De adviseur: Bart Brinkman mobiel:

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Gelieve discreet met deze informatie om te gaan De adviseur: Bart Brinkman mobiel: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 CASCO RUIMTE CENTRUM TERNEUZEN KERKSTRAAT TERNEUZEN CODE: BABR 2869 LIGGING: OMZETINDICATIE: HUURPRIJS REGISTERGOED: VERPLICHTINGEN: WONING: In het centrum van Terneuzen op de markt. N.V.T. Gestaffeld; 1 e jaar 2.800,- per maand, excl BTW. Geen. Er is geen woning aanwezig. BEDRIJFSOMSCHRIJVING: Voormalig bankgebouw. Op een absolute A lokatie op de markt van Terneuzen, bieden wij dit multifunctionele pand te huur aan. Het perceel meet 4 a en 81 ca. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er terrasmogelijkheden. De totale bruto vloeroppervlakte van de beganegrond bedraagt circa 220 m2. De ruimten zijn nog volledig naar eigen inzicht in te delen. Keuken, sanitair en meubilair kunnen in overleg met de verhuurder worden bepaald. De oude kluis van de bank is nog aanwezig en zou dienst kunnen doen als wijnkelder. De bank heeft het plafond destijds verlaagd middels een systeemplafond. De mogelijkheid bestaat gebruik te maken van de originele hoogten, wat een karakteristiek geheel oplevert. Verhuurder heeft op de 1 e en 2 e verdieping diverse appartementen gerealiseerd die hij nu verhuurd. Wanneer u brochure aanklikt op uw scherm boven deze tekst, ontvangt u de uitgebreide presentatie met meerdere foto s van dit unieke object. Voor meer informatie over dit unieke bedrijf kunt u contact opnemen met Bart Brinkman via Klaassen Vastgoed & Bedrijfsovernames B.V. Telefoon: Fax: Internet: info@klaassenbv.nl

3 Website : Type : Casco ruimte voor detailhandel en horeca doeleinden. Ligging : Op de markt van Terneuzen. Terras : De mogelijkheid bestaat aan de voorzijde een terras te realiseren. Het achterterras beslaat de ruime binnentuin. Aantal zitplaatsen/personen : Nader in te vullen. Omzetindicatie : Op aanvraag. Koopprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : N.V.T.. : Deze moet overeengekomen worden met de verhuurder. Gedacht wordt aan een gestaffelde huur, beginnend bij 2.800,- waarbij deze in enkele jaren oploopt. Overname Inv./Goodwill : ,- Woning : Er is inpandig geen woonruimte beschikbaar. Aanvaarding : In overleg. Reden verkoop : N.V.T. Vloeroppervlak : Een plattegrond en de kadastrale gegevens zijn aanwezig. De ruimte meet circa 200 m2. Parkeren : Op een kleine minuut lopen bevindt zich een zeer ruime parkeergarage. Openingstijden : N.V.T. Status pand : Het pand is goed onderhouden. Status inventaris : N.V.T.

4 Status toiletgroepen : Deze moeten in overleg met een nieuwe huurder worden gerealiseerd. Status keuken : Deze moeten in overleg met een nieuwe huurder worden gerealiseerd. Status terras : Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er terras mogelijkheden. Installaties : Krachtstroom Rioolaansluiting Telefoon ADSL ISDN Veel kan met de verhuurder worden besproken. Enz. Opmerking : Rechtsvorm uit KvK : Verplichtingen Brouwerij : Geen verplichtingen Speelautomaten : N.V.T. Leveranciers : Geen verplichtingen Leasecontracten : Geen leasecontracten Bruikleencontracten : Geen contracten. Huidige leveranciers (zonder verplichtingen) : N.V.T. Wet Milieubeheer : Bestemmingsplan : Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan de exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan.

5 Inrichtingseisen : Brandveiligheidseisen : Opmerking vergunningen : Personeel : Geen verplichtingen. Toegevoegde waarde : - Prachtige locatie - Naar eigen inzicht in te richten - Hoog omzet potentieel - Geen overname - Grootste gemeente van de provincie - Toeristische omgeving - Goede parkeer mogelijkheden Diverse foto s :

6

7

8

9

10 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Teksten of delen van de gebruikte teksten komen van de website Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel KLAASSEN VASTGOED & BEDRIJFSOVERNAMES B.V. Graafsebaan NL Rosmalen