SCHOORSTEEN 7 - AALSMEER

Transcriptie

1 SCHOORSTEEN 7 - AALSMEER Huurprijs per maand Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat CT AALSMEER Tel: info@eveleens.nl Website:

2 KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Inhoud woning 435 m 3 Perceel oppervlakte 132 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 129 m 2 Woonkamer 40 m 2 Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Gestoffeerd C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Ja Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit Zonneterras 505 cm 601 cm Zonneterras Oost, Zuid Normaal

3 OMSCHRIJVING Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage? Deze woning staat op een superplek voor jonge gezinnen. Op loopafstand van het centrum, autoluw en lagere scholen om de hoek maken deze wijk tot een zeer kindvriendelijke en gewilde buurt. Wij bieden deze woning aan voor een minimale huurperiode van één jaar. Daarna wordt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd voortgezet. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een heerlijke ruime woonkamer met open keuken en een tuin gelegen op het zuidoosten. Voorwaarden voor de huur: -De kandidaat huurder wordt getoetst op basis van identiteit en solvabiliteit via DataChecker. Verhuurder behoudt zich het recht voor op basis van deze uitkomst de kandidaat-huurder te weigeren; - Minimale huurperiode is één jaar; - De woning zal deels gestoffeerd, maar ongemeubileerd worden opgeleverd; - Huurprijs is exclusief kosten voor het gebruik van gas, water, elektra, internet en televisie; - Bij aanvang van de huur dient huurder een borg gelijk aan twee maanden huur te stellen. Huurovereenkomst zal op basis van het model ROZ opgesteld worden, er is hier GEEN sprake van Leegstandswet.

4 BEGANE GROND Via de lichte entree komt u de woning binnen. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de binnendoorgang naar de garage. De garage heeft een overheaddeur en is ruim genoeg om ook als berging te gebruiken. De L-vormige woonkamer is bijzonder licht en ruim. De schuifpui biedt u toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Een vaatwasser, vier pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een combinatie-oven. Naast de keuken bevindt zich nog een berging. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u via de overloop in de drie slaapkamers allen voorzien van kasten, de cv-ruimte is voorzien van een wasmachine en een wasdroger. De badkamer met een douche, tweede toilet, wastafel en een ligbad.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Huurovereenkomst Een huurovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast de huurprijs ook ingangsdatum, etc.). De huurovereenkomst zal worden opgesteld door Eveleens Makelaars o.z. conform het NVM model, tenzij partijen anders overeenkomen. Pas als partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend, is de overeenkomst tot stand gekomen. Waarborgsom Na het tot stand komen van de huurovereenkomst dient de huurder, gelijk met de eerste huurbetaling, een waarborgsom te storten gelijk aan tenminste twee maanden huur. Details hierover staan opgenomen in de huurovereenkomst. Het is verhuurder voorbehouden om de sleuteloverdracht uit te stellen indien hij de waarborgsom/huurbetaling niet op het afgesproken moment heeft ontvangen. Indien bij het opleveren van de woning aan verhuurder, na controle van zowel verhuurder als een medewerker van Eveleens Makelaars o.z., alles in orde is, zal verhuurder de waarborgsom terugstorten op het door huurder opgegeven rekeningnummer. Huurprijs De huurprijs is, indien anders opgegeven, altijd exclusief gas, water, elektra en overige aanvullende kosten. Tot slot Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van aan ons beschikbaar gestelde gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter géén rechten worden ontleend. De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een optie of anderszins. Wilt u meer informatie over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor: of info@eveleens.nl Wilt u meer weten over het huurtraject? Scan deze QR-code of ga naar

15 CLAUSULES In de huurovereenkomst worden de volgende clausules standaard opgenomen, mits nadrukkelijk door partijen anders is overeengekomen: Onder- en/of wederverhuur Huurder is er mee bekend dat onder- en/of wederverhuur niet is toegestaan Opiumwet Huurder is er mee bekend dat het niet is toegestaan waar dan ook in (delen van) het gehuurde, waaronder begrepen de tuin, hennep te kweken, drogen of knippen in geen enkele hoeveelheid, dan wel andere activiteiten te doen of laten verrichten die op grond van de Opiumwet strafbaar zijn gesteld, waaronder begrepen het opslaan of handelen van drugs. Huurder zal in of vanuit de woning geen criminele activiteiten verrichten en/of toestaan. Inspectierecht verhuurder Verhuurder heeft één keer per maand een inspectierecht in het gehuurde, verhuurder zal hiertoe vooraf altijd contact opnemen met de huurder en het gehuurde in beginsel niet zonder toestemming van huurder betreden. Eindoplevering Huurder dient, bij de eindoplevering, de woning schoon en ontruimd aan verhuurder op te leveren. Zodra de definitieve einddatum bekend is, zal er een eindinspectie ingepland worden met een medewerker van Eveleens Makelaars.

16