Luxe vrijstaande recreatiebungalow met souterrain en blokhut op 332 m² grond. Bouwjaar 2001.

Transcriptie

1 Schovenhorsterveldweg 7-24 te Putten Luxe vrijstaande recreatiebungalow met souterrain en blokhut op 332 m² grond. Bouwjaar Bezoek ons op internet Zielman Makelaardij O.G. NVM lid H.A. v.d. Beek-Tukker Dorpsstraat 44 Postbus AE Putten Tel: Fax: Internet: ABN-AMRO KvK

2 Achterzijde Tuin Tuin

3 Vijver Blokhut Woonkamer

4 Keuken

5 Omschrijving van de woning aan de Schovenhorsterveldweg 7-24 te Putten: Vraagprijs : ,= k.k. Kadastraal bekend : Gemeente Putten, sectie D, nummer Perceelsoppervlakte Inhoud woning circa : 332 m². : 250 m³. Bouwjaar woning : 2001 Beschrijving woning : Begane grond: hal, garderobe, vrijdragend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar terras, open keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, afzuigkap, koelkast/diepvriezer, combimagnetron en Belgisch hardstenen aanrechtblad en tevens voorzien van schuifpui naar terras. Slaapkamer met aansluitend badkamer (voormalige berging) voorzien van douche, wastafel, toilet, antislipvloer en betegeld tot aan plafond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en plavuizen. Souterrain: overloop, 3 kamers waarvan 1 momenteel in gebruik als bergkamer annex strijkkamer en voorzien van wasmachine-, drogeraansluiting en cv-opstelling. Badkamer met douche, ligbad, toilet, antislipvloer en betegeld tot aan plafond. Het gehele souterrain is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Afmetingen / oppervlakte; - woning : gebruiksoppervlakte 100 m² Begane grond; - woonkamer : 9,2 x 2,7 + 3,6 x 2,6 = 34,2 m² - keuken : 1,8 x 2,6 = 4,7 m² - Slaapkamer/badkamer : 5,8 x 2,7 = 15,7 m² Etage; - slaapkamer 1 : 3,6 x 5,3 = 20,0 m² - slaapkamer 2 : 2,8 x 2,7 = 7,6 m² - slaapkamer 3 : 2,9 x 2,5 = 7,3 m² - badkamer : 1,8 x 2,7 = 4,9 m² Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, thermische beglazing Verwarming : cv-ketel Nefit 2001, vloerverwarming, houthaard

6 Bijzonderheden - De woning is gelegen aan de rand van de bossen en heide op een rustig kleinschalig park genaamd De Hoenderhof. - Tevens is de woning dicht bij de dorpskern gesitueerd. - De sfeervolle tuin is voorzien van 3 terrassen een vijver en blokhut. - Bij de woning is parkeergelegenheid voor twee auto s. - De woning is grotendeels onderhoudsvrij, voorzien van draaikiepramen, enkele buitenlamellen (zonwering) en zijn er geen drempels aanwezig.

7 Informatielijst Op grond van bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. Deze lijst zal aan de overeenkomst worden gehecht. 1 a) Welke (zichtbare of onzichtbare) gebreken (zowel kleine als grote) aan uw onroerend goed zijn u bekend en zou de koper binnen enkele jaren moeten repareren (b.v. houtrot, lekkage, houtworm, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (b.v. elektrische installatie / bedrading, leiding voor gas, water, riolering, C.V.-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven / brandweer? Klein barstje in keldermuur. Nee. Ja. 2 Is uw pand aangesloten op de volgende leidingnetwerken? Gas : Ja. Water : Ja. Elektra : Ja. Riool : Ja. Kabel-TV : Ja. Eigen grondwaterinstallatie: Nee. 3 a) Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd / gebreken hersteld? b) Zijn er zaken vervangen? Ja, normale onderhoud. Niet van toepassing (alles van bouwjaar 2001). 4 a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olie- of ander tank, zoals septictank in de grond? c) Is er mogelijk asbest houdend materiaal toegepast in uw woning b.v. zeil / Novilon ca of eterniet (dak) platen? Eternitplaten zijn harde platen, +/- 0,5 cm dik en grijskleurig (indien niet geverfd) 5 Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden / kettingbedingen / kwalitatieve rechten of verplichtingen / mandeligheden / antispeculatie-bedingen of andere bijzondere bepalingen? 6 a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijzing in het kader van de Monumentenwet Nee. Nee. Nee. Zie eigendomsbewijs. Ja, recreatie. Nee. Paraaf Verkoper (s) Paraaf Koper (s)

8 Informatielijst 7 Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving, welke voor een koper wetenswaard zijn (b.v. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, mogelijke bestemmingsplan wijzigingen, mogelijke veranderingen in uitzicht of verkeerssituatie enz.)? Hoe is de gezinssamenstelling van de buren? Nr. 23: echtpaar Nr. 25: echtpaar 8 Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Ja. Vloer : Ja. Glas : Ja., alles. 9 a) Wijken de huidige terreinafscheidingen volgens u af van de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? Tussen 24 en 25 is gezamenlijk, overige van ons. 10 Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? Ja, overkapping en blokhut sinds a) Zijn er toestellen die gehuurd, geleast of in bruikleen zijn? Niet van toepassing b) Blijven deze achter? 12 Zijn er fiscale bijzonderheden (b.v. BTW, bouwgrond / baatbelasting)? 13 a) Bent u als verkoper ook eigenaar van het pand? b) Heeft u het pand ook zelf bewoond? c) Is er toestemming / goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (b.v. gemeente, erfverpachter of curator)? 14 Is er verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Nee. Ja. Ja. Nee. Ja, 2 parkeerplaatsen. Ondergetekende verklaart deze informatielijst, voor zover hem bekend, volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Schovenhorsterveldweg 7-24 te Putten. Datum en plaats van invulling : Handtekening: Verkoper (s) Koper (s)

9 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Schovenhorsterveldweg 7-24 te Putten. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - losse materialen - tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus voor en houten - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - lamellen en luxaflex blijft achter gaat mee Kan worden overgenomen niet van toepassing - parketvloer / kurkvloer - warmwatervoorziening - c.v. met toebehoren - thermostaat - (voorzet) haard met toebehoren, te weten kachel - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkas/vriesvak

10 ZAKEN blijft achter gaat mee Kan worden overgenomen niet van toepassing - inbouwverlichting / dimmers, te weten: - opbouwverlichting, te weten: - kasten (in overleg) - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) Los meubel gaat mee. - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Niet van toepassing. - bijzondere opmerkingen:

11 Begane grond Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

12 Souterrain Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

13 Voorgevel Achtergevel Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

14 Linker zijgevel Rechter zijgevel Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

15 Doorsnede Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

16

17

18

19 ZIELMAN MAKELAARDIJ O.G. Sinds 1989 actief in Putten en omgeving. Al meer dan 25 jaar is Zielman Makelaardij op een vakkundige enthousiaste wijze werkzaam in Putten en omgeving. Ons kantoor is aangesloten bij de Nederlandse Makelaars Vereniging (NVM). Het enthousiaste en deskundige team van Zielman makelaardij bestaat uit: - Heleen van de Beek : makelaar en taxateur o.g. - Tinie Verhoog : kandidaat makelaar - Bart Simons : office manager - Irmgard van der Wal : administratief medewerkster - Mariëtte van de Beek : administratief medewerkster Gedreven Betrokken Jaren ervaring! Raadpleeg voor meer informatie onze website of download onze app! Het complete aanbod van Zielman Makelaardij in uw hand! Gemakkelijk en snel, even een kijkje nemen in de woningen en altijd onze contactgegevens op zak. Zielman Makelaardij O.G. Dorpsstraat BE Putten Tel: Fax: info@zielman.nl Website: