NIJVERDAL Edisonstraat 66

Transcriptie

1

2 TE KOOP: BEDRIJFSHAL met KANTOORRUIMTE, gelegen op het industrieterrein te Nijverdal. - Uitstekend onderhouden! - Oppervlakte begane grond: 127 m². - Oppervlakte verdieping: 82 m². - Overheaddeur aanwezig. - Verwarming middels een HR ketel - Radiatoren v.v. thermosstatische kranen. - Mechanische ventilatie aanwezig. - Pand is v.v.een alarminstallatie. Condities op aanvraag. Aanvaarding in overleg. TEVENS TE HUUR: ,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

3 Indeling: BEGANE GROND: Halletje met schoonloop mat en extra afsluitbare deur, mogelijkheid voor schuifvenster. Groot kantoor met aan de voor- straatzijde met airco. Keuken met verlichting en close-in boiler voor warmwater, toilet, garderobekast, uitstortgootsteen v.z.v. warmwater. Eerste verdieping Balie met veel bergruimte, drie kantoren zijn voorzien van airco installatie en telefoonaansluiting, afwerking zeer netjes compleet met verlichting, kantoor aan de voorzijde voorzien van grote vaste kasten schuifdeuren met schappen, overal voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: N.V.T. Overige verdiepingen: N.V.T.

4 Objecttype: Transactietype: Prijs: Bouwtype: bedrijfsruimte met kantoor Vraagprijs ,- k.k. excl. BTW Bestaande bouw

5

6

7

8

9

10

11 Wie zijn wij The Missing Link is geen makelaar zoals er zoveel zijn. Uiteraard vormen wij de ontbrekende schakel tussen koper en verkoper, tussen huurder en verhuurder. Tot zover niets bijzonders. Maar TML-makelaars is meer. En dat komt omdat we ons weten te beperken. We kiezen bewust voor die dienstverlening waar we erg goed in zijn. En die past bij onze manier van denken en werken. We zijn ondernemers die denken in kansen en die beschikken over een lange termijn visie, net als onze opdrachtgevers. Daarom hebben we ons gespecialiseerd op twee terreinen. Als bedrijfsmakelaar zoeken we met en voor ondernemers naar bedrijfshuisvesting die businessplannen koppelt aan financiële perspectieven. Als woningmakelaar richten we ons op het totale segment van de markt. Ook daar gaat het niet alleen om een dak boven het hoofd maar om investeringen. In woongenot, maar niet minder in financiële kansen voor de toekomst. We onderscheiden ons op een aantal belangrijke punten. We zijn ervaren ondernemers in de onroerend goed sector die weten dat kansen zich niet alleen voordoen tijdens kantooruren. We zijn 24 uur per dag makelaar en staan dus altijd voor u klaar. Als geen ander beseffen we dat onroerend goed een combinatie is van emotie en ratio. Onze persoonlijke betrokkenheid bij onze opdrachtgevers gaat daarom altijd een stap verder. Want pas dan kunnen wij echt als bemiddelaar voor u optreden. En dan is er ons netwerk. Makelaardij is people s business. De omvang en de kwaliteit van onze contacten blijken in veel gevallen de directe aanleiding voor succesvolle transacties. Dat geldt natuurlijk in het bijzonder voor onze thuismarkt Salland en Twente maar ook breder en verder. Tot slot onderscheiden we ons door een absolute winnaarsmentaliteit. Waar anderen afhaken zien wij nieuwe openingen en we rusten niet voor een opdracht succesvol is afgerond. Actief en creatief. Wat doen wij Bemiddelen doet TML voor u bij Aan- en verkoop, huur en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed Aan- en verkoop van woningen Verkoop van nieuwbouwprojecten Bedrijfsovernames Taxeren doen we in het kader van Financiering Fiscaliteit Vennootschappen Verzekeringen Gebiedsontwikkeling is een complex proces. Voor aannemers, projectontwikkelaars of individuele eigenaren onderzoeken we de mogelijkheden. Zowel voor inbreidingslocaties als uitleggebieden vervullen we regelmatig de rol van plan-initiator. Bij alles wat we doen zijn integriteit en de klik met de opdrachtgever van cruciaal belang. Die integriteit bewijzen we dag in dag uit, al 25 jaar lang. Of het klikt en we ook voor u iets kunnen betekenen weten we wederzijds vaak binnen vijf minuten. Zullen we die tijd in elkaar investeren?

12 TML Makelaars Willem Alexanderstraat 2-H 7442MA NIJVERDAL