Beste bewoners van Wherepark

Transcriptie

1 nieuwsbrief FEBRUARI 2018 nr 9 Beste bewoners van Wherepark De bouw van zowel de eengezinswoningen als het appartementencomplex verloopt voorspoedig en volgens planning. De verhuizing naar uw nieuwe woning komt steeds dichterbij. Een spannende tijd voor u. In de nieuwsbrief geven we u een update van de bouw en schetsen we het proces rondom uw verhuizing. Kenmerken van project Wherepark Locatie Planetenstraat, Kometenstraat, Meteorenweg en (een deel van) Orionweg Projectomvang 164 eengezinsnieuwbouw woningen en Start bouw juli 2017 Fase 38 appartementen uitvoering Veel gestelde vragen Op vindt u antwoorden op veel gestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op met Anita Snel, Regisseur wonen. Zij is bereikbaar via of a.snel@intermaris.nl

2 De verhuizing naar uw nieuwe woning komt steeds dichterbij Voortgang & oplevering appartementencomplex De bouwwerkzaamheden van het appartementen complex verlopen voorspoedig. We zijn met de 6de en tevens laatste verdieping bezig. De metselwerkzaamheden en het aanbrengen van de dakbedekking zijn gestart. Ook de wanden in het complex worden aangebracht, waardoor de contouren van de eerste appartementen al zichtbaar zijn. Voortgang & oplevering eengezinswoningen Planning blok 1 en 2 De woningen in blok 1 zijn bijna klaar voor verhuur. Naar verwachting vindt de oplevering van blok 1 vanaf begin maart plaats. Per week leveren we dan 4 tot 6 woningen op aan bewoners. De eerste opleveringen van blok 2 staan gepland in de laatste week van maart. Planning blok 3 t/m 6 De oplevering van de woningen in blok 3 staat medio april gepland. Hierna volgen blok 4 en 5. De oplevering van blok 6 is eind mei gepland. Let op! Dit is nog een prognose. Door o.a. weersomstandigheden kan het zijn dat de oplevering verschuift. De oplevering van het appartementen complex vindt naar verwachting medio juli plaats. Woonrijp maken Het woonrijp maken (openbare ruimte, bestratingen en beplantingen) vindt plaats terwijl de woningen worden opgeleverd. Het kan voorkomen dat u al in uw nieuwe woning woont terwijl de grondaannemer nog werkzaamheden uitvoert. Stappen huidige en nieuwe woning Voor een deel van u vindt de verhuizing al op korte termijn plaats. Voor anderen duurt dit nog enkele maanden. Toch kunnen we ons voorstellen dat het prettig is alvast globaal inzicht te hebben in de te doorlopen stappen. We geven deze alvast in hoofdlijnen weer. Enkele weken voor de oplevering van uw woning ontvangt u hierover meer informatie per brief. 2

3 De stappen rondom oplevering van uw huidige en nieuwe woning in hoofdlijnen Nieuwe woning Inleveren documenten - voor het opleveren van uw nieuwe woning hebben wij onderstaande documenten nodig. Kunt u deze tijdig afgeven op ons kantoor aan de Kometenstraat 6? - Inkomensverklaring van de belastingdienst over Indien van toepassing ook die van uw partner. - Uittreksel van de gemeente (BRP) met vermelding van alle bewoners op uw huidige adres. Oplevering - U doorloopt tijdens de oplevering samen met de aannemer en een medewerker van Intermaris de woning. Ondertekening huurovereenkomst & betaling 1e verhuurnota - na de oplevering ondertekent u de huurovereenkomst en pint u de 1e verhuurnota op ons kantoor aan de Kometenstraat 6. Huidige woning Opzeggen huur - U ontvangt een formulier om de huur van uw huidige woning op te zeggen. Dit kan tot 2 maanden na ondertekening van de nieuwe huurovereenkomst. De huuropzeggingdatum is de datum dat u de sleutels inlevert. Een voorbeeld: U krijgt een brief dat uw woning in de week van 15 mei tot 20 mei beschikbaar is. Dan bepaalt u hoeveel tijd u nodig heeft voor de verhuizing. Stel, u heeft 1 maand nodig voor de verhuizing. Dan zegt u de huur op per 15 juni. Dan is 15 juni de datum dat u de sleutels inlevert. Voor hulp hierbij kunt u contact opnemen met Intermaris. Verhuiskostenvergoeding - Na ontvangst van de opzegging van uw huidige woning, maken we de verhuiskostenvergoeding, twee maanden netto huur van uw huidige woning en de vergoeding voor een kooktoestel en pannenset aan u over. Dit duurt circa 14 dagen. Wanneer u niet binnen Wherepark maar naar elders in Purmerend verhuist ontvangt u de verhuiskostenvergoeding en één maand netto huurcompensatie. Verhuisadviseur - Na ontvangst van de opzegging komt een verhuisadviseur (opzichter) bij u langs voor een voorcontrole van uw huidige woning. Hij bespreekt met u hoe u de woning moet achterlaten. Deze voorcontrole is een service om u duidelijkheid te geven. Als u dit niet wenst kunt u dit op het huuropzeggingsformulier noteren. Dan houden we hier rekening mee. Opleveren huidige woning - Er gelden een aantal richtlijnen voor het achterlaten van uw woning. Gezien we uw woning niet opnieuw verhuren maar slopen, zijn deze anders dan de algemene richtlijnen. Uw woning moet in elk geval leeg zijn. Dat betekent dat alle losse elementen zoals lampen en gordijnrails zijn verwijderd. Vloerbedekking mag blijven liggen. Meer details over hoe de woning op te leveren, hoort u tijdens de voorcontrole van de opzichter. Inleveren sleutel - De sleutels van uw woning kunt u op de einddatum van de huurovereenkomst inleveren aan de balie op ons kantoor aan Kometenstraat 6. Kijkdag Enkele weken voor de oplevering organiseren we een kijkdag. Het team van Intermaris is aanwezig om uw eventuele vragen te beantwoorden. Kijkdag eengezinswoningen Voor de eengezinswoningen vindt er per op te leveren blok een kijkdag plaats. De betreffende bewoners ontvangen hiervoor tegen die tijd een aparte uitnodiging. 3

4 Deze impressie is nog in concept en nog niet definitief. Kijkdag appartementencomplex Voor de toekomstige bewoners van het appartementencomplex organiseren we twee kijkdagen: Donderdag 12 april is de eerste, gezamenlijke kijkdag voor iedereen. Op deze dag is alleen de eerste verdieping open voor bezichtiging. U ontvangt hiervoor nog een uitnodiging. Begin juni is de 2e kijkdag. U heeft dan de gelegenheid uw eigen woning te bekijken. Zodra de datum bekend is, ontvangt u een uitnodiging voor deze kijkdag. 4

5 Kijk voor veel gestelde vragen op wherepark Grof vuil We hebben speciale afspraken gemaakt met de Gemeente Purmerend voor het ophalen van uw grofvuil. Met de nieuwe afspraken met de gemeente hopen we u zo goed mogelijk te ondersteunen bij de verhuizing en blijft de wijk schoon en veilig. Er zijn de volgende twee mogelijkheden. Mogelijkheid 1: U kunt uw grof vuil op verzoek laten ophalen Vanaf 5 maart tot en met 26 september kunt u met gemeente Purmerend een afspraak maken voor het ophalen van grofvuil op woensdagen: Indienen ophaalverzoek via telefoonnummer (0299) , graag minimaal 24 uur van ten voren! Mogelijkheid 2: U kunt uw afval naar de Milieustraat brengen U kunt ook zelf uw grofvuil naar de Milieustraat in Purmerend brengen op Van IJsendijkstraat 186. De openingstijden: Maandag: tot uur en tot uur; Dinsdag t/m vrijdag: tot uur en tot uur; zaterdag: tot uur. Meer informatie vindt u via het Klantcontactcentrum of De avond ervoor kunt u vanaf uur uw grofvuil neerzetten op de vaste locaties op de Planetenweg. Glaswerk en spiegels kunt u hier niet aanbieden, dit kan heel gevaarlijk zijn. Deze kunt u wel inleveren bij de Milieustraat. We adviseren u zich aan de regels rondom het aanbieden van grofvuil te houden. Medewerkers van Handhaving controleren hierop. Het is zonde als u hierdoor een boete riskeert. 5

6 Verhuistips Hierbij enkele verhuistips: Geef uw adreswijziging binnen vijf werkdagen door aan de gemeente. Ontvangt u huurtoeslag of wilt u deze aanvragen? Geef uw verhuizing dan zo spoedig mogelijk door aan de Belastingdienst. Voor een nieuwe woning moet u opnieuw een aanvraag indienen en uw huidige huurtoeslag moet worden stopgezet, Neem tijdig contact op met uw providers voor een probleemloze verhuizing van telefoon, kabel en internet. Voor de nutsvoorzieningen volgt u de normale procedure bij verhuizen. U kunt deze te zijner tijd zelf aanvragen voor uw nieuwe woning en afmelden voor uw huidige woning. contact Intermaris Vestiging Hoorn (hoofdkantoor) Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn Postbus 554, 1620 AN Hoorn Vestiging Purmerend Kometenstraat 6, 1443 BA Purmerend Postbus 554, 1620 AN Hoorn Telefoon info@intermaris.nl