NOTULEN VAN DE OPENBARE VERGADERING VAN DE RAAD VAN DE GEMEENTE BOXMEER D.D. 22 OKTOBER 2009

Transcriptie

1 NOTULEN VAN DE OPENBARE VERGADERING VAN DE RAAD VAN DE GEMEENTE BOXMEER D.D. 22 OKTOBER 2009 Aanwezig: De raadsleden: Voorzitter: Griffier: dhr W.C.M.M. Bosters (SP), dhr T.J.M. Weenink (SP), mw Z. Hosseini Ghreani (SP), dhr E.P. Manuel (SP), mw M.C.A.J. van Neerven-van Campenhout (SP), dhr H.A.G. Ronnes (CDA), dhr J.W.M. Stoffelen (CDA), dhr F.G.C. Wouters (CDA), dhr A.G.M. Stiphout (CDA), dhr J.L.A. Hermanussen (VDB/LO), dhr M.P.M. Oudenhoven (VDB/LO), dhr H.J.M. Raaijmakers (VDB/LO), mw W.A.G.M. Hendriks-van Haren (Dorpslijst Oeffelt/LOF), dhr G.H.J. Kusters (Dorpslijst Oeffelt/LOF), dhr H.J. van Cuijk (VVD), dhr M.O. Wiggers de Vries (PK), mw M.G.M. van Ammers-van Duijnhoven (Belangengroep Rijkevoort/LOF) en dhr P.F. van der Zande (Politiek Beugen/LOF, afwezig bij agendapunt 7.a.) dhr K.W.T. van Soest dhr A.W.J.M. Cornelissen Portefeuillehouders: dhr J.A. de Graaf, dhr B.C.M. Moeskops, dhr. M.C.G. Klaassen en dhr. G.A.M. Everink Notulist: Afwezig: De raadsleden: Buro Service Overasselt, dhr M.J.M. Geurts dhr A.S.A.H. Schaminée (SP), dhr P.I.M.H. Stevens (CDA) en dhr P.M.J.M. Arts (Fractie Arts/LOF) 1. Opening van de vergadering en spreekrecht burgers De voorzitter opent de vergadering om uur en heet de aanwezigen van harte welkom. De raad heeft met dhr Wouters een jarige in haar midden, die hij van harte feliciteert. Vanwege zijn eigen verjaardag een dag geleden nodigt hij iedereen aansluitend aan de raadsvergadering uit voor een drankje. Er wordt geen gebruik gemaakt van het spreekrecht burgers. 2. Definitieve vaststelling van de agenda en trekking nummer voor eventuele stemmingen Dhr Van Cuijk vraagt of de zogenaamde lobbybrief van het college over Sterckwijck, waarover op de politieke avond is gesproken nog aan de orde komt bij agendapunt 7.a. Voorstel vaststelling bestemmingsplan Sterckwijck. Hij heeft hierover wat discrepanties gezien. De voorzitter lijkt het het handigst dit bij agendapunt 7.a. te betrekken. Mw Hendriks verzoekt namens de LOF agendapunt 5.d. Voorstel toepassing gehanteerde indexcijfers bij instandhoudingsbijdragen geprivatiseerde buitensportverenigingen te rubriceren als bespreekstuk. Dhr Van der Zande is bij de behandeling van agendapunt 7.a. Voorstel vaststelling bestemmingsplan Sterckwijck als belanghebbende niet aanwezig. Dhr Wiggers de Vries wil bij de agendapunten 5.b. Vaststelling notulen raadsvergadering 1 oktober 2009 en 5.c. Voorstel tot kennisneming en instemming met verordening Volgordebeleid plaatsing Wsw een stemverklaring afleggen. Hij verzoekt een motie tijdelijk opschorten aannemen nieuw personeel 1 te agenderen. 1 Motie 1 PK Tijdelijk opschorten aannemen nieuw personeel. 1

2 De voorzitter stelt vast, dat de raad met inachtnemingen van de voorgestelde wijzigingen akkoord is met de agenda. Eventuele stemmingen beginnen bij dhr Oudenhoven. De raad is met inachtneming van bovenstaande wijzigingen akkoord met de agenda. 3. Vragenuur De raad maakt geen gebruik van dit agendapunt. 4. Ingekomen stukken en mededelingen De voorzitter doet melding van de berichten van verhindering. Hij heeft bericht ontvangen, dat fractie VDB is uitgebreid met Lijst Overloon. Dit betekent, dat raadslid dhr Raaijmakers van Lijst Overloon is toegetreden tot de uitgebreide fractie met als nieuwe naam VDB/LO, bestaande uit dhr Hermanussen als fractievoorzitter, dhr Oudenhoven en dhr Raaijmakers. Raadslid dhr Arts van Lijst Overloon gaat verder als de fractie Arts en zal als zodanig deel blijven uitmaken van de LOF. Namens VDB/LO zijn de heren P.J.M. van de Pasch, T.F.G. Huijsmans en H.M.M. Crooijmans burgerraadslid. Mw H.A.M.A. van Kempen-Jans-Beken heeft ontslag gevraagd als burgerraadslid namens het VDB. Besloten wordt overeenkomstig de lijst met ingekomen stukken en voorstellen zoals opgenomen in bundel 8. De overige stukken worden voor kennisgeving aangenomen. a. Voorstel van het Presidium tot verlening van ontslag aan mevrouw H.A.M.A. van Kempen-Jans-Beken als burgerraadslid (fractie VDB) De raad is zonder inhoudelijke behandeling bij acclamatie akkoord met het voorstel. 5. Hamerstukken a. Vaststelling van de notulen van de op 24 september 2009 gehouden Politieke avond. b. Vaststelling van de notulen van de op 1 oktober 2009 gehouden openbare vergadering van de gemeenteraad. De griffier heeft 3 verzoeken om tekstuele aanpassing ontvangen: - Dhr Van Cuijk stelt voor op pag 10 3 e regel Maasland te vervangen door Maeseland. - Dhr Bosters stelt voor op pag 13 daar waar wethouder De Graaf aan het woord is na Als de raad het vooraf voorgelegd wil krijgen, gebeurt dit toe te voegen Dhr Bosters: Heel graag. - Dhr Van Cuijk stelt voor op pag 14 4 e alinea daar waar wethouder De Graaf aan het woord is (dus uiterlijk 30 juni 2009) te vervangen door (dus uiterlijk 30 juni 2010). Dhr Wiggers de Vries legt een stemverklaring af met betrekking tot agendapunt 8.b. Bespreking adviezen commissie bezwaar en beroep inzake plannen Moolenhecken, Voermans en Berkvens i.c. wat op pag staat over de door hem d.d. 3 augustus 2009 ingediende 3:38 vragen over Steenstraat-Zuid. In eerste instantie is door het college een memo gestuurd, dat de antwoorden eind 3 e kwartaal 2009 naar de raad zouden komen. Uiteindelijk is door de raad vastgesteld, dat het college moet nakomen wat het toezegt. Vervolgens heeft de voorzitter op vragen van dhr Ronnes en hemzelf het college opgeroepen de toezegging tot beantwoording gestand te doen. De voorzitter heeft nadrukkelijk aangegeven, dat de antwoorden de eerste week van het 4 e kwartaal 2009 alsnog naar de raad zouden komen. Hij moet constateren, dat deze toezegging niet na is gekomen. Hij heeft even gedacht zijn motie van treurnis van voor de vakantie weer voor de dag te moeten halen, maar dit heeft hij niet gedaan. Het college moet zich realiseren, dat als toezeggingen worden gedaan deze nagekomen moeten worden en als het dit niet doet haar woorden op gegeven moment niet meer serieus worden genomen. 2

3 c. Voorstel tot kennisneming van en instemming met de verordening Volgordebeleid plaatsing Wsw. Dhr Wiggers de Vries vindt het jammer, dat de agendacommissie ervoor heeft gekozen het voorstel niet op een politieke avond te behandelen. Hij had graag gezien, dat een toelichting op het voorstel had kunnen plaatsvinden. In de stukken staat, dat beide adviesorganen die erbij betrokken zijn, niet zijn geraadpleegd en voor een voldongen feit zijn gesteld met het voorliggend besluit. Dat is een omissie: de adviesorganen zijn er niet voor niets. Per 25 november 2009 wordt nu een ander plaatsingsbeleid gevolgd, dat de komende maanden nog wordt geëvalueerd voor Daar is nog een maand voor en dat vindt hij niet heel nuttig. Hij zou graag zien, dat de komende jaren hiermee op een andere manier wordt omgegaan en de evaluatie jaarlijks naar de raad komt, zodat duidelijker kan worden bekeken hoe dit loopt. De raad moet ervoor kunnen kiezen er inhoudelijk op in te gaan, als zij dit wenst. d. Voorstel tot beschikbaarstelling van een krediet van 7.000,-- t.b.v. de voortgang van de trainingen van turn- en gymnastiekvereniging De Meere in de sportzaal van het Elzendaalcollege tijdens tentamenperiodes in het schooljaar e. Memo inzake afsluiten Mr Henckensstraat te Overloon. f. Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Boxmeer-Oost. De raad gaat zonder beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming akkoord met de hamerstukken. 6. Stukken met stemverklaring Er zijn geen stukken met stemverklaring. 7. Bespreekstukken a. Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Sterckwijck. Dhr Oudenhoven geeft aan, dat op de politieke avond uitgebreid is gesproken over de lobbybrief van het college richting provincie. Inmiddels is deze brief inclusief bijlagen door de raad ontvangen. De manier waarop een dergelijke bestuurlijke lobby is verlopen, vindt hij geen probleem. Het is zelfs goed, dat over een project van deze importantie op deze wijze is gecommuniceerd. Hij heeft er totaal geen moeite mee, dat dit op deze wijze is gebeurd. Hij gaat ervan uit, dat de zorggerelateerde kantoren daadwerkelijk door het college worden binnengehaald. Voor de economische basis van het bestemmingsplan is dit van groot belang: het gaat over 2,5 mln. Hij is akkoord met het voorstel. Dhr Kusters herinnert eraan, dat Toon Panken van 1994 tot 1998 in de gemeenteraad zat. Hij kan zich herinneren met Toon Panken te hebben besproken wel of niet akkoord te gaan met de vestiging van een industrieterrein op Sterckwijck. Hij wil hiermee aangeven blij te zijn, dat het voorstel nu voorligt en dat de tijd die ermee gemoeid is geweest te gek voor woorden is. Dit heeft zijn redenen, maar zo zit Nederland nou eenmaal in elkaar. Hij is uiteraard akkoord met de vaststelling van het bestemmingsplan en wil daarbij enkele pluimen uitdelen. Hij had niet verwacht en wel gehoopt, dat de opmerkingen van de provincie weerlegd zouden konden worden, en is erg blij dat dit gebeurd is. Met name wethouder De Graaf en burgemeester Van Soest hebben hierin een grote rol gespeeld, waarvoor de complimenten. Het bestemmingsplan moet snel worden vastgesteld, de vergunningen moeten snel worden verleend en er moet snel worden begonnen. Dhr Van Cuijk heeft de lobbybrief met begeleidend schrijven van burgemeester Van Soest d.d. 19 oktober 2009 ontvangen, waarmee wethouder De Graaf voldaan heeft aan zijn toezegging op de politieke avond d.d. 15 oktober 2009, waarvoor dank. Hij vreest enige discrepantie te bespeuren in wat gezegd is en wat in de brief staat. Wethouder De Graaf zei, dat burgemeester Van Soest een pleidooibrief had gemaakt die op één of andere manier is doorgestuurd aan mensen, waarvoor deze niet bedoeld was zoals raadsleden. Burgemeester Van Soest schrijft in zijn begeleidende brief, dat hij een afschrift aan de wethouders heeft gestuurd om dit via hun bestuurlijke partijkanalen in het weekend te gebruiken. Dus niet bedoeld voor raadsleden, wel via de wethouders gestuurd aan de partijkanalen. Hoe moet hij dit zien? Dhr Bosters geeft aan, dat de lobbybrief binnen zijn fractie wel een punt van discussie was, maar niet echt een probleem. De goede zaak wordt ermee gediend en de gemeente Boxmeer wordt er niet mee geschaad. Hij hoopt, dat het punt betreffende vestiging van kantoren en bedrijven, waar- 3

4 over de provincie nog twijfels heeft, kan worden overwonnen. Hij is akkoord met het bestemmingsplan. Dhr Wiggers de Vries vindt het een goede zaak, dat het gelukt is de provincie achter de plannen te krijgen. Dhr Stiphout is van mening, dat de lobbybrief de manier is om met de provincie zaken te doen. Wat hem betreft is dit dan ook geen probleem. Een pluim aan wethouder De Graaf en zijn ambtelijk apparaat om dit bij de provincie voor elkaar te krijgen. Er resteert nog één probleem betreffende de kantoorpanden, waarvoor hij op verzoek van het college met een amendement 2 komt. De provincie had er moeite mee, als de kantoorpanden niet zorg gerelateerd zouden zijn. Dhr Wiggers de Vries begrijpt, dat het college dhr Stiphout heeft verzocht een amendement in te dienen op het eigen voorstel. Waarom heeft het college er niet voor gekozen zelf met een aangepast voorstel te komen? Dhr Stiphout wijst op de discussie tijdens de politieke avond, waarbij uitgebreid is gesproken over de zorg gerelateerde kantoren. Toen was duidelijk, dat er iets moest gebeuren aan het bestemmingsplan, wat alleen nog kon via een amendement van de raad. Vandaar het verzoek aan de raad i.c. hemzelf het voorstel te amenderen, zodat dit ook aan de wensen van de provincie voldoet en van die kant geen verdere weerstand hoeft te worden verwacht. Wethouder De Graaf zegt dank voor de complimenten en betrekt hierbij nadrukkelijk het ambtelijk apparaat, dat stevig mee gelobbyd heeft, waardoor is bereikt wat voorligt. Ook hij schrikt ervan, dat de plannen al in 1994 begonnen zijn en nu pas in 2009 afgerond kunnen worden in een bestemmingsplan. Over de kantoren vinden nog steeds gesprekken met gedeputeerde Rüpp plaats om te voorkomen, dat er een aanwijzing op het gebied komt. Het amendement impliceert, dat alle 4 kantoren worden betiteld als zorg gerelateerd. Gedeputeerde Rüpp geeft vervolgens 4 tot 5 weken de tijd om te bewijzen, dat de Rabobank hier toch de beste plek heeft. Als dit lukt, wordt met een (postzegel) bestemmingsplan de bestemming hiervoor gewijzigd, omdat gedeputeerde Rüpp niet vindt, dat de Rabobank zorg gerelateerd is. Burgemeester Van Soest wil de vrees van dhr Van Cuijk inzake enige discrepantie tussen wethouder De Graaf en hem wegnemen. De bedoelingen zijn gelijkgestemd. Een en ander moet worden gezien in de hectiek van de dagen dat het speelde. Gedeputeerde Rüpp zou een standpunt innemen hoe te reageren op het bestuurlijk overleg met de gemeente Boxmeer. Er kwamen berichten van de Boxmeerse ambtenaren, dat als bestuurlijk niet nog een extra duwtje zou worden gegeven een voor Boxmeer onwelgevallige beslissing genomen zou kunnen worden. Toen is hij als burgemeester in stelling gekomen om er het beste van te maken. Daarom heeft hij een stuk geschreven de betrokken gedeputeerden nog eens nadrukkelijk de achtergrond en bedoeling van de gemeenteraad uit te leggen. Deze brief heeft hij naar de wethouders laten gaan mede vanuit de gedachte, dat wethouders een partijband in gedeputeerde staten hebben, waarvan zij gebruik zouden kunnen maken. Hij heeft de brief niet naar de raad gestuurd, omdat deze dan een eigen leven zou gaan leiden. Het ging om een noodkreet om zo snel mogelijk de juiste context nog eens onder de aandacht te brengen en zoveel mogelijk argumenten over te brengen die bij raad en college leven om het bestemmingsplan er bij de provincie door te krijgen. Dhr Van Cuijk wijst erop, dat een aantal raadsleden de brief op welke manier dan ook toch ontvangen hadden. De voorzitter had dit niet aangestuurd. Als de vrees is, dat hij selectief zou zijn geweest bij het versturen van de brief, kan hij die vrees wel wegnemen. Hij heeft de brief alleen aan het college gestuurd en aan hun overgelaten de inhoud in hun partijlijn te brengen met als bedoeling het resultaat binnen te halen wat nog gelukt te zijn ook. Dhr Van Cuijk begrijpt dit en apprecieert ten zeerste, dat burgemeester Van Soest zeer actief was richting provincie te lobbyen. Dit was hard nodig, omdat Boxmeer anders waarschijnlijk in een desastreuse situatie was terechtgekomen. De vraag blijft hangen waarom een aantal raadsleden de brief wel of niet had. Hij accepteert dat het zo gebeurd is, het zij zo. De voorzitter wijst erop, dat mede door een voortreffelijke ambtelijke lobby vanuit de gemeente Boxmeer richting provinciale ambtenaren de zaak bestuurlijk verder kon worden geregeld. Hij zal zijn lobbyactiviteiten voortaan breder inzichtelijk maken. Men mag ervan uitgaan, dat heel wat mailtjes en telefoontjes richting provincie zijn gegaan. Dat moet de raad bij wijze van spreken allemaal niet eens willen weten. Dhr Van Cuijk wil dit eigenlijk wel weten. Dhr Kusters stelt, dat een lobby niet werkt, als iedereen ervan weet. De voorzitter schorst de vergadering om uur om de raad in de gelegenheid te stellen tot bestudering van het amendement en heropent om Amendement 1 CDA / LOF / PK / SP / VDB/LO Bestemmingsplan Sterckwijck. 4

5 Dhr Stiphout deelt mede, dat het amendement door alle fracties is ondertekend en een raadsbrede ondersteuning is voor wethouder De Graaf en zijn team voor het werk van de afgelopen weken. Dhr Van Cuijk is heel blij, dat nu met het bestemmingsplan Sterckwijck veel zaken zijn geregeld betreffende de kantoren. Hij was bevreesd, dat de provincie voor flink wat problemen zou zorgen. Gelukkig zijn deze grotendeels weggewerkt door actief en goed werk van wethouder De Graaf en burgemeester Van Soest. Hij is gelukkig met het voorliggend bestemmingsplan. De voorzitter stelt vast, dat het amendement raadsbreed wordt ingediend door alle fracties. Hij gaat over tot hoofdelijke stemming over het amendement, hetgeen geschiedt bij handopsteking en stelt vast, dat dit met 17 stemmen vóór en 0 stemmen tegen wordt aangenomen. Hij brengt vervolgens het geamendeerde voorstel in stemming, hetgeen geschiedt bij handopsteking en stelt vast dat dit met 17 stemmen vóór en 0 stemmen wordt aangenomen. De heer Van der Zande is bij de beraadslagingen en stemmingen over dit agendapunt niet aanwezig. De raad is na hoofdelijke stemming unaniem akkoord met het geamendeerde voorstel. b. Voorstel tot beschikbaarstelling van een aanvullend krediet van ,-- voor grondverwerving Sterckwijck. Dhr Oudenhoven vindt het verstrekte memo perfect. Hierin staat een goede opsomming van wat allemaal gebeurd is. Dit geeft inzicht in het hele verhaal. Op pag 2 staat bij punt b abusievelijk 65 mln in plaats van 6,5 mln vermeld. Het voorstel is een typisch voorbeeld, dat de gemeente Boxmeer aan actief grondbeleid moet doen, waarover de laatste tijd al vaker gesproken is. Dit kan behoorlijk wat geld opleveren of tot besparing leiden. De toekomst zal uitwijzen of de exploitatie dekkend zal worden, dit zal in elk geval niet eenvoudig worden. Hij hoopt, dat de economische crisis niet te lang zal duren en zo snel mogelijk bedrijven op Sterckwijck kunnen worden verwelkomd om daardoor de geïnvesteerde gelden terug te kunnen gaan verdienen. Dhr Van der Zande herhaalt de woorden van de politieke avond, dat Boxmeer met de rug tegen de muur staat en de rekening van het verleden krijgt gepresenteerd. Het is fout gegaan met de in 2006 afgesloten overeenkomst. Teruggekeken is wat in 2006 is gebeurd en alles samenvattend is door zijn fractie in 2006 letterlijk gezegd, dat sprake was van een zeer slecht onderhandelingsresultaat, de rekening werd gepresenteerd voor de houding in de jaren ervoor en de gemeente Boxmeer met de rug tegen de muur stond. Vervolgens werd gesteld, dat de gemeente Boxmeer had gefaald in haar opdracht en alle troefkaarten uit handen waren gegeven. Verder nog, dat onderhandelingen over eigendommen waar deze voorzieningen gepland zijn al bij voorbaat een grote druk op deze onderhandelingen legt. Ondanks dat werd het resultaat onthutsend bevonden en gesteld, dat de gemeente de regie voor de vestiging van bedrijven op Sterckwijck en Saxe Gotha grotendeels uit handen werd gegeven. Ook de raad stond met deze ontwikkeling met de rug tegen de muur en moest niet voor de eerste keer slikken of stikken. De geschiedenis herhaalt zich: toen was het het Maasziekenhuis en nu het oncologisch ziekenhuis. De deal uit 2006 corrigeren alleen maar om de handen vrij te hebben om zelf de kavels uit te kunnen geven gaat de gemeente Boxmeer 1,5 mln kosten. De gemeente Boxmeer bepaalt nu zoveel geld alleen maar om Hansa te faciliteren en het college was daar op de politieke avond blij mee. Hij zou iets blijer zijn, als er ook een koopakte met Hansa zou liggen, zodat het besluit iets draaglijker voor de raad zou zijn om te nemen. Ware het dan ook niet verstandig als voorwaarde in het contract op te nemen, dat de deal alleen doorgaat, als het oncologisch ziekenhuis doorgaat, en als dit niet het geval is ook geen sprake is van een deal? Dhr Van Cuijk sluit aan bij het door dhr Van der Zande geschetste beeld. Het voorliggend voorstel is het gevolg c.q. de rekening van een in 2006 gesloten overeenkomst en dat was een niet doordacht contract. De correctie geeft een beeld van de extra onkostenpost van 1,5 mln om de handen vrij te hebben, een verlies op elke m² grond en bij elke aankoop ook nog extra kosten voor bouw- en woonrijp maken van de grond. Dit kost ook nog eens miljoenen: tel uit je winst. Zijn fractie overweegt, dat de toekomst en verdere ontwikkeling van Sterckwijck erg belangrijk is, en heeft de verwachting en hoop, dat Sterckwijck ook zal bijdragen aan positieve effecten voor Boxmeer: meer werkgelegenheid, aantrekkelijke woningmarkt, meer winkels, etc. Hierdoor zal het eindsaldo naar hij hoopt uiteindelijk toch eens boven de streep uitkomen. Eindconclusie van de VVD is, dat om de verdere ontwikkeling van Sterckwijck en de toekomst van Boxmeer te stimuleren het correctieve voorstel moet worden geaccepteerd. Hij verlangt hierbij een tweetal nuttige toezeggingen van wethouder De Graaf c.q. college. Ten eerste moet de raad nog voor de begrotingsbehandeling een exact overzicht van de huidige financiële stand van zaken met betrekking tot 5

6 Sterckwijck ontvangen. Verder wil hij een gewogen stand van zaken in de toekomst kijkend over 2 jaren. Vanuit de bezorgdheid, dat mogelijk nog meer slechte overeenkomsten zijn gesloten en ergens in een kast liggen, vraagt hij ook de toezegging zoals het CDA op de politieke avond ook al aangaf dat de raad inzage krijgt in alle bestaande contracten en condities met derden, opdat objectief kan worden bezien of hier ook geen kostbare adders onder het gras zitten. Hij wenst niet, dat de gemeenschap van Boxmeer in de toekomst opnieuw allerlei extra en onvoorziene rekeningen gepresenteerd krijgt ten gevolge van minder goede collegebeslissingen. Dhr Bosters vindt wat voorligt 6 mln betalen voor 4 ha grond geen zaak van doe maar even. Dat geldt zijns inziens voor geen enkele raadsfractie: 6 mln is namelijk heel veel gemeenschapsgeld, dat voor een behoorlijk deel het exploitatieresultaat van Sterckwijck nadelig zal beïnvloeden. Dat Sterckwijck, zoals het er nu naar uitziet, op de lange termijn toch nog enigszins in de plus zal worden afgesloten, is slechts een schrale troost. De reden, dat een gemeente zulke hoge bedragen neer moet tellen voor bouwgrond, komt door de vrijheid van handelen die de wetgever geeft aan speculanten. Helaas voor de gemeenten in Nederland nemen deze speculanten deze ruimte voor de volle 100% in. Bij Sterckwijck is het helaas niet anders en daar plukt de gemeente Boxmeer al sinds enkele jaren de bittere vruchten van. In 2006 is de hoofdprijs betaald, omdat het Maasziekenhuis absoluut voor Boxmeer behouden moest blijven. Nu wordt wederom de hoofdprijs betaald, omdat het college zich volledig in wil zetten voor het binnenhalen van een oncologische kliniek met bijbehorende werkgelegenheid en opleidingen. Daarnaast krijgt de gemeente Boxmeer weer de volledige regie op Sterckwijck en dat is dan weer iets meer dan een schrale troost voor wat betreft dit onderdeel van het verhaal. De SP weet, dat het nu nog geen realiteit is, maar eigenlijk zou dit soort zaken niet moeten kunnen. Als een gemeente grond nodig heeft voor het algemeen belang, zoals woningbouw, onderwijs, gezondheidszorg of industrie, dan mag van overdreven hoge winstmarges voor speculanten geen sprake zijn. Eventuele winst die behaald zou kunnen worden moet voor het merendeel ten goede komen aan de gemeenschap. Op die manier kunnen de grondprijzen laag blijven en woningbouw betaalbaar. Daarmee wordt de economie aan de gang gehouden. Maar zover is het helaas nog niet. Onder de huidige regelgeving kan hij niet veel anders dan slikken of stikken. Omdat met de mogelijke komst van de oncologische kliniek grote belangen op het spel staan kan alleen maar voor slikken worden gekozen ervan uitgaande hiermee een goede beslissing voor de Boxmeerse gemeenschap te nemen. Een beslissing, waarover over een tiental jaren hopelijk met enige trots kan worden gezegd, dat het toen goed is gedaan. Hij is akkoord met het voorstel tot aankoop van de grond, maar zeker niet van harte. Een goed signaal zou zijn, als straks een koopakte met bijvoorbeeld de Hansa kliniek getoond zou kunnen worden. Ook zijn fractie ontvangt graag zo spoedig mogelijk een exploitatieoverzicht van Sterckwijck. Dhr Ronnes vindt het betoog van dhr Bosters erop neerkomen, dat de Zwarte Piet heel erg bij de ondernemers die gewoon zaken doen binnen de gemeente Boxmeer wordt gelegd. Het zou rechtvaardig zijn ook te zeggen, dat de gemeente Boxmeer op bepaalde momenten zaken niet gedaan heeft, waarmee de huidige situatie voorkomen had kunnen worden. Het CDA heeft al langer gepleit voor actieve grondpolitiek, zodat de gemeente Boxmeer op de markt meedoet. Hij daagt de SP uit bij de komende algemene beschouwingen erover mee te praten hoe de gemeente Boxmeer een betere, actieve grondpolitiek kan voeren. Dhr Bosters wijst erop, dat zijn fractie al vaker heeft ingestemd met actieve grondpolitiek, zoals het aankopen van panden bij de Steenstraat inzake nieuwbouw van het gemeentehuis, om te voorkomen dat er partijen tussen komen, waarvan de gemeente Boxmeer last heeft. Wat dat betreft zit hij op één lijn met het CDA. Er zijn nou eenmaal fouten gemaakt in het verleden. Voor veel minder had de gemeente Boxmeer heel Sterckwijck kunnen kopen, maar dit heeft men laten liggen hetgeen achteraf gezien niet slim is geweest. Dhr Van der Zande attendeert erop, dat het niet alleen de actieve grondpolitiek is geweest, maar dat het projectmanagement van Sterckwijck en het grondbeleid wat de afgelopen 9 jaren in deze is gevoerd gefaald hebben. Dhr Ronnes meent, dat dit wat langer was dan de afgelopen 9 jaren. Dhr Wiggers de Vries vindt, dat de absolute feestprijs betaald wordt voor de aan te kopen grond. Hij is het er van harte mee eens, dat actieve grondpolitiek wordt gevoerd in de gemeente Boxmeer. Als hij naar het voor Sterckwijck gevoerde grondbeleid kijkt, constateert hij dat dit de gemeente Boxmeer alleen geld kost en gehoopt moet worden, dat in 2017 niet eenzelfde raadsvergadering c.q. discussie ontstaat als nu en de notulen van deze raadsvergadering zoals dhr Van der Zande de notulen uit 2006 erbij haalt kunnen worden herhaald. Hij is bang, dat Boxmeer in 2017 met dezelfde situatie wordt gecreëerd. Sinds de openstelling van Sterckwijck is per jaar 2 mln verdampt in de exploitatie en daarvan schrikt hij. Hij is de afgelopen week door burgers op straat aangesproken op het contract uit 2006 en krijgt dit niet uitgelegd. De burgers hebben echt het gevoel, dat de gemeente Boxmeer dezelfde grond tweemaal heeft moeten kopen voor ongeveer dezelfde prijs. Letterlijk heeft hij meermalen de vraag gekregen of de gemeente Boxmeer twee- 6

7 maal dezelfde grond heeft gekocht. Als Boxmeer actief grondbeleid wil voeren, moet gezorgd worden voor goede onderhandelaars aan tafel. Hij is het met het CDA van harte eens, dat iemand die zaken doet daaraan met alle plezier geld mag verdienen. Als de gemeente Boxmeer zorgt, dat er een verkeerde onderhandelaar aan tafel zit, krijgt zij dit soort resultaten. In 2006 zat o.a. de wethouder financiën van de SP aan tafel. In die zin heeft hij wat moeite met het betoog van de SP. Dhr Bosters wijst erop, dat de SP in 2006 ook geconfronteerd is met het beleid van de jaren daarvoor. Als heel Sterckwijck was gekocht en dat kon toen gemakkelijk voor een paar euro s extra was er niets aan de hand geweest. Echter is toen door de toenmalige wethouder van een andere partij ervoor gekozen slechts de helft aan te kopen en de rest aan anderen te gunnen. Hiervan worden nu de bittere vruchten geplukt en dat is heel jammer. In die zin is hij het met dhr Ronnes eens, dat de gemeente Boxmeer actief moet zijn, vooruit moet kijken en gekocht moet worden wat kan voor een goede prijs. Niet denken, dat men het later wel zal zien. Dhr Wiggers de Vries is het hiermee van harte eens, maar wat in november 2006 wel is gebeurd, is dat de slechte deal van daarvoor nog eens een keer eens zo slecht is geworden. In het contract staat onder Kopen grond als het college beslist de grond te willen verkopen aan welke partij dan ook, het college daarvoor eerst toestemming van de raad moet hebben. Vervolgens mag de gemeente Boxmeer naar God de Vader en zijn Zoon Property Founders, die dan nog toestemming mogen geven of de gemeente Boxmeer haar eigen grond nog mag verkopen. Krijgt dhr Bosters burgers op straat uitgelegd, dat eigen grond niet mag worden verkocht en naar een speculant moet worden gegaan om hiervoor toestemming te vragen? De voorzitter merkt op, dat de discussie de verkeerde kant opgaat, en wijst erop dat de gemeente Boxmeer de bedoelde grond niet in eigendom had. Dhr Bosters is blij, dat dhr Wiggers de Vries ook spreekt over speculanten, dan zijn zij het daarover met elkaar eens. Het gaat erom, dat de gemeente Boxmeer in 2006 inderdaad met de rug tegen de muur stond en om het Maasziekenhuis te behouden alles moest worden gedaan. Mensen zeiden toen, dat ook de wethouder alles moest doen van de raad om het Maasziekenhuis in Boxmeer te houden. Daarom kon gevraagd worden wat men wilde, omdat er geen keus was. Daartegen loopt zijn fractie aan en daarvan vindt zij, dat zo geen zaken worden gedaan. De gemeenschap wordt zo veel schade berokkend en vraag is wat het de gemeenschap oplevert: niets dus! Daarmee is hij het dus niet eens. Dhr Van der Zande vindt het heel erg kort door de bocht de verantwoordelijkheid ergens anders weg te leggen. Als de gemeente Boxmeer gewoon 4 tot 5 jaren gaat zitten wachten tot een besluit over de locatie van het Maasziekenhuis is genomen en dan pas eraan begint te denken om de grond te kopen, is men niet goed bezig. Dhr Bosters stelt, dat de grond dus eerder gekocht had moeten worden. Dhr Van der Zande bevestigt dit. Vanaf 2002, toen er geen bestemmingsplan maar beeldkwaliteitsplan lag, had gas gegeven moeten worden en de ontwikkeling ter hand genomen moeten worden. Het bestemmingsplan had er al jaren geleden moeten zijn. Dhr Bosters is het hiermee eens, dat heeft zijn fractie ook al jaren aangegeven en om overzichtjes gevraagd. Dhr Van der Zande vindt daarom de opmerking van dhr Wiggers de Vries grotendeels terecht. Dhr Bosters merkt op, dat dit wel zo kan zijn, maar dat de LOF in 2002 toen zij ook in de raad zat tegen het college had kunnen zeggen de grond aan te kopen. Dhr Van der Zande memoreert dit te hebben gedaan, maar de SP niet. Dhr Wiggers de Vries wijst er ten aanzien de kwalificatie speculanten op, dat een aantal mensen dacht dat op de onderhavige grond wel eens een ontwikkeling op zou kunnen zitten en meer geboden hebben dan de gemeente Boxmeer. Deze mensen hebben daarmee ook een risico gelopen. Voor hetzelfde geld had de gemeente Boxmeer de grond als landbouwgrond bestemd, en dan was de toenmalige prijs van ƒ 30,-- een nette prijs geweest. Hij krijgt van burgers de vraag wie de rekening betaalt en dat is de Boxmeerse gemeenschap. Property Founders kan na het nemen van het voorliggend raadsbesluit de champagneflessen ontkurken. De Boxmeerse gemeenschap betaalt te rekening ook nog eens voor de tweede keer. De eigenaren van de grond hebben op een passende manier grond gekocht en willen die weer verkopen, maar moeten wel opletten hun draagvlak in de Boxmeerse gemeenschap, waarvan zij ook onderdeel uitmaken, aan het kwijtraken zijn. Hij hoort burgers zich nu al op straat afvragen wat deze mensen aan het doen zijn en dat dit toch niet kan, omdat de burgers dit moeten betalen. Deze speculanten en deze kwalificatie bedoelt hij niet negatief, want zij hebben ook het risico gelopen en niet de gemeente Boxmeer die niet wilde wil hij wel meegeven, dat zij zich moeten beraden, omdat zij een onderdeel van de Boxmeerse maatschappij zijn en hun draagvlak daarin aan het verliezen zijn. Hij sluit aan bij dhr Van der Zande een koppeling met de verkoop aan Hansa gewenst te vinden. De gemeente Boxmeer moet geen grond aankopen, waarvan niet zeker is of deze kan worden doorverkocht. De gemeente Boxmeer betaalt erg veel geld en neemt bij doorverkoop een groot verlies op deze grond door deze voor een aanmerkelijk bedrag lager te verkopen dan waarvoor deze aangekocht is. Daarbij moet er rekening 7

8 mee worden gehouden, dat een deel van de grond niet kan worden verkocht, omdat daarop de infrastructuur moet komen te liggen. Daar wordt dus ook een verlies gepakt. Waarom denkt de VVD met een positief resultaat in 2017 de exploitatie van Sterckwijck te kunnen afsluiten? Hij heeft hierin een redelijk hard hoofd, omdat dan de komende jaren erg goed moet worden onderhandeld om dit voor elkaar te krijgen. Dhr Manuel neemt aan, dat verantwoordelijk wethouder De Graaf ook in 2006 van dichtbij het dilemma heeft meegemaakt. Wellicht kan hij hierover helderheid geven in relatie met het nu voorleggen aan de raad van het voorliggend voorstel. Dhr Stiphout vindt het een positieve insteek van de deal als gemeente Boxmeer de volledige regie over Sterckwijck te krijgen. De ondernemers die de grond nu verkopen hebben deze destijds gekocht als grond die heel lang in beeld was voor waterbekkens en groenstroken langs de snelweg, omdat er binnen een bepaald aantal meters zeker geen bebouwing zou komen. De ondernemers hebben heel lang dure grond in bezit gehad die toen niets tot niet veel waard was. In die zin moet niet te negatief over het risico worden gesproken. Niettemin wordt met ca 160,-- per m² een behoorlijke grondprijs betaald. Helaas kan deze prijs niet worden doorberekend aan de bedrijven die zich op Sterckwijck willen vestigen. Gehoopt moet worden, dat in de toekomst na de economische crisis de grondprijzen weer langzaam op zullen lopen zonder dat dit ten koste zal gaan van de vestiging van bedrijven en de gemeente Boxmeer er positiever uitspringt dan nu. Dhr Wiggers de Vries vraagt of dhr Stiphout het aan de burgers kan uitleggen, dat de gemeente Boxmeer voor de hoofdprijs van 160,-- per m² grond aankoopt die straks voor 100,-- tot 110,-- per m² weer wordt verkocht? Dhr Stiphout onderkent, dat dit een moeilijk verhaal is. Hij ziet het als een totaalplaatje voor heel Sterckwijck. De 60 ha grond is gemiddeld voor ca 35,-- per m² gekocht, waarvan groenstroken en infrastructuur nog afgaan. Om er positief uit te springen zou een bedrag tussen 140,-- en 150,-- per m² ontvangen moeten worden over de gehele grond. Deze rekenmethode is kennelijk toegepast om tot de 160,-- per m² te komen. Op dit moment lijkt het nog een redelijk negatief scenario met betrekking tot de gronduitgifte om op nul uit te kunnen komen. Als de grondprijzen over een half jaar sneller oplopen dan ingeschat, zou het nog kunnen meevallen. Dit blijft echter altijd een beetje koffiedik kijken. Hij wacht de reactie van wethouder De Graaf over de ontbindende voorwaarde waarom dhr Van der Zande heeft gevraagd af. Hij gaat ervan uit, dat er bouwplicht ligt op de grond die op Saxe Gotha wordt gekocht en de resterende 1 ha. Het gaat om een hoop geld, maar er is niet veel keus op dit moment om zeker te kunnen zijn op de goede manier zaken te kunnen doen en niet ieder keer terug hoeft te worden gegaan naar de ondernemers om grond te kopen. Hij wil wethouder De Graaf groen licht geven met inachtneming van de voorwaarde zoals door dhr Van der Zande aangegeven. Wethouder De Graaf merkt op, dat men volgens een gezegd om in de toekomst te kunnen kijken het verleden moet kennen. Terugkijkend naar wat 2006 in het contract stond, is dit in de onderhandelingen over de ontwikkeling van Sterckwijck als beknellend gevoeld. Buiten dat de bestemming moest worden overlegd, moesten ook uit te geven gronden met Property Founders worden overlegd. Hij hoort zeggen, dat Hansa de aanstichter zou zijn tot hetgeen nu voorligt. Om actief op economisch beleid Sterckwijck vol te krijgen is het nu handig de handen vrij te hebben en te kunnen handelen zonder overleg. Met partijen is in goed overleg en constructief gesproken. Wellicht had de gemeente Boxmeer in 2006 niet de juiste mensen op de goede plek de onderhandelingen te voeren. Anno 2009 zou dit in elk geval niet meer zo gebeuren. Het zij echter zo, dit gegeven lag er. Als gekeken wordt naar het memo in het B-concept en welke voortgang dit heeft geboekt, maar dan is Property Founders er in elk geval niet op vooruitgegaan vergeleken met wat er eerder stond. De gemeente Boxmeer heeft in het zakelijk gedeelte nu de handen vrij en kan onderhandelen met wie zij wil en dat ervaart het college als zeer positief. Als gezegd wordt, dat het college met de rug tegen de muur stond, heeft het dat gevoel na het nemen van het voorliggend raadsbesluit in elk geval niet meer. Dan kan grond worden uitgegeven en aan de slag worden gegaan. Bij het vorige agendapunt is het bestemmingsplan Sterckwijck vastgesteld. D.d. 26 oktober a.s. wordt gestart met de aanleg van de hoofdader c.q. ontsluitingsweg. Daarnaast wordt het laatste stukje archeologie opgestart om het hele terrein archeologisch vrij te hebben. Het oncologisch ziekenhuis was niet de directe aanleiding en gaat over een totaal van 3 ha in eerste instantie. Het oncologisch centrum komt er en als dit er onverhoopt niet zou komen, kan 3 ha worden toegevoegd aan het Grondbedrijf. De grondprijs is vastgesteld op 130,-- per m². Op zich hoeft dus geen sprake te zijn van verlies op deze 3 ha, als Hansa zou afhaken. Dhr Van der Zande veronderstelt, dat het voor de hele raad een stuk comfortabeler zou zijn, als het contract met Hansa in de knip zou zitten op het moment dat dit raadsbesluit wordt genomen. In zijn visie zou daarmee een geweldige boost worden gegeven voor de ontwikkeling van het hele terrein en zou het vertrouwen vele malen groter zijn, dat het voortvarend volgebouwd wordt. Het is een middelpuntvliedende kracht: er wordt steeds meer bedrijvigheid aangetrokken, als er bedrijvigheid is. Zolang dit niet het geval is en het 8

9 contract er nog niet ligt, blijft er een bepaalde onzekerheid en het zou heel fijn wanneer die uit de weg genomen zou kunnen worden. Wethouder De Graaf hoorde dhr Van der Zande op de politieke avond spreken over een zonnestraal. Dhr Van der Zande geeft aan, dat wethouder De Graaf de zon al zag schijnen, maar voor hem was het nog niet meer dan een zonnestraaltje. Wethouder De Graaf probeert de zon voor dhr Van der Zande toch weer aan het stralen te krijgen, voor zover dit nog niet het geval is. De afgelopen week is veel tijd en energie gaan zitten in het lobbyen richting provincie over de bestemming. Alles wordt erop ingezet de raad d.d. 5 november 2009 een contract met Hansa voor te leggen over de 3 ha grond op Sterckwijck 3. Dan is de zekerheid er, dat het oncologisch ziekenhuis doorgaat. Als de ontbindende voorwaarde waar dhr Van der Zande naar vraagt alsnog opgenomen zou moeten worden, dan moet het contract weer opengebroken worden en opnieuw onderhandeld worden vanuit de wetenschap en het stellige geloof, dat het oncologisch ziekenhuis er komt. Dhr Van der Zande vraagt of het nou de wetenschap of het stellige geloof is. Wethouder De Graaf handelt vanuit het stellige geloof. Hij zegt het door dhr Van Cuijk gevraagde overzicht van de huidige financiële stand van zaken met betrekking tot Sterckwijck vóór de komende begrotingsbehandeling toe 4. Dhr Van Cuijk had ook gevraagd om een inventarisatie van alle contracten met en condities van partijen, waar mogelijk in de toekomst soortgelijke zaken kunnen gaan spelen. Mw Hendriks vraagt zich af wat zo n inventarisatie op dit moment toevoegt. Als dit zo zou zijn en dhr Van Cuijk dit vertrouwen niet heeft, komt men hier te zijner tijd wel achter. Dhr Van Cuijk gaat het niet om toevoegen, maar om te voorkomen in de toekomst weer problemen te krijgen. Mw Hendriks stelt, dat deze problemen niet meer voorkomen kunnen worden, als de contracten er al liggen. Als er iets gebeurd zou zijn, wat niet zo prettig is, is dit toch niet meer te voorkomen. Dhr Van Cuijk zegt, dat dan niet de drang meer bestaat op het laatste moment te moeten corrigeren. Wethouder De Graaf heeft niet alles paraat, maar er liggen nog wel een paar slechte contracten op de plank. Er ligt ook nog een contract uit de jaren 90 over Saxe Gotha, waarop te zijner tijd wordt teruggekomen. Hij juicht de vraag om een actief grondbeleid, waarmee dit soort zaken kan worden voorkomen, toe. Aan de totstandkoming van de grondprijs van 160,-- per m² kan allerlei uitleg worden gegeven. Gesteld kan ook worden, dat 9 ha die in de ruil zat is toegevoegd aan het Grondbedrijf. Als dan het bedrag wordt gedeeld, komt hij op 72,-- per m² uit, dat dan goedkoper is dan bij het Maasziekenhuis. Op de kavels van Saxe Gotha zit geen bouwplicht, maar een inspanningsverplichting. Dhr Oudenhoven vindt, niet terecht dat dhr Wiggers de Vries de ondernemers neerzet als profiteurs. Dhr Wiggers de Vries heeft dit niet gezegd. De inbreng van de SP ging meer die richting uit dan die van hem. Hij snapt niet, dat dhr Oudenhoven nu op hem reageert en niet op dhr Bosters. Volgens hem heeft hijzelf iets anders gezegd. Dhr Oudenhoven wil alleen aangeven, dat het niet terecht is dat gesuggereerd wordt, dat de ondernemers profiteurs zouden zijn, of dit nu gezegd wordt door PK of door andere partijen. Zaken zijn zaken en daarmee moet zorgvuldig worden omgegaan. Dhr Van der Zande sluit zich graag aan bij dhr Oudenhoven. Hij had er moeite mee toen gesproken werd over speculanten. Het is veel te kort door de bocht de projectontwikkelaars de schuld te geven. Zij hebben ook het risico gelopen en het gaat veel te ver een soort hetze tegen hen te starten en hun draagvlak in de gemeenschap ter discussie te stellen. Dit is veel te gemakkelijk, deze mensen kunnen zich hier niet tegen verdedigen. De gemeente Boxmeer moet de hand in eigen boezem steken, heeft het niet goed gedaan en moet dus op de blaren zitten. Met de grote stelligheid van wethouder De Graaf betreffende de deal met Hansa voor 3 ha grond kan hij gesterkt akkoord gaan. Dhr Van Cuijk heeft de hoop en verwachting naar een positief saldo te komen. Hij kan uiteraard niet in de toekomst kijken, maar Sterckwijck moet worden ontwikkeld en hij wil positief insteken op de effecten die dit kan hebben. Het kan ook fout gaan, maar hij gaat uit van een positieve input en effect, dat er meer werkgelegenheid komt, de woningmarkt wordt aangetrokken en er meer shopping komt. Dan moet niet alleen in centen worden gerekend, maar ook in imago en andere positieve resultaten voor de hele gemeenschap van Boxmeer. Dhr Bosters kan zich vinden in de aankoop van de grond, waardoor de regie wordt verkregen. Betreffende het toespelen van de Zwarte Piet aan de ondernemers wijst hij erop, dat zich hier een landelijk probleem voordoet waarvan veel gemeenten last hebben bij het ontwikkelen van gronden. Hij verwacht, dat projectontwikkelaars een project ontwikkelen en niet gronden doorverkopen aan 3 Afspraken en toezeggingen, nr 1. 4 Afspraken en toezeggingen, nr 2. 9

10 de gemeente voor heel veel geld. Dan is men iets anders dan een projectontwikkelaar. Dhr Van der Zande wijst erop, dat de gemeente Boxmeer de grond wil kopen. De projectontwikkelaar zou op de grond best willen ontwikkelen, maar de gemeente Boxmeer wil de regie hebben. Dhr Bosters ziet het dan vanzelf wel komen op andere plaatsen. Hij kan zich vinden in het voorliggend stuk. Dhr Van der Zande zou het sterk vinden, als dhr Bosters zijn woorden zou terugnemen. Nu is het een beetje slap. Dhr Bosters ziet het op andere plaatsen wel gebeuren en wacht af. Dhr Wiggers de Vries merkt op, dat de raad er niet omheen kan de grond aan te kopen, maar het gaat niet van harte. De gemeente Boxmeer heeft dit aan zichzelf te danken. Destijds is voor de landbouwgrond te weinig geld geboden en daarvoor wordt nu de prijs betaald. Daarnaast is in 2006 opnieuw slecht onderhandeld, waarvoor ook nu de prijs wordt betaald. In 2017 wordt een risico gelopen, dat dan opnieuw moet worden vastgesteld dat een aantal miljoenen van de gemeenschap bij moet. Hij wil er wel op wijzen, dat dan niet weer de notulen van deze raadsvergadering en van die uit 2006 erbij moeten worden gehaald. Nu wordt de keus gemaakt het risico te lopen in 2017 met een negatief saldo Sterckwijck af te sluiten. Daarvoor wordt nu gekozen, dat is niet een keus die in 2017 wordt gemaakt. Dhr Van Cuijk vindt dat niet uitgegaan mag worden van een negatieve prognose. Dhr Wiggers de Vries doelt op een financieel negatieve prognose. Hij wilde vervolgen met aan te geven het zeer zeker eens te zijn met het imagodeel waarop dhr Van Cuijk doelt. Door deze deal zijn er andere voordelen, waardoor ondanks de negatieve kant die er aan zit dit nu wel moet worden gedaan. De enige oproep die hij wil doen is in 2017 het Zwarte Pieten niet over te doen. Dhr Van der Zande neemt aan, dat de raad de consequenties van deze deal met name ten aanzien van de discussie over de begroting nog aangereikt krijgt. Dhr Wiggers de Vries meent, dat de raad al eerder door het college is toegezegd per kwartaal op de hoogte te worden gehouden. Dhr Van der Zande gaat het niet hierom. Uit de technische toelichting op de begroting bleek, dat deze deal nog niet opgenomen was in de Grondnota. Dit wil hij graag geupdate hebben voor de begrotingsbehandeling. Dhr Wiggers de Vries vindt, dat wat nu voorligt te wijten is aan slecht handelen van de gemeente Boxmeer en het college. Daardoor ligt het te nemen besluit voor. Hij spreekt dhr Oudenhoven tegen: dat deze deal nu moet worden gesloten en de deal in 2006 is gesloten met deze ondernemers, heeft de gemeente Boxmeer helemaal aan zichzelf te danken. Als Boxmeer echte grondpolitiek wil bedrijven, moet zij zorgen de juiste mensen met de juiste kennis aan tafel te hebben zitten, zodat weerwoord kan worden geboden in de onderhandelingen. Hij hoort van ondernemers terug, dat dit de afgelopen jaren veel te weinig het geval was. Over draagvlak van de ondernemers gesproken, hij geeft alleen aan wat hij op straat terughoort. De ondernemers hebben wat hem betreft correct gehandeld en tot tweemaal toe correct een contract met de gemeente Boxmeer gesloten, in 2006 en nu. Hieraan dingt hij niets af, dat heet onderhandelen en zaken doen. Ondertussen speelt dit wel een rol in de Boxmeerse gemeenschap. Hij vindt niet, dat de ondernemers slecht hebben gehandeld. Dhr Van der Zande is het hiermee helemaal eens en is blij, dat dhr Wiggers de Vries dit zegt. Er zijn echter anderen, waaronder de SP, die dit wel op deze manier entameren. Het is heel jammer, dat dit gebeurt, want op deze manier moet niet met deze mensen worden omgegaan. Dhr Wiggers de Vries is het ermee eens, dat de SP de ander de schuld geeft voor een slechte deal die zij zelf hebben gemaakt c.q. die een wethouder van diezelfde partij heeft gemaakt. Dhr Bosters protesteert, dat dhr Wiggers de Vries het weer op de persoon gaat spelen. Dhr Wiggers de Vries geeft aan, dat het college slecht heeft onderhandeld en daarbij was een onderhandelaar van de SP aanwezig. Dhr Bosters verzoekt dhr Wiggers de Vries nogmaals ermee op te houden dingen op de persoon te spelen. De voorzitter grijpt in in de discussie die zich nu meer moet richten op de toekomst. Wethouder De Graaf heeft al gezegd, dat anno 2009 anders gehandeld zou zijn dan in 2006 is gebeurd. Dhr Wiggers de Vries is het daarmee snel eens. Een koe in haar achterste kijken is redelijk gemakkelijk. Hij wil wel vaststellen, dat als deze deal wordt gesloten de raad volmondig moet zeggen daarvoor te zijn. Er is nog één partij in deze raad i.c. de SP die dit nog niet volmondig heeft gedaan. Dhr Bosters wijst erop, dat dhr Wiggers de Vries zelf ook vaak voorstellen heeft waartegen hij niet volmondig ja zegt met stemverklaringen e.d. Vervolgens krabbelt hij dan toch nog een stukje terug en stemt ermee in. Dat mag de SP en iedere partij hier aan tafel ook. Dhr Stiphout is blij, dat de gemeente Boxmeer met deze transactie het heft in eigen handen krijgt. Als er een contract met Hansa onder zou liggen, zou het gemakkelijker zijn. In dit geval is de grondpolitiek weliswaar laat, maar toch actief in die zin, dat de gemeente Boxmeer het heft in eigen handen krijgt. Het is jammer, dat er bij verkoop geen bouwplicht maar inspanningsverplichting is opgenomen. Probleem is, dat uiteindelijk bij een optie of koop de grond weer opnieuw voor speculatie gebruikt kan worden. Als gemeente moet hierop gelet worden, ondanks dat het misschien over kleinere percelen gaat. Hij sluit volledig aan bij de woorden van de heren Van der Zande, Oudenhoven en Wiggers de Vries over de ondernemersgeest. De gemeente Boxmeer moet bij 10

11 zichzelf ten rade gaan hoe zij gehandeld heeft en dat was gewoon niet goed. Hij is akkoord met het voorstel. Wethouder De Graaf zegt dhr Van der Zande dank voor zijn dichterlijke woorden. Hij sluit aan bij de algemene mening, dat niet alles geprojecteerd moet worden op Property Founders: de gemeente Boxmeer was er zelf ook bij. Het college zijn gelukkig met het resultaat, omdat verder kan worden gegaan en de regie in handen is. Hij hoopt, dat de raad instemt met het voorstel, zodat morgen aan de slag kan worden gegaan om gronden te verkopen. Hij zegt toe de consequenties van de deal vóór de begrotingsbehandeling op te nemen in de Grondnota 5. De voorzitter gaat over tot besluitvorming en brengt het voorstel in stemming, hetgeen geschiedt bij handopsteking. Hij stelt vast, dat de raad met 18 stemmen vóór unaniem akkoord is met het voorstel. Burgemeester Van Soest heeft gezien hoe college, raad en ambtelijke organisatie hebben geworsteld met deze materie en heeft afgelopen jaren gezien hoe dit functioneerde. Hij complimenteert zowel college als raad met dit besluit. De situatie in 2006 was zoals deze was, het is nu heel anders gegaan. Vanuit de gemeente Boxmeer was er een voortreffelijke onderhandelaar, die de onderhandelingen perfect heeft gevoerd. Zodanig, dat het voorliggend resultaat is bereikt. Van de kant van de ondernemers is ook nadrukkelijk gekeken naar de belangen van de gemeente Boxmeer, omdat alleen door samen eruit te komen de mogelijkheid is ontstaan verder te kunnen met Sterckwijck. Nu kan men weer vooruit en hij wenst iedereen veel succes met de uitwerking hiervan. De raad is met inachtneming van de discussie na hoofdelijke stemming unaniem akkoord met het voorstel. c. Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan Saxe Gotha. Dhr Van Cuijk verwijst naar de afspraken van 18 jaren geleden, waaraan in de beoordeling van de ontvankelijkheid van de zienswijze van Geling Advies wordt gerefereerd: Nu na 18 jaar nog steeds geen alternatieve vervangende locatie beschikbaar is, vindt de familie Linders dat de gemeente onvoldoende gedaan heeft om het bedrijf daadwerkelijk te verplaatsen. Hij was benieuwd wat er nu werkelijk in het contract stond en of alle schuld simpelweg bij de gemeente Boxmeer. In het door zijn fractie opgevraagde contract staat onder de aanvullende bepalingen en voorwaarden niets waaruit blijkt, dat de schuld alleen bij de gemeente Boxmeer ligt. Er staat hoogstens in, dat de verkoper zich samen met de koper verplicht zich zoveel mogelijk in te spannen om de gevraagde vergunningen te verkrijgen. Het is dus niet zo, dat de gemeente Boxmeer onvoldoende gedaan heeft. Dhr Stiphout vraagt waar dhr Van Cuijk leest, dat de gemeente Boxmeer dit zegt. Hetgeen dhr Van Cuijk citeert, is de opvatting van de familie Linders. Dhr Van Cuijk wilde simpelweg weten of dit klopte. Met het voorstel is hij akkoord. De raad is akkoord met het voorstel. d. Voorstel inzake toepassing van de gehanteerde indexcijfers bij de instandhoudingsbijdragen van geprivatiseerde buitensportverenigingen. Dhr Kusters heeft de stukken en de notulen van de politieke avond d.d. 15 oktober 2009 nog eens goed nagelezen. Bij de door dhr Philips namens de voetbalclubs genoemde argumenten kan hij zich wel iets voorstellen. Als er een soort noodkreet vanuit deze clubs richting gemeente Boxmeer komt hen op één of andere manier te helpen om het hoofd boven water te houden, moet hiernaar worden geluisterd. Vaak wordt gezegd, dat de verenigingen het cement tussen de stenen zijn. Nu dreigt dit een beetje af te brokkelen en dat moet natuurlijk niet gebeuren. Door wethouder Klaassen is toegezegd, dat als de nood echt aan de man is gekeken kan worden of eruit kan worden gekomen middels een extra bijdrage of wat dan ook. Volgens hem is dat niet de goede weg. Als iets niet goed wordt onderhouden en steeds wordt uitgesteld, wordt het relatief gezien na verloop van tijd veel duurder dan regelmatig onderhoud. Als voetbalclubs het onderhoud van hun accommodatie steeds maar gaan uitstellen, loopt dit relatief hoog op. Dit moet de gemeente Boxmeer niet laten gebeuren en dan pas ingrijpen. Er is reden hierover een keer met de raad te praten. Dhr 5 Afspraken en toezeggingen, nr 3. 11