Onderdijkse Rijweg 281 Zwijndrecht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Onderdijkse Rijweg 281 Zwijndrecht"

Greta Adam
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Onderdijkse Rijweg 281 Zwijndrecht Huurprijs 975,- per maand exclusief Gas, water en elektra Molenaar Cové Makelaars B.V. Teunie Cové Makelaar o.g. Nieuwland Parc DD Alblasserdam tel: mobiel:

Onderdijkse Rijweg 281 te Zwijndrecht Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning op perfecte locatie, vlakbij het NS Station in Zwijndrecht. Ideaal voor starters en jonge gezinnen!

2 Onderdijkse Rijweg 281 te Zwijndrecht Sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoek eengezinswoning op perfecte locatie, vlakbij het NS Station in Zwijndrecht. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Deze woning wordt tijdelijk verhuurd minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar. Deze woning is voorzien van ruime doorzon woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 grote slaapkamers, waarvan één op de zolderruimte met grote dakkapel, aparte wasruimte en ruime achtertuin met stenen berging en achterom. De woning is technisch in goede staat, geheel voorzien van houten / kunststof kozijnen en dubbele beglazing, centrale verwarming middels HR CV combiketel Vaillant (2012) en een nieuwe meterkast. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 124 m² en de inhoud is ca. 370 m 3. Het geheel is gelegen op 131 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het centrum van Zwijndrecht, vlakbij uitvalswegen A16 / A15, scholen, diverse winkelcentra, het Veerplein met o.a. gezellige restaurants en cafés, openbaar vervoer, waaronder het NS en busstation Zwijndrecht en de opstapplaats van de Waterbus met aansluiting naar o.a. Dordrecht, Rotterdam, etc. Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

Entree: De ruime entree (4,21 x 1,79) De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan een praktische kelderkast en het toilet.

3 Ruime en goed onderhouden hoek eengezinswoning op ideale locatie in Zwijndrecht Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Entree: De ruime entree (4,21 x 1,79) De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan een praktische kelderkast en het toilet. Middels een fraaie vaste houten trap heeft u toegang tot de 1 e verdieping. De entree biedt tevens plaats aan de nieuwe meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Toilet: Het toilet (1,79 x 0,80) is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een toilet en fontein.

Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer (8,67 x 3,36) is

afgewerkte wanden en gipsplaten plafond.

Keuken: De nette keuken (3,48 x 1,79) is uitgevoerd in

weten; koel/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap.

4 Woonkamer: De ruime doorzon woonkamer (8,67 x 3,36) is keurig afgewerkt met een mooie eiken laminaatvloer, fraai afgewerkte wanden en gipsplaten plafond. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig. Keuken: De nette keuken (3,48 x 1,79) is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vries combinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De vaatwasser wordt ter overname aangeboden. De keuken beschikt tevens over veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang, middels een deur tot de achtertuin.

1 e verdieping: Overloop: De overloop (2,90 x 1,80) biedt toegang tot

Middels een vaste fraaie houten trap heeft u toegang tot de 2 e

Slaapkamers: Slaapkamer 1 (3,43 x 4,38/3,80), bevindt zich aan de

fraaie wanden, gipsplaten plafond en tapijt.

5 1 e verdieping: Overloop: De overloop (2,90 x 1,80) biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Middels een vaste fraaie houten trap heeft u toegang tot de 2 e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (3,43 x 4,38/3,80), bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een fraaie erker en is afgewerkt met fraaie wanden, gipsplaten plafond en tapijt. Slaapkamer 2 (4,63/3,38 x 3,39), bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over tapijt, gipsplaten plafond en fraai afgewerkte wanden.

6 Badkamer: De badkamer (3,38 x 1,80), is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel, zwevend toilet en een opengaande raam. Wasruimte: De wasruimte (2,07 x 1,80) beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger, witte plavuizen vloer, gipsplaten plafond en een opengaand raam.

7 2 e verdieping: Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 (6,06 x 4,20), beschikt over een grote dakkapel, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is voorzien van laminaat en een gestuukt plafond. In de slaapkamer is een deur naar de technische ruimte met daarin de HR CVcombiketel (Vaillant, 2012).

8 Tuin: De achtertuin (11,64 x 5,50) is gelegen op noordoosten en voorzien van bestrating, een achteruitgang en houten schuttingen. Daarnaast biedt de tuin plaats aan een stenen berging. Berging: De ruime stenen berging is voorzien van elektra.

Voor- en achtertuin; Dakkapel; Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren.

9 Straatbeeld: De woning is perfect gelegen, op 3 minuten loopafstand van het NS Station en vlakbij winkels en het Veerplein. Overige: Houten / kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Op de begane grond is de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen en deur; Centrale verwarming; Meterkast vernieuwd; Gipsplaten plafonds Voor- en achtertuin; Dakkapel; Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning aan te huren. De eisen zijn als volgt: Het (gezamenlijk) inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal 4 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal 3.800,- te bedragen). De uitgangshuurperiode is minimaal één jaar en maximaal twee jaar. De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. de woning is gestoffeerd Voor aanvang van de huur, dient ten minste twee maanden borg gestort te zijn en één maand huur vooruit Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

10 Huurprijs Ligging Bijzonderheden 975,- exclusief gas / water en elektra Zwijndrecht Soort bouw Bestaande bouw, 1927 Soort object Eigen grond Eengezinswoning, hoekwoning Ja Oppervlakte grond ± 131 m² Woonoppervlakte ± 124 m² Inhoud ± 370 m 3 Woonkamer ± 29 m² Keuken ± 6 m² Slaapkamers Badkamer 6 m² Wasruimte 4 m² 3 slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 25 m². Verwarming HR CV-combiketel (Vaillant, 2012)

11 Begane grond: Plattegrond

12 Eerste verdieping:

13 Tweede verdieping:

Vergelijkbare documenten

Merwekade 95 Dordrecht

Merwekade 95 Dordrecht Huurprijs 1.295,- per maand exclusief gas/water/elektra Molenaar Cové Makelaars B.V. Marco Molenaar Makelaar o.g. Nieuwland Parc 307 2952 DD Alblasserdam tel: 078 89 07 999 mobiel: