Grand Café Het Huis met de Duivengaten te Hoogeveen

Transcriptie

1 Grand Café Het Huis met de Duivengaten te Hoogeveen Klaassen Horecamakelaardij B.V. Wiekenweg 53A, 3815 KL Amersfoort Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Jan Elslo/Anton Zwart Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar onzes inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Jan Elslo en Anton Zwart, telefoonnummer: Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

2 Grand Café Het Huis met de Duivengaten te Hoogeveen. Centraal gelegen in het centrum van Hoogeveen, echter net buiten het drukke uitgaansleven van Hoogeveen bevinden zich nog enkele van de oudste panden van Hoogeveen met fraaie gevels, in het bijzonder rondom het historische oude kruis, Alteveerstraat, Het Haagje, Schutsstraat, Hoofdstraat. In deze historische panden is o.a. horeca in gevestigd Prominent aanwezig aan deze kruising is het Grand Café Het Huis met de Duivengaten. Het huis met de Duivengaten dateert uit 1691 en zie je direct liggen aan de toegangswegen vanuit de A28 en A37 naar het centrum van Hoogeveen. Het restaurant heeft een warme en smaakvolle inrichting en bied plaats aan ongeveer 46 gasten en doet al jarenlang actief mee aan Hoogeveen Culinair. Je verblijft in een van de oudste panden van Hoogeveen, namelijk 300 jaar. In 1972 is het gehele pand gerenoveerd en voor zover mogelijk teruggebracht in zijn originele staat inclusief de duivengaten aan de voorzijde van het huis. Het terras ligt aan de kruising van de vernieuwde entree van het winkelgebied van Hoogeveen met bruisende fonteinen en terrassen. Het terras biedt plaats aan ruim 50 gasten. Het huidige gastenbestand is vrij breed door o.a. dat de huidige eigenaren erg gespitst zijn op toegankelijkheid. De gasten komen niet alleen uit Hoogeveen, maar uit de weide omgeving liggend in de driehoek Emmen, Assen Meppel. Complete inventaris is in zeer goede staat van onderhoud. Oppervlaktes van ruimtes: Entree, garderobe, toiletten 16 m2 Restaurant 80 m2 (46 zitplaatsen) Terras 90 m2 (50 zitplaatsen) Keuken 23 m2 Opslag 42 m2 Totaal 161 m2 Kijk binnen: Op de verdieping boven het restaurant is een woning gelegen en opslagruimte. Indeling van de woning is: woonkamer, 4 slaapkamers, toilet, badkamer, bergzolder. De woning kan ook als kantoorruimte gebruikt worden. Er bestaat de mogelijkheid om deze ruimte op te frissen en te gebruiken als vergaderruimte en/of besloten partijen. De huidige eigenaren staan open voor een snelle overname van het bedrijf waarbij geïnteresseerden de kans krijgen om dit mooie bedrijf zo voort te zetten. (Going-on, instappen en doordraaien.) De vraagprijs is daarop ook op aangepast. Het historisch horecapand met woning is uitermate geschikt voor een vakkundig horeca stel. (keuken en bediening), vanwaar uit nog volop groeipotentie aanwezig is. Wilt u deze exploitatie overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Jan Elslo of Anton Zwart, telefoon: of per mail: j.elslo@klaassenbv.nl KENMERKEN: Vraagprijs exploitatie: ,- Huur pand incl. bovenwoning: per maand, excl. BTW (inclusief bovenwoning) Omzet: Goed en op aanvraag beschikbaar. Huidige exploitatie: Goed en op aanvraag beschikbaar. Huidige openingstijden: Dinsdag t/m zaterdag geopend vanaf uur tot uur Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

3 Website Type Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : of via de google pagina: (Kopieer deze link naar uw browser.) : Luxe restaurant, Dagexploitatie, Eetcafé, Grand Café Restaurant. : Bestaande bouw : Direct : Het onroerend goed is niet te koop : 2.400,- per maand excl. BTW (inclusief bovenwoning) Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning : Er is op de bovenverdieping een ruime woning, met 4 slaapkamers, berging, badkamer aanwezig. Huidige rechtsvorm onderneming : V.O.F. Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

4 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

5 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

7 Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

8 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar onzes inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Jan Elslo of Anton Zwart, telefoonnummer: of per mail: j.elslo@klaassenbv.nl Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.