De Savornin Lohmanplein 9 - 's-gravenhage Code: MIBU 1702

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Wiekenweg 53 A, 3815 KL Amersfoort Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Miranda Burgers Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Miranda Burgers, telefoonnummer:

2 In de wijk Rosenburg in Den Haag, vlakbij Kijkduin, biedt Klaassen Horecamakelaardij in collegiale samenwerking met TiHM Horeca Makelaardij nu te koop aan dit Chinees-Indische restaurant, gelegen boven een winkelcentrum, met panoramisch uitzicht op de omgeving. Het winkelcentrum oefent een grote aantrekkingskracht uit op de omgeving. Op de begane grond zijn diverse bekende namen gevestigd, zoals de Albert Heijn, Hema, Leonidas, Etos, ABN-AMRO, Aldi en een Health Spa. Op het dak van het winkelcentrum is een ruim parkeerdek waar de eerste twee uur gratis geparkeerd kan worden. Parkeren in de omgeving is gratis. Het restaurant is gelegen op de tweede verdieping van het winkelcentrum en is te bereiken vanaf het parkeerdek en via een separate traphal met lift vanaf de begane grond. Vanaf deze tweede verdieping biedt het restaurant een panoramisch uitzicht rondom op de omgeving. Het restaurant heeft een groot aantal vierkante meters - ca. 480 m2 -, waardoor dit restaurant voor allerlei formules geschikt is, zoals een wokrestaurant, all-you-can-eat formules en feestlocatie. Het biedt thans plaats aan ca. 170 gasten. Er is een apart afhaalgedeelte en via een inpandige trap naar een verdieping lager is een opslagruimte van maar liefst zo'n 110 m2 bereikbaar. Deze opslagruimte is op dezelfde verdieping als het parkeerdek en via een deur toegankelijk. Het restaurant is zes dagen per week geopend, heeft in het weekend en op feestdagen een lopend buffet en verzorgt ook catering. Het horecabedrijf heeft thans Heineken als brouwer, maar een nieuwe ondernemer is vrij om een andere brouwer te kiezen. Er is wel een personele verplichting, maar in overleg kan gekeken worden wat hiervoor de mogelijkheden zijn. De huidige eigenaar runt deze zaak sinds 1980 en wil het graag rustiger aan gaan doen. Wilt u deze exploitatie overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken, dan kunt u contact opnemen met horecamakelaar Miranda Burgers, telefoon of per mail: m.burgers@klaassenbv.nl. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs inventaris/goodwill: Ligging boven een winkelcentrum Panoramisch uitzicht op de omgeving vanuit het restaurant Groot aantal vierkante meters, waardoor geschikt voor vele formules Gratis parkeren in de omgeving of de eerste 2 uur gratis op het parkeerdek

3 Type Ligging : Restaurant : Boven winkelcentrum, rondom panoramisch uitzicht vanuit restaurant Vloeroppervlakte : Groot aantal vierkante meters! Zo'n 480 m2. Aantal zitplaatsen : 170 Bouwtype : Bestaande bouw Bouwperiode : Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Per direct : het onroerend goed is niet te koop : 8.137,- per maand exclusief BTW Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning Reden verkoop : Er is geen woning aanwezig : Eigenaar runt dit restaurant sinds 1980 en wil het rustiger aan gaan doen. Parkeren Verplichtingen : Gratis parkeren op straat. Eerste 2 uur gratis parkeren op parkeerdek. : De huidige brouwer is Heineken, maar na overname is de nieuwe ondernemer vrij om een andere brouwer te kiezen. Er is een personele verplichting, maar in overleg kan besproken worden wat hiervoor de mogelijkheden zijn.

4

5

6 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er vanuit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Miranda Burgers, telefoonnummer: