VLAAMS FRITESHUIS LOKET 13 BURCHTSTRAAT RB NIJMEGEN REDO5567

Transcriptie

1 VLAAMS FRITESHUIS LOKET 13 BURCHTSTRAAT RB NIJMEGEN REDO5567 De adviseur: mobiel: Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 VLAAMS FRITESHUIS NIJMEGEN Ligging : Winkelgebied Omzetindicatie : Op aanvraag Vraagprijs inventaris/goodwill : ,00 Huurprijs Verplichtingen : 2000,00 (geen btw) : Geen Woning Omschrijving : : Mogelijk Deze afhaalcafetaria is gelegen op een toplocatie in het centrum van Nijmegen: Burchtstraat, recht tegenover de entree naar de Mariekenstraat. De begane grond van voormalige winkelpand is door de huidige exploitanten anderhalf jaar geleden geheel gerenoveerd, momenteel wordt er gewerkt aan de drie bovengelegen verdiepingen. Dit gebeurt op eigen kosten, waardoor de huurprijs zeer schappelijk blijft. Het concept is prachtig, zelf huisgemaakte Vlaamse frites: Aardappels worden ter plaatse geschild, gesneden, voorgebakken en tenslotte afgebakken, lekkerder kan frites niet zijn. Daarnaast voert men een beperkt assortiment snacks. De openinstijden zijn gunstig, parallel aan de winkeltijden, plus een uurtje. Uiteraard zijn deze openingstijden tijdens de megadrukke Zomerfeesten rondom de Nijmeegse Vierdaagse ruimer. Het is een zeer interessante locatie, uniek zelfs. Nadere info: Horecamakelaar R. v. Doorn,

3 Website Type Oppervlakte Aantal zitplaatsen Aantal zitplaatsen terras Ligging Omzetindicatie Huurprijs Koopprijs registergoed : : Cafetaria : ca. 35 m2 begane grond : Geen, alleen afhaal : Geen : Winkelgebied, kruising winkelstraten : Op aanvraag : 2000,00 (geen btw) Vraagprijs inventaris/goodwill : ,00 Openingstijden: Maandag: uur Dinsdag: uur Woensdag: uur Donderdag: uur Vrijdag: Zaterdag: Zondag: Verschil openingstijden seizoen : Nee uur uur uur

4 Parkeren Exploiteert sinds Reden verkoop Rechtsvorm Duur huurovereenkomst Verplichtingen : NVT : 1 jaar : Privéomstandigheden : BV : jaar : Brouwerij; N.v.t. Speelautomaten Overige leveranciers Bruikleen Huur/Lease inventaris Personeel Status inventaris Status pand Status keuken Status installaties Vetput aanwezig Koelcel aanwezig : Uitstekend : Uitstekend (verdiepingen achterstallig) : Uitstekend : Ja, onder de spoelunit : Nee Vriescel aanwezig Airconditioning aanwezig : Nee : Nee

5 Bestemmingsplan Vergunningen Bijzonderheden : Volgens het vigerende bestemmingplan is horeca toegestaan, ook uit hoofde van de huurovereenkomst : Verkoper verklaart dat alle benodigde vergunningen aanwezig zijn en dat er geen aanschrijvingen tot aanpassing t.a.v. inrichtingseisen of intrekking van deze vergunningen zijn.

6 Interesse? Welke stappen: 1. Indien u naar aanleiding van deze aanbieding geïnteresseerd bent in de overname van dit bedrijf, kunt u gerust een hapje gaan eten in dit bedrijf en verken vooral ook de omgeving. Het is niet de bedoeling dat u tijdens uw verblijf de eigenaar en zeker ook geen personeelsleden aanspreekt over de verkoop, verkoper heeft expliciet aangegeven hier niet van gediend te zijn. 2. Vervolgens kunt u met de verkoop-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een afspraak maken om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen en meer informatie op te vragen. Tevens kan er dan een kijkje achter de schermen genomen worden. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en zou u een bieding uit willen brengen kan dit per e- mail, fax of schrijven. In deze bieding moet op zijn minst staan: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag; de gewenste overname datum en of er een (financierings)voorbehoud benodigd is. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de adviseur een concept koopakte worden opgesteld conform het model van Klaassen Horecamakelaardij BV. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (stichting derden gelden). Indien er verkoop / verhuur van vastgoed bij is betrokken zal dat verlopen via Klaassen Vastgoed welke aangesloten is bij de NVM- BOG. Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan de in deze brochure genoemde gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Inlichtingen of een bezichtiging uitsluitend in overleg met uw contactpersoon: Nadere informatie: Horecamakelaar Remo van Doorn Hoofdkantoor: Graafsebaan NL Rosmalen T M