Tiel, Morsestraat m² bedrijfsruimte, 193 m² werkplaats en 993 m² kantoor

Transcriptie

1 Tiel, Morsestraat 40 OMSCHRIJVING: 845 m² bedrijfsruimte, 193 m² werkplaats en 993 m² kantoor Op bedrijventerrein Kellen, op korte afstand van de Rijksweg A15, gelegen representatief bedrijfs complex bestaande uit 845 m² bedrijfsruimte, 193 m² werkruimte en 993 m² kantoren verdeeld over 2 verdiepingen. Het geheel is bij uitstek geschikt als showroom met kantoren en opslag tbv groothandel of bijvoorbeeld een royaal kantoor met beperkte opslag capaciteit. Kenmerken: - representatief pand - hoek locatie - mooie en goed onderhouden bedrijfstuin - 2 minuten van snelweg A15 - goed beveiligd - perceel m². Meer grond bespreekbaar - bouwjaar 1997 VRAAGPRIJS: ,= k.k.

2 blad 2, Morsestraat 40, Tiel INDELING: entree, voorportaal, ruime en hoge ontvangsthal met receptie, 6 kantoren, vergaderruimte, demo- of instructieruimte, dames- en herentoilet groep, minder validen toilet, werkruimte technische dienst, bedrijfshal met 2 overheaddeuren en deels een verdiepingsvloer waaronder het magazijn voor kleine onderdelen is gesitueerd. Verdieping: overloop, directiekantoor boven de entree partij met hoog plafond, 9 kantoren, royale kantine met bedrijfskeuken, spreekkamer, reproruimte, dames- en herentoilet groep. Kantoor en vergaderruimte begane grond Werkruimte en bedrijfsruimte OVERIGE: * Het gehele gebouw is voorzien van inbraak beveiliging. Zowel met camera s als inbraak detectie middelen in gevels en draaiende delen. * Brandmeldinstallatie. * De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds met verlichting, airco-installatie en zonwering. * De kantine is fraai vorm gegeven met een ronde lichtkoepel in het dak en is voorzien van een uitgebreide bedrijfskeuken. * Vrije hoogte bedrijfsruimte ca meter. * Maximale vloerbelasting in de bedrijfsruimte kg/m². * Parkeergelegenheid voor het kantoor en naast het bedrijfspand aanwezig. * Aanvaarding in overleg.

3 blad 3, Morsestraat 40, Tiel LOCATIE: Dankzij de centrale ligging in het midden van het land, de goede bereikbaarheid en de gunstige grondprijzen is de Betuwe de afgelopen decennia uitgegroeid tot een aantrekkelijke basis voor (inter)nationale bedrijven in uiteenlopende sectoren. Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de uitvalswegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Betuwelijn. Inmiddels is een groot aantal toonaangevende bedrijven vanuit de overvolle Randstad uitgeweken naar Tiel. Naast industrieterrein Kellen kent ook businesspark Medel een gedifferentieerd aanbod van ondernemingen in de logistieke sector, bouw, handel en productie. ALGEMEEN: Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder een bestemmingsplan. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar onze website. Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Tiel, telefoonnummer Directiekantoor Kantine Kantoren op verdieping

4 blad 4, Morsestraat 40, Tiel Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Van der Horst Bedrijfsmakelaardij, telefoonnummer: , mailadres: info@vanderhorstmakelaardij.nl. De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of voor het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Ons volledige aanbod staat vermeld op: Toegang bedrijfsruimte met parkeergelegenheid

5 BIJLAGE BIJ BROCHURE Voorwaarden bij koop: Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis) Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld. Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen. Financiering: Indien gewenst kan koper, na toestemming van verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden

6

7 Mor sest r aat40 Ti el Ver di epi ng Aandezepl at t egr ondzi j ngeenr echt ent eont l enen.