TE KOOP Molen en woning incl. winkel en museum Vlasmarkt 1 - Tholen. Vraagprijs: ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Molen en woning incl. winkel en museum Vlasmarkt 1 - Tholen. Vraagprijs: ,- k.k."

Bernard Smit
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Molen en woning incl. winkel en museum Vlasmarkt 1 - Tholen Vraagprijs: ,- k.k.

2 2 Object Object Dit unieke object betreft een karakteristiek woonhuis, compleet maalvaardige korenmolen De Verwachting, molenwinkel de Vlaswiek en het Willem Bastiaanse Molenmuseum. Ligging Aan het einde van het mooiste straatje van Tholen-Stad is het prachtig wonen tegen het park, dichtbij het water en de haven. De Oosterschelde ligt op fiets afstand. Het eiland Tholen kenmerkt zich in rust, ruimte, water, prachtige natuur en lekker eten. Het eiland is ontsloten door de nieuwe A4 en Rotterdam, Antwerpen en Breda zijn alle binnen 30 minuten te bereiken. Metrage perceel van 500 m m2 in erfpacht en 85 m2 in erfpacht dat bebouwd mag worden Parkeren 2 eigen parkeerplaatsen voor de winkel Bestemming Wonen, winkel, museum en toestemming voor horeca Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in nader overleg Casco in huidige staat Bezichtiging Afspraak kan gemaakt worden via of mail uw interesse/vraag naar office@reliplan.nl.

3 3 Achtergrond Aan het einde van het mooiste straatje van Tholen-Stad staat deze prachtige, oude Korenmolen die oorspronkelijk gebouwd is in In 1936 is het bakstenen pakhuis, waar zich een winkel en het molenmuseum bevinden, tegen de molen gebouwd. De molen is in 2008/2009 geheel gerestaureerd en teruggebracht tot een maalvaardige molen. De begane grond van de molen wordt bewoond, de overige verdiepingen zijn onderdeel van de molen. De molen is een bezienswaardigheid en voor toeristen die het stadje Tholen bezoeken een trekpleister die het bezoeken waard is. In het aangebouwde pakhuis is op de begane grond de molenwinkel gevestigd en op de eerste verdieping het molenmuseum. De berging en de tuin behoren bij de woning en zijn bedoeld voor privé gebruik. Alles ligt klaar om op één van de mooiste, zonnige plekjes van Tholen een lichte horeca onderneming te beginnen recht tegenover het in 2015 aangelegde Klimbos in de stadswallen. Ook is de gemeente bezig om vanaf 2018 vier cruise schepen per week aan te laten leggen in Tholen, waarschijnlijk komt de aanlegsteiger achter de dijk bij de molen. Een mooie, werkende molen met veel commerciële mogelijkheden.

4 4 Staat en Onderhoud De molen en het pakhuis zijn goed onderhouden. Zo is de molen in geheel gerestaureerd en het pakhuis is in 2009 voorzien van zwarte gepotdekselde houten delen in Zeeuwse stijl; tevens is er in 2009 een berging gerealiseerd in dezelfde stijl. De molen wordt jaarlijks onderhouden, hier is een onderhoudssubsidie voor aanwezig.

5 5 Specifieke kenmerken Het aangeboden bestaat uit 1 perceel van 500 m m2 in erfpacht en 85 m2 in erfpacht dat bebouwd mag worden met daarop een stellingmolen (Rijksmonument), een woonhuis, een winkelruimte met bovengelegen molenmuseum, tuin en een vrijstaande schuur. Er is toestemming om 85m² overkapping inclusief schuur met daar omheen een terras, aan de achterzijde te mogen realiseren ten behoeven van horeca. De begane grond, nu woonhuis, kan eventueel ook gebruikt worden als restaurant; deze ruimte is ongeveer 7 meter in het rond. De molenwinkel is zonder goodwill en de voorraad en winkelinventaris zijn ter overname.

6 6 Plattegrond.

7 7 Kadaster

8 8 Impressies

9 9

10 10 Molen tuin

11 11 Molenwinkel

12 12 Molenmusem

13 Kenmerken Adres Kadaster perceel eigen grond Kadaster perceel belast met erfpacht Perceel Status Eigendom Aantal parkeerplaatsen Indeling woonhuis Begane grond 1 e verdieping 2 de verdieping

13 13 Kenmerken Adres Kadaster perceel eigen grond Kadaster perceel belast met erfpacht Perceel Status Eigendom Aantal parkeerplaatsen Indeling woonhuis Begane grond 1 e verdieping 2 de verdieping Vlasmarkt 1 te Tholen sectie R, nr. 94, grootte 4A en 75 ca. sectie R, nr. 95, grootte 65 ca. ca 500 m 2 Rijksmonument 80 m 2 in erfpacht gemeente 2. Met bouw van horeca uit te breiden tot 10. hal woonkamer keuken bijkeuken toilet 3 slaapkamers inloop douche met wastafel badkamer met ligbad, bidet, dubbele wasbak, toilet ruime vliering Vraagprijs ,- k.k. Contact Reliplan heeft opdracht tot verkoop van de eigenaar. Voor vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met kantoor. Telefoon office@reliplan.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP Saksische boerderij t Loeg 4 Anderen Drenthe. Vraagprijs: 925.000,- k.k. www.reliplan.nl

TE KOOP Saksische boerderij t Loeg 4 Anderen Drenthe Vraagprijs: 925.000,- k.k. www.reliplan.nl 2 Object Object Dit unieke object betreft een Saksische boerderij uit 1793 Ligging Midden in het idyllische