Tolbrug 11 te Dordrecht Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.

2 Omschrijving: Klaassen Horecamakelaardij mag u een uitstekende horecalocatie te koop (nadrukkelijk niet te huur) aanbieden welke is gelegen aan hét Horecaplein van Dordrecht : Het Scheffersplein. Dit plein bevindt zich in het centrum van het uitgaansgebied van Dordrecht. Meerdere horecabedrijven bevinden zich al aan dit plein, leuke cafés en restaurants met terrassen. Het betreft een dubbel authentiek pand (bescherm stadsgezicht en rijksmonument) waar momenteel een wok concept in is gevestigd. De huidige exploitant staat echter open voor een overname. Diverse formules zijn denkbaar op deze locatie, maar er moet vooral gedacht worden aan hoogwaardige restaurantformules en de combinatie eten/drinken passend bij de sfeer van het pand. Het betreft een perceeloppervlakte van in totaal 2 x 21 m 2. Het opleveringsniveau zal in overleg bepaald worden, uitgangspunt voor de koopprijs is as is. Casco oplevering is bespreekbaar. Wilt u dit dubbele pand overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs: k.k. TREFWOORDEN: - Tolbrug 11, Dordrecht - Restaurant, Café, Eetcafé, Lunchroom, diverse formules mogelijk - Centrum, winkelcentrum, woonwijk - Horecaplein, Scheffersplein - Code: PEKL 16013

3 Type : Café/bar, Restaurant, Cafetaria, Casco-horecaruimte, Dagexploitatie, Eetcafé. Ligging : Dit dubbel authentieke pand is gelegen aan hét Horecaplein van Dordrecht : Het Scheffersplein. Dit plein bevindt zich in het centrum van het uitgaansgebied van Dordrecht. Vloeroppervlakte : Het betreft een perceeloppervlakte van in totaal 2x 21 m 2. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwperiode : Voor Aanvaarding : In overleg. Vraagprijs onroerend goed : ,- k.k. Huurprijs onroerend goed : Het onroerend goed is niet te huur. Vraagprijs inventaris/goodwill : Niet van toepassing. Woning : Er is geen woning aanwezig.

4

5 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.