De Oude IJssel 11 c + d Dronten. Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E info@vsomakelaars.nl

Transcriptie

1 De Oude IJssel 11 c + d Dronten Kantoor Dronten De Bolder KC Dronten T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Marknesse Baarloseweg 6-I 8316 SE Marknesse T E info@vsomakelaars.nl Kantoor Almere Havenzicht NR Almere T E info@vsomakelaars.nl

2 Inhoudsopgave Objectinformatie Plattegronden Kadastrale kaart VSO makelaars & taxateurs Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door VSO makelaars & taxateurs echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en tekeningen in deze brochure enig recht worden ontleend.

3 Objectinformatie Te huur: Zeer representatieve kantoorunit van ca. 230 m2 op de eerste verdieping in het hoogwaardige Kantoorverzamelgebouw De Oude IJssel te Dronten. Het betreft een modern en representatief kantoorpand, Er is een gezamenlijke, zeer representatieve entree met vrije hoogte van ca. 7 meter. De overige huurders zijn overwegend actief in de zakelijke dienstverlening. Het object is gebouwd in 2010, als onderdeel van een tweetal gelijke panden op een ruim perceel en voorzien van een erfafscheiding. Adres: De Oude IJssel 11 c+d, 8253 PV te Dronten Locatie: Het kantoorverzamelgebouw De Oude IJssel is gelegen in de Business Zone Delta Oost in Dronten. Het betreft een modern bedrijventerrein, met een gemengde bestemming van bedrijfshuisvesting, kantoren en perifere detailhandel. Het openbaar gebied is goed onderhouden. Bereikbaarheid: Met de centrale ligging in Nederland is Dronten uitstekend bereikbaar. De lokatie is gelegen vlakbij de Dronterringweg met een directe ontsluiting richting A6/Kampen. Een modern NS station ontsluit Dronten per spoor.

4 Objectinformatie Opleveringsniveau: De unit wordt turnkey opgeleverd; gestoffeerd en voorzien van scheidingswanden, systeemplafond met geintegreerde verlichtingsarmaturen, vloerbedekking,compleet ingerichte pantry/keuken (voorzien van vaatwasser, magnetron en koelkast), en sanitaire groep (aparte heren-/ damestoilet). De huidige indeling bestaat uit een 6 tal kamers, en 1 grote vergaderruimte. Parkeren: Rond het gebouw zijn op eigen terrein ruimschoots parkeerplaatsen ter beschikking. Bij de unit behoren 6 parkeerplaatsen. Overig: Ter promotie van uw bedrijf staan er u 2 vlaggenmasten ter beschikking.

5 Objectinformatie Huurprijs: ,-/jr exclusief BTW en energie-/ verbruikskosten BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstande financiele nadeel volledig wordt gecompenseerd. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtiging kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs worden gemaakt. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder KC DRONTEN T F Contactpersoon: Herbert Dubbelink MRE MRICS

6 Plattegronden

7 Kadaster

8 VSO makelaars & taxateurs VSO makelaars & taxateurs is op de particuliere en zakelijke markt actief op het gebied van makelaardij. VSO staat voor: Veelzijdig in Specialistisch Onroerend goed. Ons kantoor in Dronten De afdeling VSO BOG is gespecialiseerd in het bemiddelen bij aan- en verkoop alsmede huur of verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed. Onze kantoren zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM) en zijn tevens lid van de vakgroep NVM BOG. Sinds oktober 1996 is er een ISO-9002 certificering en sinds november 2002 zijn wij in het bezit van de nieuwe norm 9001:2000. De jarenlange ervaring en het certificeringsproces heeft geleid tot een efficiënt, kwalitatief betrouwbaar en goed georganiseerd bedrijf. Ons kantoor in Marknesse Onze diensten Bemiddeling en/of advisering bij aan en verkoop, huur en verhuur van: agrarisch onroerend goed bedrijfsmatig onroerend goed vrijstaande woonhuizen Ons kantoor in Almere Taxaties van alle roerende en onroerende zaken in verband met: aan verkoop financiering fiscaliteiten

9 Aantekeningen