RIJSSEN Wattstraat 16-18

Transcriptie

1

2 VAB gaat verhuizen en dus is er een uniek bedrijfspand te koop! Het kantoorpand omvat op dit moment naast de entree met keuken en toilet om te beginnen een drietal kleinere kantoorruimtes / spreekkamers met veel vaste kastruimte. Een groot kantoor met balie biedt vervolgens vijf tot acht mensen een ruime werkplek. Via een glazen wand kijkt u in de showroom van ca 140 m2. Verder is er een riante reproruimte, een archief en een zeer ruime berging met dubbele openslaande deur. In de tuin zit u in de pauzes heerlijk beschut. Het pand biedt uiteenlopende ondernemers of instellingen de mogelijkheden om hun eigen huisvesting op maat te realiseren. Een werkplaats of activiteitencentrum voor mensen met een beperking bijvoorbeeld zou perfect mogelijk zijn. Ook is het een optie om het achterste gedeelte van de kantoorruimte te vervangen door een tweede bedrijfshal, met een eigen ingang. Heeft u ideeën, dan kunnen die aan de Wattstraat op maat worden uitgewerkt!

3 RIJSSEN Algemeen: Enkele jaren geleden is de voormalige bedrijfswoning op bedrijventerrein de Mors verbouwd en uitgebreid tot een multifunctioneel KANTOORPAND met alle ruimten gelijkvloers. De bijbehorende BEDRIJFSHAL van 200 m2 met inpandig kantoortje is zo gesitueerd, dat verhuur aan een derde uitstekend mogelijk is. Aanbiedingstekst TE KOOP: uniek BEDRIJFSPAND op bedrijventerrein "De Mors", gelegen aan de Wattstraat te Rijssen! Prijs op aanvraag (desgewenst BTW-vrij). De gemeente Rijssen-Holten staat positief tegenover eventuele aanpassingen of verbouwingen en de huidige eigenaar VAB is uitstekend in staat en bereid om over de alternatieven niet alleen mee te denken maar die ook uit te werken. Ligging: Op bedrijventerrein "De Mors", gelegen aan de Wattstraat te Rijssen! Het NS-station Rijssen bevindt zich op loopafstand. In de loop van 2011 zal de nieuwe ontsluiting van bedrijventerrein de Mors naar de A1 gereed zijn waardoor de bereikbaarheid perfect genoemd kan worden. TEKENINGEN: Kunt u vinden in deze brochure, maar zijn tevens separaat te downloaden van onze website! Tekeningen op pagina's betreffen optie's.

4 Objecttype: Prijs: Bouwtype: bedrijfsruimte met kantoor prijs op aanvraag Bestaande bouw

5 RIJSSEN

6

7

8

9

10

11 Wie zijn wij The Missing Link is geen makelaar zoals er zoveel zijn. Uiteraard vormen wij de ontbrekende schakel tussen koper en verkoper, tussen huurder en verhuurder. Tot zover niets bijzonders. Maar TML-makelaars is meer. En dat komt omdat we ons weten te beperken. We kiezen bewust voor die dienstverlening waar we erg goed in zijn. En die past bij onze manier van denken en werken. We zijn ondernemers die denken in kansen en die beschikken over een lange termijn visie, net als onze opdrachtgevers. Daarom hebben we ons gespecialiseerd op twee terreinen. Als bedrijfsmakelaar zoeken we met en voor ondernemers naar bedrijfshuisvesting die businessplannen koppelt aan financiële perspectieven. Als woningmakelaar richten we ons op het totale segment van de markt. Ook daar gaat het niet alleen om een dak boven het hoofd maar om investeringen. In woongenot, maar niet minder in financiële kansen voor de toekomst. We onderscheiden ons op een aantal belangrijke punten. We zijn ervaren ondernemers in de onroerend goed sector die weten dat kansen zich niet alleen voordoen tijdens kantooruren. We zijn 24 uur per dag makelaar en staan dus altijd voor u klaar. Als geen ander beseffen we dat onroerend goed een combinatie is van emotie en ratio. Onze persoonlijke betrokkenheid bij onze opdrachtgevers gaat daarom altijd een stap verder. Want pas dan kunnen wij echt als bemiddelaar voor u optreden. En dan is er ons netwerk. Makelaardij is people s business. De omvang en de kwaliteit van onze contacten blijken in veel gevallen de directe aanleiding voor succesvolle transacties. Dat geldt natuurlijk in het bijzonder voor onze thuismarkt Salland en Twente maar ook breder en verder. Tot slot onderscheiden we ons door een absolute winnaarsmentaliteit. Waar anderen afhaken zien wij nieuwe openingen en we rusten niet voor een opdracht succesvol is afgerond. Actief en creatief. Wat doen wij Bemiddelen doet TML voor u bij Aan- en verkoop, huur en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed Aan- en verkoop van woningen Verkoop van nieuwbouwprojecten Bedrijfsovernames Taxeren doen we in het kader van Financiering Fiscaliteit Vennootschappen Verzekeringen Gebiedsontwikkeling is een complex proces. Voor aannemers, projectontwikkelaars of individuele eigenaren onderzoeken we de mogelijkheden. Zowel voor inbreidingslocaties als uitleggebieden vervullen we regelmatig de rol van plan-initiator. Bij alles wat we doen zijn integriteit en de klik met de opdrachtgever van cruciaal belang. Die integriteit bewijzen we dag in dag uit, al 25 jaar lang. Of het klikt en we ook voor u iets kunnen betekenen weten we wederzijds vaak binnen vijf minuten. Zullen we die tijd in elkaar investeren?

12 TML Makelaars Godfried Bomansstraat TH NIJVERDAL info@tml-makelaars.nl