AKTE VAN LEVERING (Nieuweweg 155 te Veenendaal)

Transcriptie

1 - 1 - MLA\THO\ \ AKTE VAN LEVERING (Nieuweweg 155 te Veenendaal) Heden, *, verschenen voor mij, mr. Maria Johanna Anna Laenen, notaris te Amsterdam: 1. *, werkzaam bij DLA Piper Nederland N.V., een naamloze vennootschap, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende te Amstelveenseweg 638, 1081 JJ Amsterdam, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: mevrouw Cornelia Petronella Maria VAN DER HELM, geboren te Nootdorp op negentien mei negentienhonderd zevenenvijftig, kantoorhoudende aan de Mulderij 8 a te 3831 NV Leusden, die te dezen wordt vertegenwoordigd als bewindvoerder ter zake de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen dat is verleend bij vonnis van de Rechtbank Midden-Nederland de dato vierentwintig september tweeduizend dertien aan de heer Johannes Theodorus Van Amerongen, geboren te Ede op negen augustus negentienhonderd drieënzestig, wonende te Jan van Goyenstraat 17, 3904 VA Veenendaal, gehuwd, hierna te noemen ''van Amerongen''. Genoemde mevrouw van der Helm, handelend als gemeld, hierna te noemen: de "Verkoper" en/of de "Bewindvoerder"; 2. *, werkzaam bij DLA Piper Nederland N.V., een naamloze vennootschap, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende te Amstelveenseweg 638, 1081 JJ Amsterdam, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: [Koper], hierna te noemen: "Koper". De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden: REGISTERGOED Van Amerongen is rechthebbende tot: 1. het appartementsrecht, kadastraal bekend gemeente Veenenendaal, sectie G complexaanduiding 1256-A appartementsindex 2, welk appartementsrecht omvat: a. het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond met bovenwoning en verder toebehoren, plaatselijk bekend als Nieuweweg 155 en 155bis te 3905 LK Veenendaal; en b. het een/tweede (1/2) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het winkelpand met magazijn, erf en verder aanbehoren, staande en gelegen aan de Nieuweweg 155 en 155 bis te 3905 LK Veenendaal, ten tijde van de splitsing in

2 - 2 - appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Veenendaal, sectie G nummer 1031, groot drie are en twintig centiare; en 2. een perceel grond met verder toebehoren, gelegen nabij de Nieuweweg 155 te Veenendaal, kadastraal bekend gemeente Veenendaal sectie G nummer 1338, groot zeventig centiare; hierna tezamen te noemen: het "Verkochte". PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKINGEN Uit een kadastraal uittreksel per heden staat ten aanzien van het gedeelte van het Verkochte kadastraal bekend gemeente Veenendaal sectie G nummer 1338, het navolgende vermeld: ''KENNISGEVING, VORDERING, BEVEL OF BESCHIKKING, WET BODEMBESCHERMING Betrokken bestuursorgaan: Provincie Utrecht Ontleend aan: HYP /20 d.d Het kadastraal object is onbekend in de Landelijke Voorziening WKPB zodat er geen informatie over gemeentelijke beperkingen van de gemeente Veenendaal kan worden geleverd. Neem Contact op met de gemeente Veenendaal.'' Uit een kadastraal uittreksel per heden staat ten aanzien van het gedeelte van het Verkochte kadastraal bekend gemeente Veenendaal sectie G complexaanduiding 1256-A appartementsindex 2 geen publiekrechtelijke beperkingen vermeld. Evenwel vermeldt het kadastraal uittreksel per heden ten aanzien van het relevante grondperceel kadastraal bekend gemeente Veenendaal sectie G nummer 1340 het volgende: ''KENNISGEVING, VORDERING, BEVEL OF BESCHIKKING, WET BODEMBESCHERMING Betrokken bestuursorgaan: Provincie Utrecht Ontleend aan: HYP /20 d.d Het kadastraal object is onbekend in de Landelijke Voorziening WKPB zodat er geen informatie over gemeentelijke beperkingen van de gemeente Veenendaal kan worden geleverd. Neem Contact op met de gemeente Veenendaal.'' VERKRIJGING VERKOPER Het Verkochte is door van Amerongen verkregen door de inschrijving in de daartoe bestemde openbare registers voor registergoederen (destijds te Utrecht) op twee juni negentienhonderd drieënnegentig in register Hypotheken 4 deel 7555 nummer 55, van het afschrift van een akte van levering, houdende kwijting voor de koopsom, op een juni negentienhonderd drieënnegentig verleden voor mr. G.W. van Driel, destijds notaris te Lunteren. AKTE VAN SPLITSING EN WIJZIGING SPLITSING Het hiervoor omschreven winkelpand met magazijn, erf en verder aanbehoren werd gesplitst in appartementsrechten bij akte op vijf maart negentienhonderd vijfentachtig

3 - 3 - verleden voor genoemde notaris van Driel, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers voor registergoederen (destijds te Utrecht) op zes maart negentienhonderd vijfentachtig in register Hypotheken 4 deel 4999 nummer 6, mede in verband met een akte houdende wijziging splitsing in appartementsrechten, op veertien maart negentienhonderdnegentig verleden voor genoemde notaris van Driel van welke akte een afschrift is ingeschreven in voormelde openbare registers voor registergoederen (destijds te Utrecht), op vijftien maart negentienhonderd negentig in register Hypotheken 4 deel 6436 nummer 6. In voormelde splitsingsakte werd van toepassing verklaard de bepalingen vervat in het Modelreglement bij splitsing in appartementsrechten, vastgesteld bij akte op tweeentwintig november negentienhonderd drieëntachtig verleden voor H.M. Sasse, destijds notaris te Arnhem, van welke akte mede een afschrift is ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers voor registergoederen (destijds te Utrecht) op dertig december negentienhonderd drieëntachtig in Register Hypotheken 4 deel 4758 nummer 1 en welke bepalingen zijn aangevuld en/of gewijzigd bij vermelde akte van splitsing in appartementsrechten. VERENIGING VAN EIGENAARS a. Verkoper verklaart dat - voor zover hem bekend - de vereniging van eigenaars geen andere schulden heeft dan die uit hoofde van de normale lasten en belastingen terzake van het gebouw met de daarbij behorende grond en de exploitatie verzekering en administratie daarvan. De vereniging van eigenaars heeft - voor zover bekend bij verkoper - ook geen besluiten genomen waaruit voor de appartementseigenaars een aanmerkelijke verzwaring van bestaande financiële verplichtingen en/of nieuwe financiële verplichtingen van aanmerkelijke omvang voortvloeien. b. Koper is vanaf heden van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars en Koper is dientengevolge onderworpen aan het splitsingsreglement dat hem volledig bekend is en hij verbindt zich eveneens alle eventuele bestaande huishoudelijke reglementen nauwgezet te zullen naleven. c. Voor zover Koper hoofdelijk aansprakelijk is ingevolge artikel 5:122 lid 3 van het Burgerlijk Wetboek voor voor rekening van van Amerongen komende bijdragen terzake van het Verkochte die in het lopende en/of voorafgaande kalenderjaar opeisbaar zijn geworden of nog zullen worden, zullen deze bijdragen ten laste komen van Koper. Verkoper legt hierbij aan Koper de uit het bovenstaande voortvloeiende bijzondere verplichtingen op, welke verplichtingen door Koper worden aanvaard. Voorzover het gaat om rechten die ten behoeve van de vereniging van eigenaars zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door Verkoper voor de vereniging van eigenaars aangenomen.

4 - 4 - VERKLARING EX ARTIKEL 5:122 LEDEN 5 EN 6 VAN HET BURGERLIJK WETBOEK Verkoper verklaart dat, voor zover hem bekend: a. de vereniging van eigenaars niet actief is; b. er geen verplichting bestaat tot het betalen van (periodieke) servicekosten; c. er geen reservefonds als bedoeld in artikel 5:126 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek is gevormd. Gezien het bovenstaande is aan deze akte geen verklaring als bedoeld in artikel 5:122 leden 5 en 6 van het Burgerlijk Wetboek gehecht. SCHULDSANERINGSREGELING NATUURLIJKE PERSONEN Van Amerongen is krachtens rechterlijke uitspraak de dato vierentwintig september tweeduizend dertien toegelaten tot de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen met benoeming van mevrouw mr. C.P.M. van der Helm, als bewindvoerder en mr. A.M. Crouwel als rechter-commissaris. KOOPOVEREENKOMST Verkoper heeft het Verkochte verkocht aan Koper, die het Verkochte heeft gekocht van Verkoper, waarvan blijkt uit een op [datum ondertekening koopovereenkomst] ondertekende koopovereenkomst, hierna te noemen: de "Koopovereenkomst". KOOPPRIJS/KWIJTING De koopprijs voor het Verkochte bedraagt [de koopprijs], hierna te noemen: de "Koopprijs". De Koopprijs is door Koper voldaan door storting op één van de bankrekeningen ten name van Kwaliteitsrekening Notariaat DLA Piper. Verkoper verleent Koper daarvoor kwijting. LEVERING Ter uitvoering van de koop levert Verkoper bij deze het Verkochte aan Koper, die het Verkochte aanvaardt, in de staat waarin het zich heden bevindt. Voorts levert Verkoper aan Koper, die aanvaardt, (voor zover mogelijk) alle aanspraken die Verkoper ten aanzien van het Verkochte kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onder-)aannemers, installateurs en leveranciers doch niet daartoe beperkt, gaan over op Koper. Voor zover deze aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 6:251 van het Burgerlijk Wetboek draagt Verkoper deze aanspraken, alsmede de rechten uit premieregelingen, garantieregelingen en garantiecertificaten, alles voor zover deze regelingen overdraagbaar zijn, bij deze over aan Koper, zonder tot enige vrijwaring gehouden te zijn. Koper is bevoegd om de overdracht van de desbetreffende rechten te bewerkstellingen door mededeling te doen aan de personen jegens wie de rechten kunnen worden uitgeoefend.

5 ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot bestaande erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bijzondere verplichtingen wordt ten deze verwezen naar voormelde titel van aankomst (deel 7555 nummer 55) waarin onder meer woordelijk staat vermeld: OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar een akte van levering op elf juni negentienhonderd drieënzestig ( ) voor de waarnemer van notaris D.S. Vinkte Amerongen verleden, waarin woordelijk staat vermeld: 4a.In of op het verkochte mag nimmer een benzinestation worden gevestigd of een autohandel of garagebedrijf in de ruimste zin des woords worden gevestigd of uitgeoefend op verbeurte bij overtreding dezer bepaling door de overtreder ener dadelijk opvorderbare boete van tienduizend gulden (ƒ ,--) voor iedere overtreding, ten behoeve van de verkoopster, in deze of haar rechtverkrijgenden, onverminderd het recht van de verkoopster of haar rechtverkrijgenden tot het vorderen van schadevergoeding, zullende de kopers en de opvolgende eigenaren aansprakelijk zijn voor overtredingen tijdens de duur van hun eigendom door wie ook gepleegd en de kopers en opvolgende eigenaren in verzuim zijn door het enkele feit der overtreding, zonder dat enige ingebrekestelling nodig is; b. de kopers of opvolgende eigenaren zijn bevoegd in de bij deze verkochte opstallen of de daarop nog te stichten opstallen en op de bij deze verkochte grond maximaal vijf tweedehands auto's in één jaar te koop aan te bieden, te verkopen of te doen verkopen, zulks eveneens op verbeurte van de sub a gemelde boete voor elke overtreding; c. de bedingen sub a en b alsmede het onderhavige beding sub c zullen door de kopers en iedere volgende eigenaar in de eigendom van het bij deze verkochte aan de verkrijger moeten worden opgelegd, bij iedere vervreemding in eigendom of zakelijk genotsrecht van het geheel of een gedeelte van het bij deze verkochte ten behoeve van de verkoopster in deze of haar rechtverkrijgenden worden bedongen en aangenomen en in elke verdere akte van vervreemding woordelijk moeten worden opgenomen, zulks op verbeurte voor de kopers of iedere volgende eigenaar die verzuimt op te leggen, de bedingen aan te nemen of te doen opnemen van een onmiddellijk opvorderbare boete van vijftigduizend gulden (ƒ ,--) een behoeve van de verkoopster in deze of haar rechtverkrijgenden. Voor zover in bovenvermelde bepalingen verplichtingen voorkomen welke Verkoper verplicht is aan Koper op te leggen, doet hij dat bij deze en worden die verplichtingen bij - 5 -

6 - 6 - deze door Koper aanvaard. Voor zover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door Verkoper voor die derden aangenomen. Voor zover aan enige verplichting voortvloeiende uit voorgaande titels nog niet door Verkoper voldaan zijn, dan vervallen deze verplichtingen voor Verkoper bij deze. VESTIGING KWALITATIEVE VERPLICHTING Verkoper en Koper verwijzen ter zake milieubepalingen nadrukkelijk naar artikel 16 van de Koopovereenkomst, waarin Verkoper en Koper onder meer zijn overeengekomen om de navolgende kwalitatieve verplichting vast te leggen: ''"De Koper en zijn rechtsopvolgers onder algemene of bijzondere titel zullen Verkoper en/of de Bewindvoerder, zowel in privé als handelend als bewindvoerder van Verkoper, nimmer kunnen aanspreken ter zake van (de gevolgen van) in het Verkochte aangetroffen bodem- en/of grondwaterverontreiniging, dan wel asbesthoudende stoffen die in het Verkochte aanwezig zijn en vrijwaart Koper en zijn rechtsopvolgers onder algemene en bijzondere titel Verkoper en de Bewindvoerder, zowel in privé als handelend als bewindvoerder van Verkoper voor iedere bijdrageplichtigheid en/of aansprakelijkheid deswege. Deze verplichting zal door inschrijving van deze akte in de Openbare Registers de werking hebben zoals bedoeld is in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek (kwalitatieve verplichting), zodat deze verplichting zal overgaan op degenen die het goed onder bijzondere titel zullen verkrijgen, en dat mede gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het goed zullen krijgen." Verkoper en Koper verklaren de hierboven gemelde verplichtingen als kwalitatieve verplichtingen, als bedoeld in artikel 6:252 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, ten behoeve van Van Amerongen en de Bewindvoerder overeen te komen en bij deze vast te leggen met betrekking tot het Verkochte. OVERIGE BEPALINGEN Artikel 1 Beschikkingsbevoegdheid Verkoper Verkoper staat in voor zijn bevoegdheid tot verkoop en levering van het Verkochte. Artikel 2 Leveringsverplichting Verkoper Verkoper is verplicht Koper het Verkochte te leveren: 1. onvoorwaardelijk en niet onderhevig aan inkorting, ontbinding, of aan welke vernietiging dan ook; 2. niet bezwaard met beslagen of hypotheken of met inschrijvingen daarvan. Artikel 3 Aflevering Het Verkochte wordt aan Koper afgeleverd in de staat waarin het zich heden bevindt en

7 - 7 - wordt door Koper in die staat aanvaard. De Bewindvoerder geeft dienaangaande geen enkele garantie. De Verkoper staat uitdrukkelijk er niet voor in dat het Verkochte ontruimd wordt afgeleverd. Onder meer doch niet uitsluitend - wordt geen garantie verstrekt met betrekking tot de kwaliteit/bouwkundige staat, staat van onderhoud, aanwezigheid van verontreiniging en/of niet-gewenste stoffen/materialen. Evenmin wordt garantie gegeven terzake van het voldoen aan alle eisen/voorwaarden voor het gebruik als bedrijfspand, noch voor het door Koper eventueel ander gewenst gebruik. Koper aanvaardt het Verkochte in de staat waarin het zich heden bevindt. De Bewindvoerder is niet aansprakelijk voor zichtbare en/of onzichtbare gebreken, defecten, beschadigingen of andere tekortkomingen van het Verkochte. De Bewindvoerder kan er bij gebreke aan wetenschap omtrent aard, kenmerken en eigenschappen van het Verkochte niet voor instaan dat het Verkochte geschikt is voor de bestemming die Koper daaraan wenst te geven. De Bewindvoerder verstrekt aan Koper geen enkele garantie, noch aanvaardt de Bewindvoerder enig risico ten aanzien van het door Koper beoogde gebruik, of ten aanzien van de aanwezigheid van eigenschappen daarin of de afwezigheid van gebreken daarin. Artikel 4 Baten en lasten De baten en lasten van het Verkochte zijn met ingang van heden voor rekening van Koper. Artikel 5 Risico Vanaf het tijdstip van ondertekening van deze akte draagt Koper het risico van het Verkochte. Artikel 6 Kosten en belastingen Alle kosten wegens de overdracht van het Verkochte, daaronder begrepen het notarieel honorarium, het kadastrale recht, de recherchekosten en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van Koper. Artikel 7 Diversen Voor zover daarvan bij deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden al hetgeen vóór het tekenen van deze akte overigens tussen hen is overeengekomen. BEWINDVOERDER Het is Koper bekend dat de Bewindvoerder de Koopovereenkomst te goeder trouw is aangegaan, maar dat zij niet geacht kan worden de gehele feitelijke en juridische situatie te kennen. Koper is er uitdrukkelijk op geattendeerd dat de Bewindvoerder het Verkochte nooit zelf

8 - 8 - feitelijk heeft gebruikt en derhalve Koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen casu quo gebreken aan het Verkochte waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij het Verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De Bewindvoerder heeft zoveel mogelijk informatie verstrekt, dan wel Koper in de gelegenheid gesteld om deze informatie zich te verschaffen. Die informatie pretendeert niet een juiste en/of volledige weergave te zijn van de actuele situatie. De juridische en/of feitelijke interpretatie en inschatting van alle omstandigheden en risico's, gegevens en informatie is geheel voor rekening en risico van Koper. Op deze overeenkomst is het bepaalde in artikel 7:19 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing als ware hier sprake van een openbare verkoop. De Bewindvoerder verklaart hiermee voldaan te hebben aan haar informatieplicht, hetgeen door Koper wordt erkend. Koper erkent dat mevrouw C.P.M. van der Helm, voornoemd, ten deze slechts in haar hoedanigheid van bewindvoerder van Van Amerongen heeft gehandeld. Mevrouw C.P.M. van der Helm, voornoemd, zal door Koper noch in persoon noch als bewindvoerder van Van Amerongen aansprakelijk gehouden kunnen worden doordat mevrouw C.P.M. van der Helm, voornoemd, in haar hoedanigheid van bewindvoerder ter zake de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen van Van Amerongen de in de Koopovereenkomst genoemde rechtshandelingen met Koper is aangegaan. Koper stemt er derhalve mee in, en indien en voor zover nodig garandeert zulks, dat aansprakelijkheid van mevrouw C.P.M. van der Helm voornoemd, zowel persoonlijk als in haar hoedanigheid van bewindvoerder ter zake de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen van Van Amerongen bij deze wordt uitgesloten. Zo nodig doet Koper op voorhand afstand van zijn recht om mevrouw C.P.M. van der Helm persoonlijk dan wel in haar hoedanigheid van bewindvoerder ter zake de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen van Van Amerongen aansprakelijk te houden. Welke afstand doening door mevrouw C.P.M. van der Helm, zowel privé als in haar voormelde hoedanigheid van bewindvoerder, door ondertekening van deze akte wordt aanvaard. Voor zover nodig, dient deze bepaling als derdenbeding in de zin van artikel 253 boek 6 van het Burgerlijk Wetboek en verder beschouwd te worden. TOESTEMMING RECHTER-COMMISSARIS Van de toestemming van mr. A.M. Crouwel, in diens hoedanigheid van rechtercommissaris ter zake de schuldsaneringsregeling natuurlijke personen van Van Amerongen, voor de verkoop en levering van het Verkochte blijkt uit een verzoek de [datum verzoek] op welk verzoek op [datum goedkeuring] door de rechter-commissaris een akkoord op is verleend en waarvan een kopie aan deze akte is gehecht. VOLMACHT AANVAARDING AFSTAND HYPOTHEEK EN PANDRECHTEN Koper geeft volmacht aan iedere medewerker van DLA Piper Nederland N.V., met het

9 recht die volmacht aan een ander te verlenen, om namens de hierna bedoelde hoofd-, casu quo beperkt gerechtigde(n) tot het Verkochte, zo nodig, de afstanddoening van hypotheek op het Verkochte en van in verband met die hypotheek aan de betrokken hypotheekhouder(s) toekomende pandrechten, voor zover die hypotheek ten laste van anderen dan bedoelde gerechtigde(n) is ingeschreven, respectievelijk voor zover die pandrechten ten laste van anderen dan bedoelde gerechtigde(n) bestaan, in een akte van (gedeeltelijke) afstand en (gedeeltelijke) vervallenverklaring van die hypotheek en pandrechten te aanvaarden. Koper handelt bij het verlenen van deze volmacht voor zich, indien Koper ten tijde van de inschrijving van de in de vorige zin bedoelde akte hoofd- casu quo beperkt gerechtigde(n) tot het Verkochte mocht zijn, en, zo ten tijde van die inschrijving (een) ander(en) hoofd-, casu quo beperkt gerechtigde(n) tot het Verkochte is, als zaakwaarnemer van laatstbedoelde(n). ONTBINDENDE VOORWAARDEN Alle ontbindende voorwaarden die vóór het passeren van deze akte zijn overeengekomen, zijn thans uitgewerkt. Verkoper noch Koper kan zich ter zake van deze koop en levering nog op een ontbindende voorwaarde beroepen. OVERDRACHTSBELASTING Overdrachtsbelasting ad zes procent (6%) is verschuldigd over * Overdrachtsbelasting ad twee procent (2%) is verschuldigd over * De verschuldigde overdrachtsbelasting bedraagt derhalve [Bedrag verschuldigde overdrachtsbelasting]. ROERENDE ZAKEN Blijkens de Koopovereenkomst zijn tezamen met het Verkochte géén roerende zaken verkocht. ENERGIELABEL Verkoper beschikt over een energielabel dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen, welk energielabel aan Koper zal worden overhandigd. DIVERSEN Voor zover daarvan bij deze akte niet is afgeweken, blijft tussen partijen gelden al hetgeen vóór het tekenen van deze akte overigens tussen hen is overeengekomen. WOONPLAATSKEUZE Terzake van de uitvoering van deze overeenkomst, alsmede voor de fiscale gevolgen daarvan, wordt woonplaats gekozen op het kantoor van de bewaarder van deze akte. VOLMACHT Van de volmacht van Verkoper blijkt uit één onderhandse akte, die aan deze akte wordt - 9 -

10 gehecht. Van de volmacht van Koper blijkt uit één onderhandse akte, die aan deze akte wordt gehecht. SLOT De comparanten zijn mij, notaris, bekend. Deze akte is verleden te Amsterdam op de datum aan het begin van deze akte vermeld. De zakelijke inhoud van de akte is aan de comparanten opgegeven en toegelicht. Iedere partij is gewezen op de gevolgen die uit de inhoud van de akte voortvloeien. De comparanten hebben verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te stellen, tijdig van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen en daarmee in te stemmen. Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte ondertekend door de comparanten en door mij, notaris, om