Raaf 2, Veldhoven

Transcriptie

1 Raaf 2, Veldhoven Moderne vrijstaande semi-bungalow met creatieve indeling en prachtig aangelegde tuin in de wijk De Kelen in Veldhoven. De sfeervolle woning beschikt op de begane grond over een hal, ruime woonkamer, open keuken, 2 extra kamers, bijkeuken, berging en carport. Op de eerste verdieping vind je 2 grote slaapkamers (waarvan 1 met inloop/kledingkast), zolderkamer en badkamer. Hal De entree is voorzien van een mooie vide, waardoor deze ruimtelijk aanvoelt en voldoende licht is door het kantelbare Velux dakraam (met zonwering) en het raampje in de nok van de vide. In de hal is de toegang tot de eerste werkkamer en het toilet.

2 Woonkamer (38 m²) Via de entree komt u in de woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin. Deze kamer is voorzien van een parketvloer. In de woonkamer zit ook een loze ringleiding met 5 aansluitdozen. Aan de voorzijde in de woonkamer zit een kiep-/kantelraam. Vanuit de woonkamer is ook de toegang tot de tweede werkkamer. Werkkamers (8 m² en 11,5 m²) Beide werkkamers liggen op de noordzijde van het huis. Een ervan is op dit moment uitgevoerd met een wastafel. De andere kamer heeft aansluitingen voor warm/koud water en een afvoer. Deze laatste kamer heeft ook een kiep-/kantelraam. Ze bieden dus ook de mogelijkheid om er een slaapkamer en een badkamer van te maken. Ook kunnen de 2 werkkamers samengetrokken worden tot een praktijkruimte. Beide zijn voorzien van een vinyl-vloer.

3 Open keuken (21 m²) De open keuken is gedeeltelijk voorzien van een tegelvloer. Naar de woonkamer is een afscheiding gemaakt d.m.v. een bar, uitgevoerd met een houten blad. In de open keuken heeft u de mogelijkheid om een tafel te plaatsen. Naar de tuin toe heeft de keuken tuindeuren en een extra deur naar buiten. De keuken beschikt over een combimagnetron (magnetron/grill/hete lucht) grote inbouwkoelkast met diepvries, gaskookplaat en vaatwasser.

4 Slaapkamers (12 m² en 11,5 m²) Slaapkamer 1 bevindt zich op de eerste verdieping aan de zuidzijde. Het is een ruime zonnige kamer, voorzien van linoleum met een inloop/kledingkast en bergkast Slaapkamer 2 bevindt zich aan de noordzijde. Ook dit is een ruime slaapkamer met een bergkast.

5 Zolder Deze bevindt zich naast de badkamer en is nu in gebruik als bergruimte en logeerkamer. Badkamer (8 m²) De badkamer (dakkapel) is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels, toilet en tegelvloer. Deze ligt aan de westkant van het huis. Carport/Berging/Kas De woning beschikt over een carport met overdekt entree (naar voordeur en naar bijkeuken). Onder de carport bevindt zich een buitenkraan. Er is ook een berging die bereikbaar is vanaf de tuin en daaraan gebouwd een ruime kas waarvan de bovenramen automatisch opengaan.

6 Tuin Prachtig aangelegde tuin met vijverpartij en fontein, hoogteverschillen, prieeltje, verschillende zitjes en kas. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, keuken en poort aan de zijkant van het huis (vrije achterom). Er is een groot terras met gedeeltelijke overkapping (bij de keuken). Tuin is aangeplant met uitgebreid assortiment groenblijvers zodat het hele jaar een aantrekkelijke tuin blijft. Aan de berging zit een buitenkraan. Opvallend zijn de verschillende zitjes waardoor je een ruime keuze hebt aan zon/schaduwplekken in de tuin. Bij de schuifpui zit een elektrisch bedienbare luifel. Bij de tuindeuren en de deur bij de keuken zitten met de hand bedienbare zonneschermen. Verder ligt de tuin op het zuiden en biedt deze veel privacy.

7

8

9 Kenmerken - kamers: 5 - inhoud: 576 m³ (exclusief carport en overkapping) - perceeloppervlakte: 497 m² - energie: label B - aanvaarding: in overleg - prijs: Sterke punten van het huis - ruime woonkamer met schuifpui en veel lichtinval - open keuken met tuindeuren naar overkapping - mogelijkheid om beneden slaapkamer, badkamer of praktijkruimte te maken - volop privacy in de sfeervolle, op zonzijde gelegen tuin - vrije achterom - gashaard met afstandsbediening - deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout - gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing - basisschool, winkels en sporthal in directe omgeving - huis ligt dicht bij aansluiting naar de A2

10

11

12