Bovenwijde 21, GIETHOORN

Transcriptie

1 Bovenwijde 21, GIETHOORN

2 Informatie over de BOVENWIJDE 21 Op een wel heel unieke, zeer beschutte plek aan het Bovenwijde ligt dit riet gedekte vakantiehuis met een heerlijk zonneterras en ruime aanlegsteiger. Zelden zijn deze plekjes te koop! Het perceel van 961 m² kenmerkt zich door veel privacy en zon. Het huis is uitsluitend met de boot bereikbaar, mede hierdoor is het zeer geschikt voor de actieve watersporter! Achter de woning ligt het natuurgebied De Wieden, een gebied dat in alle seizoenen fascinerend en kleurrijk is: de gele dotters in de lente, de overdadige natuur in de zomer, bronzen rietvelden in de herfst en de ijsblauwe verstilling in de winter. In de huidige situatie wordt er naast 961m² eigen grond 1.007m² bij gehuurd van Natuurmonumenten. Verzorgde tuin met zonneterrassen en weids uitzicht over de natuurgebieden en het meer Bovenwijde. Vanaf dit meer kunt u lange tochten met de boot of kano maken. Ook in de winter als er ijs ligt stapt u zo vanaf de steiger op het ijs om een heerlijke schaatstocht te maken! De mogelijkheid bestaat er om een Gieterse punter over te nemen. Ervaar de ruimte, rust en privacy die deze prachtwoning (recreatieve bestemming) tot iets uniek maakt. Indeling: Begane grond: Entree, garderobe, badkamer met toilet, wastafel en douche, woonkamer met veel lichtinval, een prachtig uitzicht over het meer, sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren naar de veranda, eethoek, vaste trap naar de 1e verdieping, keuken voorzien van o.a. koelkast, 4 pits gasfornuis, slaapvertrek, ruime bergkast/bijkeuken, van buiten zijn nog 2 vaste bergingen bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met berging, 3 slaapkamers. Kortom echt een plek waar de watersporter zijn geluk niet op kan! Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

3 BOVENWIJDE 21 GIETHOORN Soort woning Eengezinswoning Bouwtype Status Koop Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin aan bosrand, aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging 78 m² 961 m² 225 m³ 5 4 nvt Vraagprijs ,- k.k.

4

5

6

7

8

9 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 2 juni 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BREDERWIEDE B 717 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Brederwiede Sectie + perceel: B 717 Uw referentie: giethoorn Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Parasol - Ligstoelen - Tuingereedschap Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - Houtenvloer Warmwatervoorziening, te weten: - Boilet CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Houtkachel Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Amerikaanse ijskast - Wasmachine - Oven/magnetron Wastafels met accessoires

10 10 VOORDELEN VAN EEN ERA-MAKELAAR 1. GEMAK De ERA-makelaar regelt alles bij de verkoop van uw huis. Van de presentatie van uw huis bij het begin tot de overdracht bij de notaris. 2. TIJD Het goed voorbereiden en uitvoeren van een verkoop is een tijdrovende zaak. Zeker niet iets wat u als consument er even bij doet. ERA-makelaars hebben een groot netwerk en een grote organisatie. Die zet zich in voor u. 3. RESULTAAT De methodische werkwijze van de ERA-makelaar leidt tot een hogere effectiviteit: de hoogst haalbare opbrengst voor uw huis. 4. AANDACHT Een huis verkopen levert stress op, net zoals het kopen van een huis. Dit zijn grote beslissingen met grote gevolgen. De ERA-makelaar begrijpt dat en neemt uw onzekerheid serieus. 5. FOCUS Succesvol zijn heeft alles te maken met toewijding en uiterste concentratie. Het verkopen of kopen van een huis gebeurt het best door mensen die de hele dag niets anders doen. 6. VOLLEDIG De middelen om uw huis te promoten onder het publiek zijn bij de ERAmakelaars ongeëvenaard. Daardoor is de vindbaarheid op internet superieur. 7. TROTS ERA-makelaars zijn trots om u te mogen helpen bij het kopen of verkopen van een huis. Het vereist mensenkennis en levenservaring 8. GRONDIGHEID ERA-makelaars bewerken de markt volgens een systematische methode. Daardoor hebben zij vaak een groter contacten netwerk dan anderen. Zij weten vaak van te voren al wat er te koop komt of wie een ander huis zoekt. 9. KENNIS EN KUNDE Naast alle NVM-cursussen krijgen ERA-makelaars ook voortdurend trainingen aangeboden op het gebied van persoonlijke effectiviteit en dienstverlening. Door hun inspanningen en hun resultaten goed te documenteren, hebben zij beter inzicht in hun performance. 10. NETWERK ERA-makelaars vormen een (inter)nationaal netwerk. Dat betekent dat opdrachtgevers van buiten de regio (toch zo n 35% per jaar) sneller aan een huis worden geholpen. Voor u als verkoper betekent het een vergroting van uw potentiële kopersgroep. era.nl

11

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. Bert Leistra ERA Makelaardij (NVM) Telvorenstraat CB Hasselt T E info@bertleistra.nl