Hotze Brouwerstrjitte 16-Haskerhorne

Transcriptie

1 Hotze Brouwerstrjitte 16 - Haskerhorne Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Onder de rook van Joure bevindt zich deze half-vrijstaande woning met garage en royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Indeling: Door de uitbouw zijn de woonkeuken, de woonkamer en de bijkeuken aanzienlijk in oppervlakte toegenomen. De woonkeuken is afsluitbaar van de woonkamer middels schuifdeuren. De keuken is geplaatst in hoek-opstelling, met inbouw apparatuur. De L-vormige woonkamer is royaal, geniet veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer en provisiekast. Aangebouwde garage, met kanteldeur, en een loopdeur aan de achterkant. 1e verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek en een vaste wastafel. 2e verdieping: Zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap. Haskerhorne is een centraal gelegen gezellig dorpje met ca. 600 inwoners, nabij de grote plaatsen Joure en Heerenveen en de Haulsterbossen. Het dorp heeft o.a. een eigen tennisvereniging en openbaar basisonderwijs. De snelwegen A6/A7 zijn zeer goed en snel bereikbaar Bijzonderheden: -Het betreft een goed onderhouden geheel. -De uitbouw van de woning is in 1999 uitgevoerd. -De c.v. ketel is van het bouwjaar Schilderwerk buitenom Bitumen dakbedekking garage recent vernieuwd -Gehele verdieping is v.v. laminaatvloer (1 jaar oud)

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers : ,= k.k. : Eengezinswoning : Helft van dubbel Inhoud : Ca. 400 m 3 Perceeloppervlakte : 268 m 2 Woonoppervlakte : Ca. 120 m 2 Soort bouw Bouwjaar : 1990 Ligging Tuin Garage : Woonkamer, 3 slaapkamers : Bestaande bouw : Gelegen op prima woonstand, in een woonwijk : Achtertuin (7 x 9), voortuin : Aangebouwd steen Verwarming : CV ketel, bouwjaar ca Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM betreffende het perceel: Lijst van zaken Hotze Brouwerstrjitte BK HASKERHORNE Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening: c.v. met toebehoren klokthermostaat: (voorzet)open haard met toebehoren: kachels n.v.t.

13 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur: inbouwverlichting / dimmers: opbouwverlichting: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen n.v.t. zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper (en echtgeno(o)t(e)), koper, plaats en datum: plaats en datum:

14

15

16

17 Locatie Adres gegevens Adres Hotze Brouwerstrjitte 16 Postcode / plaats 8506 BK Haskerhorne Provincie Friesland Locatiekaart

18 Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling. Wanneer u nog vragen heeft of bijvoorbeeld een tweede bezichtiging wenst kunt u gerust contact met ons opnemen voor het maken van een nieuwe afspraak. Deze brochure is bedoeld om u als geïnteresseerden een zo compleet mogelijk beeld te geven van de woning, en is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Het is echter mogelijk dat er kleine afwijkingen of onjuistheden in vermeld staan. Eventuele tekeningen geven slechts globaal de situatie ter plaatse weer en aan de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks deze zorgvuldigheid heeft u als koper ook uw eigen onderzoeksplicht, derhalve vragen wij u, indien u er waarde aan hecht, ook uit eigen beweging bepaalde zaken zelf te onderzoeken of te laten onderzoeken door uw eigen adviseur/(nvm) makelaar of bouwkundige. Uiteraard kunt u de diverse instanties daarvoor aanspreken, zoals o.a. het Kadaster, de Gemeente, de Nutsbedrijven maar ook bouwkundig adviesbureaus. Bij recherche is niet gebleken dat de locatie voorkomt op de overzichten ten laste van de Wet Bodembescherming. Derhalve is er geen aanleiding tot het doen uitvoeren van een bodemonderzoek. De kandidaat-koper wordt indien gewenst in de gelegenheid gesteld, op zijn/haar kosten, tot het doen laten uitvoeren van een NEN 5740 bodem- of grondonderzoek. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (transactieprijs, ontbindende voorwaarden) maar ook details (zoals oplevering, roerende zaken etc.) overeenstemming is bereikt. Indien dit in de onderhandelingen is afgesproken, zal een eventueel door de koper te maken voorbehoud (zoals voor het verkrijgen van de benodigdheden vergunningen, hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) in de koopovereenkomst met een maximale termijn van 3 weken worden opgenomen. Zolang er nog geen door verkoper ondertekende koopakte is, is verkoper niet verplicht om mee te werken aan het tot stand brengen van de koopovereenkomst en is hij vrij om aan een ander te verkopen. Behoudens de gemaakte afspraken gelden de standaardregels, zoals die voorkomen in de model koopakte, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Graag horen wij nog uw reactie op de woning welke u heeft bezichtigd, ook al zou dit negatief zijn. Op die manier kunnen wij de verkoper goed op de hoogte houden van de ontwikkelingen, alsmede zelf een goed beeld te krijgen van de reacties uit de markt. Indien deze brochure voor u geen waarde meer heeft, dan vragen wij u vriendelijk of u deze aan ons wilt retourneren. Indien u financieel advies wenst, zijn wij u eveneens graag van dienst. U kunt hiervoor geheel vrijblijvend een afspraak maken met een van onze hypotheek adviseurs, bereikbaar onder telefoonnummer Onze scherpe rente percentages zullen u doen verbazen!