Nieuwbouw Maasstraat/Binnenlandse Baan verhuurd!

Transcriptie

1 Subscribe Past Issues Translate Nieuwsbrief 5 - April 2018 Bekijk deze nieuwsbrief in uw browser London LA Barendrecht Postbus AA Barendrecht Nieuwbouw Maasstraat/Binnenlandse Baan verhuurd! Alle 40 levensloopbestendige nieuwbouwappartementen aan de Maasstraat/Binnenlandse Baan zijn verhuurd. Negen woningen waren gereserveerd voor urgent woningzoekenden van de Lohmanstraat en vier woningen zijn gereserveerd voor de doorstroomregeling. De overige 27 woningen zijn via vier clusteradvertenties geadverteerd op Woonnet Rijnmond. In onderstaand overzicht is het aantal reacties die voldeden aan de gestelde voorwaarden per cluster weergegeven.

2 Cluster Huurprijs Aantal woningen Aantal passende reacties Maasstraat (voorrang voor Barendrechters) 592, Maasstraat 592, Maasstraat (voorrang voor Barendrechters) 710, Maasstraat 710, Vier woningen gereserveerd voor doorstroomregeling Om de doorstroming op de Barendrechtse woningmarkt te stimuleren, biedt de gemeente Barendrecht woningcorporaties de mogelijkheid om gebruik te maken van de Doorstroomregeling grote woningen. In overleg met de gemeente hebben we vier nieuwbouwwoningen gereserveerd voor onze huurders die gebruik willen maken van de doorstroomregeling. Voor de toewijzing is gekozen om te selecteren op de langste woonduur in de huidige woning: hoe langer de huurder in hun huidige woning woont, hoe groter de kans op een nieuwbouwappartement via de doorstroomregeling was. Inmiddels zijn ook deze woningen toegewezen. Kijkmiddag in december Woensdag 6 december organiseerden we samen met Giesbers de eerste kijkmiddag voor de nieuwe bewoners. Gelukkig had het weer geen invloed op het enthousiasme van de toekomstige bewoners en hun gasten. Het was koud in de bouwkeet en de kijkwoning, maar gelukkig was het warm in het Dienstencentrum aan de Windsingel

3 waar tijdens het drinken van een kopje koffie en thee ervaringen werden gedeeld, vragen gesteld en kennis werd gemaakt met toekomstige buren. Inmeetmiddagen In maart en april zijn de nieuwe huurders uitgenodigd om hun woning te bezichtigen en in te meten. Niet alleen bewoners, ook leveranciers van vloerbedekking, raam- en wandbekleding mogen op deze middag de maten opnemen. Veiligheidsregels U mag met maximaal vijf mensen de woning bezoeken. Hier maken wij geen uitzonderingen op. Tijdens de inmeetdagen wordt het werk niet stilgelegd. Daarom controleren we streng op het aantal personen en het dragen van een veiligheidshelm om de veiligheid op de bouwplaats te kunnen garanderen. De bouwplaats is niet geschikt voor kinderen en voor mensen die slecht ter been zijn. Wij begrijpen dat u misschien de woning al aan uw kinderen, kennissen of vrienden wilt laten zien, maar zij zullen dus nog even moeten wachten tot u de sleutel hebt. Vragen en antwoorden over de nieuwbouw - klik door voor alle vragen De vloeren krijgen vloerverwarming, welke vloerbedekking is dan geschikt? Niet alle soorten vloerbedekking zijn geschikt om op vloerverwarming te plaatsen. De warmte gaat door de vloerbedekking heen en heeft daarmee een vertragende werking op de warmteoverdracht. Overleg altijd eerst met een vloerbedekkingleverancier. Lees meer >

4 Wordt in de woning een hangend toilet geplaatst? Nee, in de woning wordt een verhoogde toiletpot geplaatst. De toiletpot is 6 centimeter hoger dan de standaard hoogte. Lees meer > Wordt parkeren achter het gebouw alleen voor vergunninghouders? Deze parkeerplekken zijn voor bewoners van de appartementen. Achter het gebouw, bij de ingang naar de parkeerplaatsen, plaatsen we een verkeersbord waarop staat dat de parkeerplekken uitsluitend bestemd zijn voor bewoners. Voortgang nieuwbouw December Hoogste punt nieuwbouw Januari Start afwerking buitenkant (metselwerk) en werkzaamheden in de woningen Februari Wanden plaatsen in de woningen Maart Kozijnen en balkonhekken plaatsen en frames voor de zonnepanelen April Start aansluiting nutsvoorzieningen, tegel-, stuc en spuitwerk Mei Start plaatsen keukens en kit- en schilderwerk Zomer Oplevering van de woningen Oplevering nieuwbouw en opzeggen huidige huur (woning) Het is nog niet bekend wanneer de woningen worden opgeleverd. De bouw heeft al wel vertraging opgelopen door onwerkbare dagen (onder meer door extreme weersomstandigheden zoals storm en winters vriesweer). Tijdens de feestelijke handeling vorig jaar hoopten we de woningen in maart te kunnen opleveren. Inmiddels is de verwachte opleverdatum verschoven naar eind juni. Opzeggen van de huur We weten pas twee weken voor de oplevering van de woningen door de aannemer aan Patrimonium, wat de exacte opleverdatum wordt. Zodra dit bekend is,

5 informeren we de nieuwe bewoners, zodat zij nog voldoende tijd hebben om de huur van hun woning op te zeggen. Ook nieuwe huurders die hun huis te koop hebben gezet raden we aan om hier rekening mee te houden. Huur opzeggen bij Patrimonium Huurders van Patrimonium hebben inmiddels de huur onder voorbehoud opgezegd. Dit betekent dat als de woningen later worden opgeleverd, de einde huurdatum vanzelfsprekend ook opschuift. Zij kunnen de definitieve einde huurdatum van hun huidige huurwoning doorgeven zodra wij hen hebben geïnformeerd over de definitieve oplevering van de woningen. De Huiskamer: informatiecentrum Centrumaanpak Een leegstaand pand aan het Onderlangs 11 is tijdelijk omgetoverd tot De Huiskamer. In De Huiskamer kan iedereen terecht die meer wil weten over de ontwikkelingen in het centrum. De Huiskamer is open op woensdag en vrijdag. Het pop-up informatiecentrum bevindt zich midden in het centrum: de plek waar het om gaat.