GEZOCHT: HORECAONDERNEMER VOOR NIA DOMO BOEKEL

Transcriptie

1 GEZOCHT: HORECAONDERNEMER VOOR NIA DOMO BOEKEL Opdrachtgever: Gemeente Boekel Adviseur Klaassen Horecamakelaardij: Ing. R.H.W.M. van Doorn mobiel: Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen. Gelieve deze informatie discreet te behandelen.

2 NIA DOMO Sint Agathaplein AB Boekel Doel van deze brochure: Deze algemene brochure is bedoeld om een eerste interesse op te wekken bij potentiële kandidaten en geïnteresseerden te informeren over de procedure die gevolgd gaat worden. Korte omschrijving: Gemeenschapshuis Nia Domo gaat een nieuwe koers varen, een volledige herstructurering is momenteel gaande. In deze nieuwe structuur zal de horeca nog steeds de meeste vierkante meters invullen, maar er zullen meerdere functies worden toegevoegd aan het gebouw. Momenteel worden gesprekken gevoerd met de bibliotheek, alsmede een gezondheidscentrum over mogelijkheden om zich te vestigen in het Nia Domo, met als doel te komen tot een versterking van elkaars bestaansrecht d.m.v. een intensieve samenwerking. De horeca bestaat momenteel uit de lunchroom, twee grote zalen, diverse vergaderruimtes op de verdieping alsmede een bowling. Voor de exploitatie van dit

3 geheel, mogelijk ook voor de diverse onderdelen, wordt nu een horeca-ondernemer/ worden nu horeca-ondernemers gezocht die op moderne wijze een toekomstgerichte exploitatie gaat voeren. Deze zelfstandige horeca-ondernemer ziet kansen in de samenwerking met de andere partijen die in het gebouw zijn gevestigd en de aanwezige verenigingen, ziet kansen die zich voordoen in de Boekelse gemeenschap, maar zal vooral met zijn ideeën nieuw leven inblazen in Nia Domo. Nia Domo realiseert jaarlijks een zeer respectabele omzet, welke de basis is geweest van de formulering van de financiële uitgangspunten voor de toekomstige ondernemer. De bedoeling is dat deze ondernemer een exploitatie-overeenkomst aangaat met Stichting Nia Domo. In deze exploitatie-overeenkomst is de huur van zowel het pand als inventaris geregeld. Dit betekent dat er geen sprake is van overnamekosten, uiteraard is wel een (huur)waarborgsom verschuldigd en zijn alle aanloopkosten, en kosten voor eventuele aanpassingen voor rekening van huurder. Procedure: Opdrachtgever is de gemeente Boekel, die in samenspraak met Stichting Nia Domo uiteindelijk beslist met welke partij de samenwerking zal worden aangegaan. Aan Klaassen Horecamakelaardij BV, Horecamakelaar Remo van Doorn, is de opdracht gegund om de zoektocht naar de toekomstige horeca-ondernemer te begeleiden.

4 In de selectieprocedure zal geen enkele partij worden uitgesloten, echter de voorkeur gaat uit naar kandidaten die een grote affiniteit hebben met de Boekelse gemeenschap en een uitdaging ziet in het uitbreiden en binden van verenigingen in en rondom Nia Domo. In de afweging in de keuze is het ondernemersplan van de kandidaat uiteraard ook van groot belang, zijn plannen moeten passen in de ideeën van de Gemeente Boekel en Stichting Nia Domo om de exploitatie naar een hoger niveau te tillen. Aantoonbare relevante ervaring als horeca-ondernemer is een 'must'. Geïnteresseerden dienen zich allereerst te melden bij Klaassen Horecamakelaardij, ook voor nadere informatie en het maken van afspraken voor bezichtigingen e.d. is Klaassen het eerste aanspreekpunt. In een eerste kennismakingsgesprek zal de kandidaat in grote lijnen zijn plannen kenbaar maken, indien deze passen in de toekomstvisie van Nia Domo, kan de kandidaat het complete dossier met alle relevante informatie ter inzage krijgen. Indien de kandidaat daarna nog steeds geïnteresseerd is, zal door Klaassen aan de Gemeente de kandidatuur kenbaar gemaakt worden. De deadline voor deze kandidatuurstelling is 1 november Na een zorgvuldige selectie zullen er met de overgebleven kandidaten nadere gesprekken gevoerd worden, waarbij ook afgetast zal worden of er overeenstemming kan worden bereikt over de voorwaarden in de exploitatie-overeenkomst. Ook zullen de kandidaten kennis maken met de andere gebruikers van het pand, de exploitanten van het gezondheidscentrum en de bibliotheek. Uiteindelijk zal de keuze vallen op de ondernemer die het beste past bij het Nia Domo van de toekomst. Kandidaten die interesse hebben in slechts een deel van de horeca-exploitatie kunnen zich ook aanmelden. De voorkeur gaat uit naar een exploitatie-overeenkomst met één partij, maar Klaassen kan partijen die interesse hebben in delen van

5 exploitatie bij elkaar brengen om tot een gezamenlijke kandidatuurstelling te komen. Financiële gegevens: Omzetindicatie horeca-exploitatie: ca ,00 excl. btw. Huurprijs exploitatie-overeenkomst: n.o.t.k. Waarborgsom: 3 maandlijkse termijnen Verplichtingen: Drankafnameverplichting Bavaria, overname personeel

6

7 ERROR: stackunderflow OFFENDING COMMAND: ~ STACK: