In deze landen zijn veel regio s met elkaar vergeleken.
|
|
- Irma Lambrechts
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 WONEN 4.0 kan iets leren van de buren Bouwfonds Property Development heeft in het kader van haar internationale strategie een diepgaande analyse gemaakt van de woningmarkten in de drie kernlanden Frankrijk, Duitsland en Nederland. De uitkomsten zijn onlangs verschenen in het rapport Woningmarkten in perspectief. Han Joosten In deze landen zijn veel regio s met elkaar vergeleken. Naast statistische analyses over economie en demografie, is ook het functioneren van de markten doorgelicht en zijn ruim consumenten naar hun woonwensen gevraagd. Hoewel de eurocrisis alle Europese landen raakt, is de impact van op de woningmarkten in de drie landen verschillend. Hoe kan het gebeuren, dat de Nederlandse woningmarkt vrijwel geheel tot stilstand is gekomen, terwijl de Duitse woningmarkt groeit en de Franse stabiel is? Demografische verschillen De demografische ontwikkelingen vormen een zekere basis voor de woningmarkten in de drie landen. In Duitsland zien we een absolute daling van de bevolking op landelijk niveau, maar een zeer sterke groei in de stedelijke regio s: het platteland ontvolkt (krimp is een geaccepteerd feit) en de steden stromen vol met vooral 1- en 2-persoonshuishoudens (bijvoorbeeld München: 10 procent groei tussen 2005 en 2010) (figuur 1). Het aantal huishoudens zal in Duitsland tot 2030 nog met 1 miljoen toenemen en dus zijn nieuwe woningen nodig. In Frankrijk stijgt in de komende 20 jaren zowel de bevolkingsomvang als het aantal huishoudens, dit laatste zelfs met 3 miljoen. De Fransen kiezen ook voor de stedelijke gebieden en concentreren zich in de regio Parijs en de kustgebieden langs de Atlantische Oceaan (Bordeaux, Nantes, Rennes) en de Middellandse Zee (Marseille, Nice) (figuur 2). In Frankrijk daalt het aantal gezinnen met kinderen echter zeer sterk. Ook in Nederland groeit het aantal huishoudens nog tot 2030 ( ), waarvan vooral het gebied langs de A2-as Amsterdam-Utrecht-Eindhoven gaat profiteren. De leeftijdsgroep tot 30 jaar (starters) en de medioren (45-64 jaar) nemen nog licht toe, de groep 65-plussers groeit het snelst. Woningbouwproductie De nieuwbouwproductie in Nederland tussen 2000 en 2009 schommelde jaarlijks tussen de en woningen, waarvan ruim tweederde grondgebonden eengezinswoningen waren, en zakte daarna snel terug naar circa Het aantal koopwoningen bedroeg nog slechts in Daartegenover kunnen we de productiedaling in Duitsland sinds 1995 een echte crisis noemen: van naar woningen in 2010, met in 2011 een opleving naar woningen (Opvallend is het feit, dat in Duitsland dit thema niet in de politiek en Figuur 1. Duitsland: bevolkingsontwikkeling grote steden Bron: Statistisches Bundesamt. Figuur 2. Frankrijk: prognose huishoudensontwikkeling Bron: BIPE. 2012/82 19
2 Figuur 3. Frankrijk: opleveringen/in aanbouw genomen/verleende vergunningen voor (eerste) woningen Bron: Insee. media breed werd uitgemeten, het woord crisis of een actieplan WONEN 4.0 is bij onze Oosterburen onbekend. De productiedaling werd veroorzaakt door de afbouw van royale subsidiestromen (als gevolg van de hereniging van de beide Duitslanden), door de matige economie, en door de afschaffing van de Eigenheimzulage (subsidie voor aankoop eigen huis). De groei in 2011 en naar verwachting ook in 2012 wordt vooral verklaard door de zekerheid, die Duitsers zoeken in de eurocrisis: geld investeren in huizen (als eigenaar-gebruiker en als privé-belegger) wordt beschouwd als crisisbestendig. Bovendien ondersteunen de banken deze visie door royale hypotheekverstrekking tegen zeer lage rentes (vanaf 2,8 procent). Het grote aandeel vrije sector huurwoningen, die op deze manier op de markt komen, bieden een goed perspectief voor de leeftijdsgroep jaar, die eerst willen sparen voor een eigen huis en tot die tijd in een kwalitatief goede huurwoning wonen. De sociale huurwoningenvoorraad is in Duitsland inmiddels naar 6 procent teruggebracht, terwijl de corporaties in Nederland nog een aandeel van ruim 30 procent hebben. De woningbouwproductie in Frankrijk is tussen 2001 en 2008 gestegen van naar woningen per jaar, ook deels gedreven door een aantrekkelijk fiscaal klimaat, onder meer voor appartementen in de vrije sector huurmarkt. De bankencrisis in 2008 en 2009 leidde ook in Frankrijk tot een productiedaling met eenheden per jaar. In 2010 en 2011 steeg het aantal nieuwbouwwoningen weer (figuur 3). Ook hier is het vertrouwen om in stenen te investeren groter dan in aandelen en fondsen. De woningmarkt profiteerde. De politieke (presidentsverkiezingen) en economische onzekerheid zal in 2012 tot een productiedaling leiden. De prognoses wijzen daarna op een jaarlijkse productie van zeker woningen. Een groot verschil met Frankrijk en Duitsland is het verschijnsel tweede woning, dat in beide landen als belegging en/of weekend/vakantiehuis breed in de maatschappij is verankerd, maar in Nederland nog nauwelijks een rol van betekenis speelt. Een ander wezenlijk verschil is de verhouding grondgebonden/gestapeld in de woningvoorraad: Nederland heeft verreweg het grootste aandeel ééngezinshuizen (71 procent), gevolgd door Frankrijk (57 procent) en dan Duitsland (47 procent). Opmerkelijk gezien de beperkte ruimte in ons kleine land: we leven op royale voet. Grondkosten, bouwkosten en woningprijzen Een vergelijking van grondkosten tussen de drie landen Figuur 4. Locatievoorkeur (meerdere antwoorden mogelijk). Bron: USUMA GMBH en TrimaG GbR, /82 20
3 is een ingewikkelde zaak. In Nederland worden infrastructuurkosten en gemeentelijke/algemene voorzieningen (scholen, sport, sociale gebouwen) meestal uit de grondopbrengsten betaald. Omdat de grond meestal in bezit van de overheid is en de grondbedrijven in de jaren regelmatig als cash cow voor de gemeentelijke begroting moesten dienen, is de prijselasticiteit beperkt waardoor marktconforme aanpassing pas in een (te) laat stadium volgt. In Duitsland is de meeste grond in particulier bezit en prijs kan snel aan de vraag/aanbodsituatie worden aangepast. Infrastructuur en voorzieningen worden nooit in zijn geheel uit de grondexploitatie gefinancierd, zodat een zuivere totstandkoming van de grondprijs kan worden bepaald. In Frankrijk bestaat een mengvorm tussen de Duitse en Nederlandse praktijk. Afhankelijk van de marksituatie bedraagt het grondkostenaandeel in de woningprijs in Duitse stedelijke gebieden procent (in München zelfs tot 50 procent), in Frankrijk ook procent en in Nederland procent. De bouwkosten verschillen niet wezenlijk tussen vergelijkbare steden als Keulen, Hamburg, Utrecht, Den Haag, Marseille en Bordeaux: tussen de euro en euro per vierkante meter voor appartementen. Rijtjeshuizen realiseren we in Nederland het goedkoopst door het bouwen van grotere series met gespecialiseerde bouwtechnieken. De verkoopprijzen van woningen in Nederlandse steden zijn in vergelijking met stedelijke regio s in Frankrijk en Duitsland relatief laag. Fransen en Duitsers willen graag in de stad wonen en betalen daar dan ook een marktconforme, dus hogere prijs voor. Een nieuwbouw appartement onder de 3.000/vierkante meter is in Duitse en Franse steden nauwelijks te vinden (München haalt zelfs euro per vierkante/meter), terwijl in Nederlandse steden het prijsniveau van euro en hoger moeilijk haalbaar is. Ook grondgebonden huizen zijn bij ons goedkoper als op vergelijkbare locaties bij onze buren. De consumenten aan het woord Achter saaie cijfers op de woningmarkt gaan mensen schuil, die woningen zoeken en hun eigen specifieke Figuur 5. Voorkeur koop of huur. Bron: USUMA GMBH en TrimaG GbR, woonwensen hebben. De kwalitatieve vraag was in het productiegedreven Nederland vaak ondergeschikt aan de woonwensen en nu de vermeende woningnood ineens ophoudt te bestaan, ziet de woningzoeker zich als een echte consument, die mag gaan kiezen. In Duitsland, en in iets mindere mate in Frankrijk, bepalen de consumenten al vele jaren, welke producten op welke locaties geaccepteerd worden. De regulering vanuit de overheid heeft veel minder invloed op het uiteindelijke product. Bouwfonds vroeg in juni 2011 aan consumenten in de drie landen naar hun woonvoorkeuren en hun reactie op de crisis. De verschillen tussen de drie landen zijn groot. De Nederlanders hebben een hogere verhuisbereidheid en hebben minder belangstelling voor het wonen in binnensteden. De Fransen willen graag in stadscentra wonen en de Duitsers geven vooral de voorkeur aan de wijken rond het centrum.grootschalige Vinex-achtige nieuwbouwwijken wijzen Duitsers resoluut af (figuur 4). Ruim 40 procent van de Duitsers, die nu landelijk wonen willen naar de stad verhuizen, een trend die in Nederland nog niet zichtbaar is. Ook het grootste deel van de Fransen en Duitsers, die nu in een stad wonen, willen daar een nieuwe woning zoeken en hebben niet de wens om perifeer of landelijk te gaan wonen. Een ander aanmerkelijk verschil tussen de drie landen is Figuur 6. Voorkeur woontype. Bron: USUMA GMBH en TrimaG GbR, /82 21
4 Figuur 7. Woningtypen, waarin men zeer graag wil wonen. Bron: USUMA GMBH en TrimaG GbR, de doorstroomgeneigdheid: zo wil de helft van de Franse huurders graag kopen, een kwart van de Duitse huurders en Nederland is hekkensluiter met 19 procent. De koopwens is in Frankrijk en Nederland duidelijk hoger dan in Duitsland: dit hangt zeker samen met de aanwezigheid van een grote professionele commerciële huurmarkt (figuur 5). In Nederland is de consument, die wil huren, vooral aangewezen op het moeilijk toegankelijke corporatieaanbod, dat ook niet zijn kwaliteitswensen kan beantwoorden. Er is overeenstemming tussen de drie landen ten aanzien van de expliciete voorkeur om een nieuwbouwwoning te kopen: 35 procent van de woningzoekenden kiest hier voor. De vraag naar appartementen is in Duitsland het grootst (45 procent), vooral gerenoveerde appartementen in stedelijke gebieden genieten belangstelling (figuur 6). Een groot verschil bestaat er in de perceptie van het rijtjeshuis: 60 procent van de Nederlanders houden van dit product, terwijl de Duitsers en Fransen er maar weinig waardering voor kunnen opbrengen (figuur 7). De Nederlander wenst met voorsprong de grootste huizen: eenderde wil minstens 150 vierkante meter (in Duitsland slechts 14 procent en Frankrijk 21 procent). Omgekeerd wil de helft van de Duitsers kleiner wonen dan 99 vierkante meter, terwijl maar 29 procent van de Nederlanders zich dit kan voorstellen. Ook willen de Nederlanders de grootste woonkamer en de meeste slaapkamers. Het is duidelijk, dat de Nederlandse consumenten eerder voor ruimte gaan, dan voor kwaliteit. Ook de geringere belangstelling voor appartementen op stedelijke locaties zijn hiervoor een aanwijzing. De prijsvoorstellingen van de consumenten laten opvallende zaken zien: de Nederlander wil het meeste uitgeven voor een eengezinswoning (70 procent > euro, 50 procent > euro), maar de woonlastenquote mag niet meer dan 30 procent van het huishoudensinkomen bedragen (figuur 8). Kortom, de fiscale aftrekmogelijkheden zijn door de consument ingecalculeerd in zijn woonwensenbeeld. De Duitsers (33 procent woonlastenquote) en Fransen (28,5 procent) kennen deze mogelijkheid niet en moeten hun wensen dus bijstellen, gezien de gepresenteerde vierkantemeterprijzen gaat het dan om onder meer kleinere woningen. Veel Duitsers gaan pas op latere leeftijd over tot de aankoop van een eigen huis en wonen in de tussentijd wonen in een (luxe) huurwoning Duurzaamheid is bij de Franse en Duitse consument een absolute randvoorwaarde: de klant koopt alleen duurzame woningen, omdat kwaliteit en energiekosten zwaar meewegen in het aankoopbesluit. Opvallend is het feit, dat duurzaamheid bij onze buren niet geproblematiseerd wordt, zoals in Nederland, waar de regelgeving (verplichte Figuur 8. Gewenste koopprijs grondgebonden woning. Bron: USUMA GMBH en TrimaG GbR, /82 22
5 Figuur 9. Gewijzigd gedrag als gevolg van economische situatie. Bron: USUMA GMBH en TrimaG GbR, energie-labels en epc-normen) belangrijker wordt gevonden dan de acceptatie bij de consument. In juni 2011 is ook gevraagd, hoe de consumenten met hun verhuisgedrag reageren op de economische crisis. De Fransen zoeken een goedkopere woning, verlagen hun kwaliteitseisen of stellen de aankoop uit. Daarbij gaat men eerder kopen dan huren. De Duitsers gaan ook eerder kopen dan huren, maar doen geen concessies aan de kwaliteit (dan liever een paar jaar langer huren en sparen). Nederlanders stellen hun verhuizing uit, gaan eerder huren of zoeken een woning met een lagere prijs en een mindere kwaliteit (figuur 9). Leren van buurlanden Wat kunnen we leren van de buurlanden, los van het feit dat het woord crisis in elk geval niet op de woningmarkt gebezigd wordt: De marktwerking in Frankrijk en Duitsland heeft tot gezondere woningmarkten geleid, die beter crisisbestendig zijn. In Nederland kennen we een sterke overheidsbemoeienis op het gebied van ruimtelijke ordening en volkshuisvesting. De verhoudingen tussen de huur- en koopmarkt zijn in Nederland verstoord door de vanuit de historie opgebouwde dominante rol van de woningcorporaties en het missen van een gezonde marktgerichte huursector. Het wonen in stedelijke regio s in Nederland is relatief goedkoop, onder meer door de demping van woonlasten via subject- en objectsubsidies en fiscaliteit. De zware overheidsbemoeienis bij de hypothekenverstrekking door de Nederlandse AFM staat in schril contrast met de marktwerking en concurrentie op de hypothekenmarkt in Frankrijk en Duitsland. Gestapeld bouwen in de marktsector in stedelijke regio s in Frankrijk en Duitsland kent een lange traditie, waarbij de kwaliteit zich beter heeft kunnen ontwikkelen dan in Nederland, waar kwantiteit bij de sociale huurwoningen belangijker was dan de kwaliteit en een marktsector nauwelijks bestond. Kwaliteit van openbare ruimten in onze buurlanden weerspiegelt de hogere kwaliteit van de (woon)gebouwen in de steden. Ook de hoge investeringen in echt hoogwaardig openbaar vervoer en infrastructuur staan in schril contrast met de wijze waarop hier in Nederland mee wordt omgegaan. Duurzaamheid is in ons land geproblematiseerd, misschien wel gestigmatiseerd, terwijl de Duitsers en Fransen er automatisch vanuit gaan en eisen, dat hun nieuwbouwwoning door een hoge duurzaamheid een kwaliteitsproduct is. De Nederlandse consument is relatief verwend door lage woonlasten, waardoor grote woningen gekocht kunnen worden en woningzoekenden in veel grotere woningen willen wonen dan Fransen en Duitsers. Tot slot De demografische ontwikkeling zal de vraag naar nieuwe woningen in Nederland vanaf 2013 of 2014 naar verwachting opstuwen. Wij moeten deze crisistijd benutten om dan een gezonde doorstart te kunnen maken. De consumentenvoorkeuren dienen daarbij, meer dan voorheen,als leidraad voor de (ruimtelijke) keuzes, die we moeten maken. Gestapelde hoog verdichte binnenstedelijke woongebieden zijn slechts mondjesmaat haalbaar, de ongebreidelde groei van stadsrandlocaties evenmin. De oplossingen moeten gezocht worden in kwaliteit en niet massaliteit. De marktsector kan zijn rol alleen goed spelen, als de dominante rol van de Nederlandse overheden wordt verminderd. Een kijkje bij de buren kan naar nieuwe oplossingsrichtingen leiden. Han Joosten is Hoofd Marktonderzoek Bouwfonds Ontwikkeling BV. 2012/82 23
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 11 december 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 11 december 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 28 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 28 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 29 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 29 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 10 december 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 10 december 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 27 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 27 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatie03 De consumenten aan het woord
03 De consumenten aan het woord De ontwikkeling van de woonwensen van Duitse, Franse en se burgers. Het zorgvuldig en duurzaam ontwikkelen van nieuwe woongebieden begint bij kennis van de markt. Bouwfonds
Nadere informatieWoningmarktanalyse Gooise Meren
Woningmarktanalyse Gooise Meren Op basis van WOZ en BAG gegevens Versie Kerngegevens Woningmarktanalyse Gooise Meren De in dit rapport gepresenteerde analyses zijn gemaakt met behulp van gemeentelijke
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam
Nadere informatieInhoud. amsterdam woon. inhoud
Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.
Nadere informatiePFM PFM Wonen 2016
PFM 2016 PFM Wonen 2016 Actualisering PFM Wonen Oss Verkenning, raadspodium Oss, maart 2017 PFM 2016 Wat is PFM? Ontwikkelingen 2010-2016 Woonwensonderzoek 2015 Eerste contouren Pfm 2016 PFM 2016 Wat is
Nadere informatieARTIKELEN FORS MEER VERHUUR DAN VERKOOP
ARTIKELEN FORS MEER VERHUUR DAN VERKOOP ARTIKEL 1 Een op vijf woningverkopers wil huren Een op de vijf Nederlanders die hun huis te koop hebben staan, wil na de verkoop een huurwoning betrekken. Bron:
Nadere informatieSamen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel
Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieBouwfonds vergelijkt woningmarkten Duitsland, Nederland en Frankrijk
Vastgoedmarkt, mei 2012 Bouwfonds vergelijkt woningmarkten Duitsland, Nederland en Frankrijk Nederlandse woningen niet te duur; stedelijke agglomeraten bepalen prijsniveau. Duitsland en Frankrijk urbaniseren
Nadere informatieWie kopen er hypotheekloos?
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Wie kopen er hypotheekloos? Auteurs: Frank van der Harst, Paul de Vries Datum: 28 juni 2017
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam
Woningmarktrapport 3e kwartaal 215 Gemeente Rotterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 9 Aantal verkocht 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal
Nadere informatieDe gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma.
Aan Gemeente Montfoort Kopie aan Van GroenWest Onderwerp Woningbouwprogramma Voorvliet Noord fase 2 Datum 27 november 2017 Pagina 1/5 Inleiding De gemeente Montfoort en GroenWest willen graag sociale woningbouw
Nadere informatieWordt wonen in Oisterwijk een luxe? Pro-Plein Wonen
Wordt wonen in Oisterwijk een luxe? Pro-Plein Wonen Frenkel Beerens Adviseur wonen 7 maart 2018 Inhoud Woningmarkt (5 min) Woonvisie (10 min) Onderzoek locaties sociale huur (5 min) WONINGMARKT Economische
Nadere informatieWoningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport 4e kwartaal 215 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 3 Aantal verkocht 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 1e kwartaal
Nadere informatieTrends op de woningmarkt
Trends op de woningmarkt Peter Boelhouwer 29-10-2013 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Demografische ontwikkelingen Economische ontwikkelingen Sociaal-culturele ontwikkelingen
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal 2013. Gemeente Dordrecht
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 213 Gemeente Dordrecht Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 1 aantal verkocht 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieOnderzoek kleine kernen
Gemeente Kampen Onderzoek kleine kernen 1 maart 2012 Projectnr. 166.106/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail Internet
Nadere informatieMonitor Leerdamse woningmarkt 2006
Monitor Leerdamse woningmarkt 2006 1. Inleiding Bij de vaststelling van de beleidsnota Volkshuisvesting 2005 2010 door de gemeenteraad op 14 april 2005 zijn een aantal conclusies getrokken die kenmerkend
Nadere informatiefluchskrift
Wonen in Fryslân Afgelopen jaren minder toename woningen In 2011 bedraagt de totale woningvoorraad in Fryslân 282.689 woningen. In 2000 bestond de totale woningvoorraad nog uit 261.849 woningen. Tussen
Nadere informatieTrends op de woningmarkt
Trends op de woningmarkt Peter Boelhouwer 20-11-2013 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Demografische ontwikkelingen Ontwikkelingen op de nieuwbouwmarkt Was de crisis op de Nederlandse
Nadere informatieHYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016
HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker, de grootste onafhankelijke
Nadere informatieThermometer economische crisis
9 Thermometer economische crisis oktober 20 Bestuursinformatie 07//20 gemeente Utrecht Inleiding In deze negende Thermometer economische crisis worden de recente ontwikkelingen op belangrijke gemeentelijke
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieWoningmarktonderzoek kleine kernen Gemeente Oirschot
Woningmarktonderzoek kleine kernen Gemeente Oirschot Bureau Bestuursinformatie & Onderzoek Gemeente Eindhoven Afdeling Onderzoek en Statistiek Gemeente Helmond Juli 2006 Inhoud: Oirschot... 1 Inwoners
Nadere informatieBevolkingsprognose van Amersfoort 2013-2030 Gemeente Amersfoort Marc van Acht en Ben van de Burgwal maart 2013
Bevolkingsprognose van Amersfoort 213-23 Gemeente Amersfoort Marc van Acht en Ben van de Burgwal maart 213 In april verwacht Amersfoort haar 15.ste inwoner te mogen begroeten. Ondanks de recessie in de
Nadere informatieHypotheek Index Q1 2017
Hypotheek Index Q1 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Ten opzichte van een jaar geleden wint een hypotheek met een rentevaste periode van
Nadere informatieInhoud. Aandeel 65+, 2011-2060. Huishoudensontwikkeling 2011-2040. Huishoudensontwikkeling per gemeente; 2010-2025
Delft University of Technology Inhoud Trends op de woningmarkt Peter Boelhouwer 29-10-2013 Demografische ontwikkelingen Economische ontwikkelingen Sociaal-culturele ontwikkelingen Was de crisis op de Nederlandse
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal Gemeente Alphen aan den Rijn
Woningmarktrapport 3e kwartaal 217 Gemeente Alphen aan den Rijn Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 Aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieKiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord
Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt platform woningcorporaties noord-holland noord Voorwoord Op 15 december 2011 is door ruim 20 corporaties uit de subregio s Noordkop, West-Friesland,
Nadere informatieWoonwensenonderzoek 2015
Woonwensenonderzoek 2015 2 maart 2016 Waar gaan we het over hebben? Beknopte schets woningmarkt Boxtel Ontwikkeling bevolking en huishoudens 2000-2015 Wie wonen er in Boxtel? Hoe wonen de inwoners van
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal Gemeente s-hertogenbosch
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 214 Gemeente s-hertogenbosch Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 2 Aantal verkocht 18 16 14 12 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal Gemeente 's-gravenhage
Woningmarktrapport 3e kwartaal 216 Gemeente 's-gravenhage Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 Aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal
Nadere informatieInleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie.
notitie Wonen in Molenwaard april 2012 Inleiding De woningmarkt is de laatste jaren sterk aan veranderingen onderhevig. De economische situatie heeft grote gevolgen gehad voor de woningmarkt, evenals nieuwe
Nadere informatieToppositie Randstad in het geding
Vergeten woningmarktdossier zorgt voor grote problemen Toppositie Randstad in het geding NVM introduceert WoningVoorraadMeter Nieuwegein, 4 juli De prijs van de gemiddelde verkochte woning in Nederland
Nadere informatieWonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010
Wonen in Dordrecht De crisis voorbij?; trends en verwachtingen 30 november 2010 Inhoudsopgave 1. Wat willen we? Beleid en welke afspraken zijn er voor Dordrecht? 2. Hoe staan we er voor? Stand van zaken
Nadere informatieWoningmarkt landelijk 2018 (KW3)
In het derde kwartaal van 218 werden volgens het CBS/Kadaster 56.921 woningen verkocht. Dat is 7,3% minder dan in het derde kwartaal van 217 en 7,5% meer dan in het tweede kwartaal van 218. De verkoop
Nadere informatieVan Bouwen. naar. Wonen
Van Bouwen naar Wonen De bijdrage van Volksbelang aan dit symposium: - resultaten woningmarktverkenning - resultaat toewijzing starterswoningen - samenstelling woningzoekendenbestand Volksbelang Daarnaast
Nadere informatieWOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009
WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009 RAPPORTAGE WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008 2009 Uitgevoerd in opdracht van Parkstad Limburg Door: Datum: Ikwileenanderewoning.nl, 13 09 2009 Woonplein
Nadere informatieWoningmarktrapport - 3e kwartaal 2013. Gemeente Haarlemmermeer
Woningmarktrapport - 3e kwartaal 213 Gemeente Haarlemmermeer Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e
Nadere informatieSprekende Cijfers Woningmarkten. Rogier Weck Researcher
Sprekende Cijfers Woningmarkten Rogier Weck Researcher Sprekende Cijfers De marktdynamiek in 2018 Stand van zaken in de nieuwbouw Voor welke doelgroep moet worden gebouwd Case study: de woonvraag van deze
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015
DATUM 30 oktober 2015 PROJECTNUMMER 3400.106/G OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2015 Inleiding De woningmarkt is, na jaren van crisis, weer flink in beweging.
Nadere informatieFactsheet Peiling woonvoorkeuren en reacties beleidsplannen uitkomsten WoON-module Wens en Werkelijkheid
Factsheet Peiling woonvoorkeuren en reacties beleidsplannen uitkomsten WoON-module Wens en Werkelijkheid Inleiding: tijd voor een tussenmeting De basismodule van het WoonOnderzoek Nederland 2009 (WoON2009)
Nadere informatieWoonvisie in t kort 10
10 Woonvisie in t kort Utrecht is een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Daarom is de druk op de woningmarkt groot. Deze druk zal de komende jaren blijven waardoor veel doelgroepen niet de woning
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal Gemeente Beverwijk
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 215 Gemeente Beverwijk Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 45 Aantal verkocht 4 35 3 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieNVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1
NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...
Nadere informatieDuitsland, Frankrijk, Nederland
Duitsland, Frankrijk, Nederland Deutschland, Frankreich, Niederlande Woningmarkten Wohnungsmärkte in perspectief 2014 im Vergleich Onderzoeksrapport juni 2014 Untersuchungsbericht Januar 2014 Inhoud 5
Nadere informatieWoningbehoefte onderzoek
Woningbehoefte onderzoek Prognose woningbehoefte Amersfoort tot 2015 Gemeente Amersfoort Sector Dienstverlening, Informatie en Advies (DIA) Afdeling Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage:
Nadere informatieJONGERENPEILING WONEN IN EDE
JONGERENPEILING WONEN IN EDE ACHTERGROND EN OPZET Eind 2015 is de Woonvisie Ede 2030 vastgesteld. Sindsdien heeft de gemeente Ede gewerkt aan de vertaling van de Woonvisie naar het woningbouwprogramma
Nadere informatieFACTSHEET JONGEREN EN WONEN PURMEREND AUGUSTUS 2015
FACTSHEET JONGEREN EN WONEN PURMEREND AUGUSTUS 2015 en Informatiemanagement Inhoud 1 Inleiding 2 Ontwikkeling aantal jongeren in Purmerend 3 Toewijzingen aan starters 4 Woonwensen 5 Vestiging en vertrek
Nadere informatieDe woning(beleggings)markt in beeld
Februari 2013 Onderzoek De woning(beleggings)markt in beeld Woningproductie zakt terug naar historisch dieptepunt van 35.000 woningen per jaar Woningnood keert terug, statistisch tekort loopt op van 2%
Nadere informatieStimuleren koopmarkt
Stimuleren koopmarkt Sinds 2008 zit de huizenmarkt in het slop. Dat jaar markeert een scherpe daling in het aantal transacties en was het begin van een neerwaartse ontwikkeling van de transactieprijzen.
Nadere informatieDuitsland, Frankrijk, Nederland. Woningmarkten in perspectief
Duitsland, Frankrijk, Nederland Woningmarkten in perspectief Onderzoeksrapport mei 2012 Inhoud 5 Voorwoord 01 02 03 04 05 7 Demografie, economie en cultuur 8 Duitsland 12 Frankrijk 16 Nederland 19 Conclusie
Nadere informatieKengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht
Kengetallen woningtoewijzing in de gemeente Utrecht Stand van zaken zomer 2014 Inleiding Op dit moment volstrekt zich een grote verandering binnen de sociale huursector. Dit is het gevolg van het huidige
Nadere informatieBouwen aan beloften. Woningbouwvereniging Alkemade. Bezoekadres De Lasso GV Roelofarendsveen. Postadres Postbus AD Roelofarendsveen
Bouwen aan beloften Woningbouwvereniging Alkemade Bezoekadres De Lasso 1 2371 GV Roelofarendsveen Postadres Postbus 150 2370 AD Roelofarendsveen T 071 331 50 00 F 071 331 71 44 www.wbv-alkemade.nl algemeen@wbv-alkemade.nl
Nadere informatieWoonwensen en Woningbehoefte. Kenneth Gopal Kathrin Becker
16086-ABF Woonwensen en Woningbehoefte Kenneth Gopal Kathrin Becker 16086-ABF Opbouw presentatie I. Waar komen we vandaan? Relevante ontwikkelingen in het recente verleden II. Waar gaan we naar toe? Blik
Nadere informatieWoningvoorraad en woningbehoefte in Nederland
Wonen in Hilversum Woningvoorraad en woningbehoefte in Nederland De Nederlandse woningmarkt staat momenteel in het middelpunt van de belangstelling. Deze aandacht heeft vooral betrekking op de ordening
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal 2012. Gemeente Wijdemeren
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 212 Gemeente Wijdemeren Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 25 aantal verkocht 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 2e kwartaal
Nadere informatie1. Inwoners stad Groningen
facts & figures 1. Inwoners stad Groningen Huidige inwoneraantal: 195.676 De stad Groningen is de afgelopenjaren sterk gegroeid. Bovenstaande grafiek laat zien dat de stad in de komende 15 jaar blijft
Nadere informatie(ver)dringen op de woningmarkt Fricties tussen vraag en aanbod
(ver)dringen op de woningmarkt Fricties tussen vraag en aanbod Peter Boelhouwer 4-12-2018 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Demografische ontwikkelingen Achterblijvend woningaanbod
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Utrecht; de staat van de woningmarkt medio 2018
Woningmarktmonitor provincie ; de staat van de woningmarkt medio 218 1 Inleiding In september 218 heeft er een update plaatsgevonden van de cijfers van de provinciale woningmarktmonitor. In deze factsheet
Nadere informatieDe Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling
Provincie Noord-Brabant De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009 1. Inleiding Voor de voortgang en continuïteit in de woningbouwproductie is het van belang dat
Nadere informatieMonitor Woningmarkt. wonen
Monitor Woningmarkt wonen Vastgesteld op 9 juli 214 Inhoud Samenvatting 3 Hoofdstuk 1 Ontwikkelingen woningmarkt 213 5 2 Woningbouwrealisatie 213 11 3 Vooruitblik woningbouw 15 2 Monitor Woningmarkt 214
Nadere informatieHypotheek Index Q2 2017
Hypotheek Index Q2 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Sterke groei jonge huizenkopers Het aandeel jonge starters op de woningmarkt is in het tweede kwartaal van 2017 sterk
Nadere informatieVind je droomhuis bij Wonen Wateringen...
Een eigen huis nu ook voor jou betaalbaar! Vind je droomhuis bij Wonen Wateringen... Je koopt de woning en huurt de grond Starters en jonge huishoudens hebben het moeilijk op de Westlandse woningmarkt.
Nadere informatieINVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2012. Stec Groep. Stec Groep B.V. oktober 2012
INVESTERINGSMONITOR WONINGCORPORATIES 2012 Stec Groep Stec Groep B.V. oktober 2012 INHOUDSOPGAVE CORPORATIES BLIJVEN AARZELEN BIJ DE MIDDENINKOMENS 1 Nieuwbouw in 2011 en gewenste toekomstige nieuwbouw
Nadere informatieCentraal Bureau voor de Statistiek. Persbericht. Woononderzoek Nederland 2009
Centraal Bureau voor de Statistiek Persbericht PB10-020 22 maart 2010 9.30 uur Woononderzoek Nederland 2009 Totale woonlasten stijgen in dezelfde mate als netto inkomen Aandeel en omvang aflossingsvrije
Nadere informatieStarters op de koopwoningmarkt na de crisis
Starters op de koopwoningmarkt na de Samenvatting Tijdens de deed het Kadaster onderzoek naar starters op de koopwoningmarkt. Nu de koopwoningmarkt aantrekt en de prijzen stijgen, is de vraag hoe koopstarters
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal 2012. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 212 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 18 aantal verkocht 16 14 12 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieFricties tussen vraag en aanbod op de Nederlandse woningmarkt
Fricties tussen vraag en aanbod op de Nederlandse woningmarkt Peter Boelhouwer 14-11-2018 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud Demografische ontwikkelingen Waar en wat gaan we bouwen?
Nadere informatiePersbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi. Huizen, 11 oktober Geachte heer, mevrouw,
Persbericht woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2018 NVM afdeling t Gooi Huizen, 11 oktober 2018 Geachte heer, mevrouw, Donderdag 11 oktober 2018, zijn na 10.00 uur de marktcijfers bekend gemaakt van het 3
Nadere informatiePage 1 of 6 Kopers van nieuwbouwwoningen in Nesselande januari 2003 In opdracht van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) 1 Inleiding In oktober 2002 is in opdracht van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam
Nadere informatieWoningbouwmonitor. Haaglanden 2017
Woningbouwmonitor Haaglanden 2017 Juni 2017 Marktontwikkeling De Eigen Huis Marktindicator die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt weergeeft, steeg in januari 2017 tot 120 punten. Deze opwaartse
Nadere informatieIntentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014
Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio Maart 2014 2 Preambule Gemeenten in de Stadsregio Amsterdam en de woningcorporaties, verenigd
Nadere informatieVOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf
VOGON Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf Samenwerking: het perspectief van de belegger Syntrus Achmea Vastgoed Ca. 14,0 miljard belegd vermogen; Ca. 1,0 miljard in het buitenland Ca. 4,0 miljard financiering
Nadere informatieHypotheek Index Q3 2017
Hypotheek Index Q3 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar wint sterk aan populariteit ten
Nadere informatieVerhuiswensen ouderen komen moeilijk uit
Verhuiswensen ouderen komen moeilijk uit mei 2018, Leo Prins en Paul de Vries - Ouderen verhuizen zeer weinig. Van alle senioren in een koopwoning wil 6,6 procent verhuizen, maar dat lukt maar 2,3 procent.
Nadere informatieInformatie Woonvisie Sliedrecht
Informatie Woonvisie Sliedrecht In 2008 heeft de gemeente Sliedrecht de Woonvisie uitgebracht: Wonen in Sliedrecht 2007-2015, doorkijk tot 2025. Deze factsheet geeft een overzicht van de geactualiseerde
Nadere informatieOuderen op de woningmarkt: feiten en cijfers
Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, met medewerking van Rink Drost,
Nadere informatieBijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen
Bijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen Bijlage 1 Socrates model Het Socrates-model is een kwalitatief woningmarktsimulatiemodel. Dit model bouwt voort op het bekende demografisch
Nadere informatieNotitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum
Notitie nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog Datum 9 april 2008 Onderwerp notitie betreffende nieuwbouwlocatie Oosterreeweg te Schiermonnikoog 1. Historie vanaf 2001 Woonplan 2001 Er is al
Nadere informatieRegio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep
Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren
Nadere informatiedecember 2011 #42 Onderzoeksdossier: Woningmarkten Frankrijk, Duitsland en Nederland
december 2011 #42 Onderzoeks: Woningmarkten Frankrijk, Duitsland en Nederland inhouddecember 2011 naw #42 Colofon Dit is samengesteld in opdracht van Bouwfonds Ontwikkeling. U kunt er geen rechten aan
Nadere informatieKernenfoto s West Betuwe. West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 24 september 2018
Kernenfoto s West Betuwe West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 4 september 018 Kernenfoto Een foto van de kern: stand van zaken huidige woningvoorraad, toekomstige (fysieke) ontwikkelingen
Nadere informatie55+ groep in de lift. whitepaper wonen mei 2016
55+ groep in de lift whitepaper wonen mei 216 55+ groep in de lift De helft van de Nederlandse huishoudens bestaat uit mensen van 55 jaar en ouder. Een groot deel zijn zogeheten empty nesters (geen thuiswonende
Nadere informatieVerkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses
Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses In het tweede kwartaal van 2011 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen gezakt naar circa 4.900 (zie figuur
Nadere informatieVoordracht voor de raadsvergadering van <datum raadsvergadering>
Voordracht voor de raadsvergadering van Jaar 2011 Publicatiedatum * Agendapunt * Datum indiening 30 juni 2011 Tekst wordt gepubliceerd in Onderwerp Initiatiefvoorstel van de raadleden
Nadere informatieBijlage bij brief Modernisering Huurbeleid
Bijlage bij brief Modernisering Huurbeleid Inleiding Om inzicht te krijgen in de effecten van het beleid op segregatie, is het noodzakelijk de lokale situatie en de samenstelling van de voorraad in ogenschouw
Nadere informatieToename bevolking v.a. 2008
Collegevoorstel Inleiding De provincie prognosticeert de ontwikkeling van de woningbouw en bevolking voor elke gemeente. Het is aan elke gemeente om deze prognose om te zetten in een planning en deze te
Nadere informatieWoonvisie gemeente Drimmelen
Woonvisie gemeente Drimmelen Deel 2 informatieverstrekking 15 sept. 2011 Opzet bijeenkomst Korte beschrijving vorige informatieronde Nieuwe informatie over gedane onderzoeken: Onderzoek senioren Onderzoek
Nadere informatieWoningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2016
DATUM 16 november 2016 PROJECTNUMMER 3400.107/G OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2016 Update woningmarktmonitor De afgelopen maand heeft er een grote update
Nadere informatieMiddeninkomens & de staatssteunregeling. Simulatie woningmarkteffecten
Middeninkomens & de staatssteunregeling Simulatie woningmarkteffecten 1 Inhoud Context Aanpak Uitkomsten 2 Staatssteunregeling Woningcorporaties Positionering: staat, markt, middenveld? Taakopvatting:
Nadere informatieWoondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen
Woondialoog Otterlo Donderdag 25 oktober 2018 Onderzoek kwalitatieve programmering dorpen Sunta Veerkamp (gemeente Ede) Geert van der Bruggen (zelfstandig adviseur) Agenda 1. Aanleiding (toelichting Sunta
Nadere informatieBijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020
Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer
Nadere informatie