- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Sandra de Croon
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Roerdomp PJ Etten-leur ,- k.k. Tussenwoning

9 Namens één van onze relaties bieden wij te koop aan in plan Hooghuis in een breed opgezette straat, een goed onderhouden en instapklare tussenwoning met dakkapel en een stenen berging met een achterom. Indeling als volgt: Begane grond: Entree-/hal ( ca.7,5m2) Via de ruime entree-/hal met meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar) bereikt u de trapopgang middels een vaste trap naar de slaapverdieping, voorraadkast, de woonkamer, keuken, de nette gedeeltelijk betegelde toiletruimte met spuitwerk plafond, zwevend toilet en een fonteintje. De vloer van de entree/-hal is voorzien van een massief eiken parket, wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond heeft spuitwerk. Verwarming middels radiator. Woonkamer (ca.31,0m2) Via een binnendeur vanuit de hal is de gezellige woonkamer te bereiken. De doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde en achterzijde een groot kozijn met een gedeelte van vast dubbelglas, een draairaam en een klepraam die ook voorzien zijn van dubbelglas. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met massief eiken houten parket, wanden zijn voorzien van vlak stucwerk en het plafond heeft spuitwerk. Verwarming middels radiator. Keuken (ca.8,5m2) De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is te bereiken middels een binnendeur. De Lvormige keuken opstelling met diverse onder- en bovenkasten en een natuurstenen aanrechtblad heeft de navolgende (inbouw) apparatuur te weten: 4-pits gaskookstel, R.V.S afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een close-in boiler(2009). De vloer van de keuken is betegeld met vloertegels, wanden zijn deels voorzien met structuurverf en het plafond heeft spuitwerk. Via de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Verwarming middels radiator. Achtertuin De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating. Ook is in de achtertuin een royale stenen berging (ca 9m2), voorzien van elektra met aansluitend een overkapping. Middels een houten planken tuinpoort onder de overkapping is de achterom te bereiken. Slaapverdieping: Via een vaste trap vanuit de hal is de slaapverdieping te bereiken, de vloer van de overloop heeft hier laminaat, de wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond heeft spuitwerk. Slaapkamer 1 (ca. 14m2) De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de vloer is voorzien van laminaat, wanden zijn afgewerkt met structuurverf en het plafond heeft spuitwerk. Deze slaapkamer heeft een kozijn met een gedeelte van vast dubbelglas een draairaam en een klepraam beide voorzien van dubbelglas. Verwarming middels radiator. Badkamer (ca. 6,0m2) De vernieuwde badkamer(2013) ligt aan de voorzijde van de woning heeft een kozijn met een klepraam van dubbelglas, die zorgt voor de natuurlijke ontluchting. Wanden zijn deels van vlak stucwerk en deels voorzien van wandtegels. De vloer is hier betegeld, het plafond heeft vlak stucwerk. De badkamer heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: inloop douchecabine, badmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Slaapkamer 2 (ca.11m2)

10 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Heeft 2 kozijnen met draairamen en klepramen alles voorzien van dubbelglas. De vloer is hier afgewerkt met laminaat, wanden zijn voorzien van structuurverf en het plafond heeft spuitwerk. Verwarming middels radiator. Slaapkamer 3 (ca.9m2) Ook deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat, wanden hebben behangwand afwerking, en het plafond heeft hier spuitwerk. De 2 vaste schuifwand kasten zorgen voor de nodige opbergruimte. Verwarming middels radiator. Topetage: Via de overloop op de slaapverdieping is middels een vaste open trap de zolderverdieping te bereiken te bereiken. Voorzolder (ca.10m2) Het dakkapel met kunststof kozijn met een draai-/kiepraam van dubbel glas, hor en rolluik voorziet hier voor de daglichtintreding en de natuurlijke ontluchting. De vloer is afgewerkt met laminaat en het plafond alsmede de scheidingswand is afgetimmerd aan 1-zijde met gipsplaat, die zijn gesausd. Voorts is er opbergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de HR combiketel (merk: REMEHA bouwjaar: 2013) en zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 (ca.17,0m2 gemeten vanaf de knieschotten) Ook is deze (slaap)kamer voorzien van een dakkapel met een kunststof kozijn met een gedeelte van vast dubbel glas en een draai-/kiepraam van dubbelglas met hor en een rolluik. De vloer is voorzien van laminaat, wanden zijn deels van vlak stucwerk. De dakbalken zijn hier netjes afgetimmerd met gipsplaat en voorzien van vlak stucwerk. Tevens is hier ook nog een wastafel meubel aanwezig, en aan 1-zijde achter de knieschotten is opbergruimte gerealiseerd. Verwarming middels radiator. Matenstaat met circa ingemeten maten in centimeters: Begane grond: Woonkamer: 310 x 290/600 x 360cm Keuken: 270 x 300cm Entree-/hal: 425x90/180x200cm Stenen buiten berging: 300x300cm Slaapverdieping: Badkamer: 190 x 290cm Slaapkamer 1: 395 x 350cm Slaapkamer 2: 420 x 260cm Slaapkamer 3: 300 x 295cm Topetage: Voorzolder: 200 x 505cm (gemeten vanaf de knieschotten) Slaapkamer 4: 350 x 505cm (gemeten vanaf de knieschotten) Algemeen: -Goed onderhouden instapklare tussenwoning. -Geheel voorzien van dubbele beglazing. -Berging met elektra en een overkapping. -Woning heeft 4 slaapkamers. -Ruime achtertuin met achterom, welke geheel is bestraat met sierbestrating. -Recentelijk vernieuwde badkamer (2013)

11 -Nieuwe radiatoren en HR combiketel (2013) -Over de volle breedte een dakkapel aan de achterzijde van de woning met draai-/kiepramen die zijn voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken. -De twee grote kozijnen op de begane grond zijn aan de buitenzijde voorzien van screens en aan de achterzijde hangt ook nog een zonnescherm. -Voordeur is vervangen. -Dakleer op de berging is vernieuwd. -Loodslabben aan de voorkant van de woning zijn vervangen. -Buitenzijde woning is in 2011 geschilderd en de binnenzijde in Keukendeurtjes recentelijk opnieuw opgespoten. -Gelegen in de wijk Hooghuis. -Op loopafstand van basisscholen, supermarkt, speelveldje en park. Aanvaarding: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

12 Prijs ,- k.k. Postcode 4872PJ Woningtype Tussenwoning Tuin Ja Kamers 5 Slaapkamers 4 Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 157m² Inhoud 385m³ Oplevering in overleg

13 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Spinetstraat 13 4876XP Etten-leur 186.500,- k.k. Eindwoning www.spinetstraat13.nl UNIEKE AANKOOPKANS! Getoonde prijs heeft een scherpe koopsom Verrassend leuke uitgebouwde eindwoning met erker en