Podiumzaal Trendy Kaffee t Stuupke Kerkstraat BC BOEKEL Redo5521

Transcriptie

1 Podiumzaal Trendy Kaffee t Stuupke Kerkstraat BC BOEKEL Redo5521 Gelieve de verstrekte informatie discreet behandelen. De adviseur: r.vandoorn@klaassenbv.nl mobiel: Belanghebbenden kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 Podiumzaal/Trendy Kaffee t Stuupke Kerkstraat BC Boekel Redo5521 Ligging: Perceelsoppervlakte: Centrum 1330 m2 Omzetindicatie: ,00 Vr.prijs registergoed: ,00 k.k. (incl. inventaris/goodwill) Vr.prijs inventaris/goodwill: Inclusief Woning: Zeer ruime bovenwoning aanwezig (2 verd.) Bedrijfsomschrijving: t Stuupke is gelegen aan een drukke doorgaande weg in het centrum van Boekel. Het pand is met de authentieke kenmerken zonder meer fraai te noemen. De grootte van het perceel is 1330 m2, waarvan 300 m2 aan te merken is als bouwkavel. De bestemming is zeer ruim, naast horeca cat.4 en wonen, is ook dienstverlening, kantoren, maatschappelijke en culturele voorzieningen, industriële en ambachtelijke bedrijven cat.1 mogelijk. Natuurlijk staat t Stuupke in de wijde omgeving al sinds jaar en dag bekend om het gezellige bruine café (85m2) en de podiumzaal (170m2) welke momenteel alleen gebruikt wordt voor feesten en partijen. Terrasmogelijkheden zijn er volop, aan de voorzijde ruim 200 m2 en ook achter de zaak liggen dus ruime mogelijkheden. Boven de zaak bevindt zich nog een zeer ruime bovenwoning, bestaande uit twee verdiepingen. Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn,

3 Website: Type horecabedrijf: Ligging: Perceelsoppervlakte: Vraagprijs registergoed: Bruin café met zaal Aan drukke doorgaande weg centrum 1330 m ,00 kosten koper Vr.prijs inventaris/goodwill: De koopprijs registergoed is inclusief inventaris/goodwill Vloeropp. Café: Vloeropp. Zaal: Oppervlakte Terras: Woning: Parkeren: 125 m2 225 m2 > 200 m2 1 e verdieping Woonkamer, keuken, badkamer, wc, kantoor 2 e verdieping 3 slaapkamers, berging Diverse mogelijkheden in directe omgeving Openingstijden: Woensdag en Donderdag: 19.30u 01.00u Vrijdag en Zaterdag: 19.30u 02.00u Zondag: 14.00u 01.00u Maandag en dinsdag gesloten in de zomer, in de winter op dinsdag en woensdag gesloten

4 Status pand: Status inventaris: Status keuken: Installaties: Vetput: Rechtsvorm: Het pand bevindt zich in goede staat van onderhoud De inventaris bevindt zich in zijn algemeenheid in goede staat van onderhoud, renovatie toiletgroepen zal binnenkort worden uitgevoerd Eenvoudige bedrijfskeuken aanwezig, inventaris bevindt zich in goede staat van onderhoud Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig en bevinden zich in goede staat van onderhoud Er is geen vetput aanwezig V.O.F. Brouwerij: Speelautomaten: Muziek: Overige leveranciers: Personeel: Inbev, geen verplichtingen, wel bruikleen Aanwezig, geen verplichtingen Muziekabonnement per maand opzegbaar Geen verplichtingen Uitsluitend oproepkrachten

5 Aanvaarding: Wet Milieubeheer: Inrichtingseisen: Brandveiligheidseisen: Bestemmingsplan: Bijzonderheden: In overleg Voor zover verkoper bekend voldoet verkoper aan alle door de overheid gestelde eisen. Er is echter geen geluidsrapport aanwezig. Voor zover verkoper bekend voldoet de inrichting aan de inrichtingseisen Voor zover verkoper bekend voldoet het pand aan alle brandveiligheidseisen Horeca cat.4, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke en culturele voorzieningen, industriële en ambachtelijke bedrijven cat.1, wonen al dan niet in combinatie met de overige bestemmingen, behoud en herstel van cultuurhistorische en historisch stedenbouwkundige waarden, verkeersvoorzieningen en (ondergrondse) parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en verhardingen en nutsvoorzieningen Een gedeelte van ca. 300 m2 van het perceel kan aangemerkt worden als bouwkavel waarin de gemeente Boekel in het verleden interesse heeft getoond vanwege een toekomstige herontwikkeling van de achtergelegen muziekschool.

6 Boekel ( uitspraak (info / uitleg)) is een gemeente op de Peelrand [1] in het oostelijk deel van de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Naast de hoofdplaats Boekel liggen in de gemeente ook de kernenvenhorst en Huize Padua. Boekel is een gemeente op de Peelrand in het oostelijk gedeelte van de provincie Noord-Brabant, gelegen tussen Uden en Gemert. Ook Venhorst en Huize Padua maken deel uit van de gemeente Boekel. De gemeente Boekel telt ca inwoners. Belangrijk: - Levendige horeca - Gratis parkeren (blauwe zones) - Relatief veel voorzieningen/winkels Economie Gemiddeldinkomen (2006) per inw. Gem. WOZ-waarde (2008) WW-uitkeringen(2007) 8 per 1000 inwoners Demografische gegevens

7

8 Interesse? Welke stappen: 1. Mocht u naar aanleiding van deze brochure interesse hebben, verzoeken wij u eerst eens kennis te maken met het bedrijf door als gast er een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoop-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een afspraak maken om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen en meer informatie op te vragen. Tevens kan er dan een kijkje achter de schermen genomen worden. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en zou u een bieding uit willen brengen kan dit per e- mail, fax of schrijven. In deze bieding moet op zijn minst staan: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag; de gewenste overname datum en of er een (financierings)voorbehoud benodigd is. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de adviseur een concept koopakte worden opgesteld conform het model van Klaassen Horecamakelaardij BV. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (stichting derden gelden). Indien er verkoop / verhuur van vastgoed bij is betrokken zal dat verlopen via Klaassen Vastgoed welke aangesloten is bij de NVM- BOG. Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan de in deze brochure genoemde gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Inlichtingen of een bezichtiging uitsluitend in overleg met uw contactpersoon: Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn Hoofdkantoor: Graafsebaan NL Rosmalen T M