Over de drempel. nº2 15. Puyckendam. Vakantie. Inhoudsopgave

Transcriptie

1 Over de drempel BEWONERSBLAD VAN WONINGSTICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA nº2 15 Inhoudsopgave Van de redactie Er is veel gaande in volkshuisvestingsland... 3 Column Hannie... 4 Nieuwe regels voor hogere inkomensgroep... 4 Opbrengsten en lasten Onderhoudswerkzaamheden... 6 Resultaten enquête woonvoorkeuren van senioren gepresenteerd... 6 Paduanen... 7 Puzzel... 8 Puyckendam Op deze foto is de sloop van de toren van Puyckendam nog in volle gang. Inmiddels zijn de toren en het puin verdwenen. Maar er komt een mooie toren met appartementen voor in de plaats; een nieuw herkenningspunt voor het dorp. Vakantie Gaat u op vakantie? Doe uw ramen dicht en de deuren op slot. En vraag uw buren een oogje in het zeil te houden en de post uit uw brievenbus te halen. Geef inbrekers geen kans!

2 Brandmelders: vervang elk jaar de batterijen In uw woning zijn brandmelders/rookmelders aanwezig. Voor een goede werking is het belangrijk dat u elk jaar de batterijen vervangt! Van de redactie Heeft u de foto op de voorpagina gezien? Een deel van de toren van Puyckendam staat er op dat moment nog. Intussen is dit ook niet meer het geval. Wat nu nog over is van het oude gebouw is het Dienstencentrum, de rest is geschiedenis. Ik vind het nog steeds een vreemd gezicht als ik vanuit de Van der Weijdenlaan de Pilarenlaan in kijk. Gelukkig komt er een mooie nieuwe toren op ongeveer dezelfde plek terug. Dan hebben we in ieder geval weer iets om ons op te focussen als we vanuit de omgeving het dorp naderen. Of als we toevallig over Noordwijkerhout vliegen als we met het vliegtuig op vakantie gaan. Over vakantie gesproken: nog even en dan breekt de vakantieperiode weer aan. Bepakt en bezakt trekken we erop uit naar verre bestemmingen of we blijven wat dichterbij huis. Als u ook uw huis voor een kortere of langere periode leeg achterlaat, houd er dan rekening mee dat inbrekers juist niét op vakantie gaan. Het zou zo n domper zijn als u bij thuiskomt merkt dat uw kostbare spullen zijn verdwenen. Op de website www. maakhetzeniettemakkelijk.nl vindt u allerlei tips om uw woning veilig achter te laten. Ik wens u, naast veel leesplezier, een fijne vakantie toe! Carla Bijlemeer c.bijlemeer@ws-padua.nl Parkeerplaats of garage huren? Dat kan bij ons al vanaf 53,77 per maand! Heeft u graag een veilige plek voor uw auto of heeft u (tijdelijk) extra opslagruimte nodig? Op verschillende locaties in Noordwijkerhout en De Zilk verhuren wij garages en overdekte parkeerplaatsen. In Noordwijkerhout hebben we overdekte parkeerplekken bij Robijn Staete en Munnekeweij. De garages staan in de Nachtegaalstraat, Sperwerkroft, Zeewinde, Viaductweg en Dijkzicht. In De Zilk verhuren wij garages in Breeland. Wat zijn de kosten? Een parkeerplek huurt u voor 53,77 per maand, een garage voor 65,44 per maand. Heeft u interesse? De medewerkers van afdeling Wonen informeren u graag! 2 WONINGSTICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA

3 Padua in beweging Er is veel gaande in volkshuisvestingsland We zijn begonnen met de bouw van de tweede fase Puyckendam! Tijdens de sloop van de toren kwam er onverwacht nog wat asbest tevoorschijn, dat onder toezicht van de bevoegde instanties is verwijderd. Deze extra werkzaamheden zorgden voor wat vertraging, maar wij verwachten de nieuwbouw op tijd eind 2016 te kunnen opleveren. Er is veel gaande in volkshuisvestingsland als gevolg van de parlementaire enquête en de wens van de landelijke overheid om meer grip op de corporaties te willen houden. Een van de uitkomsten is dat er op lokaal gebied prestatieafspraken moeten worden gemaakt tussen de gemeente Noordwijkerhout, de woningcorporatie en Stichting HBNZ. Dit is een nieuw traject voor alle partijen, maar wij zijn er van overtuigd dat er goede afspraken op papier komen en dat iedereen zich daaraan houdt. Wij hebben samen met de gemeente een enquête laten houden over de woonvoorkeuren van de senioren in Noordwijkerhout. Deze enquête, in de vorm van een persoonlijk gesprek, is uitgevoerd door Bureau Companen. Het doel van de gesprekken was om te horen of mensen willen verhuizen, en zo ja, hoe hun nieuwe woonomgeving er dan uit moet zien. Op deze plaats wil ik alvast de ruim plussers die aan de enquête hebben meegewerkt, heel hartelijk bedanken voor hun tijd en medewerking! Aad Verkade, directeurbestuurder OVER DE DREMPEL Nº2 15 3

4 Hannie van Doorn >>> Nieuwe regelgeving, geen gemakkelijke opgave In de vorige Over de drempel schreef ik dat wij druk bezig waren met de voorbereidingen op de gevolgen van de nieuwe Woningwet. Er gaat veel veranderen door deze wetgeving. Vooral de nieuwe regels voor woningtoewijzing kunnen grote gevolgen hebben voor woningzoekenden. Er komt meer ruimte om woningen toe te wijzen aan mensen met een inkomen tussen de en Hieronder staat een artikel over dit onderwerp. Het passend toewijzen is uitgesteld tot 1 januari In het kort betekent passend toewijzen dat iemand met een bepaald inkomen, een woning mag huren met een bepaalde maximale huurprijs. Bijvoorbeeld een tweepersoonshuishouden met een inkomen tot mag een woning huren met een maximale huurprijs van 576,87. Op dit moment is het nog mogelijk een woning te huren met een huurprijs tot 711,00. In de volgende Over de drempel informeren wij u verder over deze regeling. Het is afwachten welke gevolgen de nieuwe wetgeving heeft voor de wachttijden. De verwachting is dat zeker op korte termijn voor veel mensen het nóg moeilijker zal zijn om een geschikte huurwoning te vinden. Wij doen er alles aan om de beschikbare woningen binnen de regelgeving zo eerlijk mogelijk te verdelen, maar dat wordt geen gemakkelijke opgave. Natuurlijk bent u van harte welkom op ons kantoor als u meer informatie wilt over deze onderwerpen. Tot slot wens ik iedereen een mooie zonnige zomer toe! Hannie van Doorn, manager Wonen Nieuwe regels voor hogere inkomensgroep Op 1 juli 2015 treedt een nieuwe wet Woningtoewijzing in werking. Deze wet bepaalt dat wij jaarlijks 10 procent van onze vrijkomende sociale huurwoningen mogen toewijzen aan mensen met een huishoudinkomen van tot per jaar. Tot voor kort kwamen zij niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. Voor deze inkomensgroep bieden wij in de maanden juli, augustus en september twee woningen per maand aan met een huurprijs tussen 611 tot 711 per maand. Na deze periode evalueren wij de resultaten. Behoort u tot deze inkomensgroep en bent u geïnteresseerd? Wij bieden deze woningen aan op Woningnet en u kunt ook via deze site reageren. Het is wel noodzakelijk dat u zich heeft ingeschreven bij Woningnet. Als dit nog niet zo is, regelt u dit dan snel. Heeft u nog vragen over uw eigen specifieke situatie, neem dan contact op met een van de medewerkers van afdeling Wonen. Zij staan u graag te woord. 4 WONINGSTICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA

5 Financiën 2014 in kaart Onze opbrengsten en lasten in 2014 Woningstichting Antonius van Padua heeft, net als andere corporaties, aan de minister van Wonen uitgelegd waaraan wij ons geld in 2014 hebben besteed. Hoe zag ons huishoudboekje er in 2014 uit? Hieronder ziet u hoe onze inkomsten en uitgaven verdeeld zijn. Opbrengsten x Lasten x % 9% 651 4% 946 7% 16% % 16% % % 14% % Huren Belastingen Verkopen Overige opbrengsten Afschrijvingen Personeelskosten Onderhoud Heffingen Belastingen / verzekeringen Rente Overige lasten OVER DE DREMPEL Nº2 15 5

6 Projecten van Padua Brittenhuis Duin en Dal Onderhoudswerkzaamheden Brittenhuis Hoewel de schilders van C&M de werkzaamheden nog niet helemaal hebben afgerond, kunnen we al wel constateren dat het gebouw er picobello uit komt te zien. De bewoners hebben zelf hun keuze bepaald voor de nieuwe kleur. Een aantal opties is aan de bewoners voorgelegd. Uiteindelijk hebben negen bewoners hun voorkeur aangegeven, waarbij unaniem werd gekozen voor de toegepaste kleurstelling. Duin en Dal In 2013 zijn wij al begonnen met de voorbereidingen voor het onderhoudsplan van Duin en Dal. Hierbij werd gekeken naar een aantal verschillende mogelijkheden. Uiteindelijk is ervoor gekozen om de woningen in elk geval tot 2028 in stand te houden. Inmiddels is er een rapportage gemaakt van de huidige staat van de woningen en zijn de noodzakelijke werkzaamheden uitgevoerd. Uitgevoerde werkzaamheden Wij hebben de isolatie van de gevels gecontroleerd en waar nodig is nieuwe isolatie aangebracht. Op verzoek van een aantal bewoners is ook vloerisolatie toegepast. Alle draaiende delen zijn vervangen door draai-kiep ramen in een nieuwe kleurstelling. Ook zijn ventilatieroosters aangebracht. De balkons zijn behandeld met een antisliplaag. Nog niet helemaal klaar Later dit jaar worden de balkons, de balkonhekken, de voordeuren, de bergingsdeuren en -ramen en de entreeomlijsting geschilderd. Ook worden de goten van de bergingen opnieuw bevestigd. Als alles gereed is, wordt nog een enquête gehouden onder de bewoners, maar tot nu toe horen we alleen maar tevreden geluiden. 6 WONINGSTICHTING SINT ANTONIUS VAN PADUA

7 Resultaten enquête Woonvoorkeuren van senioren gepresenteerd Aad Verkade meldde al in zijn voor woord dat wij samen met de gemeente een onderzoek hebben laten uitvoeren naar de woonvoorkeuren van senioren. Adviesbureau Companen heeft voor dit onderzoek 383 huisbezoeken afgelegd bij senioren in Noordwijkerhout en De Zilk. Het doel van dit onderzoek was om met deze mensen een gesprek te voeren over het wonen in de gemeente Noordwijkerhout. Voor ons zijn de uitkomsten van belang bij het bepalen van ons beleid voor de toekomst. In het onderzoek zijn onder andere de volgende vragen aan bod gekomen: Welke eisen stellen senioren aan het woningaanbod? Welke factoren spelen een rol bij de keuze voor wel of niet verhuizen? Hoe tevreden zijn senioren over het huidige woningaanbod? De resultaten van dit onderzoek zijn op woensdag 25 juni gepresenteerd in een raadscommissie vergadering en op 9 juli aan de senioren van de gemeente Noordwijkerhout. Bent u benieuwd naar de resultaten? Op onze website en die van de gemeente Noordwijkerhout kunt u het rapport downloaden. Paduanen Dick Barnhoorn met pensioen Dick Barnhoorn is sinds 1 mei 2005 werkzaam als manager Puyckendam. Nu, ruim 10 jaar later, heeft Dick de pensioengerechtigde leeftijd bereikt en neemt hij afscheid van onze organisatie. Op 2 juli is een receptie gehouden in de grote zaal van Puyckendam. Onder grote belangstelling van bewoners en vrijwilligers werd Dick toegesproken door Aad Verkade en Henk de Kleer, oud-bestuurder van SBH- Wonen. Dick blijft nog wel verbonden aan Puyckendam. Zolang de nieuwbouw nog niet is afgerond, blijft hij het aanspreekpunt voor de vrijwilligers en voor de welzijnsruimte. Voor deze werkzaamheden is hij drie dagdelen per week aanwezig. OVER DE DREMPEL Nº2 15 7

8 Sudoko Aanwijzing om een Sudoku op te lossen: De cijfers 1 t/m 9 komen eenmaal voor per rij, kolom en vetomlijnd vierkant van 3 x 3 vakjes. De oplossing wordt gevormd door de cijfers van de blauwe rij en de cijfers van de groene rij. Veel plezier! 4 8 Colofon Nummer 2, juli 2015 Over de drempel verschijnt drie keer per jaar. Eindredactie Woningstichting Sint Antonius van Padua Realisatie Nestas communicatie Ontwerp & opmaak TypoDynamo.nl Fotografie Antonius van Padua, Sven van der Vlugt, de Nationale Beeldbank/Thomas Toledo Druk Station Drukwerk, Katwijk Schrijf uw oplossing met uw naam en adres op een briefkaart en stuur deze voor 31 augustus 2015 naar: Woningstichting Sint Antonius van Padua Postbus AA Noordwijkerhout U kunt ook mailen naar info@ws-padua.nl Onder de goede inzendingen van huurders van Sint Antonius van Padua verloten we weer enkele prijzen. De oplossing van de woordzoeker uit nummer 1 van 2015 is: Voorjaarskriebels De VVV-bon ter waarde van 25 is gewonnen door: mevrouw H. Schwagten. De VVV-bonnen ter waarde van 7,50 zijn gewonnen door: mevrouw A. Buskermolen, de heer L. Duivenvoorden, mevrouw J. Henkes, mevrouw M. Koch-Folla, mevrouw Kesseler. Woningstichting Sint Antonius van Padua Forum LV Noordwijkerhout T (0252) F (0252) E info@ws-padua.nl I Openingstijden kantoor Maandag t/m donderdag: uur. Vrijdag is ons kantoor gesloten. Het is mogelijk om buiten deze tijden op afspraak bij ons langs te komen. Telefonische bereikbaarheid Maandag t/m donderdag: uur Vrijdag: uur Woningstichting Sint Antonius van Padua wenst u een fijne zomervakantie! Voor algemene vragen: (0252) Voor technische zaken, het melden van onderhoudsklachten: (0252) Voor dringende zaken buiten kantoortijden: