BIJ MARIO Koestraat 7 Amersfoort

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Wiekenweg 53a, 3815KL Amersfoort Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Alex Willemse Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer:

2 Ter overname aangeboden: Bij Mario, eetcafé in het centrum van Amersfoort, gelegen op een aantrekkelijke locatie met terras voor de deur. Bij Mario is een bescheiden eetcafé met de meest gangbare gerechten voor leuke prijzen. Bij Mario staat bekend om zijn succesvolle verkoop van verse hele en halve gegrilde kippen (ook om mee te nemen). Bij Mario wordt ook veel verhuurd aan gezelschappen welke het eetcafé afhuren voor een feestje (volledige cafévergunning). Binnen zijn circa 35 zitplaatsen en buiten op het terras circa 20. Gelegen in de Koesstraat is Bij Mario gevestigd in een prachtig hoekpand welke aan de voor en zijkant terras heeft. De Koestraat is een leuk winkelstraatje met zeer verschillende winkels en de bezoekers van de Amersfoortse binnenstad, welke parkeren in de drukke Koestraatgarage, komen allemaal langs deze zaak. Oppervlak: De begane grond is circa 72m² waarvan circa 60m² eetcafé en circa 12m² keuken en toiletten. Op de eerste verdieping (bereikbaar via een klaptrap) is een ruime opslag van circa 60m² en een afgescheiden kantoor. Omzet: De zaak draait een leuke doch bescheiden omzet gebaseerd op openingstijden van 5 dagen vanaf uur. De omzet is makkelijk te vergroten door met de lunch en op zondag geopend te zijn. Zondags zijn alle winkels in Amersfoort gewoon geopend en is een net zo drukke dag als de zaterdag. Dit is dus wel echt aan te raden. Verplichtingen: Vanuit de verhuurder ligt er een verplichting bij INBEV (bier). Verder zijn er geen verplichtingen ten aanzien van andere leveranties of personeel. Overnamesom: ,-- voor Goodwill, inventaris en door huurder aangebrachte zaken aan het gehuurde. Huurprijs: 1.790,-- per maand, vooruit, excl. BTW. Huurwaarborgsom: Er wordt een huur waarborgsom verlangd van 3 maanden huurbetaalverplichting. Voor meer informatie of een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze horecamakelaar Alex Willemse via a.willemse@klaassenbv.nl of

3 Website Type Bouwtype Omzetindicatie Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : : Café/bar, Dagexploitatie, Eetcafé : Bestaande bouw : op aanvraag : direct : het onroerend goed is niet te koop : 1.780,- per maand incl. BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning : er is geen woning aanwezig, wel een zeer ruime bovenetage.

4

5

6

7 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Alex Willemse, telefoonnummer: