Een waterrijke, groene wijk met een dorpse uitstraling

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Een waterrijke, groene wijk met een dorpse uitstraling"

Sterre Hendrickx
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 bouwers voor het leven Een waterrijke, groene wijk met een dorpse uitstraling RIJWONINGEN, TWEEKAPPERS EN LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMIBUNGALOWS OMRINGD DOOR PUUR WOONPLEZIER

Wonen in Westerdel betekent ook kiezen voor duurzaamheid Omringd door puur avontuur

en overwegend onderhoudsarme materialen, hoogwaardige isolatie van vloeren, gevels en

Een duurzaam gebouwde woning heeft als resultaat een woning waarin je je prettig en veilig

kleine en grotere eilanden. Water en varen Wie Langedijk zegt, denkt aan varen.

De vele waterlopen in de woonwijk worden verbonden met het water in de wijde omgeving,

Alle woningen liggen immers nabij het water, openbare oevers en gemeenschappelijke

Omringd door het pure leven Het landelijke karakter van de omgeving wordt op verschillende

De dorpse sfeer zie je onder meer terug in voortuinen, grasbermen en hagen.

brede rietzones en elzen- en wilgenbeplanting.

2 Wonen in Westerdel betekent ook kiezen voor duurzaamheid Omringd door puur avontuur Duurzaam en stijlvol wonen Bij de bouw van de woningen wordt gebruik gemaakt van duurzame en overwegend onderhoudsarme materialen, hoogwaardige isolatie van vloeren, gevels en daken. Een duurzaam gebouwde woning heeft als resultaat een woning waarin je je prettig en veilig voelt, die levensloopbestendig is en/of veranderbaar is naar nieuwe wensen en die zo min mogelijk energie verbruikt. Westerdel maakt deel uit van de gemeente Langedijk en ligt nabij het recreatiegebied Geestmerambacht. In dit waterrijke gebied ontstaat op dit moment een dorpsachtige woonwijk, gebouwd op kleine en grotere eilanden. Water en varen Wie Langedijk zegt, denkt aan varen. Westerdel heeft een zeer rijke watercultuur. De vele waterlopen in de woonwijk worden verbonden met het water in de wijde omgeving, zodat je vaarbestemmingen vanuit de wijk letterlijk eindeloos zijn. Alle woningen liggen immers nabij het water, openbare oevers en gemeenschappelijke steigers. Omringd door het pure leven Het landelijke karakter van de omgeving wordt op verschillende manieren weerspiegeld in de inrichting van Westerdel. De dorpse sfeer zie je onder meer terug in voortuinen, grasbermen en hagen. De randen van de wijk krijgen een zo natuurlijk mogelijke opzet, met flauwe oevers met brede rietzones en elzen- en wilgenbeplanting. De wijk zelf heeft een meer parkachtig karakter, met verspreide bomen te midden van bloeiende bermen. Voor jong en oud en met uitstekende bereikbaarheid Westerdel is een ideale plek om te wonen en te leven. Voor jong en oud. Doordat Westerdel aan de rand van Broek op Langedijk ligt, zijn winkels en andere belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Verder is de bereikbaarheid van Westerdel prima geregeld, onder meer via diverse uitvalswegen richting Randstad en met het openbaar vervoer. Zo ben je snel op NS-station Heerhugowaard of NS-station Alkmaar, met directe aansluitingen op de rest van Nederland. En recreatie in de natuur hoef je helemaal niet ver te zoeken. Maar in één opzicht is de bereikbaarheid van Westerdel onovertroffen: over water! Een woonwijk voor jong en oud

C 113,0 151 278 C 113,0 151 279 C 113,0 151 280 C 113,0

C 113,0 204 287 B 147,0 290 288 B 147,0 310 289 A 151,0

D 141,9 254 297 D 141,9 254 298 E 141,9 295 299 E 141,9

D 141,9 285 304 E 141,9 290 305 E 141,9 246 306 E 141,9

woningen verschijnen straks in het deel van Westerdel

De Straatjes bestaat uit twee deelgebieden rondom een

Door elk deelgebied loopt een smal, autoluw straatje in

Ontmoetingsplekken Overal in de wijk zijn recreatie- en

Denk aan speelplekken voor kleine en grotere kinderen,

3 N bouwnr. model m² GBO kavel opp. m B 147, B 147, C 113, C 113, C 113, C 113, C 113, C 113, C 113, C 113, C 113, B 147, B 147, A 151, A 151, D 141, D 141, D 141, D 141, E 141, E 141, E 141, E 141, D 141, D 141, E 141, E 141, E 141, E 141,9 242 Intieme woonbuurt De Straatjes De woningen verschijnen straks in het deel van Westerdel dat De Straatjes wordt genoemd. De Straatjes bestaat uit twee deelgebieden rondom een fraai plantsoen. Door elk deelgebied loopt een smal, autoluw straatje in de noord-zuidrichting. Ontmoetingsplekken Overal in de wijk zijn recreatie- en ontmoetingsplekken. Denk aan speelplekken voor kleine en grotere kinderen, of aan de dorpsweide, de waterpartij in de dorpskern met de grote vlonder, de openbare oevers, de autoluwe straatjes en de plantsoentjes. Model B Welk model heeft jouw voorkeur? Model A Model C Model D Model E

MODEL A EN MODEL B Stijlvolle tweekappers De prachtige tweekappers liggen op ruime kavels, in een omgeving vol water en groen.

Aan de architectuur is veel aandacht besteed. Deze tweekappers krijgen een typerende jaren 30 uitstraling met warme kleuren van de gevels en daken.

Door de individuele keuzemogelijkheden voor een uitbouw, erker en/of dakkapel ontstaat een levendig, gevarieerd straatbeeld.

147 tot 150 m 2 Ruime garage van 19 m 2 én twee parkeervoorzieningen op eigen terrein Riante kavels vanaf 290 m 2 met een zonnige achtertuin op

energiezuinige woningen Zonnepanelen op het dakvlak voor de opwekking van elektriciteit Vrije keuze voor uitbreidings- en wijzigingsmogelijkheden

cm > o.r. o.r. entree entree overloop overloop rm < 1008 cm > badkamer onbenoemde ruimte < ca. 661 cm > (maat tot lijn 1500+ vl.

4 MODEL A EN MODEL B Stijlvolle tweekappers De prachtige tweekappers liggen op ruime kavels, in een omgeving vol water en groen. Met een erker, een dakkapel of een uitbouw breng je een eigen accent aan. Alles hoogwaardig, overwegend onderhoudsarm en energiezuinig uitgevoerd. Aan de architectuur is veel aandacht besteed. Deze tweekappers krijgen een typerende jaren 30 uitstraling met warme kleuren van de gevels en daken. De grote uitstekken en luifels zorgen voor een rijke uitstraling. Door de individuele keuzemogelijkheden voor een uitbouw, erker en/of dakkapel ontstaat een levendig, gevarieerd straatbeeld. MODEL A Met een erker, een dakkapel of uitbouw breng je een eigen accent aan Kenmerken 6 zeer ruime tweekappers met een woonoppervlakte van circa 147 tot 150 m 2 Ruime garage van 19 m 2 én twee parkeervoorzieningen op eigen terrein Riante kavels vanaf 290 m 2 met een zonnige achtertuin op het westen Badkamer en ten uitgevoerd met luxe sanitair en tegelwerk Ruime vrij-indeelbare zolderruimte op de tweede verdieping Zeer duurzame en energiezuinige woningen Zonnepanelen op het dakvlak voor de opwekking van elektriciteit Vrije keuze voor uitbreidings- en wijzigingsmogelijkheden MODEL B keuken < 267 cm > garage < 600 cm > < 366 cm > slaapkamer 1 keuken < 267 cm > garage < 600 cm > < 366 cm > slaapkamer 1 < 310 cm > < 310 cm > o.r. o.r. entree entree overloop overloop rm < 1008 cm > badkamer onbenoemde ruimte < ca. 661 cm > (maat tot lijn vl.) nok < 1008 cm > badkamer onbenoemde ruimte < ca. 656 cm > (maat tot lijn vl.) woonkamer < 282 cm > slaapkamer 3 slaapkamer 2 woonkamer < 282 cm > slaapkamer 3 slaapkamer 2 < 317 cm > < 246 cm > < 317 cm > < 246 cm > GEDETAILLEERDE INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN OP

MODEL C Ruime rijwoning De ideale gezinswoning, met uitzicht op

Aan het Walinglant komen 7 ruime tussenwoningen en 2 hoekwoningen

De diepe achtertuinen liggen op het westen en door de aanleg van

op de tweede verdieping kun je kiezen voor een dakkapel of een

Kenmerken 9 ruime rijwoningen met een woonoppervlakte van circa

sanitair en tegelwerk Riante houten berging in achtertuin Ruime

voor uitbreidings- en wijzigingsmogelijkheden < 510 cm > < 260 cm

5 MODEL C Ruime rijwoning De ideale gezinswoning, met uitzicht op water en groen Een ideale gezinswoning in een rustige straat. Aan het Walinglant komen 7 ruime tussenwoningen en 2 hoekwoningen met uitzicht op water en groen. De diepe achtertuinen liggen op het westen en door de aanleg van een achterpad zijn alle tuinen en woningen ook achterom goed bereikbaar. De woningen krijgen een vrijstaande houten berging in de achtertuin. Het is mogelijk om de woning naar wens aan te passen en uit te breiden. Zo is er bijvoorbeeld een uitbouw op de begane grond mogelijk en op de tweede verdieping kun je kiezen voor een dakkapel of een indeling met een extra slaapkamer. Kenmerken 9 ruime rijwoningen met een woonoppervlakte van circa 113 m 2 Achtertuin op het westen Badkamer en uitgevoerd met luxe sanitair en tegelwerk Riante houten berging in achtertuin Ruime vrij-indeelbare zolderruimte op de tweede verdieping Vrije keuze voor uitbreidings- en wijzigingsmogelijkheden < 510 cm > < 260 cm > < 242 cm > < 495 cm > woonkamer slaapkamer 3 < 253 cm > < 364 cm > slaapkamer 2 < 900 cm > overloop < 275 cm > zolder nok mk hal < 398 cm > < 253 cm > keuken < 287 cm > badkamer < 225 cm > slaapkamer 1 < 449 cm > cv mv < 501 cm > < 509 cm > GEDETAILLEERDE INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN OP

MODEL D EN E Levensloopbestendige semibungalows MODEL E MODEL D Kenmerken 14 zeer ruime tweekappers/semibungalows met een woonoppervlakte van ruim

en badkamer op de begane grond Bij het ontwerp van deze tweekappers/semibungalows zijn wij uitgegaan van een woning met heel veel leefruimte op de

Wil je veel ruimte op begane grond, een grote woonkeuken, een lekkere tuin en een badkamer op de verdieping.

begane grond? Alles is met dit ontwerp in een handomdraai te realiseren.

mogelijk Verplaatsen van de badkamer naar de eerste verdieping mogelijk Riante bergruimte op de tweede verdieping Al het comfort dat je je kunt

6 MODEL D EN E Levensloopbestendige semibungalows MODEL E MODEL D Kenmerken 14 zeer ruime tweekappers/semibungalows met een woonoppervlakte van ruim 140 m2 Twee parkeervoorzieningen op eigen terrein Merendeel gelegen tegenover plantsoen op een kavel vanaf 240 m2 Standaard voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond Bij het ontwerp van deze tweekappers/semibungalows zijn wij uitgegaan van een woning met heel veel leefruimte op de begane grond. Voor iedere levensfase is dit een ideale woning, standaard voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Wil je veel ruimte op begane grond, een grote woonkeuken, een lekkere tuin en een badkamer op de verdieping. Of juist een extra (speel)kamer of werkruimte op de begane grond of kies je juist voor levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op begane grond? Alles is met dit ontwerp in een handomdraai te realiseren. Standaard met 3 slaapkamers op de eerste verdieping Badkamer en ten uitgevoerd met luxe sanitair en tegelwerk Tweede badkamer op eerste verdieping mogelijk Verplaatsen van de badkamer naar de eerste verdieping mogelijk Riante bergruimte op de tweede verdieping Al het comfort dat je je kunt wensen Extra (buiten)berging in achtertuin mogelijk Vrije keuze voor uitbreidings- en wijzigingsmogelijkheden Veel leefruimte biedt een volledig woonprogramma op de begane grond G E D E TA I L L E E R D E I N F O R M AT I E E N P L AT T E G R O N D E N O P W W W.W E S T E R D E L- S B B. N L

De belangrijkste kenmerken op een rij: 6 stijlvolle tweekappers met een woonoppervlakte van circa 147 tot 150 m 2 9 ruime rijwoningen met een woonoppervlakte van circa 113 m 2 14 zeer ruime

7 De belangrijkste kenmerken op een rij: 6 stijlvolle tweekappers met een woonoppervlakte van circa 147 tot 150 m 2 9 ruime rijwoningen met een woonoppervlakte van circa 113 m 2 14 zeer ruime levensloopbestendige tweekappers/semibungalows met een woonoppervlakte van ruim 140 m 2 Zeer duurzame en energiezuinige woningen Gebouwd met overwegend onderhoudsarme materialen en buitenkozijnen van hardhout Bad- en ruimten uitgevoerd met luxe sanitair en tegelwerk Vrije keuze voor uitbreidings- en wijzigingsmogelijkheden Ontwikkeling en realisatie: Smit s Bouwbedrijf Parallelweg NM Beverwijk sbb@smitsbouwbedrijf.nl Verkoop en informatie: Bakker Schoon Makelaardij Dorpsstraat HB Noord-Scharwoude info@bakkerschoon.nl Verkoop en informatie: Vlieg Makelaars OG Stationsplein WD Heerhugowaard heerhugowaard@vlieg.nl facebook/westerdel Wijzigingen voorbehouden Alle wijzigingen in tekst, illustraties en tekeningen zijn voorbehouden aan Smit s Bouwbedrijf. De opgenomen perspectieftekeningen en uitgewerkte indelingssuggesties geven een impressie weer, de kleurstelling e.d. wordt veelal in een later stadium door de architect ingevuld. Derhalve kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Een waterrijke, groene wijk met een dorpse uitstraling

bouwers voor het leven Een waterrijke, groene wijk met een dorpse uitstraling 20 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN MODEL A - MODEL B - MODEL C Omringd door puur woonplezier Inhoud 04 06 Een oer-hollands dorp