatie Van Limburg Stirumstraat LS SCHIEDAM

5

6

7

8

9

10

11 Waarom RE/MAX - RE/MAX is een franchiseformule met meer dan makelaars in meer dan 100 landen over de hele wereld. - RE/MAX is sinds 1997 wereldmarktleider in de makelaardij. - De RE/MAX makelaars werken binnen één kantoor samen, maar zijn volledig zelfstandig ondernemers. Dit komt de service en dienstverlening zeker ten goede. - Binnen hebben we een database met potentiële kopers. - Iedere RE/MAX makelaar staat u met raad en daad bij. Niet alleen bij de verkoop van uw woning, maar ook voor andere zaken zoals vergunningen, financiële planning e.d. kunt u bij uw makelaar terecht. - Omdat RE/MAX een internationaal netwerk heeft kunt u ook bij uw makelaar terecht voor de aan- of verkoop van een (vakantie)woning in het buitenland. U krijgt dan met maar één persoon te maken die ook nog eens uw eigen taal spreekt.