Culemborg Bellefleur, Parijsch 23 eengezinswoningen. Huur!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Culemborg Bellefleur, Parijsch 23 eengezinswoningen. Huur!"

Thijs van der Heijden
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Culemborg Bellefleur, Parijsch 23 eengezinswoningen Huur!

2 2 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg inhoud wonen in Culemborg het verhaal van Parijsch 08 prachtige woonwijk 09 de woning specificatietabel en gevels daarom een huurwoning

3 3 Omdat wonen veel meer betekent dan dat alleen. Het is thuis zijn, je thuis voelen, een warme jas die je altijd welkom heet. Daarom moet jouw woning bij je passen, aansluiten op je karakter. Dat maakt wonen leven... Borgdonck aangenaam wonen

4 4 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg Culemborg, een mooi dorp aan de rand van het kanaal

5 5 wonen in Culemborg Culemborg: oude gemeente in het rivierenlandschap van de Lek. Modern ook, met een prettig woon-, werk- en leefklimaat. Met alle winkelvoorzieningen en centraal tussen de Randstad en de grote steden in Brabant. De gemeente heeft veel binding met de haar omringende natuur. De plannen om de uiterwaarden om te vormen tot een recreatief (wild)natuurgebied geeft je nog meer mogelijkheden erop uit te trekken. Regionale evenementen trekken ook veel toeristen, wat Culemborg tot een sociaal zeer open gemeente maakt. De inmiddels inwoners kunnen volop winkelen in de uitgebreide binnenstad. Er is planmatig en doordacht gewerkt aan de uitbouw van faciliteiten in onderwijs, sport en recreatie. Ook is er sprake van een goed ondernemersklimaat. De ligging aan de A2 (Utrecht - Den Bosch) en N320 (Culemborg-Kesteren) dragen bij aan een uitstekende bereikbaarheid. Het NS station en OVV brengt u snel in alle grote steden. In de reeds grotendeels gerealiseerde wijk Parijsch neemt de deelbuurt Bellefleur een eigen plaats in. ri. Utrecht A27 LEK CULEMBORG WIJK BIJ DUURSTEDE N320 KESTEREN A2 BUREN GELDERMALSEN TIEL A15 LINGE ri. s-hertogenbosch

6 6 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg Het verhaal van Parijsch De gevarieerde invulling van de eerder gerealiseerde Lek- en Prijssebuurt van Parijsch leidt tot bewoners van jong tot senior, van starter tot doorstromer. Het gevolg: een levendige, dorpse woonwijk, waar iedereen elkaar ontmoet. Het in de Prijssebuurt gerealiseerde centrumplan levert een eerstelijns aanbod van winkels, scholen, sport- en medische faciliteiten. Daarnaast is Parijsch stevig verbonden met de natuur. Ten westen van Parijsch is een grote waterplas. Meertjes, kanalen, uitgestrekte weilanden en schilderachtige polderwegen typeren het landschap. En natuurlijk de Lek. Prijsseweg Laan naar Parijsch Bellefeur Weth. Schoutenweg De hele woonwijk is opgezet om een aangename en veilige omgeving te bieden aan kinderen en ouders. Er zijn twee hoofdontsluitingen van de wijk en in veel straten is sprake van langzaam verkeer. De veilige fiets- en voetgangersroutes dragen door hun heldere kleuren en detaillering bij aan een sfeer die refereert aan het licht en de zonnige levendigheid van Parijsch. Het is een veilige omgeving om te ravotten in straten en op speelplekken en heel veel vriendjes en vriendinnetjes te ontmoeten.

7 Waterlinieweg Laan naar Parijsch Parelmoervlinderweg Bellefleur, 23 huurwoningen Argusvlinderweg N

8 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg Bellefleur Bellefleur is de vierde fase woningen in Parijsch. Het wordt een dorpse woonbuurt, geïnspireerd op de boerderijen uit de omgeving.

8 8 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg Bellefleur Bellefleur is de vierde fase woningen in Parijsch. Het wordt een dorpse woonbuurt, geïnspireerd op de boerderijen uit de omgeving. In het hart ligt een groene speelplek die voor alle woningen goed bereikbaar is. De boerderij-uitstraling is speels uitgewerkt, waardoor er veel variatie is ontstaan in het uiterlijk van de woningen. Binnen de rij worden kappen gedraaid of daken lopen door in de verdiepingsgevels. Daarnaast is gevarieerd in de kleuren van het metselwerk. Het maakt vrijwel alle woningen onderscheidend van elkaar. Binnen zijn de woningen qua indeling en formaat vrijwel identiek. Door de tuinen naar elkaar te draaien, wordt het gevoel van ruimtelijk en buiten wonen versterkt.

9 kenmerken Grote variatie in gevels Hoekwoningen met afwijkende

14 Fraaie details zoals luiken en accenten in metselwerk Compleet

en ruime zolder met dakvenster Separate berging in achtertuin

begane grond Inhoud 450-477 m 3 Woonoppervlakte 122-125 m 2

9 9 kenmerken Grote variatie in gevels Hoekwoningen met afwijkende (raampartijen in) zijgevel, zie pag. 14 Fraaie details zoals luiken en accenten in metselwerk Compleet ingerichte keuken Dubbele tuindeuren in achtergevel 3 slaapkamers en ruime zolder met dakvenster Separate berging in achtertuin Energiezuinig door goede isolatie en standaard vloerverwarming begane grond Inhoud m 3 Woonoppervlakte m 2 Kaveloppervlakte m 2 impressie van de bebouwing met woningtypering in Bellefleur (kleuren en kopgevel zijn afwijkend)

Afwijkende dakvorm, metselwerk en raampartijen zorgen hier en daar ook binnen voor kleine verschillen,

10 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg 10 type A/B/C De woningindeling is in principe voor alle woningen hetzelfde. Afwijkende dakvorm, metselwerk en raampartijen zorgen hier en daar ook binnen voor kleine verschillen, zie pagina 14 en vraag de makelaar. huur A/B/C begane grond schaal 1:50 bijzonderheden Breeduit wonen aan tuinzijde Dubbele tuindeuren naar buiten Complete keuken Trapkast en extra kast (entree)

11 11 huur A/B/C eerste verdieping schaal 1:50 bijzonderheden 3 ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche

12 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg 12 huur A/B/C tweede verdieping schaal 1:50 bijzonderheden Vrij indeelbaar Daglicht door dak- of gevelraam

13 sfeerimpressie

14 14 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg specifcaties standaard zadeldak mansardekap (gevelpannen op 1e verd.) parijsche topgevel wit geschilderde gevelsteen lichtbruin metselwerk donkerbruin metselwerk omkadering voordeurkozijn van wit geschilderde gevelsteen vertikaal metselwerk naast voordeur vertikaal metselwerk naast ramen raamluiken wit geschilderde kopgevel wit geschilderde fries (ged. voorgevel) breed paneel naast voordeur kopgevelramen adres type kapvorm metselwer k gevels bijzonderheden Parelmoervlinderweg 18 A6 hoek Parelmoervlinderweg Parelmoervlinder weg Parelmoervlinderweg 15 A Parelmoervlinderweg Parelmoervlinderweg 13 hoek Parelmoervlinderweg 12 hoek Parelmoervlinderweg Parelmoervlinderweg Parelmoervlinderweg Parelmoervlinderweg 8 A Parelmoervlinderweg 7 A Parelmoervlinderweg 6 C1 hoek Argusvlinderweg 2 A4 hoek Argusvlinderweg 4 A1 3 3 Argusvlinderweg 6 A1 3 3 Argusvlinderweg 8 B Argusvlinderweg 10 B Argusvlinderweg 12 A Argusvlinderweg 14 A Argusvlinderweg 16 A Argusvlinderweg 18 A Argusvlinderweg 20 C1 hoek 3 3 3

15 impressie van de bebouwing met woningtypering in Bellefleur (kleuren en kopgevel zijn afwijkend) gevels A6 18 A6 18 17 16 A6 15 14 13 13

15 15 impressie van de bebouwing met woningtypering in Bellefleur (kleuren en kopgevel zijn afwijkend) gevels A6 18 A A Parelmoervlinderweg A6 8 A4 7 C1 6 C1 6 Parelmoervlinderweg A4 2 A4 2 A1 4 A1 6 B1 8 B1 10 A2 12 A2 14 A3 16 A3 18 C1 20 C1 20 Argusvlinderweg

16 16 Nog leuker dan verwacht Woon! in Culemborg een zeer complete huurwoning Wanneer je een nieuwe huurwoning betrekt, wil je zelf alles naar je eigen smaak inrichten. Wij zorgen er voor dat de basis goed is en dat je nieuwe huis snel als thuis zal voelen. Daarom plaatsen wij onder andere een hoge kwaliteit keuken en complete badkamer. En dat zijn pas enkele van de voordelen van een nieuwe huurwoning! mooie keuken Wij plaatsen een kwaliteitskeuken inclusief gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en magnetron. een complete badkamer Wij plaatsen een compleet ingerichte badkamer. Deze is standaard voorzien van wastafel, inloopdouche met glazen douchewand en wandcloset. duurzaam en veilig Borgdonck kiest bij de bouw van de woningen voor duurzame materialen, zoals hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Inbraakwerend hang- en sluitwerk geeft je een veilig gevoel. f inanciele zekerheid Anders dan bij koopwoningen, heb je bij huur geen onzekerheid of financiële rompslomp rond het verkrijgen van een hypotheek. Ook ben je niet afhankelijk van schommelende woningprijzen of een krimpende woningmarkt, je maandelijkse huurlasten blijven gelijk. Je gaat in eerste instantie een huurcontract aan voor de duur van 1 jaar. Na die periode kun je maandelijks opzeggen. Heel flexibel! geen onderhoud Wonen in een huurwoning bezorgt je geen onderhouds- of reparatiekosten. Heel aangenaam en voordelig. veel comfort en gebruiksgemak Je kunt je woning meteen naar je eigen smaak (laten) inrichten. Wij zorgen voor de basisvoorzieningen om het je makkelijk te maken. Zo is er op de begane grond standaard vloerverwarming aangebracht, is de woning voorzien van dubbele tuindeuren en zijn de wanden behang-/schilderklaar afgewerkt. In de tuin wordt het terras aangelegd en een prefab berging geplaatst. Hoe makkelijk wil je het hebben?

17 17

Informatie en verkoop Initiatief ARCHITECT VanKesselKroezen Makelaars Varkensmarkt 3, Culemborg T 0345 52 25 22 info@vankesselkroezen.nl www.vankesselkroezen.nl Borgdonck O.G. BV www.borgdonck.

18 Informatie en verkoop Initiatief ARCHITECT VanKesselKroezen Makelaars Varkensmarkt 3, Culemborg T info@vankesselkroezen.nl Borgdonck O.G. BV SVP Architectuur en stedenbouw Weeda & Jellema Makelaardij Zuiderwal 42, Culemborg T info@w-j.nl Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q. aankleding geven een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden. 12/16

Vergelijkbare documenten

Culemborg Bellefleur, Parijsch 23 eengezinswoningen. Huur!

Culemborg Bellefleur, Parijsch 23 eengezinswoningen Huur! Nog leuker dan verwacht 2 3 Omdat wonen veel meer betekent dan dat alleen. Het is thuis zijn, je thuis voelen, een warme jas die je altijd welkom