Onderhoud aan uw woning. Vervanging van begane grondvloer in verband met kelderzwam

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Onderhoud aan uw woning. Vervanging van begane grondvloer in verband met kelderzwam"

Transcriptie

1 Onderhoud aan uw woning Vervanging van begane grondvloer in verband met kelderzwam

2 Inleiding Zoals u weet is in 2010 in uw woning in de kruipruimte kelder zwam aangetroffen. Hierdoor is uw houten vloer op de begane grond aangetast. Wij zijn tot de conclusie gekomen dat we de begane grondvloer op korte termijn moeten vervangen. Dit om gevaarlijke situaties te voorkomen. Binnenkort gaan we bij u aan het werk om de vloer te vervangen. Om dat te kunnen doen, moet u minimaal een week (vijf werkdagen) en maximaal twee weken uw woning uit; vijf werkdagen om de vloer te vervangen en vijf werkdagen voor eventuele andere werkzaamheden, zoals het aanpakken of herstellen van de keuken en toiletruimte. Om de overlast te beperken biedt Portaal u een goede regeling aan. Zo kunt u tijdens de werkzaamheden gebruik maken van een wisselwoning of een verblijfsunit. Ook zijn er diverse vergoedingen en regelingen voor de vervanging van vloerbedekking en wandafwerking. Voor de verplaatsing van uw inboedel bieden wij u kosteloos een verhuisservice aan. Voordat we tot uitvoering overgaan willen we u als bewoner goed informeren over de werkzaamheden en uw mogelijkheden. Dat doen we onder andere met dit boekje en met een huisbezoek. Wij vragen u dit boekje goed door te lezen en het te bewaren tijdens de werkzaamheden. Er staat belangrijke informatie voor u in. 2

3 Het project in vogelvlucht Om welke woningen gaat het? Het gaat om de volgende woningen: Doctor Plesmanlaan 3 t/m 15 (oneven) Jan van Galenstraat 3 t/m 11 (oneven) M.H. Trompstraat 1 t/m 15 (oneven) Klokjeslaan 42 t/m 52 (even) Evertsenstraat 1 t/m 4 en 6 t/m 12 Kortenaerstraat 1 t/m 12 Kelderzwam wat is dat eigenlijk? Kelderzwam is een schimmel. Deze zogenaamde hout rotverwerkende schimmel produceert enzymen die het hout afbreken waardoor grote schade kan ontstaan. Al in korte tijd wordt het hout minder sterk. De aantasting vindt plaats bij vochtig hout. De schimmel vormt schim mel draden, die in het hout dringen en daarin voortwoekeren. Het hout valt hierdoor uit eindelijk uit elkaar. Kijk in de bijlage voor meer informatie. Wie gaat het doen? De aannemer: Lagerwey Lagerwey bv is opgericht in Het bedrijf begon als een ongediertebestrijdings bedrijf. In 2002 kwamen er enkele disciplines bij waaronder de zwamsanering. Lagerwey bv kan alle werkzaamheden uitvoeren van slopen tot het opleveren van een woning; in eigen beheer gecombineerd met onderaan ne mers. 3

4 Lagewey probeert bij alle werkzaamheden over - last voor bewoners te beperken door vooraf al te kijken naar oplossingen. Daarnaast werken alle medewerkers en on der aannemers volgens een gedragscode. Voor de uitvoering van het werk worden werk lie den van Lagerwey maar ook van an dere bed rijven, ingeschakeld. Allen werken onder leiding van de uitvoerder van Lagerwey, Adrie Weerheim. Hij is dagelijks op het werk aanwezig en zorgt ervoor dat de werkzaam heden goed en volgens planning verlopen. Met de project opzichter en de project - leider van Portaal voert hij regelmatig overleg over de kwaliteit en voortgang van het werk. Alle medewerkers van de aannemer(s) kunnen zich legitimeren. Vraag bij twijfel gerust naar hun legitimatiebewijs. Portaal Utrecht Vanuit Portaal Utrecht zijn twee medewerkers nauw betrokken bij dit project. Dit zijn: Erwin Schut, projectleider Teunis den Hartog, projectopzichter Zij zijn telefonisch bereikbaar op of via U bent van harte welkom met uw vragen bij onze projectopzichter. Hij is regelmatig op het werk te vinden. Adrie Weerheim, uitvoerder Lagerwey, bereikbaar op Teunis den Hartog, projectopzichter, bereikbaar op of via 4

5 Welke werkzaamheden vinden precies plaats? Van alle genoemde 49 woningen vervangen we de houten begane grond vloeren (balken, vloerdelen en vloerisolatie). Ook saneren we aanwezige restanten van asbesthoudende riolering in de kruipruimtes. Daarnaast wordt de kelderzwam in de fundering, wanden en kruipruimte bestreden. Voorts wordt het eventueel aangetaste stucwerk en tegelwerk (keuken en / of toiletruimtes) vervangen en worden in de kruipruimtes goede ventilatievoorzieningen aangebracht om te voorko men dat de zwam terugkomt. Ook komt er verbeterde isola tie op het zand in de kruipruimte. Voor de werkzaamheden moeten keukens tijdelijk worden verwijderd. Slechte keukens worden vervangen, goede keukens zetten we weer terug. In de woningen in de Kortenaer- en Evertsenstraat zijn de toiletvloeren ook van hout. Deze vloeren vervangen we ook. 5

6 Vóór de uitvoering Vooraf is een aantal werkzaamheden voor u van belang. U vindt ze in deze paragraaf. Het huisbezoek Portaal maakt een afspraak met u voor een huisbezoek. Het huisbezoek duurt ongeveer een uur. U krijgt dan bezoek van: 1. De projectopzichter van Portaal: Teunis den Hartog 2. De uitvoerder van aannemer Lagerwey: Adrie Weerheim Wat doen we tijdens dit huisbezoek? We lopen met u door de woning en we geven uitleg over wat er in uw woning wordt gedaan. We maken foto s en notities van de bestaande situatie en van eventuele bijzonderheden aan de woning en zaken waar we rekening mee moeten houden. We maken afspraken met u over de voorbe reidingen die u zelf moet treffen en over de voorbereidingen die de aannemer treft. Opname keuken en toiletruimte. Beoordeling overige ruimtes in de woning, zoals de badkamer. Opname keuzemogelijkheid verblijfsunit, wisselwoning of tegemoetkoming. Overleg en bespreking start en uitvoeringsdatum. Alle afspraken worden vastgelegd in een opna melijst. U ontvangt een brief met de gemaakte afspraken. Tevens krijgt u een kopie van de opnamelijst, die de project - opzichter en u hebben ondertekend. Circa twee weken voor de start in uw woning doet de aannemer nog een laatste controle of de werkzaamheden, zoals tijdens het huisbe zoek besproken, uitgevoerd kunnen worden. Mocht u op dat moment nog vragen hebben, dan kunt u ze stellen. 6

7 7

8 Tijdens de uitvoering Tijdelijk ergens anders wonen De werkzaamheden aan uw vloer zijn ingrij pend. De vloer moet namelijk worden vervangen. Dit veroorzaakt overlast. Zo zult u tijdens de werkzaam heden ergens anders moeten verblijven. Daarnaast moet een gedeelte van uw inboedel (begane grond) tijdelijk ergens anders worden opgeslagen. Tijdens werkzaamheden bent u niet aanwezig in de woning Gedurende de eerste vijf dagen van uitvoering kunt u en uw eventuele huisdieren niet onder werktijd (tussen 7.00 uur uur) aanwezig zijn in de woning. In deze periode zorgt Portaal voor een oplossing. Er worden geen werkzaam - heden uitgevoerd in de weekenden en buiten normale werktijden. U verblijft ergens anders Als huurder hebt u de keuze uit drie mogelijkheden: A: U verblijft en slaapt in een wisselwoning* B: U verblijft in een verblijfsunit en slaapt en doucht thuis* C: U regelt uw verblijf zelf * U heeft de verblijfsunit of wisselwoning twee weken tot uw beschikking. A: U woont en slaapt in een wisselwoning U komt gedurende de uitvoeringsperiode niet in de woning terug. U woont en slaapt in de wisselwoning. De volledig ingerichte wisselwo ning staat in uw buurt (Jan van Galenstraat 1) en is voorzien van: Toilet Badkamer Keuken incl. kooktoestel (gas) en kookgerei, bestek en servies Afzuigkap Koffiezetapparaat en waterkoker Magnetron Koelkast 3-persoonsbank Salontafel en twee zitstoelen Eettafel met 4 stoelen 2 kasten 4 bedden plus nachtkastjes, matrassen en matrasbeschermers Stofzuiger Radio TV met digitenne Wasmachine en droger Planten, vloerbedekking, gordijnen en verlichting. 8

9 U kunt uiteraard zelf een deel van uw inboedel meenemen naar de wisselwoning. De wisselwo ning is voorzien van gas, water en elektra op kosten van Portaal. B: U woont in een verblijfsunit U maakt overdag gebruik van de unit en kunt na werktijd thuis slapen, douchen en gebruik maken van een toilet. Dus, u slaapt gewoon thuis. Portaal plaatst op de bovenverdieping van uw woning een mobiel toilet. Om thuis te kunnen slapen plaatst de aannemer na werktijd een loopbrug van voordeur naar trap. De verblijfs unit is voorzien van: Toilet Klein keukenblok incl. kooktoestel (elektra) Kookgerei Magnetron Koelkast 3-persoonsbank Eettafel met 4 stoelen 2 kasten Stofzuiger TV met digitenne Tuinset C: U regelt uw verblijf zelf Als u niet gebruik wilt maken van een wissel woning of verblijfsunit, kunt u ook zelf een tijdelijk ander onder komen regelen. U krijgt hiervoor dan een tegemoetko ming van in totaal 520,00. U kunt als u kiest voor deze mogelijkheid een deel van uw inboedel meenemen naar de unit. De verblijfsunit is voorzien van water en elektra op kosten van Portaal. De units komen te staan op de parkeerplaatsen van het Karel Doorman plein tussen de Kortenaerstraat en de Jan Evertsenstraat. 9

10 Financiële zaken Geen huurcompensatie of huurverlaging Omdat het gaat om een onderhoudsproject, is er geen huurcompensatie of huurverlaging van toepassing. Wij geven wel een ruime compensatie voor de overlast. De inboedel wordt verplaatst en tijdelijk opgeslagen Op kosten van Portaal wordt uw inboedel ver huisd en verzekerd opgeslagen. Nadat het werk in de woning is uitgevoerd, bepaalt u zelf wan neer de inboedel weer wordt terug - geplaatst. Dit omdat u misschien de tijd wil nemen om wand en vloerafwerking aan te brengen. Als uw inboedel is opgeslagen, kunt u er niet meer bij. De opslag is een service van Portaal. U ontvangt geen financiële vergoeding als u zelf opslag regelt. De vloerafwerking (bijvoorbeeld tapijt, laminaat, zeil) moet worden vervangen Waarschijnlijk kunt u de vloerafwerking (tapijt, zeil, laminaat etc) niet opnieuw gebruiken. Daarom krijgt u van ons (een tegemoetkoming voor) nieuwe vloerbedekking. U kunt hierbij kiezen uit twee mogelijkheden. A: U ontvangt een tegemoetkoming van 30, per m 2 en regelt daarna alles zelf. B: U bestelt rechtstreeks bij de firma Nassau Tapijt aan de Nassaustraat 17. Deze firma stuurt de rekening naar Portaal. De stof feer der doet dit tegen een maximaal vast gelegd tarief van 30, per m 2. Stalen en kleuren zijn te zien bij Nassau-tapijt. De kelderzwam kan ook in de wanden aanwezig zijn Als de kelderzwam ook in de wanden aanwezig is, moet het stucwerk worden verwijderd. Portaal verzorgt nieuw stucwerk. U zult de eventuele wand dan zelf opnieuw moeten (laten) afwerken. U krijgt hiervoor een ver - goe ding van tussen de 6,75 (sauswerk) tot 26,98 (spachtelputz) per m 2 (afhankelijk van de afwer king) met een minimum van het totale opper vlakte van de beschadigde wand. Meer over de vergoedingen vindt u in de bijlage. 10

11 Overige Het kan zijn dat u zelf voorzieningen heeft aangebracht (Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV)), denk aan inbouwkasten of luxe keukens. Hiervoor zal Portaal met de huurder een redelijke vergoeding of afspraak overeenkomen. Geen huurverhoging Portaal doet normaal onderhoud aan uw woning. We berekenen hiervoor dus géén huurverhoging. U blijft dus hetzelfde betalen. Gebruik gas, water en elektriciteit De aannemer probeert zo veel mogelijk zelf te voorzien in elektra en dergelijke. Als dit niet lukt, maakt hij graag gebruik van water en/of elektra uit uw woning. U krijgt daarvoor een vergoeding van de firma Lagerwey. Zij regelen dit rechtstreeks met u. 11

12 Wanneer is uw woning aan de beurt? Bij het huisbezoek bespreken we samen met u wanneer uw woning aan de beurt is. Tijdens deze periode is de aannemer op afgesproken tijden in uw woning bezig. Portaal wil graag de werkzaamheden voor alle 49 woningen in de tweede helft van dit jaar uitvoeren. Praktische zaken Voorbereidingen door uzelf Om de uitvoering zo soepel mogelijk te laten verlopen, neemt de aannemer maatregelen. Voor een geslaagd project kunnen wij echter niet zonder uw medewerking! We vragen van u dat u uw woning opgeruimd achterlaat voordat de verhuizers aan het werk gaan. Verbouwen geeft stof en lawaai. De aannemer plaatst stofschermen met een ritssluiting (deur) om de bovenverdieping te beschermen. Na de werkzaamheden wordt de woning netjes achtergelaten. Werktijden en vakanties De medewerkers van Lagerwey en onder - aannemers werken van maandag tot en met vrijdag tussen 7.00 uur en uur. Tijdens vakanties en officiële feestdagen werken zij niet. Gaat u zelf op vakantie, wilt u dit dan doorgeven aan de project-opzichter? In overleg wordt dan bepaald hoe en wanneer de werk zaamheden in uw woning worden uitgevoerd. Ongemakken Bouwkundige ingrepen in en rondom uw woning veroorzaken overlast. We wijzen u hier op enkele ongemakken, dan weet u wat u te wachten staat. Ervaring leert dat er criminelen zijn die misbruik maken van een onderhoudsproject. Laat daarom tijdens uw verblijf elders geen waardevolle spullen in uw woning achter. Bouwplaats, containers, kranen en bedrijfswagens Tijdens de uitvoering moet de aannemer materialen aan- en afvoeren. Dit materiaal wordt op de bouwplaats in afsluitbare containers opgeslagen. Tijdens de bouw maakt de aannemer ook gebruik van een aantal parkeerplaatsen om de werkzaamheden voorspoedig te laten verlopen. 12

13 De aannemer ruimt elke dag puin en ander bouwafval op. Aan het einde van de werkdag laten zij de werkplekken netjes achter. Voor uw veiligheid en die van de werklieden neemt de aannemer veiligheidsmaatregelen volgens de Arbo-wet. Hoe kan de aannemer in uw woning? Om de uitvoering vlot te laten verlopen, is het belangrijk dat de aannemer op de geplande dagen in uw woning kan. Wilt u ervoor zorgen, eventueel met behulp van familie, buren of vrienden, dat uw woning op de geplande werk - dagen vanaf 7.00 uur toegankelijk is voor de aannemer? Als u verwacht dat dit niet lukt, kunt u dit aangeven tijdens het huisbezoek. We zoeken dan naar een oplossing. Omwille van uw veiligheid en die van uw spullen, vindt er een officiële sleuteloverdracht plaats. De aannemer en onderaannemers zijn te gast U krijgt een aantal dagen werklieden in uw woning. Zij houden zich aan uw huisregels. Zo mogen medewerkers binnen niet roken en in uw aanwezigheid geen muziek aanzetten en geen gebruik maken van uw toilet, tenzij u hiermee instemt. Dat de medewerkers zich bij u gedragen als goede gasten, betekent overigens niet dat u hen in de watten hoeft te leggen. De aannemer waardeert deze houding, maar vraagt u tegelijkertijd om medewerkers niet onnodig van hun werk te houden. Des te sneller ronden zij het werk af! Wat te doen bij onvoorziene schade of klachten? De aannemer werkt zo zorgvuldig mogelijk en neemt maatregelen om schade te voorkomen. Voor een deel kunt u ook zelf schade voorko men door waardevolle spullen (tijdelijk) op te bergen en ervoor te zorgen dat de aannemer voldoende vrije werkruimte heeft. Toch kan het gebeuren dat per ongeluk schade ontstaat aan uw eigendom. Wij verzoeken u eventuele schade zo snel mogelijk (liefst dezelfde dag) schriftelijk bij de projectopzichter van Portaal te melden. Na ontvangst van uw schademel ding of klacht neemt de projectopzichter met u contact op over de afhandeling. Ook als u vindt dat de werkzaamheden niet volgens afspraak verlopen of als u opmer kingen heeft, vragen wij u dit zo spoedig mogelijk bij de projectopzichter te melden. Zo bent u verzekerd van een snelle en zorgvuldige afhandeling. Geeft u zelf géén klachten door aan de werklieden. Zij zijn druk met de uitvoering van de werkzaamheden en kunnen uw klacht niet afhandelen. Wij vragen u ook om u aan de afspraken te houden. Bij het niet nakomen van de afspraken kan de aannemer niet aansprakelijk worden gesteld voor de daar uit voort - komende schade aan uw eigendommen. 13

14 Tenslotte Reparatieverzoeken Gewone reparatieverzoeken die geen verband houden met het onderhoudsproject, kunt u zoals gebruikelijk melden via ons gratis service nummer De oplevering Nadat alle werkzaamheden in uw woning zijn afgerond, vindt de oplevering plaats. De project opzichter van Portaal maakt hiervoor een afspraak. De projectopzichter en de uitvoerder van de aannemer komen weer bij u langs. Zij bekijken of alles goed en volgens afspraak is uitgevoerd. Op het opleverformulier noteren zij zaken die mogelijk nog niet helemaal in orde zijn. We merken vaak dat bewoners onder - schat ten wat voor invloed dit soort werkzaam heden heeft op het dagelijks leven in de woning, ook al is het maar een of twee weken. Het onderhoud vergt van u aanpas singen. Wij vragen hiervoor uw begrip. We hebben geprobeerd zo volledig mogelijk te zijn, maar onderhoudswerkzaamheden blijven maatwerk. Als u na het lezen van dit boekje en het huisbezoek nog vragen heeft, aarzelt u dan niet deze te stellen. De project opzichter is daarom een belangrijk aanspreekpunt voor u. Ook tijdens de uitvoering van het onderhoud. Het is handig om van tevoren alvast uw vragen en opmerkingen op te schrijven, zodat u tijdens de oplevering niets vergeet. Eventuele gebreken geeft Portaal door aan de aannemer. Die is verantwoordelijk voor de afhandeling van de klachten. Het is handig om van te voren alvast uw vragen en opmerkingen op te schrijven, zodat u tijdens de oplevering niets vergeet. Houdt u ook uw kopie van de opnamelijst van het eerste huisbe zoek bij de hand. 14

15 Bijlage 1 Kelderzwam Kelderzwam is een schimmel. Deze houtrotver - werkende schimmels produceren enzymen die de afbraak van het hout bewerkstelligen en waardoor grote schade kan worden aangericht. Al in korte tijd vindt hierdoor een behoorlijke sterktevermindering van het hout plaats. De aantasting vindt plaats bij een vochtgehalte van het hout van 21% of hoger, berekend op het drooggewicht van het hout. De hier bedoelde schimmels vormen schimmel dra den, die in het hout dringen en daarin voort woekeren. Het hout valt hierdoor uiteindelijk uit elkaar. De schimmeldraden vormen op het houtoppervlak een netwerk van mycelium. Ook worden soms strengen gevormd. Dit zijn ongeveer 3-8 mm dikke bundels schimmeldra den, die voedings - stoffen en vocht transporteren. Hout, dat nog betrekkelijk droog is, kan hier door ook een te hoog vochtgehalte krijgen en daardoor gaan verrotten. Na enige tijd ontstaat er een vrucht - lichaam dat een groot aantal spo ren vormt. De sporen zijn kleine min of meer bolvormige deeltjes, die met het blote oog niet waarneem - baar zijn. Ze worden over het alge meen in of op de vruchtlichamen gevormd en worden ver spreid via luchtstromingen, insecten, transport van goederen, e.d. Als ze op een voor schimmel groei gunstige plaatst terechtkomen, bijvoor beeld op vochtig hout, gaan ze kiemen en ontstaan weer schimmeldraden die het hout binnendringen. Kenmerken van de aantasting van de kelderzwam zijn: Mycelium wit tot grijs, vaak met gele en/of wijnrode vlekken. Strengen grijs tot 1 cm dik, in droge toestand bros. Vruchtlichamen vrij plat 1-3 cm dik, gerimpeld, bruin met witte rand. Uiterlijk Op het oppervlak van hout en muren kan men met het blote oog strengen, mycelium en/of vruchtlichamen waarnemen. Strengen Zijn bundels schimmeldraden, die er als draden met vertakkingen uitzien. De kleur is wit, grijs of bruinzwart, afhankelijk van de zwamsoort. Bij sommige zwamsoorten treffen we helemaal geen strengen aan. Het mycelium Is een verzameling schimmeldraden (hyfen) dat op een hout- of muuroppervlak soms als een pluizig laagje zichtbaar is en wit, grijs, geelbruin of donkerbruin van kleur kan zijn. Bij de huis zwam bevinden zich citroengele of wijnrode vlekken in het mycelium. Vruchtlichamen Zijn enkele millimeters dikke koeken die op hout of muren aanwezig kunnen zijn. Ook de bekende paddenstoelen zijn vruchtlichamen. De kleur van de vruchtlichamen is verschillend, afhankelijk van de zwamsoort. Het vrucht lichaam van de huiszwam (de gevaarlijkste zwam die wij kennen) is vrij plat, 1-3 cm dik, gerimpeld en bruin met witte rand. 15

16 Bijlage 2 Plattegronden straat en woning Doctor Plesmanlaan 3 t/m 15 (oneven) Jan van Galenstraat 3 t/m 11 (oneven) M.H. Trompstraat 1 t/m 15 (oneven) Klokjeslaan 42 t/m 52 (even) Evertsenstraat 1 t/m 12 Kortenaerstraat 1 t/m 12 KLOKJESLAAN EVERTSENSTRAAT De oranje gebieden > geven de locaties aan waar de vervangende werkzaamheden plaatsvinden Dr. PLESMAN LAAN wisselwoning M.H. TROMPSTRAAT KLOKJESLAAN KORTENAERSTRAAT BOUWKEET VERBLIJFS UNITS J.v. GALENSTRAAT FLAT 48 keuken woonkamer woonkamer keuken K. kk hal hal wk wc mk wc 16 BEGANE GROND BEGANE GROND

17 Bijlage 3 Checklist voor bewoners Te doen Uitgevoerd N.V.T. Opmerkingen Etenswaren uit de woning halen Waardevolle spullen uit de woning halen CV ketel bereikbaar houden Sleutel bij laten maken voor de uitvoerder Eventuele schilderijen weghalen Opvang huisdieren regelen Spullen voor de verblijfsunit klaarzetten Spullen voor de wisselwoning klaarzetten Vriezer ontdooit voor de verhuizing Koelkast leeg maken Telefoonnummer waar bereikbaar Planten in de woning weghalen of boven zetten 17

18 Bijlage 4 Doorloopschema werkzaamheden Doorloopschema per woning Bewoner kan dan niet in woning zijn Bewoner mag dan in woning zijn Omschrijving werkzaamheden dagen Overdracht woning naar Lagerwey Uithuizen, afdekken en afplakken Demonteren of verwijderen van keuken en/of toilet Verwijderen van de vloeren Asbest, indien aanwezig, verwijderen Aanpassen meterkast, indien nodig Bestrijding van de kelderzwam Indien nodig verwijderen of aanbrengen zand Indien nodig aanbrengen nieuw leidingwerk Aanbrengen nieuwe vloer Aanbrengen, indien nodig, nieuwe keuken en/of toilet Schoonmaken woning Mogelijkheid voor bewoner aanbrengen vloerafwerking Terughuizen meubilair. Zelf kiezen wanneer 18

19 Bijlage 5 Vergoedingen voor voorziene schades Wij hanteren een door Portaal vastgestelde rege ling voor voorziene schades tijdens onder - houds- en renovatiewerkzaamheden. Deze rege - ling is in lijn met afspraken in de regio Utrecht. Werkwijze De voorziene schade wordt individueel (per woning) ingeschat door Portaal (i.o.m. de aan - nemer). Afgesproken wordt welke maatregelen de bewoners zelf zal nemen om schade te voorkomen, bijvoorbeeld verplanten van bepaalde planten. Op basis van deze inschatting en afspraken wordt een voorlopig bedrag vastgesteld. Tijdens de warme opname worden foto s gemaakt van de oorspronkelijke situatie. Na afloop van de werkzaamheden zal het uit te keren bedrag, na vergelijking oude en nieuwe situatie, definitief worden vastgesteld en vindt definitieve afrekening plaats. Financiële uitgangpunten De bedragen zijn gebaseerd op de Utrechtse regeling voor vergoedingen bij onderhoud en renovaties. Daarbij is uitgegaan van de bedragen zoals gehanteerd door verzekerings - experts. De bedragen worden aangepast aan de inflatie over de periode op basis van de datum van de daadwerkelijke uitvoering van het onderhoud. Verder wordt uitgegaan van een afschrijftermijn van 10 jaar en een gemiddelde ouderdom van 5 jaar. Dit betekent dat gerekend wordt met 50% van de vervangingswaarde. De bij de regeling behorende bedragen zijn als volgt: Element m²-prijs Afschrijving Uit te keren (prijspeil , Utrechtse regeling voor vergoedingen) m² - prijs Sauswerk wand/ plafond 13,83 50% 6,92 Spachtelputz wand * 27,66 0% of 50% * 27,66 of 13,83 Binnenschilderwerk 38,72 50% 19,63 Behang 16,59 50% 8,30 Gordijnen / Vitrage / Jaloezieën 27,66 50% 13,83 * Voor nieuwe spachtelputz, dat wil zeggen niet vervuild, geldt geen afschrijving (0%) 19

20 Dit is een uitgave van: Portaal Utrecht Postadres: Postbus AJ Veenendaal Bezoekadres: Brennerbaan 106 Utrecht

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem

Onderhoudsproject De Laar. in Arnhem Onderhoudsproject De Laar in Arnhem Inleiding Binnenkort starten wij met groot onderhoud aan uw woning. Het gaat om onderhoud aan de douche, het toilet en de keuken. In dit informatieboekje vindt u een

Nadere informatie

Onderhoudsproject Het Broek. Broekstraat 137 t/m 169 in Arnhem

Onderhoudsproject Het Broek. Broekstraat 137 t/m 169 in Arnhem Onderhoudsproject Het Broek Broekstraat 137 t/m 169 in Arnhem Inleiding Binnenkort start het groot onderhoud aan uw woning in Het Broek. Het gaat om onderhoud aan de buitengevel van de woning en diverse

Nadere informatie

Onderhoudsproject Het Broek. De Willem Barendszstraat 25 t/m 53 en de Heemskerckstraat 24 t/m 70 in Arnhem

Onderhoudsproject Het Broek. De Willem Barendszstraat 25 t/m 53 en de Heemskerckstraat 24 t/m 70 in Arnhem Onderhoudsproject Het Broek De Willem Barendszstraat 25 t/m 53 en de Heemskerckstraat 24 t/m 70 in Arnhem Inleiding Binnenkort start het groot onderhoud aan uw woning in Het Broek. Het gaat om onderhoud

Nadere informatie

Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis

Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis Huize de Geerlaan Werkzaamheden in uw woning en trappenhuis Inleiding Wat gaan we doen? Vereiste werkzaamheden een koker wordt geplaatst in een hoek van de De afgelopen maanden is er onderhoud. We berekenen

Nadere informatie

Informatiebrochure. Onderhoudsproject t Broek C1249

Informatiebrochure. Onderhoudsproject t Broek C1249 Informatiebrochure Onderhoudsproject t Broek C1249 Complex 1249: beneden- en bovenwoningen aan de Heemskerckstraat 4 t/m 22, Stadhoudersstraat 1 t/m 58 en de Willem Barendszstraat 1 t/m 23 te Arnhem Portaal

Nadere informatie

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97

Onderhoudsproject Talmaweg. 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97 Onderhoudsproject Talmaweg 33 t/m 37, 63 t/m 67, 79 t/m 89 en 93 t/m 97 Geachte bewoner(s) Woningen zeggen niets, bewoners wel is een uitspraak van een van onze relaties. In dit boekje staat informatie

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012

VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012 VEELGESTELDE VRAGEN BEWONERSAVOND TER HAARKADE 16 MEI 2012 Algemene vragen Waarom kiest Portaal voor renovatie en niet voor sloop? Op het moment dat Portaal een afweging maakt voor renovatie of sloop wordt

Nadere informatie

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52

Onderhoudsproject de Donge. 1 t/m 23, 30 t/m 52 Onderhoudsproject de Donge 1 t/m 23, 30 t/m 52 Geachte bewoner(s) Met dit boekje willen we u als bewoner van de Donge informeren over het groot onderhoud dat Patrimonium Barendrecht laat uitvoeren aan

Nadere informatie

De VvE heeft in haar vergadering van 1 maart 2010 besloten om de vochtproblemen in de kruipruimtes te gaan aanpakken.

De VvE heeft in haar vergadering van 1 maart 2010 besloten om de vochtproblemen in de kruipruimtes te gaan aanpakken. Nadere informatie over de werkzaamheden n.a.v. de vochtproblematiek in de kruipruimtes van het woonblok aan de Joos Banckersweg, de Jan van Galenstraat en de Adm. de Ruyterweg De VvE heeft in haar vergadering

Nadere informatie

Groot onderhoud. Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse

Groot onderhoud. Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse Groot onderhoud Ooievaarstraat en Rembrandtplein, Lisse De Kleine Ooievaar Ooievaarstraat 70 t/m 212 Rembrandtplein flat 3 Rembrandtplein 145 t/m 240 Rembrandtplein flat 4 Rembrandtplein 73 t/m 144 Groot

Nadere informatie

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken.

Waterleiding De plek van warm- en koud-waterleidingen is bepaald bij de bouw en blijft in principe onveranderd, binnen de maat van de standaardkeuken. KEUKENRENOVATIE Keukenrenovatie Is uw keuken rond de 22 jaar en aan vervanging toe? Dan komt u in aanmerking voor een nieuwe keuken. Woningbouwvereniging Reeuwijk renoveert uitsluitend op verzoek. Hoe

Nadere informatie

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag

De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag De Rode Driehoek DEEL 2. Aan de slag www.derodedriehoek.nl INHOUD INLEIDING 2 Uw contactpersoon 2 Projectteam 3 Huurverhogingen en tegemoetkomingen 4 Hulp tijdens het werk 4 Aandacht voor hulpbehoevenden

Nadere informatie

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo

137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo 137 eengezinswoningen Hasseler Es in Hengelo August Vordingstraat en Gerrit Peuscherstraat Contactgegevens I www.welbions.nl E klantenservice@welbions.nl T (074) 24 68 300 Voorwoord In januari 2016 starten

Nadere informatie

Informatieboekje, april 2014. Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg

Informatieboekje, april 2014. Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg Informatieboekje, april 2014 Onderhoud en verbetering appartementen Stevensberg, Ketelberg en Meresberg Waarom onderhoud? Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt in uw appartement en dat u er

Nadere informatie

De regelingen met betrekking tot groot onderhoud in bewoonde staat. 35L260_De regelingen.indd 1 24-04-2009 10:01:30

De regelingen met betrekking tot groot onderhoud in bewoonde staat. 35L260_De regelingen.indd 1 24-04-2009 10:01:30 De regelingen met betrekking tot groot onderhoud in bewoonde staat 35L260_De regelingen.indd 1 24-04-2009 10:01:30 Inleiding Voor u liggen de (financiële) regelingen met betrekking tot groot onderhoud

Nadere informatie

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve

Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve Heerdehoeve en Lemsterlandhoeve Informatiebrochure groot onderhoud Heerdehoeve 2, 4, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23 en 25 Lemsterlandhoeve 4, 10, 12, 16, 18, 24, 26, 28, 30 en

Nadere informatie

Poolster en Morgenster

Poolster en Morgenster Poolster en Morgenster Keukenvervanging Bij u wordt de keuken vervangen. In deze brochure leest u over de werkzaamheden in uw keuken en de extra s waaruit u kunt kiezen. Verder vindt u er praktische informatie

Nadere informatie

wonen begint bij mensen Verhuizen

wonen begint bij mensen Verhuizen wonen begint bij mensen Verhuizen U gaat binnenkort verhuizen of bent nog op zoek naar een andere woning. Verhuizen is een hele klus; er moet veel worden geregeld. In deze brochure vindt u informatie over

Nadere informatie

Zijpendaalstraat groot onderhoud

Zijpendaalstraat groot onderhoud Inhoud Wat komen we doen? Wie gaat het werk uitvoeren? Met wie heeft u contact? Planning Nieuwe sleutels Isolatieglas Steigers Wat doet de aannemer voor u? Wat wordt er van u verwacht? Rustwoning Bouwplaatsinrichting

Nadere informatie

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo

46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo 46 eengezinswoningen Nijverheid in Hengelo Aleidastraat, Dorastraat, Idastraat, Jacobastraat, Krabbenbosweg, Marthastraat, Nijverheidstraat, Sophiastraat, Wilderinksplein, Wilderinksstraat Contactgegevens

Nadere informatie

ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN

ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN ALLE RICHTLIJNEN OP EEN RIJ ZELF KLUSSEN Zelf klussen: veel kan, maar niet alles mag Zelf klussen U huurt een woning van deltawonen. Om van uw huis uw thuis te maken, wilt u uw woning misschien aanpassen

Nadere informatie

over woningverbetering

over woningverbetering over woningverbetering In deze brochure staat wat u van Lefier kunt verwachten bij een woningverbetering van uw woning. Ook kunt lezen wat wij van u verwachten. wat is woningverbetering? Onder woningverbetering

Nadere informatie

Zelf klussen in uw woning

Zelf klussen in uw woning Zelf klussen in uw woning Informatie over veranderingen in uw woning Zelf klussen in uw woning Klussen mag! Veel mensen denken dat je in een huurhuis niets naar eigen wens mag veranderen. Doe je dit wel

Nadere informatie

Aan de slag Start werkzaamheden

Aan de slag Start werkzaamheden informatie CAVALJEPLEIN EN JHR VAN CITTERSPLEIN MAART 2015 Aan de slag Start werkzaamheden In januari ontving u van ons een brief dat een ruime meerderheid van de bewoners instemde met de werkzaamheden

Nadere informatie

Samenvatting Omgangscode 2005-2010

Samenvatting Omgangscode 2005-2010 Samenvatting Omgangscode 2005-2010 Dit is een samenvatting van de rechten en plichten van huurders die betrokken zijn bij herstructurering of grotere onderhoudsprojecten en de wijze waarop partijen met

Nadere informatie

Houtaantasters in woningen en op bouwplaatsen... Wat kunnen wij eraan doen?

Houtaantasters in woningen en op bouwplaatsen... Wat kunnen wij eraan doen? Houtaantasters in woningen en op bouwplaatsen... Wat kunnen wij eraan doen? Houtworm en Boktor De houtworm en de boktor kunnen flinke schade aanrichten. De insecten vormen met name een bedreiging voor

Nadere informatie

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning.

Met deze brochure informeren wij u over het aanstaande onderhoud aan uw woning. Voorwoord Vorig jaar zijn we met u in gesprek gegaan om gezamenlijk te overleggen wat we met uw woning gaan doen. Uit die gesprekken is veel informatie opgehaald. Er is een goed beeld ontstaan over de

Nadere informatie

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij Ik ga verhuizen Alle stappen op een rij Bij een verhuizing komt een heleboel kijken. U moet met veel dingen rekening houden en vaak van alles regelen. Om het u zo gemakkelijk mogelijk te maken, hebben

Nadere informatie

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge

verslag Onderwerp: Groot Onderhoud Donge verslag Datum: 27 juni 2012 Aanwezig: Raoul Hey (projectleider Patrimonium, voorzitter) Margit Don (sociaal projectbegeleider Patrimonium) Marcel Berkenpeis (opzichter Patrimonium) Charles van den Herik

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud. Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud. Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60 Afbeelding niet heel groot. Hebben jullie een grotere? Project Hoevenbuurt Informatiebrochure groot onderhoud Gelderlandlaan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 24, 30, 32, 34, 38, 40, 42, 48, 52, 56, 60 December

Nadere informatie

Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd!

Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! U wilt graag uw woning aanpassen aan uw eigen wensen. Prima, dat is zeker mogelijk. Iedereen wil immers graag wonen in een huis dat naar zijn zin is. Wij helpen

Nadere informatie

Mijn woning verbeteren? buitengewoon. Dat kan altijd!

Mijn woning verbeteren? buitengewoon. Dat kan altijd! Mijn woning verbeteren? buitengewoon Dat kan altijd! Inhoudsopgave Mijn woning verbeteren? Dat kan altijd! 3 Niet noodzakelijke aanpassingen 1. U brengt zelf verbeteringen aan 5...een vergoeding achteraf

Nadere informatie

Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning

Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning Alles over zelf aangebrachte voorzieningen in uw woning Uw woongenot goed geregeld Uw woongenot centraal Prettig wonen is een groot goed. Daarom staat Woonzorg Nederland positief ten opzichte van uw wensen

Nadere informatie

Checklist huis bezichtigen

Checklist huis bezichtigen Checklist huis bezichtigen Een bezichtiging kan erg snel gaan, waardoor u niet alles goed ziet. Het is daarom verstandig om meerdere keren te kijken. Ook praktisch: neem een meetlint, een pen, een potlood

Nadere informatie

Inhoud Renovatie in Bewoonde Staat

Inhoud Renovatie in Bewoonde Staat Renovatie in Bewoonde Staat 2014-2017 Inhoud Renovatie in Bewoonde Staat 1. Inleiding 3 2. Ondertekening 4 3. Ingrepen in bewoonde staat 5 3.1 Welke ingrepen? 5 4. Vergoedingsregeling 6 4.1 Voorwaarden

Nadere informatie

De huur opzeggen als u gaat verhuizen

De huur opzeggen als u gaat verhuizen De huur opzeggen als u gaat verhuizen Wat zijn de stappen? Waar moet u aan denken? Wanneer u een nieuw huis heeft gevonden, zegt u de huur van uw huidige woning op. Daarvoor moeten een aantal dingen gebeuren;

Nadere informatie

Informatieboekje. welkom. Een warm. voor het Ketel-team! Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven

Informatieboekje. welkom. Een warm. voor het Ketel-team! Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven Informatieboekje Nieuwe HR combiketels voor de Schansen en Dreven Een warm welkom voor het Ketel-team! Voorwoord In opdracht van Stichting Rijnhart Wonen gaat Bonarius Zuid-Holland B.V. energiezuinige

Nadere informatie

Klaroenstraat Rapsodiestraat

Klaroenstraat Rapsodiestraat Klaroenstraat Rapsodiestraat 120 appartementen weer als nieuw Deel 2, uitvoering groot onderhoud Klaroenstraat Rapsodiestraat Inhoud 1 INLEIDING... 3 1.1 Waarom verbeteringen aan uw woning... 3 1.2 Wanneer

Nadere informatie

Wat u moet weten over verhuizen

Wat u moet weten over verhuizen U gaat verhuizen U gaat binnenkort verhuizen. Een tijd waarin u de nodige zaken moet regelen. Zo kunt u bezig zijn met klussen in uw nieuwe woning, verhuisberichten sturen en verhuizen. Dat allemaal voordat

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV)

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Wat zijn de spelregels? U wilt uw woning aanpassen: Wij steunen u in uw plannen! Een mooie nieuwe keuken is een grote wens van u. Of staat bovenaan uw verlanglijst

Nadere informatie

beleid: februari 2010, versie: 2014

beleid: februari 2010, versie: 2014 Verhuizen beleid: februari 2010, versie: 2014 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens die goed

Nadere informatie

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken

Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken Klussen mag (ZAV) Voorwaarden om van uw woning uw eigen stek te maken U wilt een eigen plek, die voldoet aan al uw wensen? Dat kan! Wij vinden het belangrijk dat u zich thuis voelt. Daarom kunt u uw woning

Nadere informatie

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij

Ik ga verhuizen. Alle stappen op een rij Ik ga verhuizen Alle stappen op een rij Bij een verhuizing komt een heleboel kijken. U moet met veel dingen rekening houden en vaak van alles regelen. Om het u zo gemakkelijk mogelijk te maken, hebben

Nadere informatie

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen

Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Uw woning, uw smaak uw wensen! Over zelf aangebrachte voorzieningen Een strakke keuken, mét kookeiland. Eindelijk een dakraam, een houten vloer, beneden én boven U wilt graag een en ander in uw woning

Nadere informatie

Bewonersinformatieavond uitvoering Meresberg en Ketelberg

Bewonersinformatieavond uitvoering Meresberg en Ketelberg Bewonersinformatieavond uitvoering Meresberg en Ketelberg Agenda 13 mei 2014 19.00 uur Inloop met koffie/thee 19.15 uur Doel van de avond en aanwezigen voorstellen 19.20 uur Korte samenvatting van de plannen

Nadere informatie

Verhuizen. Wat u moet weten als u gaat verhuizen

Verhuizen. Wat u moet weten als u gaat verhuizen Verhuizen Wat u moet weten als u gaat verhuizen Inhoudsopgave 5 6 7 8 9 10 11 De huur opzeggen De huuropzegging intrekken Uw woning opleveren Overname Heeft u iets veranderd? Wel of geen inspectie van

Nadere informatie

Elektra De elektra in het toilet wordt gecontroleerd en, indien nodig, aangepast of vervangen volgens de huidige eisen.

Elektra De elektra in het toilet wordt gecontroleerd en, indien nodig, aangepast of vervangen volgens de huidige eisen. TOILETRENOVATIE Toiletrenovatie Is uw toilet oud en vervallen? Dan komt u in aanmerking voor een nieuw toilet. Woningbouwvereniging Reeuwijk renoveert uw toilet op verzoek. Hoe dat in zijn werk gaat, hoe

Nadere informatie

VE02/RO/0707. stichting volkshuisvestinggroep wooncompagnie

VE02/RO/0707. stichting volkshuisvestinggroep wooncompagnie VE02/RO/0707 GEDRAGSCODE stichting volkshuisvestinggroep wooncompagnie Inhoudsopgave 1 algemeen kader 3 1.1 Toepassingsgebied 3 1.2 Uitgangspunten 3 2 De voorbereidingsfase 4 2.1 Informatievoorziening

Nadere informatie

als u gaat verhuizen wonen met karakter

als u gaat verhuizen wonen met karakter als u gaat verhuizen wonen met karakter wonen met karakter U heeft besloten uw woning te verlaten. In deze brochure leest u hoe u de huur van uw huidige woning op moet zeggen en wat er verder bij komt

Nadere informatie

Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst

Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst Wanneer u gaat verhuizen Het opzeggen van de huurovereenkomst Woon zoals u wilt Wanneer u gaat verhuizen Bij een verhuizing komt heel wat kijken: uw huurovereenkomst opzeggen, uw nieuwe en misschien ook

Nadere informatie

Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering. Samenwerken, dat levert (met) gemak op!

Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering. Samenwerken, dat levert (met) gemak op! Het beëindigen van de huurovereenkomst Samen werken aan een snelle en soepele oplevering Samenwerken, dat levert (met) gemak op! Wat uw reden ook is, u heeft waarschijnlijk meer aan uw hoofd dan het opzeggen

Nadere informatie

Verhuizen. Een verhuizing regel je eenvoudig thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl

Verhuizen. Een verhuizing regel je eenvoudig thuis. Thuis is een huis van Servatius. servatius.nl Verhuizen Een verhuizing regel je eenvoudig thuis Thuis is een huis van Servatius Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Als u na het lezen nog vragen of opmerkingen heeft, kunt u terecht op

Nadere informatie

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje

Zelf klussen Woningaanpassingen volgens het boekje Woningaanpassingen volgens het boekje Soms wilt u uw woning aan uw eigen smaak aanpassen. Plicht Getrouw doet daar niet moeilijk over. Wanneer handige doe-het-zelvers verbeteringen willen aanbrengen of

Nadere informatie

SOCIAAL STATUUT PARKSTAD LIMBURG

SOCIAAL STATUUT PARKSTAD LIMBURG SOCIAAL STATUUT PARKSTAD LIMBURG Inleiding De komende jaren zullen de woningcorporaties van Parkstad Limburg een groot deel van hun woningen grondig opknappen. Dat is nodig, omdat de huurders recht hebben

Nadere informatie

Ik wil mijn woning veranderen

Ik wil mijn woning veranderen Ik wil mijn woning veranderen Let even op de spelregels Wie weet wilt u een dakraam plaatsen om op zolder meer licht te hebben. Het kan ook zijn dat u uw badkamer wilt verfrissen met nieuwe tegels. Dat

Nadere informatie

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud?

Wie is Weijman Vastgoedonderhoud? Geachte bewoner, In opdracht van Kleurrijk Wonen gaat Weijman Vastgoedonderhoud B.V. binnenkort onderhoudswerkzaamheden aan uw woning verrichten. Middels dit boekje informeren wij u over deze werkzaamheden

Nadere informatie

Gebroken en beschadigde ruiten zijn vervangen voor de eindcontrole (u hebt een glasverzekering afgesloten, maak daar tijdig gebruik van)

Gebroken en beschadigde ruiten zijn vervangen voor de eindcontrole (u hebt een glasverzekering afgesloten, maak daar tijdig gebruik van) Verhuizing Wanneer u gaat verhuizen naar een andere woning komt er veel op u af. Met deze folder geven wij u een aantal tips over hoe u de woning aan Woningstichting Domus moet opleveren. Daarnaast een

Nadere informatie

ZAV zelf aangebrachte veranderingen

ZAV zelf aangebrachte veranderingen ZAV zelf aangebrachte veranderingen In deze folder leest u meer over de voorzieningen die u zelf in uw woning kunt aanbrengen en de voorwaarden die daaraan gesteld worden. Veranderen mag! Mensen zijn allemaal

Nadere informatie

Sociale regeling. bij grootonderhoud en renovatie. Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie 1

Sociale regeling. bij grootonderhoud en renovatie. Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie 1 Sociale regeling bij grootonderhoud en renovatie Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie 1 Inhoud Inleiding 3 1. Voorstel voor werkzaamheden 4 1.1 Renovatie 4 1.2 Groot onderhoud 5 2. Geriefsverbeteringen

Nadere informatie

Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist?

Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist? Verhuizen zonder zorgen! Waar moet u aan denken als u verhuist? Stapels lege dozen staan in de gang, klaar om in te pakken. De verhuizer is gebeld en de adreswijzigingen liggen klaar. U gaat nog één keer

Nadere informatie

Wonen bij Wilgaerden. Praktische zaken. info@wilgaerden.nl www.wilgaerden.nl

Wonen bij Wilgaerden. Praktische zaken. info@wilgaerden.nl www.wilgaerden.nl 092013 Wonen bij Wilgaerden Praktische zaken Specialisten in Ouderenzorg! info@wilgaerden.nl www.wilgaerden.nl Specialisten in Ouderenzorg! Welkom bij Wilgaerden We willen graag dat u zich zo snel mogelijk

Nadere informatie

12 eengezinswoningen

12 eengezinswoningen De Bolst Erp 12 eengezinswoningen 15 t/m 37 oneven 1. Inhoudsopgave 2 2. Wonen in De Bolst, Erp 3 3. Kenmerken + situatietekening 4 4. Plattegronden + gevels 6 5. Technische beschrijving 12 E info@areawonen.nl

Nadere informatie

Nieuwsbrief Cluster 20

Nieuwsbrief Cluster 20 Het is zover! Na een periode van voorbereiding en overleg, starten wij begin september met het onderhoud aan uw woning. Nieuwsbrief Voor u ligt de eerste nieuwsbrief over de onderhoud- en renovatiewerkzaamheden

Nadere informatie

Bewonersinformatie Brochure Groot Onderhoud Onzelfstandige Wooneenheden Ina Boudier Bakkerlaan Utrecht

Bewonersinformatie Brochure Groot Onderhoud Onzelfstandige Wooneenheden Ina Boudier Bakkerlaan Utrecht Bewonersinformatie Brochure Groot Onderhoud Onzelfstandige Wooneenheden Ina Boudier Bakkerlaan Utrecht Datum: 3 september 2015 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. Wat gaan we doen... 3 Asbest... 4 3. Het

Nadere informatie

Renovatie 4 flats in Kanaleneiland Zuid. Informatie over de uitvoering Columbuslaan en Magelhaenlaan

Renovatie 4 flats in Kanaleneiland Zuid. Informatie over de uitvoering Columbuslaan en Magelhaenlaan Renovatie 4 flats in Kanaleneiland Zuid Informatie over de uitvoering Columbuslaan en Magelhaenlaan Inleiding Na een periode van voorbereiding, start Portaal met de renovatie van vier flats in Kanaleneiland

Nadere informatie

EnErgiE zuiniger van jouw woning

EnErgiE zuiniger van jouw woning EnErgiE zuiniger maken van jouw woning 2016 EnErgiE zuiniger maken van jouw woning, 2016 Inhoud 02 Waarom dit boekje? 04 Waarom jouw woning energiezuiniger? 04 Wat komen we bij jou doen: 1. Reeds geïsoleerde

Nadere informatie

VEELGESTELDE VRAGEN SLOOP. 98 woningen Leliestraat Irisstraat

VEELGESTELDE VRAGEN SLOOP. 98 woningen Leliestraat Irisstraat VEELGESTELDE VRAGEN SLOOP 98 woningen Leliestraat Irisstraat 1 Inleiding Domijn heeft 98 woningen aan de Lelie- en Irisstraat in de gemeente Losser. Deze woningen zijn over een tijdje echt op. Uit een

Nadere informatie

Werk in uitvoering. Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning.

Werk in uitvoering. Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning. Werk in uitvoering Nummer 4 - december 2013 Dit is de vierde Nieuwsbrief Werk in Uitvoering. Hierin staat de informatie over het onderhoud in, aan en om uw woning. Wat er vooraf ging. Bewonersbijeenkomst

Nadere informatie

De huur opzeggen als u gaat verhuizen

De huur opzeggen als u gaat verhuizen De huur opzeggen als u gaat verhuizen Wat zijn de stappen? Waar moet u aan denken? Wanneer u een nieuw huis heeft gevonden, zegt u de huur van uw huidige woning op. Daarvoor moeten een aantal dingen gebeuren;

Nadere informatie

Aanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken.

Aanpassingen met toestemming Wanneer wij spreken over zelf aangebrachte voorzieningen gaat dit voornamelijk over het aanpassen van onroerende zaken. Zelf klussen in huis Als huurder wilt u uw woning graag naar uw persoonlijke smaak en wensen inrichten. Iedereen woont natuurlijk graag in een woning waarin hij of zij zich thuis voelt. Daarom kan het

Nadere informatie

Zeg tijdig de huur op. Alles over verhuizen

Zeg tijdig de huur op. Alles over verhuizen Zeg tijdig de huur op Alles over verhuizen Zeg tijdig de huur op Alles over verhuizen ALLES OVER verhuizen 4 U heeft de huur opgezegd van uw woning of u bent van plan binnenkort te verhuizen. Hier komt

Nadere informatie

U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten.

U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten. U gaat verhuizen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u uw woning gaat verlaten. Inhoud Verhuizen? We maken het u graag gemakkelijk pagina 3 De huur opzeggen pagina 4 De vooropname pagina 5 De

Nadere informatie

Sociale regeling. bij groot onderhoud en renovatie. Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie 1

Sociale regeling. bij groot onderhoud en renovatie. Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie 1 Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie Sociale regeling bij groot onderhoud en renovatie 1 Inhoud Inleiding 3 1. Voorstel voor werkzaamheden 4 1.1 Renovatie 4 1.2 Groot onderhoud 5 2. Geriefsverbeteringen

Nadere informatie

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie MOLENBUURT FASE 2

Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid. Energiebesparende maatregelen. informatie MOLENBUURT FASE 2 informatie MOLENBUURT FASE 2 JANUARI 2016 Energiebesparende maatregelen Samen investeren in energiebesparing en duurzaamheid In 2016 wil Intermaris bij 40 woningen aan de Paltrokmolen in Purmerend de vloer

Nadere informatie

Hoe mooi mag je, t maken? Zelf Aangebrachte Veranderingen

Hoe mooi mag je, t maken? Zelf Aangebrachte Veranderingen Hoe mooi mag je, t maken? Zelf Aangebrachte Veranderingen Maak van uw huis uw thuis Klussen aan uw woning Prettig wonen heeft alles te maken met thuis voelen. In een omgeving waarin u zich lekker voelt

Nadere informatie

We willen u met deze nieuwsbrief informeren over de stand van zaken op dit moment met betrekking tot de renovatie.

We willen u met deze nieuwsbrief informeren over de stand van zaken op dit moment met betrekking tot de renovatie. nr. 9 Inleiding We willen u met deze nieuwsbrief informeren over de stand van zaken op dit moment met betrekking tot de renovatie. Huisbezoeken De huisbezoeken zijn inmiddels afgerond en in deze nieuwsbrief

Nadere informatie

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen.

U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. U wilt verbouwen? In deze brochure leest u wat u moet weten als u veranderingen aan of in uw woning wilt aanbrengen. Inhoud Wonen naar uw zin pagina 3 Waarom regels? pagina 5 Toestemming vragen pagina

Nadere informatie

straks uw warmwatertoestel bij ons voor 11,50 per maand. De boiler plaatsen wij standaard boven de spoelbak in de keuken.

straks uw warmwatertoestel bij ons voor 11,50 per maand. De boiler plaatsen wij standaard boven de spoelbak in de keuken. 5 maart 2015 Informatie De Engelenburg Nieuwe keukens voor de flats: LIJSTERBES - De Palmen Grift 509-651 SPIREA - De Tinneweide 146-216 U hebt er jaren op moeten wachten, maar nu is het dan eindelijk

Nadere informatie

Huur opgezegd? Het opleverproces

Huur opgezegd? Het opleverproces U heeft de huur opgezegd en wilt graag weten hoe het verder gaat. In deze informatiewijzer beschrijven we het opleverproces, hoe we omgaan met Zelf Aangebrachte Veranderingen en de kosten van de herstelwerkzaamheden

Nadere informatie

Verslag: informatiebijeenkomsten Rivierenbuurt planmatig onderhoud

Verslag: informatiebijeenkomsten Rivierenbuurt planmatig onderhoud Verslag: informatiebijeenkomsten Rivierenbuurt planmatig onderhoud Datum : 19 en 21 januari 2015 Tijdstip : 16.00 en 19.00 uur Locatie : Café Velserduin, Velserduinplein 3 IJmuiden Aanwezig : Woningbedrijf

Nadere informatie

Vocht en ventilatie. Tips voor een droger huis

Vocht en ventilatie. Tips voor een droger huis Vocht en ventilatie Tips voor een droger huis Vocht en ventilatie Een gezin produceert per dag tussen de tien en vijftien liter vocht. Door te ademen, door huisdieren en planten, maar ook door te koken,

Nadere informatie

Checklist beoordelen woning

Checklist beoordelen woning Checklist beoordelen woning versie mei 2012 Algemeen Zijn er tekeningen van de woning? Zijn dit alleen indelingstekeningen of ook bouwkundige en constructieve tekeningen? Hoe recent zijn de tekeningen?

Nadere informatie

Zelf klussen. in uw huis

Zelf klussen. in uw huis Zelf klussen in uw huis voorwaarden en toestemming Wilt u zelf een nieuwe keuken of een bad installeren, parket leggen of ergens een wand tussen plaatsen of verwijderen? Dat kan! Aan het zelf klussen in

Nadere informatie

Verhuizen en huur opzeggen

Verhuizen en huur opzeggen Verhuizen en huur opzeggen U staat op het punt te verhuizen. Allerlei zaken moeten worden afgehandeld. Ook tussen u en Mercatus moet een aantal zaken worden afgewerkt. Om dit goed en effectief te kunnen

Nadere informatie

wonen begint bij mensen

wonen begint bij mensen wonen begint bij mensen Grootonderhoud De Gagel vernieuwt Kwango-, Zebra- en Gambiadreef 348 woningen aanpakken Bo-Ex ~ 2 Groot onderhoud 348 woningen Kwango-, Zebra-, Gambiadreef De Gagel vernieuwt Nog

Nadere informatie

Mag ik iets aan mijn woning veranderen?

Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Mag ik iets aan mijn woning veranderen? Plezierig wonen is heel belangrijk. Als u een huis huurt van Woningstichting Hellendoorn, heeft u alle ruimte om uw huis

Nadere informatie

Opleveren STC Loopplank Juni 2013

Opleveren STC Loopplank Juni 2013 Opleveren STC Loopplank Juni 2013 Beste bewoner, In deze folder vind je alle informatie ten aanzien van het opzeggen van je kamer bij STC-Loopplank. We hebben geprobeerd alles duidelijk en bondig op papier

Nadere informatie

Vocht, schimmels & gezondheid

Vocht, schimmels & gezondheid Vocht, schimmels & gezondheid Ongeveer 15 procent van de woningen in Nederland is vochtig. Te veel vocht vermindert de kwaliteit van de binnenlucht. Dit kan luchtweg- en andere gezondheidsklachten bij

Nadere informatie

Huuropzegging en oplevering

Huuropzegging en oplevering uitgave april 2014 Huuropzegging en oplevering Ik wil de huur opzeggen. Wat komt daar allemaal bij kijken? Wie gaat verhuizen, heeft een drukke tijd voor de boeg. Er moet vaak van alles geregeld worden

Nadere informatie

DAGEN THUIS. Verhuizer afgeven dozen: Verhuizer ophalen spullen: Isoleren berging / zolder: Asbestsanering woning: Asbestsanering garage/berging:

DAGEN THUIS. Verhuizer afgeven dozen: Verhuizer ophalen spullen: Isoleren berging / zolder: Asbestsanering woning: Asbestsanering garage/berging: DAGEN THUIS Verhuizer afgeven dozen: Verhuizer ophalen spullen: Isoleren berging / zolder: Asbestsanering woning: Asbestsanering garage/berging: Werkzaamheden 5 dagen thuis: Aannemer aanbrengen deur: Verhuizer

Nadere informatie

Informatie voor huurders van Vidomes. Ik verhuis naar een andere woning. Wat moet ik allemaal regelen? Over huuropzegging en oplevering van uw woning

Informatie voor huurders van Vidomes. Ik verhuis naar een andere woning. Wat moet ik allemaal regelen? Over huuropzegging en oplevering van uw woning Informatie voor huurders van Vidomes Ik verhuis naar een andere woning. Wat moet ik allemaal regelen? Over huuropzegging en oplevering van uw woning Verhuizen? Zo laat u uw huidige woning achter Verhuist

Nadere informatie

Renovatie keuken, badkamer en toilet

Renovatie keuken, badkamer en toilet Renovatie keuken, badkamer en toilet Onderhoudswerkzaamheden in 59 huur appartementen aan het Zuiderkruis 404-570 en 572-738 Dit najaar starten de onderhoudswerkzaamheden in 59 huurappartementen van 2

Nadere informatie

SOCIAAL STATUUT WONING VERBETERING EN GROOTONDERHOUD STERFLATSCOMPLEX HOORN

SOCIAAL STATUUT WONING VERBETERING EN GROOTONDERHOUD STERFLATSCOMPLEX HOORN SOCIAAL STATUUT WONING VERBETERING EN GROOTONDERHOUD STERFLATSCOMPLEX HOORN De ondergetekenden: 1. IntermarisHoeksteen, gevestigd te Hoorn, vertegenwoordigd door: [**] en 2. Huurdersvereniging Sterflats,

Nadere informatie

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud

Project Hoevenbuurt. Informatiebrochure groot onderhoud Project Hoevenbuurt Informatiebrochure groot onderhoud Bunnikhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Zeisthoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 Lunterenhoeve 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14,

Nadere informatie

Bloemstede. Duurzame woningverbetering van 20 woningen, informatie voor de uitvoering

Bloemstede. Duurzame woningverbetering van 20 woningen, informatie voor de uitvoering Bloemstede Duurzame woningverbetering van 20 woningen, informatie voor de uitvoering Inhoudsopgave 1. Inleiding...3 1.1. Wat is er tot nu toe gebeurd? 1.2. Vragen? 2. De voorbereiding....4 2.1. Wat is

Nadere informatie

De respons van de bewoners van het Klaverblad was erg laag. Slechts 8 bewoners hebben de enquête ingevuld.

De respons van de bewoners van het Klaverblad was erg laag. Slechts 8 bewoners hebben de enquête ingevuld. De respons van de bewoners van het Klaverblad was erg laag. Slechts 8 bewoners hebben de enquête ingevuld. 1. Communicatie Vindt u dat u voldoende schriftelijke informatie heeft gekregen van Trifolium

Nadere informatie

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015

Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) NOVEMBER 2015 Zelf aangebrachte veranderingen (ZAV) Als u wilt klussen in uw woning, geeft Woonpartners u daar graag de ruimte voor. Voor het aanbrengen van veranderingen

Nadere informatie