VERSLAG DER ZITTING VAN DE GEMEENTERAAD VAN DEERLIJK GEHOUDEN TEN GEMEENTEHUIZE OP NEGENENTWINTIG OKTOBER TWEEDUIZEND EN VIJFTIEN

Transcriptie

1 VERSLAG DER ZITTING VAN DE GEMEENTERAAD VAN DEERLIJK GEHOUDEN TEN GEMEENTEHUIZE OP NEGENENTWINTIG OKTOBER TWEEDUIZEND EN VIJFTIEN Waren aanwezig : Claude CROES, burgemeester voorzitter gemeenteraad; Ann ACCOU, Regine VANWYNSBERGHE-ROORYCK, Jo TIJTGAT, Carl DE DONDER, schepenen; Kaat OLIVIER, schepen van ambtswege; Robert VANHEERWEGHE, Gino BAERT, Marc BYTTEBIER, Frans KEMSEKE, Louis HAERINCK, Sabine DEKNUDT-MICHIELS, Bert SCHELFHOUT, Tundie D HONT, Filip TERRYN, Jurgen BEKE, Lien DE KETELE, Mieke OTTEVAERE, Matthias VANNESTE, Frieda DEJAGER en Rolande LIBERT, raadsleden; Paulien SANTENS, waarnemend gemeentesecretaris G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad De raad was conform artikel 20 van het Gemeentedecreet samengeroepen door de voorzitter van de gemeenteraad voor de afhandeling van volgende agenda: Punt toegevoegd wegens hoogdringendheid aan de agenda van de gemeenteraad bij toepassing van artikel 29 van het Gemeentedecreet 1. Gemeenteraadsleden - toevoeging bijkomend punt op de agenda a. Verhindering gemeenteraadslid - aktename b. Aanstelling opvolger 2. Gemeentelijke budgetwijziging goedkeuring 3. Oliebergstraat - aankoop kantine sportvelden 4. Gebruik gemeentelijke gronden Stationsstraat / Tapuitstraat/ Sint-Elooistraat a. Volkstuinen - gebruik gronden - engagementsverklaring b. Gebruiksovereenkomst CSA-project - goedkeuring 5. RUP 5-2 Gavers - voorlopige vaststelling 6. Retributiereglement verkoop compostvat en beluchtingsstok - opheffing 7. Heraanleg voetpaden in diverse straten - goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze 8. OC d'iefte - vernieuwen buitenschrijnwerk - goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze 9. Reglement van het gsm-, tablet- en internetgebruik - goedkeuring 10. Personeel - dienstvrijstelling toekenning 11. cvba Mijn Huis - statuten - aanpassing - goedkeuring

2 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad Vlaams Energieagentschap (VEA) - goedkeuring samenwerkingsovereenkomst W13 en aanduiding vertegenwoordigers beleidsgroep 13. Politiezone Gavers - eerste begrotingswijziging dotatie - vaststelling 14. Politiezone Gavers - budget gemeentelijke dotatie - goedkeuring 15. Hulpverleningszone Fluvia - budget gemeentelijke dotatie - vaststelling Punt toegevoegd door sp.a raadslid Gino Baert namens de sp.a fractie aan de agenda van de gemeenteraad bij toepassing van artikel 22 van het Gemeentedecreet 16. Motie aan de Vlaamse Regering met betrekking tot het wegvallen van de compensatie voor de gederfde onroerende voorheffing 17. Vragen gesteld door raadsleden Punt te behandelen in geheime zitting 18. Gemeentesecretaris - invulling bij waarneming hogere functie - bekrachtiging aanstelling De voorzitter opent de zitting om 20 uur Voor de afhandeling van de dagorde wenst N-VA raadslid Terryn mee te delen dat hij een opmerking heeft omtrent het verslag van de gemeenteraad van 17 september Het betreft agendapunt 1: Mobiliteitsplan - actualisatie beleidsplan - definitieve vaststelling. Hij deelt mee dat de N-VA dit agendapunt niet goedkeurde en merkt op dat hun argumentatie waarom zij dit niet goedkeurden noch hun constructieve voorstellen niet genotuleerd staan in het verslag. Hij is van mening dat een geïnteresseerde Deerlijkse burger die de verslagen leest, niet goed geïnformeerd is en bijgevolg geen kennis heeft van wat zijn fractie doet. Vandaar dat zijn fractie het gemeenteraadsverslag van 17 september 2015 niet kan goedkeuren. Bovendien stelt hij zich de vraag waarom zijn toegevoegd punt niet werd gepubliceerd in het gemeentenieuws. Hij vraagt hoe dit komt. Burgemeester Croes deelt mee akte te nemen van zijn opmerkingen. Artikel 33 van het Gemeentedecreet stipuleert dat elk gemeenteraadslid het recht heeft tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering en dat, als die opmerkingen worden aangenomen, de notulen in die zin worden aangepast. De opmerkingen van NVA-raadslid Terryn werden niet met de meerderheid van de stemmen aangenomen door de gemeenteraad zodat de notulen bijgevolg niet in die zin worden aangepast. Daarop volgt de afhandeling van de agenda. Punt toegevoegd wegens hoogdringendheid aan de agenda van de gemeenteraad bij toepassing van artikel 29 van het Gemeentedecreet 1. Gemeenteraadsleden - toevoeging bijkomend punt op de agenda

3 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 298 Bij toepassing van artikel 29 van het Gemeentedecreet dat stelt dat een punt dat niet op de agenda van de gemeenteraad voorkomt niet in bespreking mag worden gebracht, behalve in spoedeisende gevallen, wordt de behandeling van het punt Gemeenteraadsleden a) verhindering gemeenteraadslid aktename b) aanstelling opvolger voorgesteld. Dit punt stond niet op de agenda van de gemeenteraad omdat de mail hieromtrent pas werd ontvangen op 24 oktober De spoedeisendheid komt voort uit het feit dat de vervanging van gemeenteraadslid Sophie Mespreuve door mevrouw Mieke Ottevaere reeds gevraagd wordt voor de gemeenteraadszitting van 29 oktober De raad beslist daarom bij toepassing van artikel 29 van het Gemeentedecreet en gezien de spoedeisendheid, de behandeling van het punt Gemeenteraadsleden a) verhindering gemeenteraadslid aktename b) aanstelling opvolger met eenparigheid van stemmen goed te keuren. Dit punt wordt in openbare zitting behandeld. a) Verhindering gemeenteraadslid aktename Via een mail van 24 oktober 2015 verzoekt N-VA gemeenteraadslid Sophie Mespreuve de voorzitter van de gemeenteraad zich in haar mandaat van gemeenteraadslid, wegens medische redenen, te laten vervangen vanaf 29 oktober 2015 voor onbepaalde duur. Artikel 14, 1 van het Gemeentedecreet stelt onder andere dat de gemeenteraad akte neemt van de verhindering van het gemeenteraadslid dat om medische redenen op de vergaderingen van de gemeenteraad vervangen wil worden. Dat gemeenteraadslid wordt op haar schriftelijk verzoek, waarbij een geneeskundig getuigschrift van maximaal vijftien dagen oud dat tevens de minimale termijn van afwezigheid om medische redenen aangeeft, gericht aan de voorzitter van de gemeenteraad, vervangen. Het verzoek van raadslid Sophie Mespreuve beantwoordt aan de vereisten van artikel 14, 1 van het Gemeentedecreet. De gemeenteraad neemt akte van de verhindering van gemeenteraadslid Sophie Mespreuve. b) Aanstelling opvolger Gelet op de verhindering vermeld in punt a) en gelet op art. 14, 1 van het Gemeentedecreet, dient N-VA raadslid Sophie Mespreuve vervangen te worden voor de periode vanaf 29 oktober 2015 voor onbepaalde duur. Uit het proces-verbaal betreffende de gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober 2012 blijkt dat het hoofdstembureau mevrouw Mieke Ottevaere aanwijst als eerste opvolger voor de lijst N-VA, zodat voor de lijst N-VA mevrouw Sophie Mespreuve vervangen wordt door mevrouw Mieke Ottevaere voor de periode vanaf 29 oktober 2015 voor onbepaalde duur. Mevrouw Mieke Ottevaere heeft op 27 oktober 2015 volgende stukken, die haar geloofsbrieven uitmaken, ingediend: - een recent uittreksel uit het bevolkingsregister; - - -

4 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad een recent uittreksel uit het strafregister; - een verklaring op eer dat zij zich niet bevindt in één van de gevallen van onverenigbaarheid zoals voorzien in artikel 11 van het Gemeentedecreet. Bijgevolg keurt de gemeenteraad de geloofsbrieven van mevrouw Mieke Ottevaere goed gezien zij voldoet aan de verkiesbaarheidsvoorwaarden en zij zich niet bevindt in één van de gevallen van onverenigbaarheid van artikel 11 van het Gemeentedecreet. Op basis van wat supra werd gesteld, wordt mevrouw Mieke Ottevaere uitgenodigd om in handen van de voorzitter van de gemeenteraad, zijnde de heer Claude Croes, de door artikel 7, 3 van het Gemeentedecreet voorgeschreven eed Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen af te leggen. Door de eedaflegging wordt betrokken gemeenteraadslid ambtsbevoegd. Van het vervullen van de eedaflegging wordt een afzonderlijk proces-verbaal opgesteld. Tegen huidige beslissing kan, conform artikel 13 van het Gemeentedecreet, beroep worden ingesteld bij de Raad voor Verkiezingsbetwistingen, opgericht conform artikel 85 bis van de gemeentekieswet Gemeentelijke budgetwijziging goedkeuring Schepen van financiën Rooryck leidt dit punt als volgt in: Vandaag wordt de budgetwijziging voorgelegd in de gemeenteraad en dient deze te worden goedgekeurd. Een belangrijk gegeven is dat de autofinancieringsmarge van het financiële boekjaar 2015 bij wijziging 2 groter is dan de autofinancieringsmarge van hetzelfde boekjaar 2015 in het MJP. Aangezien de voorliggende budgetwijziging past binnen het MJP dient er geen aanpassing te gebeuren van het MJP. U hebt als gemeenteraadslid de budgetwijziging gekregen met daarin een verklarende nota die de aanpassingen aan de beleidsnota 2015 weergeeft, een motivering van deze wijzigingen, de aangepaste onderdelen van het doelstellingenbudget en de financiële toestand. Het is een uitgebreide wijziging aangezien alle diensten bevraagd werden betreffende hun te wijzigen posten. Zo is er ook een beter overzicht van de reeds afgewerkte projecten, nog lopende projecten, geschrapte projecten en projecten welke verschoven zijn naar budget 2016 eveneens nieuwe nog op te nemen projecten. De financiële toestand bij de budgetwijziging wordt als volgt vastgesteld: Op vlak van exploitatie (zie schema BW1) 1) Aan ontvangstenzijde : euro (een verhoging van ontvangsten namelijk euro tov het budget 2015 na wijziging 1) 2) Aan uitgavenzijde : euro ( een minderuitgave van euro tov budget 2015 na wijziging 1). Zo komen we tot een saldo op exploitatie van (een positiever resultaat op exploitatie van euro tov budget 2015 na wijziging 1). In de verklarende nota bij de budgetwijziging worden de belangrijkste wijzigingen in de beleidsnota van het budget 2015 opgesomd. In de commissie financiën werden deze ook voorgelegd en doorgenomen. Op vlak van investeringsverrichtingen (zie schema BW3): Opnieuw kunnen we de verklarende nota bekijken en zien we daarbij het volgende van wijzigingen :

5 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 300 Zowel aan uitgavenzijde als aan ontvangstenzijde zien we in wijziging het bedrag van euro verschijnen namelijk de afwikkeling van de overname van de aandelen van Electrabel waarmee we in feite geen rekening moeten houden aangezien het in en uit betreft. Verder stellen we vast dat er meer investeringen in wijziging zijn ten bedrage van ongeveer euro tov het budget 2015 na wijziging 1 (zie de grote wijzigingen in de opsomming in de verklarende nota). Aan ontvangstenzijde stellen we een meer ontvangst vast van euro (som van de grote ontvangsten in wijziging). Als we het liquiditeitenbudget erbij nemen ( schema BW4 ) dan stellen we vast dat het budgettair resultaat uitkomt op euro. Het resultaat op kasbasis is euro. Het verschil hiertussen is het pensioenfonds voor mandatarissen dat we volgens ABB nu apart dienen te vermelden onder bestemde gelden daarbij ook het gecumuleerde budgettair resultaat van het vorig boekjaar. De BW is besproken geweest in de commissie financiën op 13 oktober 2015 en eveneens besproken geweest met de MAT-leden tijdens de maand september en op het MAT van 21 oktober De definitieve versie van het ontwerp van de BW werd vastgesteld tijdens het college van burgemeester en schepenen op 14 oktober Als bestuur kunnen we vaststellen dat we met dit positief resultaat op kasbasis en met de hogere autofinancieringsmarge dan de MJP bescheiden optimistisch mogen zijn doch ik blijf als schepen waakzaam om de financiën van Deerlijk gezond te houden en kritisch te blijven bij elk financieel punt die aan bod komt hoe groot of hoe klein de impact ook mag zijn op het resultaat. Ik wens hierbij te vermelden dat wij als bestuur waakzaam moeten blijven met de komst van een aantal beslissingen van de hogere overheid betreffende de sectorale subsidies van de vrijetijdssector die vanaf 2016 minder zullen bedragen dan nu en ook naar de toekomst niet meer geïndexeerd zullen worden. En eveneens het feit dat de compensatie van verloren inkomsten van materiaal en outillage zullen verminderen vanaf 2016 met de onzekerheid naar de toekomst toe. Ik verwijs hierbij naar onze beleidsdoelstelling waarbij we stelden dat het bestuur zou zorgen voor een financieel gezonde gemeente en dat we met deze doelstelling verder de gemeente in de goede richting wensen te houden bij de opmaak van het budget Het is momenteel nog altijd de bedoelding van het bestuur om geen leningen op te nemen zolang onze financiële toestand dit toelaat. Als slot wens ik hiermee de vergelijking te maken met de toestand van eind 2014 dan mochten we daar nog een openstaande schuld noteren van euro. Een openstaande schuld van ongeveer euro per inwoner. Als we de verwachte kapitaalaflossingen tijdens 2015 meerekenen dan brengt dit de verwachte dus geraamde openstaande schuld op 31 december 2015 op euro. Het aantal inwoners vandaag bedraagt ongeveer dus komt dit uit op een schuld per inwoner van 896 euro. Ik dank u voor uw aandacht. sp.a. raadslid Baert zegt dat er inderdaad sprake is van een grondige wijziging, op basis van de meest recente cijfers. Zijn fractie vindt dat zeker goed. Hij weet dat een aantal zaken niet kunnen gewijzigd worden en geeft mee dat ze de budgetwijziging niet kunnen goedkeuren. Het niet goedkeuren heeft geen betrekking op gemis aan vertrouwen doch enkel omtrent politieke keuzes die gemaakt worden bij het initiële budget en bij de meerjarenplanning. Dus het budget zelf zullen ze ook niet goedkeuren. Hij maakt de opmerking in verband met de aankoop van de kinderboerderij Bokkeslot dat, naast CD&V, ook zij voorstander zijn van deze aankoop. Tenminste als er over een faire prijs wordt onderhandeld, rekening houdend met de investering die de gemeente al heeft gedaan aan de gebouwen. Hij merkt tevens op dat, ondanks wat hier gezegd wordt in verband met het voornemen om geen leningen op te nemen, dit toch anders vermeld staat in de budgetwijziging. Hij stelt zich

6 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 301 daarmee de vraag wat dan het nut is van een budgetwijziging als er reeds vermeld staat dat er voor euro zal geleend worden. Dan is dat letterlijk maar een vodje papier. Schepen van financiën Vanwynsberghe-Rooryck antwoordt dat dit bedrag inderdaad ingeschreven stond in het budget van Met de opmaak van de budgetwijziging werd echter geconstateerd dat er voldoende gelden beschikbaar waren. Het is o.a. de beleidsdoelstelling om geen leningen op te nemen teneinde de schuldgraad niet te verhogen. sp.a raadslid Baert zegt dat dit wel nog altijd vermeld staat in de budgetwijziging. Dit beaamt schepen van financiën Vanwynsberghe-Rooryck. N-VA raadslid Terryn deelt mee de budgetwijziging ook niet goed te keuren omwille van andere politieke keuzes die zij zouden maken, maar ook op bepaalde punten akkoord te zijn. Open VLD raadslid Schelfhout voegt toe in dezelfde lijn te zitten met wat hier voorafgaand gezegd werd. Hij merkt op dat zij in het verleden reeds vermeld hebben dat het budget een gebrek aan visie vertoont voor wat betreft bepaalde beleidskeuzes. Hij ziet dit dus opnieuw in de budgetwijziging. Maar verwijzend naar het budget voor de brandweerkazerne stelt hij zich de vraag wat uiteindelijk de bedoeling is. Het budget omtrent de brandweerkazerne werd aangepast. Is er ook een kostenraming omtrent de toekomstig te maken kosten? Hij betreurt dat er geen zicht is op wat er met het voorbestemde budget zal gebeuren. In verband met de omgevingswerken rond de sociale appartementen op de wijk Molenhoek vraagt hij of omgevingswerken altijd in het gemeentebudget worden opgenomen. Ook in verband met de herinrichting van het kerkhof te Sint-Lodewijk merkt hij op dat er budget voorzien is maar stelt te weten dat deze werken toch niet meer dit jaar kunnen uitgevoerd worden. Hij vraagt of dit een vergissing is. Schepen van financiën Vanwynsberghe-Rooryck antwoordt aangaande de omgevingswerken rond de sociale appartementen dat de gemeente daar inderdaad moet aan bijdragen omdat deze gebouwd zijn op gemeentelijke grond. De appartementen worden gebouwd door de sociale huisvestingsmaatschappij. Burgemeester Croes geeft uitleg aangaande het dossier brandweerkazerne. Er is een update, aangepast aan de concrete plannen. Hij zegt dat er een tijdraming werd opgesteld. Nu wordt de huidige locatie onderzocht maar er wordt ook gekeken naar de toegangsweg, waar grond moet aangekocht worden om de kazerne te bereiken. Binnenkort komt er een raming waar de oorspronkelijke locatie voorzien was. Momenteel lopen er onderhandelingen en gesprekken rond de gebouwen zelf tussen FED-net en de eigenaars. Hij vermoedt dat de bestaande gebouwen zullen gesloopt worden en er een nieuw gebouw zal komen. Uiteraard wordt er gewacht op de ontwerper. 24 bureaus hebben zich kandidaat gesteld, een ongelofelijk succes. Velen zien het als een grote uitdaging. Het hangt dus ook een beetje af van de gekozen ontwerper. Open VLD raadslid Schelfhout stelt dat de overeenkomst tussen de gemeente Deerlijk en de gemeente Anzegem een heel fragiele overeenkomst is. Hij vindt het wijzer om eerst zicht te hebben op het totale project. Er kunnen bijvoorbeeld al gauw discussies ontstaan over welke ontwerper er zal worden aangesteld. Burgemeester Croes antwoordt dat er voorwaarden gesteld zijn aan de ontwerpers en de prijs zal uiteraard een rol spelen. Open VLD raadslid Schelfhout vraagt naar het totaal budget dat voorzien is voor de bouw van de brandweerkazerne, want hij heeft daar nog nooit een antwoord op gekregen.

7 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 302 Burgemeester Croes antwoordt dat er als volgt zal gewerkt worden: er is de aankoop van de grond en van de gronden voor de toegangsweg, alsook aankoop en onderhandelingen met de eigenaar rond de gebouwen zelf. De ontwerpers zullen een aantal ideeën naar voor brengen. Er zullen ongetwijfeld ontwerpen tussen zitten die niet alles zullen slopen en een deel verbouwen. Anderen zullen voorstellen om alles te slopen. Het college van burgemeester en schepenen heeft natuurlijk verschillende voorwaarden gesteld omtrent de prijs, de kwaliteit, enz. Er zijn goede afspraken tussen de onderlinge gemeenten. Open VLD raadslid Schelfhout vraagt verder naar de herinrichting van het kerkhof te Sint- Lodewijk waarop schepen van financiën Vanwynsberghe-Rooryck antwoordt dat wanneer iets op investering staat en niet uitgevoerd wordt, dit steeds doorgeschoven wordt naar het volgende jaar. Als iets op exploitatie staat en niet uitgevoerd wordt, dan moet dit heringeschreven worden. Dit punt wordt in openbare zitting behandeld. Artikel 43, 2, 3 van het Gemeentedecreet stipuleert dat het vaststellen van het budget en de budgetwijzigingen tot de uitsluitende bevoegdheid van de gemeenteraad behoort. Artikel 154, 2 van het Gemeentedecreet stipuleert dat de gemeenteraad de budgetwijziging vaststelt op basis van de voorgelegde cijfers en de verklarende nota. Op de zitting van vandaag wordt een budgetwijziging voorgelegd waarvan de autofinancieringsmarge van het financiële boekjaar in het budget groter is dan de autofinancieringsmarge van hetzelfde boekjaar in het meerjarenplan. De voorgelegde budgetwijziging past in het meerjarenplan en een aanpassing van het meerjarenplan is niet vereist. Op 18 december 2014 heeft de gemeenteraad het budget 2015 en de budgetwijziging vastgesteld. De voorliggende verklarende nota bij de budgetwijziging omvat de aanpassingen aan de beleidsnota, een motivering van de wijzigingen, de aangepaste onderdelen van het doelstellingenbudget en de financiële toestand. De voorliggende aangepaste financiële nota is de financiële vertaling van de beleidsdoelstellingen, geformuleerd in de aangepaste beleidsnota van het budget Deze budgetwijziging werd besproken door de gemeenteraadscommissie bevoegd voor financiën en afstemming van het gemeentelijk beleid op het beleid van de intergemeentelijke samenwerkingsverbanden en verzelfstandigde agentschappen van de gemeente van 13 oktober Deze budgetwijziging werd besproken met de MAT-leden tijdens de maand september en op het MAT van 21 oktober Het college van burgemeester en schepenen van 14 oktober 2015 heeft het definitieve ontwerp van de budgetwijziging vastgesteld. Vervolgens besluit de gemeenteraad met met 11 ja-stemmen (CD&V) en 10 neen-stemmen (N-VA, Open VLD en sp.a): Art De verklarende nota bij de budgetwijziging wordt vastgesteld.

8 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 303 Art De financiële nota van de budgetwijziging wordt op volgende bedragen vastgesteld: A. Exploitatiebudget (schema BW1) - ontvangsten : euro - uitgaven : euro saldo : euro B. Transactiekredieten inzake investeringsverrichtingen (schema BW3) - ontvangsten : euro - uitgaven : euro saldo : euro C. Liquiditeitenbudget (schema BW4) - budgettaire resultaat boekjaar : euro - resultaat op kasbasis : euro Art Een afschrift van deze beslissing wordt bezorgd aan: - de provinciegouverneur, FAC Kamgebouw, Koning Albert I-laan 1/5 bus 6, 8200 Brugge; - Agentschap voor Binnenlands Bestuur, Afdeling Lokale en Provinciale Besturen Financiën en Personeel,Vlaams Ministerie van Bestuurszaken, Boudewijnlaan 30 bus 70, 1000 Brussel Oliebergstraat - aankoop kantine sportvelden sp.a raadslid Vanheerweghe deelt mee dat zijn fractie akkoord gaat met de prijs van euro. Hij deelt tevens mee gelezen te hebben in een waarderingsadvies van FED-net dat, alvorens de kantine publiekelijk toegankelijk wordt, deze conform moet zijn met de vereisten inzake brandvoorkoming. Er staat ook dat o.a. de elektrische installatie moet gekeurd worden, dat er veiligheidsverlichting moet aangebracht worden, dat er autonomische stroombronnen moeten komen voor verschillende zaken, dat er voldoende verluchting moet zijn bij een hout- en kolenkachel en dat er een snel bruikbaar blustoestel moet komen, dat er correcte pictogrammen moet komen. Hij stelt zich de vraag of de gemeente die kosten op zich moet nemen en over welke bedrag het hier gaat, of de huidige gebruikers op de hoogte zijn van die nalatigheden en of er een gebruikersreglement zal opgemaakt worden analoog met het reglement sporthal. Schepen van patrimoniumtijtgat antwoordt dat de eerste waardering van de kantine op euro kwam, maar dat dit gereduceerd werd tot euro nadat men de bemerkingen voorgeschreven heeft. Een aantal aanpassingen werden reeds uitgevoerd door eigen personeel en er blijven nog een weinig gebreken over. Gezien de gemeente op dit ogenblik huurt, moet de eigenaar de gebreken oplossen. Maar gezien de gemeente eigenaar wordt, heeft deze daar al heel wat van het nodige voor gedaan. Schepen van sport Accou deelt mee dat er reeds een reglement voor wat betreft het huuren drankgebruik bestaat en dat dit trouwens werd goedgekeurd in de gemeenteraad. Ook gebeurde er reeds na 2 maanden een evaluatie met alle gebruikers en het is ook de bedoeling dat daar een gebruikersreglement komt. sp-a raadslid Vanheerweghe vraagt naar de kosten van de uitgevoerde werken.

9 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 304 Schepen van patrimonium Tijtgat antwoordt dat dit niet gaat over een groot bedrag, maar dat hij momenteel geen uitspraak wil doen om verkeerde reacties te vermijden. N-VA raadslid Terryn had dezelfde vraag maar deze is voor hem beantwoord. Dit punt wordt in openbare zitting behandeld. De kantine van de sportvelden langs de Oliebergstraat is eigendom van KVC Deerlijk Sport en is opgetrokken op een perceel gekadastreerd sectie E, 120 f, eigendom van de gemeente. Ons bestuur wenst de kantine, met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 130 m², aan te kopen van KVC Deerlijk Sport, voor wie optreedt de heer Patrick Allegaert, voorzitter, Vichtesteenweg 58 te 8540 Deerlijk. Er wordt verwezen naar het schattingsverslag van 18 augustus 2015 opgemaakt door Fed- Net. De aankoop geschiedt om reden van openbaar nut. Er wordt voorgesteld de geassocieerde notarissen Saey & Taelman, Harpstraat 17 te 8540 Deerlijk te gelasten met de verdere afhandeling van deze aankoop, inclusief het opstellen van de akte van aankoop. Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 19 augustus 2015 om bij de voetbal na te gaan of ze bereid waren te verkopen tegen de schattingsprijs en daarna de aankoop van de kantine sportvelden Oliebergstraat voor te leggen aan de gemeenteraad. De voetbal verklaarde zich op 18 oktober 2015 akkoord om te verkopen tegen de schattingsprijs zoals opgenomen in het schattingsverslag van 18 augustus 2015, zijnde ,00 euro. Artikel 43, 2, 12 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 en latere aanpassingen stipuleert dat het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen tot de uitsluitende bevoegdheid van de gemeenteraad behoort, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen. De huidige aankoop is niet nominatief in het vastgestelde budget opgenomen. Voor de aankoop van dit onroerend goed is het nodige krediet voorzien in het investeringsbudget van 2015, op de budgetsleutel /0740 actie 007/001/001/016. De financieel beheerder verleende hiervoor zijn visum op 14 oktober 2015 met nummer 2015/128. Er wordt verwezen naar het Gemeentedecreet, meer bepaald de artikelen 248 en 260 betreffende het algemeen administratief toezicht op de gemeenten. Vervolgens besluit de gemeenteraad met eenparigheid van stemmen het onderstaande: Art De gemeente zal overgaan tot de aankoop van de kantine met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 130 m², opgetrokken op de sportvelden langs de Oliebergstraat, op een perceel gekadastreerd sectie E, 120 f, eigendom van de gemeente.

10 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 305 Art De kantine is eigendom van KVC Deerlijk Sport, voor wie optreedt de heer Patrick Allegaert, voorzitter, Vichtesteenweg 58 te 8540 Deerlijk. Art De aankoop van het in artikel 1 omschreven onroerend goed geschiedt om reden van openbaar nut en tegen de prijs ,00 euro. Art De aankoop van het onroerend goed is voorzien in het investeringsbudget van 2015, op de budgetsleutel /0740 actie 007/001/001/016. Art De geassocieerde notarissen Saey & Taelman, Harpstraat 17 te 8540 Deerlijk worden gelast met de verdere afhandeling van deze aankoop, inclusief het opstellen van de akte van aankoop en alle kosten zijn ten laste van de gemeente. Art Huidige beslissing wordt aan het algemeen toezicht van de hogere overheid onderworpen. Art Deze beslissing wordt overgemaakt aan de geassocieerde notarissen Saey & Taelman, Harpstraat 17 te 8540 Deerlijk Gebruik gemeentelijke gronden Stationsstraat / Tapuitstraat / Sint-Elooistraat N-VA raadslid Terryn vraagt naar de locatie van de gronden voor het CSA-project en de volkstuinen en of er een samenwerking is met de kinderboerderij Bokkeslot. Schepen van ruimtelijke ordening De Donder toont op kaart de locatie van de gronden bestemd voor het CSA-project (Tapuitstraat) en de gronden voor de volktuinen (Stationsstraat). De gronden lopen in elkaar en deze gelegen in de Sint-Elooistraat zullen momenteel niet gebruikt worden voor het CSA-project. Er is wel degelijk samenwerking met de kinderboerderij Bokkeslot. N-VA raadslid Terryn vraagt naar het verschil in beide projecten. Schepen van ruimtelijke ordening De Donder antwoordt dat het CSA-project niet voor subsidie in aanmerking komt terwijl de gronden voor volkstuinen hiervoor wel in aanmerking komen. Burgemeester Croes voegt toe dat de aanvraag voor de subsidie is ingediend. Schepen van ruimtelijke ordening De Donder vermeldt dat er een engagement is aangegaan dat de gronden gedurende minstens 15 jaar gebruikt kunnen worden voor het inrichten van volkstuinen. N-VA raadslid Terryn merkt op dat er een parking komt en vraagt waar deze zal aangelegd worden. Schepen van ruimtelijke ordening De Donder deelt mee dat er in het RUP een parking met oprit voorzien is. Deze nieuwe parking zal zich bevinden op de driehoek gelegen Stationsstraat/Tapuitstraat. Open VLD raadslid Libert heeft hieromtrent enkele bedenkingen. Zij deelt mee helemaal niet tegen het idee van volkstuinen te zijn. Zij woont dicht bij een locatie waar dit nu wordt gedaan en beaamt dat dit een succes is.

11 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 306 Zij merkt op dat het hier echter gaat over m² grond waarvan verhoudingsgewijs 20% naar volkstuinen gaat en 80% naar het CSA-project. Om al voor subsidie in aanmerking te komen moest minstens een engagement van 15 jaar lang worden aangegaan. Zij wijst op de oorspronkelijk bestemming van deze gronden waar veel geld is voor betaald en vindt het een gebrek aan lange termijnvisie om deze duur betaalde gronden te belasten met een ingebruikname voor volkstuinen gedurende 15 jaar. Bovendien wijst zij erop dat Deerlijk een landelijke gemeente is met inwoners waar veel mensen een eigen tuin hebben. Ze vindt 21 geïnteresseerde personen heel weinig om zoveel grond gratis te laten bewerken. Zij is van mening dat er te weinig is nagedacht over de bestemming van deze gronden en stelt zich de vraag of deze gemeentelijke zelfoogstboerderij het enige is waarvoor deze gronden kunnen worden gebruikt. Waarom niet een bureau aanstellen om ontwerpen te maken of heel Deerlijk out of the box laten denken voor de besteding van deze gronden? Zij vindt dat elk gemeenteraadslid er eens ernstig moet over nadenken of het verantwoord is om deze gronden voor 15 jaar lang uit te besteden aan voormelde projecten. Haar fractie zal dit punt niet goedkeuren. Open VLD raadslid Schelfhout voegt toe dat dit grond is die werd aangekocht als woonuitbreidingsgebied en dat de prijs een aantal keer hoger ligt dan dat van landbouwgebied waarop een CSA-project eveneens succesvol kan zijn. Hij is van mening dat over de besteding van deze dure gronden beter kon nagedacht worden. Burgemeester Croes antwoordt dat er over de prijs blijvend gediscussieerd kan worden doch, wanneer er een verandering is in de behoeften van bepaalde sportclubs waarvoor die grond dienstig was en nu niet meer van doen is, vindt hij deze projecten een goede invulling. Hij gaat dus geenszins akkoord met de bedenkingen van Open VLD. Hij ziet met hoeveel enthousiasme jonge mensen, gezinnen daar mee bezig zijn en vindt dit dus een geweldig project. Er werd daaromtrent heel veel overlegd, met diverse partners rond de tafel gezeten: met huidige gebruikers en met mensen die het willen gaan gebruiken. Het is dus zeker geen overhaaste beslissing. Integendeel, er werd net heel veel over nagedacht. En wat betreft de volkstuinen werd in de gemeente de laatste jaren heel wat gebouwd. Mensen kiezen bewust soms voor kleinere percelen grond waardoor er minder ruimte is voor een eigen tuin. Ze kiezen graag voor een eigen tuin op een andere plaats. Zowel in steden als in landelijke gemeenten stelt hij vast dat dit een groeiend succes is en hij is er van overtuigd dat de huidige 21 geïnteresseerde gebruikers zich zullen uitbreiden in de toekomst. Open VLD raadslid Schelfhout repliceert dat ook hij gelooft dat het een goed en sterk project is waarop burgemeester Croes antwoordt dat dit niet naar voor kwam in hun bemerkingen. Open VLD raadslid Libert herhaalt dat ze het niet goed vindt om deze gronden onmiddellijk 15 jaar te belasten met deze projecten terwijl er daar best een andere bestemming kan aan gegeven worden. sp.a raadslid D Hont deelt mee dat haar fractie zich aansluit bij de lovende woorden van de voorzitter van de gemeenteraad over de goede werking van het CSA-project en de inzet van de gezinnen. Ze weet dat aan dit project heel wat aandacht en werk werd besteed door heel onderbouwde mensen. Het gaat niet om een project die een goede maand geleden van start is gegaan, maar ruim 1 jaar grote belangstelling geniet en wellicht nog veel meer tijd vooraf aan de intensieve voorbereiding door de trekkers van dit CSA-project. Haar fractie heeft er goed over nagedacht en vindt dit een succes. Het stond reeds in de sterren geschreven dat bij bekendmaking van de meerjarenplanning er geen budget voorzien was voor de aanleg van sportterreinen op de gronden ter hoogte van de Tapuitstraat. Het feit dat er nu een samenwerkingsovereenkomst van 15 jaar wordt voorgesteld geeft vooral de garantie aan de mensen van CSA dat dit een duurzame samenwerking zal zijn en dat de noodzakelijke investeringen om CSA op deze nieuwe gronden te installeren de moeite waard zijn.

12 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 307 Waar deze gronden tot deze zomer aan de landbouwers, de vroegere eigenaars van deze gronden, gratis in gebruik werden gegeven en zij ook winst van oogst voor zichzelf konden houden, lijkt de oplossing met tijdelijke herbestemming van deze gronden voor CSA en stadstuintjes een veel betere investering in de Deerlijkse maatschappij. Een investering waarvan niet enkelingen maar een grote groep mensen baat bij kunnen hebben. Zij sluit zich aan bij de woorden van de burgemeester en hoopt dat er steeds meer Deerlijkse gezinnen zullen aan deelnemen. Dat er een engagement is voor een termijn van 15 jaar en niet voor een korte bepaalde duur, vindt zij alleen maar fair tegenover die mensen die het CSA-project ondersteunen. N-VA raadslid Terryn vindt de locatie voor het CSA-project correct omwille van het feit dat het niet veel dichter bij de kinderboederij Bokkeslot kan zijn. Schepen van ruimtelijke ordening De Donder zegt dat deze gronden een andere bestemming hebben gekregen, nl. van woonuitbreidingsgebied naar recreatieve invulling voor sportvelden. Momenteel is de bestemming landbouw en het wordt ook gebruikt door landbouwers. Zomaar de bestemming wijzigen kan niet omdat dit werd goedgekeurd in het bestaande RUP. Bijgevolg kan het ook niet als grond voor woonuitbreidingsgebied verkocht worden. sp.a raadslid Vanheerweghe wenst een positieve opmerking te maken en wenst te bedanken voor de opname in het plan van een bloemenweide, een initiatief aangereikt door sp.a raadslid D hont in de gemeenteraadszitting van 4 december sp.a raadslid Baert geeft aan dat er op het plan in het dossier verkeerdelijk ook gronden in de Sint-Elooistraat ingetekend staan met bestemming CSA. Dit leidt tot een verkeerde interpretatie. Hij vraagt of deze gronden wel of niet voor het CSA-project zullen gebruikt worden. Schepen van ruimtelijke ordening De Donder beaamt dit en zegt dat het inderdaad verkeerd vermeld staat. a) Volkstuinen - gebruik gronden - engagementsverklaring Dit punt wordt in openbare zitting behandeld. In het algemeen beleidsplan is onder de beleidsdoelstelling realiseren van aantrekkelijke publieke ruimtes die van Deerlijk een aangename leefgemeente maken het actieplan uitbouwen van goed onderhouden en te onderhouden openbaar domein opgenomen. Een van de acties opgenomen in bovengenoemd actieplan is het inrichten van volkstuinen. Gedurende de maanden maart en april 2014 werd bij de Deerlijkse bevolking gepolst naar hun interesse naar volkstuinieren. Hieruit bleek dat 21 personen interesse hadden in volkstuinieren. Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 7 mei 2014 zich te kunnen scharen achter de filosofie van het Samen Tuinieren en te overleggen met Bokkeslot om de mogelijkheid tot samenwerking te bekijken. Na het uitzetten van de geïnteresseerden op de kaart van de gemeente en het overleg met Bokkeslot kwamen de gronden gelegen langsheen de Tapuitstraat, eigendom van de

13 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 308 gemeente, naar voor als ideale locatie gezien deze locatie op geringe afstand gelegen is voor alle geïnteresseerden en bijgevolg makkelijk bereikbaar is, ook met de fiets. Het college van burgemeester en schepenen besliste op 10 september 2014 in het kader van de projectoproep 2014 van de Vlaamse Overheid voor de aanleg en inrichting van volkstuinen een subsidiedossier op de gronden gelegen langsheen de Tapuitstraat in te dienen. Het dossier werd niet weerhouden voor subsidie omwille van een aantal onduidelijkheden. Op 17 juni 2015 besliste het college van burgemeester en schepenen om opnieuw een subsidiedossier in te dienen voor de projectoproep In het subsidiedossier moet er ondermeer kunnen aangetoond worden dat de eigendomsstructuur van de gronden waarop de volktuinen ingericht zullen worden stabiel en duidelijk is. Daarom wordt er gevraagd om aan het dossier een intentieverklaring toe te voegen waaruit duidelijk blijkt voor hoeveel jaar het gebruik van de grond voor volkstuinen gegarandeerd kan worden. Op 9 september 2015 werd door het college van burgemeester en schepenen voorgesteld om de gronden in eigendom van de gemeente Deerlijk gelegen tussen de Tapuitstraat / Stationsstraat / Sint-Elooistraat voor een periode van minstens 15 jaar te laten gebruiken voor volkstuinen en het CSA-project. In dezelfde zitting besliste het college van burgemeester en schepenen dit ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 29 oktober Voor het inrichten van de volkstuinen gaat dit concreet over de gronden gekadastreerd 2 de afdeling sectie D nummers 35 K, 33 E, 34 B en een gedeelte (3500 m²) van de grond gekadastreerd 2 e afdeling sectie D nummer 327 A. Artikel 42, 1 van het Gemeentedecreet bepaalt dat de gemeenteraad over de volheid van bevoegdheid beschikt ten aanzien van de aangelegenheden, bepaald in artikel 2, onder voorbehoud van de toepassing van andere wettelijke of decretale bepalingen. Gelet op het feit dat er in casu geen andere wettelijke of decretale bepalingen van toepassing zijn, is de gemeenteraad bevoegd dit punt goed te keuren. Verder zijn de artikelen 248 tot 260 van het Gemeentedecreet betreffende het algemeen administratief toezicht op de gemeenten van toepassing. Vervolgens besluit de gemeenteraad met 18 ja-stemmen (CD&V, N-VA en sp.a) en 3 neenstemmen (Open VLD) het onderstaande: Art De gronden gelegen langs de Tapuitstraat gekadastreerd 2 de afdeling sectie D nummers 35 K, 33 E, 34 B en een gedeelte (3500 m²) van de grond gekadastreerd 2 de afdeling sectie D nummer 327 A kunnen voor een termijn van 15 jaar gebruikt worden voor het inrichten van volkstuinen. Art Deze beslissing wordt ter aanvulling bij het ingediende subsidiedossier overgemaakt aan het projectsecretariaat Volkstuinen van de VLM. Art. 3 - Huidige beslissing wordt aan het algemeen toezicht van de hogere overheid onderworpen b) Gebruiksovereenkomst CSA-project - goedkeuring

14 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 309 Dit punt wordt in openbare zitting behandeld. Kinderboerderij Bokkeslot vzw richtte in september 2015 de vraag aan het college van burgemeester en schepenen of de gemeentelijke gronden in de Tapuitstraat kunnen gebruikt worden voor hun CSA-project (Community Supported Agriculture). Gezien de vzw een visie op middellange termijn wil ontwikkelen, verzoekt deze om een overeenkomst te sluiten die een zekere continuïteit van hun werking kan garanderen en stelt voor een overeenkomst van 15 jaar af te sluiten. In zitting van 9 september 2015 besliste het college van burgemeester akkoord te gaan om de gronden in eigendom van de gemeente Deerlijk gekadastreerd afdeling 2, sectie D, nummers 34 B, 35 K, 33 E, 312 C, 314 en 327 A voor 15 jaar te laten gebruiken voor volkstuinen en het CSA-project. In dezelfde zitting besliste het college van burgemeester en schepenen dit ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 29 oktober Een ontwerp van gebruiksovereenkomst betreffende de percelen gekadastreerd afdeling 2, sectie D, nummers 312 C, 314 en 327 A inzake het CSA-project werd opgesteld en besproken met VZW Kinderboerderij Bokkeslot. Er wordt voorgesteld geen vergoeding te vragen voor het gebruiksrecht omdat dit om een educatief project gaat dat de gemeente ondersteunt. Conform artikel 43, 2, 12 van het Gemeentedecreet en latere wijzigingen behoort het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepalingen van artikel 57, 3, 8,c tot de bevoegdheid van de gemeenteraad. De verrichting is niet nominatief in het vastgestelde budget opgenomen en de gemeenteraad heeft evenmin de voorwaarden van de gebruiksovereenkomsten vastgelegd. Verder zijn van toepassing: - de wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen; - artikelen 248 tot 260 van het Gemeentedecreet betreffende het algemeen administratief toezicht op de gemeenten. Vervolgens besluit de raad met 18 ja-stemmen (CD&V, N-VA en sp.a) en 3 neen-stemmen (Open VLD) onderstaande gebruiksovereenkomst met zijn voorwaarden goed te keuren. Art Met VZW Kinderboerderij Bokkeslot wordt volgende gebruiksovereenkomst afgesloten: Tussen de ondergetekenden: Enerzijds GEBRUIKSOVEREENKOMST De gemeente Deerlijk, waarvan de burelen gevestigd zijn te 8540 Deerlijk, Harelbekestraat 27, voor wie optreden de heer Claude CROES, burgemeester voorzitter gemeenteraad, en mevrouw Thérèse LONGUEVILLE, gemeentesecretaris, handelend in uitvoering van de gemeenteraadsbeslissing van

15 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 310 hierna genoemd de gemeente, de partij enerzijds of de eigenaar en Anderzijds VZW Kinderboerderij Bokkeslot, vertegenwoordigd door Cedric Kemseke, voorzitter Raad van Bestuur, Tapuitstraat 57, 8540 Deerlijk hierna genoemd Kinderboerderij Bokkeslot, de partij anderzijds of de gebruiker wordt overeengekomen wat volgt: Artikel 1 Voorwerp 1. De gemeente verleent tegen de voorwaarden vermeld in deze overeenkomst aan Kinderboerderij Bokkeslot, voor wie zijn vertegenwoordiger aanvaardt, een gebruiksrecht op volgende percelen grond,: 1. Een perceel grond, gekadastreerd 2 de afdeling sectie D nummer 312 C, met een oppervlakte volgens kadaster van m², gelegen Stationsstraat; 2. Een perceel grond, gekadastreerd 2 de afdeling sectie D nummer 314, met een oppervlakte volgens kadaster van m², gelegen Kanton Brandstraat; m² van een perceel grond, gekadastreerd 2 de afdeling sectie D nummer 327 A, met een oppervlakte volgens kadaster van m², gelegen Stationsstraat, waarvan de grenzen in onderling overleg tussen beide partijen zal worden bepaald. 2. Beide partijen verklaren de aard en de staat van het goed wel te kennen. 3. De gebruiker verklaart geen andere gebreken vastgesteld te hebben dan deze vermeld in de plaatsbeschrijving die tegensprekelijk (in aanwezigheid van de eigenaar en de gebruiker of van hun afgevaardigde) binnen de maand na ondertekening van deze overeenkomst wordt opgemaakt en die na ondertekening ervan door beide partijen bij onderhavige overeenkomst wordt gevoegd en er integrerend deel van uitmaakt. Artikel 2 Doel - Bestemming De percelen grond zullen gebruikt worden voor de uitbouw van de CSA (Community Supported Agriculture) zelfoogstboerderij die opgericht werd door de gebruiker. De gronden zullen door de gebruiker als een goede huisvader beheerd worden. Er is geen andere bestemming van de gronden toegelaten. Artikel 3 Duur 1. De gebruiksovereenkomst wordt afgesloten voor een termijn van 15 jaar, met ingang van 1 november 2015 om te eindigen op 31 oktober De gebruiksovereenkomst eindigt bijgevolg van rechtswege op 31 oktober Met wederzijdse toestemming van beide partijen kan een nieuwe gebruiksovereenkomst worden gesloten. Artikel 4 Vergoeding Er is door de gebruiker geen vergoeding verschuldigd voor het recht van gebruik, verleend op het in deze overeenkomst beschreven goed.

16 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 311 Artikel 5 Rechten en plichten van de gebruiker 1. De gebruiker richt op eigen risico en kosten de gronden in om aan het beoogde doel te voldoen. Hij mag de grond bewerken en alle vruchten oogsten op eigen kosten. De inrichting van de gronden kan nooit aanleiding geven tot enige vergoeding door de eigenaar aan de gebruiker. 2. De gebruiker verbindt zich ertoe de gronden in goede staat te onderhouden en als een goede huisvader te gebruiken, zonder de aard of bestemming van het goed geheel of gedeeltelijk te wijzigen. 3. De gebruiker kan veranderingen aan de gronden aanbrengen in functie van het doel en bestemming van de gronden zoals omschreven in artikel 2 van deze overeenkomst, mits voorafgaande en uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de eigenaar. De kosten verbonden aan het aanbrengen van deze veranderingen zijn ten laste van de gebruiker. Artikel 6. Rechten en plichten van de eigenaar 1. De eigenaar behoudt zich gedurende de hele looptijd van de gebruiksovereenkomst het recht voor om, na afspraak, het goed te bezichtigen om de naleving van de voorwaarden van deze gebruiksovereenkomst te kunnen nagaan. 2. De eigenaar heeft het recht om noodzakelijke veranderingen aan de gronden aan te brengen. De kosten verbonden aan het aanbrengen van deze veranderingen zijn ten laste van de eigenaar. Artikel 7. Aard 1. Het gebruiksrecht wordt verleend ten persoonlijke titel. 2. Het gebruiksrecht is niet overdraagbaar. Artikel 8. Lasten, taksen en belastingen 1. Alle lasten, taksen en belastingen die betrekking hebben op het in gebruik gegeven goed, met inbegrip van de onroerende voorheffing, vallen ten laste van de gebruiker vanaf 1 januari De kosten verbonden aan het verbruik van nutsvoorzieningen worden door de gebruiker rechtstreeks betaald aan de leverancier(s) van deze nutsvoorzieningen. Artikel 9. Risico Het gebruik vindt plaats voor risico van de gebruiker, zodat de eigenaar niet verantwoordelijk kan geacht worden voor diefstallen, vernielingen of beschadiging van goederen die zich op de gronden bevinden. Artikel 10. Borg Er dient geen borg gesteld te worden naar aanleiding van deze overeenkomst. Artikel 11. Opzegging

17 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad 312 De gebruiker kan te allen tijde deze overeenkomst beëindigen mits een opzeg van 6 maanden, bij aangetekend schrijven, gericht aan de eigenaar. De opzegtermijn vangt aan op de eerste dag van de maand volgend op de dag van ontvangst van de opzegbrief door de eigenaar. Artikel 12. Einde van de overeenkomst Beide partijen behouden zich het recht voor om de overeenkomst te beëindigen wanneer de andere partij de verbintenissen die ontstaan zijn uit deze overeenkomst niet naleeft. Beide partijen verbinden er zich toe om de andere partij eerst aan te manen en de kans te geven zich in regel te stellen met de in deze overeenkomst opgelegde voorwaarden vooraleer zich te beroepen op deze stopzettingsclausule. Artikel 13. Betwistingen De partijen engageren zich ertoe om mogelijke conflicten te vermijden via voorafgaande dialoog. Artikel 14. Registratie Deze overeenkomst wordt geregistreerd. De registratierechten zijn voor rekening van de eigenaar. Verleden te Deerlijk op.. en, na voorlezing, ondertekend door de gebruiker, de eigenaar en de instrumenterende ambtenaar. Namens VZW Kinderboerderij Bokkeslot Cedric KEMSEKE Namens de gemeente Claude CROES Burgemeester Voorzitter gemeenteraad Thérèse LONGUEVILLE Gemeentesecretaris De instrumenterende ambtenaar Claude CROES Burgemeester Art Huidige beslissing wordt aan het algemeen toezicht van de hogere overheid onderworpen

18 G Gemeenteraad van 29 oktober 2015 blad RUP 5-2 Gavers - voorlopige vaststelling sp.a raadslid Vanheerweghe deelt mee dat zijn fractie zich zal onthouden gezien het hier gaat om een voorlopige vaststelling en er nog een openbaar onderzoek volgt. Toch wenst hij, namens de fractie, een paar fundamentele opmerkingen te geven waarvan hij hoopt dat er rekening mee zal gehouden worden. Zijn fractie is het volledig eens met de volgende voorstellen: de geplande fiets- en voetgangersverbinding tussen het Gaverkasteel en het provinciaal domein De Gavers, de geplande garagewegen achter de Stationsstraat en in deelgebied 2, de verdere compartimentering van de site Padec en de omgevingswerken aan het gemeentelijk depot in de Stationsstraat waar een bepaalde politieke partij naar aanloop van de vorige gemeenteraadsverkiezingen haar geloofwaardigheid heeft verpokerd. Daarnaast heeft zijn fractie ook een aantal problematische punten vastgesteld: opnieuw gaat een deel kostbare open ruimte verloren, de De Cassinastraat zal geconfronteerd worden met een enorme verkeersdrukte en de voorziene 150 woningen komen in een overstromingsgevoelig gebied terecht. En vooral: is er wel nog behoefte aan een nieuwe woonwijk van die omvang? In dat verband wil zijn fractie wijzen op het huidige aanbod: - Meerkoetstraat : 12 huurwoningen en 8 koopwoningen - Waregemstraat 533 : 6 appartementen - Waregemstraat 114 : 9 woningen - Marie de Plothostraat : 12 woningen - Sneppe : 14 sociale koopwoningen en 10 sociale huurappartementen - Paanderstraat 47 : 6 woningen - Boelarestraat : 18 woningen en 10 appartementen - Sint-Rochusstraat 17/23 : 13 appartementen - Hoogstraat 117 : 10 appartementen - Beverenstraat 18/20/22 : 11 woningen en 25 appartementen - Klaroenstraat : 6 woningen - Spinetstraat : 11 woningen - Triangelstraat : 4 woningen - Olekenbosstraat :4 woningen - Europalsite : 70 woningen. Daarenboven zijn er nog talrijke projecten zoals in de Sint-Amandusstraat, de Barakke en het vroegere OCMW. Het risico van bezetting van al deze projecten ligt natuurlijk bij de bouwmaatschappij. Maar hij vraagt zich echter af of de gemeente toch al niet heel wat betaald heeft voor studies aan Leiedal (19.392,80 euro) en Snoeck & Partners (3.591,28 euro). Zijn fractie begrijpt nog steeds niet dat de bouwmaatschappijen daar niet gedeeltelijk moeten in tussen komen. Indien er dan toch woningen moeten bijkomen, dan is zijn fractie meer gewonnen voor het model Beverenstraat: een leegstaand pand ombouwen tot een woonstraat. Met wat geduld kan misschien dit een manier zijn om Grafimat in de Harelbekestraat en Deknudt Decora in de De Cassinastraat te laten aansluiten bij het project oud-ocmw? Verder stelt hij dat de bouwmaatschappijen die aandringen op de realisatie van dit RUP niet te vroeg victorie moeten kraaien want mogelijks vindt een natuurvereniging, zoals trouwens ook zijn fractie, dat die open ruimte moet behouden blijven en zal het college van burgmeester en schepenen misschien genoodzaakt zijn om op hun beslissing terug te keren. In verband met de mobiliteit zal de De Cassinastraat geconfronteerd worden met een enorme verkeersdrukte. De straat kan dan wel verbreed worden maar het is de vraag of dit mogelijk zal zijn, gelet op het bestaan van het bedrijf Deknudt-Decora en een elektriciteitskast die in de weg staat. Bovendien weten de mensen van Deerlijk dat daar een overstromingsgevoelig gebied is. Alle instanties zijn zich daarvan bewust. Vandaar het verbod om kelders of keldergarages te bouwen. In Vlaanderen worden we nu en dan opgeschrikt door ondergelopen huizen met alle ellende die daarbij komt voor de bewoners en voor de desbetreffende gemeente. Veelal is