TOTAAL MAKELAARS. Ko Suurhofflaan 36 Schiedam. No Cure No Pay makelaar - Betrokken - Ook s avonds en in het weekend - Kennis van zaken - Proactief

Transcriptie

1 TOTAAL MAKELAARS No Cure No Pay makelaar - Betrokken - Ook s avonds en in het weekend - Kennis van zaken - Proactief Ons complete aanbod in Rotterdam, Schiedam en omgeving vindt u op Ko Suurhofflaan 36 Schiedam

2 Schiedam Schiedam is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het is gelegen tussen Rotterdam en Vlaardingen in, oorspronkelijk aan de Schie en later ook aan de Nieuwe Maas. Per 1 november 2013 had de gemeente inwoners (bron: CBS). De stad is vooral bekend om haar jenever, de historische binnenstad met grachten, en de hoogste windmolens ter wereld. Geschiedenis Schiedam ontstond op dezelfde wijze als grote buur Rotterdam: nabij de monding van de Schie werd rond 1250 (waarschijnlijk) door ambachtsheer Dirk Bokel van ambacht Mathenesse een dam aangelegd om het polderland te beschermen tegen het zeewater. Deze dam trok handelsactiviteit aan, omdat goederen voor het achterland (Delft, en verderop Leiden en Haarlem) hier dienden te worden overgeslagen. Het plaatsje kreeg al snel stadsrechten: deze werden in 1275 verleend door vrouwe Aleid van Holland (Aleida van Avesnes), de zuster van graaf Willem II van Holland. Zij had hier een kasteel laten bouwen, het Huis te Riviere of Huis Mathenesse. Restanten van een donjon, die onderdeel uitmaakte van dit kasteel, zijn heden ten dage nog altijd te zien in het centrum van Schiedam, naast het Schiedamse stadskantoor aan de Broersvest. Als jonge nederzetting kreeg Schiedam al spoedig concurrentie: in 1340 mochten Rotterdam en Delft een verbinding aanleggen tussen de Schie en de Maas. Vanaf de vijftiende eeuw bloeide de devotie op rond de Heilige Liduina, die in Schiedam leefde. De stad kreeg vervolgens betekenis door de haringvisserij. De achttiende eeuw was Schiedams Gouden Eeuw: de stilgevallen drankimport uit Frankrijk maakte de opkomst van de Schiedamse jeneverstokerij mogelijk. Vanuit tientallen branderijen en distilleerderijen werd Schiedamse jenever over de hele wereld geëxporteerd. De jeneverindustrie gaf Schiedam de bijnaam Zwart Nazareth. De bedrijfstak is inmiddels grotendeels verdwenen. Echter de vijf korenmolens De Noord, Walvisch, Drie Koornbloemen, Nieuwe Palmboom en Vrijheid, de hoogste molens ter wereld - omdat zij boven de hoge pakhuizen uit moesten steken - en een groot aantal voormalige branderijen herinneren nog aan de branderstijd. In één van deze branderijen, gevestigd aan de historische Lange Haven is het gedistilleerd museum De Gekroonde Brandersketel gevestigd. In 1941 werd de gemeente Kethel en Spaland geannexeerd, waardoor er ruimte was voor grootschalige woningbouw ten noorden van Schiedam. Hier liggen nu de wijken Tuindorp Kethel, Groenoord, Woudhoek en Spaland. In de twintigste eeuw bloeide in Schiedam de scheepsbouw (onder andere Wilton-Fijenoord) op, maar deze bedrijfstak is grotendeels verdwenen. Schiedam is nu vooral een forenzengemeente. Daarnaast heeft Schiedam zich in de afgelopen jaren meer en meer ontwikkeld als toeristische trekpleister. De historische binnenstad met de hieronder beschreven bezienswaardigheden leent zich daar toe. In 2005 is er een nieuwe molen bijgekomen (De Nolet) die met zijn 41,82 meter de hoogste ter wereld is. De Nolet is in 2006 in gebruik genomen. In 2006 is het geheel vernieuwde stedelijk museum geopend. De meningen over het wel of niet vestigen van een nieuw glasmuseum zijn na de gemeenteraadsverkiezingen weer opgelaaid. In 2006 is besloten (voorlopig) af te zien van een nieuw en groter glasmuseum. Voorlopig zit het museum in een tijdelijk onderkomen. Breng woonwensen tot leven...

3 Breng woonwensen tot leven...

4 Wilt u niet langer een tuin onderhouden, maar nog wel graag een fijne buitenruimte? En wilt u dichtbij het centrum maar niet midden in de drukte? Dan is dit appartement met groot terras op de begane grond, gelegen op loopafstand van het centrum en het station Schiedam Centrum, absoluut de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Doordat het appartement op de zuid-oost hoek van het complex gelegen is, heeft u bijzonder veel licht in de woonkamer en keuken. De grote raampartijen geven een gevoel van ruimte en betrekken het groen en het water achter het complex bij het wooncomfort. Indeling Via de keurige centrale entree heeft u op de begane grond toegang tot het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De vloer is (op de studeer- en badkamer na) geheel voorzien van een prachtige lichte PVC-vloer, gelegd in De kwaliteit hiervan is subliem, de uitstraling doet niet onder voor de mooiste laminaatvloeren. Vanuit de ruime woonkamer heeft u middels dubbele deuren (met recent geplaatste plissé horren) toegang tot het zeer riante terras (circa 8,87 x 3,64) dat op het zuiden gelegen is. Aansluitend aan de woonkamer ligt de lichte halfopen keuken in T-opstelling waardoor een leuke zit aan de bar ontstaat. De keuken is voorzien alle apparatuur die een moderne keuken behoort te hebben. De inductiekookplaat (Siemens) is in 2013 nieuw geplaatst. Breng woonwensen tot leven...

5 De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is circa 5m16 x 2m80 en is daarmee bijzonder goed in te delen. Aan de voorzijde ligt nog een kleinere slaapkamer (circa 3m16 x 2m63). Deze is momenteel in gebruik als werkkamer en biedt veel bergruimte in de grote ingebouwde kastenwand. De keurige badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, heeft een grote handdoekenradiator en wordt gecompleteerd door het nette wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting bevindt zich in een aparte ruimte! Dit appartement is direct te bewonen, zonder verbouwing of opknapwerk. Alle basisonderdelen zijn goed onderhouden en recent is een aantal dure zaken (vloer, kookplaat, horren, multishades, CV) vervangen of geheel gereviseerd. Kom vrijblijvend kijken en overtuig u van het woongenot dat u hieraan kunt beleven! Bijzonderheden: - VvE actief, in eigen beheer, dus grote betrokkenheid - Zeer riant terras - Gelegen op de hoek - Veel dure investeringen gedaan in Gelegen op afgekochte erfpachtgrond (1/3/2052) Breng woonwensen tot leven...

6 Breng woonwensen tot leven...

7 Het kopen van een woning Wanneer u een woning gaat kopen, komen er veel zaken op u af. Onderstaand geven wij u een overzicht van de gangbare zaken, waar u bij het aankopen van een woning rekening mee kunt houden. Uitbrengen van een bod op een woning Wanneer u interesse heeft voor deze woning zult u het met de verkoper eens moeten worden over een aantal zaken zoals de prijs, de aanvaardingsdatum en eventuele overige voorwaarden (bv een financieringsvoorbehoud). Alles begint met het door u uitbrengen van een bod, waarin al deze zaken genoemd worden. Een bod kunt u mondeling, per , schriftelijk of per fax uitbrengen. Wanneer de verkoper akkoord gaat met uw voorstel, dan heeft u in principe de woning gekocht Koopakte Bent u tot overeenstemming gekomen? Gefeliciteerd! Dan wordt door ons de koopakte opgesteld, waarin de gemaakte afspraken bevestigd worden. De basis hiervoor is de akte van RE/MAX Totaal Makelaars & Financieel Adviseurs. Een eerlijke en duidelijke koopakte, waarin ook uw belangen als koper behartigd worden. In de koopakte worden ook de lijst met roerende zaken, het inlichtingenformulier dat door de verkoper is ingevuld, de kadastrale gegevens en een kopie van het eigendomsbewijs opgenomen. Bedenktijd De koper heeft, na het ontvangen van de door beide partijen ondertekende koopakte of een afschrift daarvan, drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien. Dit kan hij doen zonder opgave van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn. De bedenktijd begint te lopen op de dag volgende op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Waarborgsom/bankgarantie In deze koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. De hoogte hiervan is 10% van de koopsom. De bankgarantie of waarborgsom moet binnen de in de koopovereenkomst afgesproken termijn bij de notaris gedeponeerd worden. Omdat het om flinke bedragen gaat, wordt de bankgarantie doorgaans op verzoek van koper geregeld door de hypotheekadviseur. RE/MAX for Kids In Nederland draagt elke Re/Max makelaar in het kader van maatschappelijke betrokkenheid zijn persoonlijke steentje bij aan een landelijk promotiefonds. De stichting Re/Max for Kids is opgericht naar aanleiding van het tienjarig bestaan van Re/ Max Nederland en ondersteunt kinderen die, om wat voor reden dan ook, hulpbehoevend zijn. Op frequente basis doneren wij aan erkende goede kinderdoelen in Nederland zoals KiKa, CliniClowns, Jantje Beton etc. Remko Schrijver RE/MAX Totaal Makelaars Breng woonwensen tot leven...

8 Remko Schrijver, RE/MAX makelaar in uw wijk Wat doe ik voor u Bij de verkoop van uw woning komt meer kijken dan alleen een presentatie op Internet en een bord in de tuin of aan het raam. Mijn marketingplan voor uw woning gaat verder; wat ik voor u doe: - Te koop Kaartjes; in uw wijk wonen altijd mensen die kennissen en vrienden hebben die wellicht ook in dezelfde wijk willen wonen. Daarom vertellen wij in uw buurt als eerste dat uw woning te koop is gekomen. - KOM & KIJK; u heeft vrienden, familie, kennissen die wellicht weer iemand kennen die in uw huis zou willen wonen. Ik zorg voor kleine woningkaartjes, die u gemakkelijk kunt uitdelen. -MIS;In het Makelaarsinformatiesysteem houd ik bij welke activiteiten ik voor u doe, welke bezichtigingen er zijn geweest en hoeveel mensen uw huis op Internet bekeken hebben. Daarmee bent u op ieder moment van de dag op de hoogte van uw dossier. -Woningbrochure; Van uw woning wordt een woningbrochure in dezelfde kwaliteit als deze brochure gemaakt. Bij een bezichtiging krijgt een potentiële koper een professionele presentatie mee, die ervoor zorgt dat ze een goede indruk aan uw woning overhouden. Aankoopbegeleiding: Laat uw droomhuis geen nachtmerrie worden! Neem mij als uw aankoopmakelaar mee, ik verdien mijzelf voor u terug. Er komt meer op u af dan u denkt. Remko Schrijver, aan- en verkoopmakelaar Een niveau van service in Rotterdam. Onze slogan is: RE/MAX doet het anders, RE/MAX doet het beter. Door mijn jarenlange werkervaring in de makelaardij weet ik dat service en vertrouwen voor u zeer belangrijk zijn. Remko Schrijver Makelaar RE/MAX Totaal Makelaars Straatweg BG Rotterdam Telefoon Fax Mobiel remkoschrijver@remax.nl Met de aan- of verkoop van uw woning gaat u een spannende tijd tegemoet. Zowel bij aan- als verkoop van een huis komt veel kijken, wat dacht u bijvoorbeeld van een bestemmingsplan of financiële, bouwtechnische en juridische aspecten die opeens om de hoek komen kijken? Al deze aspecten kunt u met een gerust hart aan mij overlaten. Iedereen kan een woning te koop zetten maar ik kan het ook echt verkopen! Daarom kom ik graag luisteren naar uw woonwensen, zodat we samen het door u gewenste plan van aanpak kunnen maken en wat nog belangrijker is: UITVOEREN. Mocht u, of vrienden en familie in uw omgeving met verhuisplannen rondlopen? Dan verneem ik dat graag. Een goede tip die tot een succesvolle verkoop/aankoop leidt wordt beloond met een leuke attentie. Ik ben 6 dagen in de week bereikbaar, ook buiten kantoortijden kunt u mij bellen van uur. Ons kantoor is iedere maandag t/m donderdag van 8.30 tot uur geopend op vrijdag van 8.30 tot uur. Op afspraak ook op zaterdag, bezichtigingen kunnen altijd op zaterdag! Remko Schrijver Kijk voor carrièremogelijkheden bij RE/MAX op of