Hotel-Restaurant De Beukelaer Kerkstraat 2 Roggel

Transcriptie

1 Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horeca-adviseur: Eric Blokland Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: horeca-adviseur Eric Blokland, telefoonnummer:

2 Klaassen Vastgoedmakelaardij biedt dit schitterende horeca/hotel object in het centrum van het toeristische te koop aan. Naast de kerk, aan de doorgaande route door het dorp, met een ruim terras in de zon, op een totaal perceel van 1517m2. Café, bar, restaurant, vergaderruimte, serre, kegelbaan, feestzaal met aparte bar, binnentuin, ruime keuken, 5 hotelkamers en een bedrijfswoning/long-stay appartement en parkeren op eigen terrein achter het pand. Binnen kunnen 160 gasten plaatsnemen, buiten op het terras 54. Aan ruimte absoluut geen gebrek. Zeer ruime keuken met veel opslagruimte, grote kelder, 5 hotelkamers. Het hotel biedt onderdak aan zowel toeristen als zakelijke gasten. De campings in de omgeving van, waar in de zomer ruim 4000 mensen verblijven, genereren erg veel omzet, net als de vele vaste gasten uit de wijde omgeving. Door gebrek aan opvolging bieden de huidige eigenaars dit prachtige horeca-object nu ter overname aan. Klaassen Vastgoedmakelaardij BV biedt het vastgoed aan voor: op aanvraag Klaassen Horecamakelaardij biedt de exploitatie aan voor: op aanvraag Alle informatie is verkrijgbaar bij horeca-adviseur Eric Blokland via of e.blokland@klaassenbv.nl Een uitstekende ligging, midden in het dorp naast de kerk Parkeren aan de achterzijde van het pand, vrij Cafe, restaurant, serre, terras, vergaderruimte, zaal met eigen bar, binnentuin, kegelbaan, appartement/bedrijfswoning, 5 hotelkamers Pand verkeert in zeer goede staat, erg veel ruimte Veel vaste gasten; in de zomerperiode veel toeristen van de nabij gelegen campings 5 hotelkamers met zowel toeristische als zakelijke bezetting Omzet: op aanvraag Aan de achterzijde bestaan nog uitbreidingsmogelijkheden

3 Type : Eetcafé, Hotel, Restaurant, Zalen/Partycentrum. Vloeroppervlakte : De verkoopvloeroppervlakte begane grond bedraagt 415m2. Dit is exclusief de hotelkamers boven, de bedrijfswoning, de grote zaal, het long-stay appartement en de kelder. Het totale perceel meet 1517m2. Terras : Het terras aan de voorzijde van het pand, aan de weg en naast de kerk meet ongeveer 50m2 met 54 stoelen. Het terras bevindt zich op gemeentegrond. Aantal zitplaatsen : Binnen 160 zitplaatsen, op het terras kunnen 54 gasten plaatsnemen. Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : Bestaande bouw. : In overleg. : op aanvraag : Het onroerend goed is niet te huur. : Huurovereenkomst: n.v.t. Het vastgoed staat te koop. Vraagprijs inventaris/goodwill Woning Reden verkoop : op aanvraag : Er is een bedrijfswoning aanwezig. : Gebrek aan opvolging heeft de eigenaars doen besluiten om te verkopen. Openingstijden : Dagelijks geopend van 9.00 tot uur, 7 dagen per week. Status : De status van pand, inventaris en apparatuur is goed tot zeer goed. Installaties : Krachtstroom, CAI-aansluiting, riool, elektra, CV, boiler, telefoon, Wifi, afzuiginstallatie, airco, luchtventilatie, koel- en vriescel. Verplichtingen : De huidige eigenaar heeft geen verplichtingen bij leveranciers. Wet milieubeheer : Het bedrijf voldoet aan de regelgeving inzake het milieubeheer. Bestemmingsplan : De locatie geeft inzake het vigerend bestemmingplan aan: horeca/hotel/bedrijfswoning.

4 Inrichtingseisen : Het bedrijf voldoet aan de inrichtingseisen horeca/hotel. Brandveiligheidseisen : Het bedrijf voldoet aan de eisen gesteld ten aanzien van de brandveiligheid horeca/hotel.

5 De bar en het café gedeelte De vergader-hoek Het restaurant De gezellige bar Het apart gelegen restaurant-deel

6 Het restaurant De serre aan de voorzijde Het visitekaartje van Andries en Nicole de Wit Andries aan het werk in de keuken Het restaurant aan de achterzijde

7 Het sanitair in de hotelkamers Het separate long-stay appartement/bedrijfswoning De hotelkamers De zithoek in het long-stay appartement/bedrijfswoning

8 De keuken in het long-stay appartement/bedrijfswoning De slaapkamer in het long-stay appartement/bedrijfswoning

9 Interesse? Vastgoedmakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken of iets te eten. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de horeca-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de horeca-adviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. De horeca-adviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de horeca-adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper/opdrachtgever. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreffende voormeld object. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met horeca-adviseur Eric Blokland, telefoonnummer: of per mail: e.blokland@klaassenbv.nl