Pleinweg 78 B Rotterdam

Transcriptie

1 Pleinweg 78 B Rotterdam Huurprijs 750,- per maand excl. G/W/L Molenaar Cové Makelaars B.V. Marco Molenaar Makelaar o.g. Nieuwland Parc DD Alblasserdam tel: mobiel: info@molenaarcove.nl

2 Pleinweg 78 B in Rotterdam Op zoek naar een appartement met sfeer, ruimte en comfort? Dit sfeervol afgewerkte 4 (voorheen 5) kamer appartement biedt het u allemaal! Het appartement is gelegen op de derde en halve vierde verdieping en beschikt over veel authentieke details en een woonoppervlakte van ca. 80 m². Deze woning wordt voor zowel onbepaalde tijd als bepaalde tijd te huur aangeboden. Dit unieke appartement biedt u onder meer een bijzonder sfeervolle woonkamer met prachtige kamer-en suite deuren, mooie inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette badkamer en aan de achterzijde een zonnig inpandig balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en wordt centraal verwarmd door een CV-combiketel. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, vlakbij uitvalswegen A15/A16, scholen, bus- en tramhaltes en winkelcentrum Zuidplein. Dit sfeervolle appartement mag u niet missen!

3 Schitterend en sfeervol afgewerkt 4 (voorheen 5) kamer appartement met een woonoppervlakte van 80 m²! Indeling: Entree: U betreedt de woning via een portiek aan de voorzijde van het complex. Entree op 1 e etage: Op de 1 e etage bevindt zich de eigen voordeur en de entree. De entree biedt voldoende ruimte om als garderobe te worden gebruikt en geeft toegang tot de derde etage. Indeling appartement op de 3 e etage: Hal: De hal (6,71 x 0,95) biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en de opgang naar de vierde etage (tevens top etage). De hal biedt plaats aan een vaste kast, meterkast en een intercom installatie en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Toilet: Het toilet (1,00 x 0,85) is keurig betegeld en is voorzien van een fonteintje.

4 Woonkamer: De royale woonkamer (10,90 x 3,60) is gescheiden door prachtige glas-in-lood deuren en beschikt tevens over een mooie laminaatvloer, glasvlies behang, gestuukt plafond, 4 fraaie vaste kasten en zowel aan de voor- als achterzijde een authentieke schouw met sfeerkachel. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon. Balkon: Het ruime inpandige balkon (3,00 x 1,10) is gelegen op het zonnige zuiden.

5 Keuken: De luxe inbouwkeuken in hoekopstelling (2,90 x 1,60) is uitgevoerd in vanille kleurstelling met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van glasvlies behang en via de keuken heeft u toegang tot het balkon. Slaapkamer 1: Slaapkamer 1 (2,00 x 1,80), gelegen aan de voorzijde en eventueel zeer geschikt als kantoor. De slaapkamer is voorzien van glasvliesbehang, gestuukt plafond en laminaatvloer. Indeling maisonnette woning op de vierde etage: De overloop biedt plaats aan een vaste kast met wasmachine-aansluiting en CV combiketel (Intergas, 2005). Slaapkamers: Slaapkamer 2 (3,85 x 3,65), is voorzien van nette wand- en plafondafwerking en laminaatvloer.

6 Slaapkamer 3 (2,60 x 2,00), is voorzien van nette wand- en plafondafwerking en laminaatvloer. Badkamer: De ruime badkamer (2,45 x 0,90) is betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een doucheruimte en wastafelmeubel. Berging: Aan de achterzijde van het complex is een berging (2,00 x 1,00) gelegen welke bij de woning behoort en bereikbaar is via het afgesloten achterpad.

7 Overige: De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing en keurige laminaatvloeren. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming middels een CV-combiketel (Intergas, 2005). LET OP: DE HUURPRIJS IS 750 EURO PER MAAND EXCL. G/W/L. WONING KAN VOOR BEPAALDE OF ONBEPAALDE TIJD GEHUURD WORDEN. Waarborgsom: Wij vragen minimaal één maand huur als waarborgsom. Bij particuliere huurders kan zonder opgaaf van reden een waarborgsom van één tot drie maanden gesteld worden. Huurtermijn en opzegtermijn: De huurtermijn alsmede de opzegtermijn worden in overleg met huurder bepaald. Betalingen: Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand, de vastgestelde waarborgsom alsmede de bemiddelingskosten. Identificatie: Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt. Aanvaarding: In overleg

8 Huurprijs Ligging Bijzonderheden 750,- per maand excl. G/W/L Rotterdam, vlakbij winkelcentrum Zuidplein Soort bouw Bestaande bouw, 1939 Soort object Eigen grond Maisonnette woning Ja Woonoppervlakte ± 80 m² Inhoud ± 232 m 3 Woonkamer ± 40 m² Keuken ± 5 m² Slaapkamer Badkamer Berging 3 slaapkamers van respectievelijk 3,6 m², 14 m² en 5,2 m² 2,2 m² en voorzien van een doucheruimte en badkamermeubel ± 2 m², aan de achterzijde van het complex Verwarming CV- combiketel (Intergas, 2005) Onroerend zaakbelasting, Waterschapslasten, Rioolheffing Gas en Elektra per maand per maand