Onderhoudsplanner. Voor het verbeteren van uw huis aan de Karekietstraat, de Piersonstraat en De Savornin Lohmansstraat in Brummen.

Transcriptie

1 Onderhoudsplanner Voor het verbeteren van uw huis aan de Karekietstraat, de Piersonstraat en De Savornin Lohmansstraat in Brummen.

2 Wat gaat er gebeuren? In deze onderhoudsplanner leest u wat u kunt verwachten van het werk aan èn in uw huis. Zo weet u ook precies welke overlast u krijgt van geluid, trillingen en stof. Deze planner gaan we in december 2018 met u persoonlijk bespreken (we noemen dit de warme opname ). Niet vergeten! Wordt het u even teveel? Dan kunt u altijd het huis aan de Karekietstraat 18 gebruiken. Overdag kunt u hier even zitten en op adem komen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 3

3 6961 DR Eerbeek Postbus 72 Hulp bij overlast Wij willen graag rekening met u houden. Maar omdat u blijft wonen in uw huis, heeft u echt wel last van het werk. Dit kunnen we helaas niet voorkomen. We hopen dat u hiervoor begrip heeft. Last & ongemak Het werk zorgt enkele dagen tot enkele weken voor overlast en ongemak. Gelukkig is dit tijdelijk. Welke overlast krijgt u?: werklieden in èn om uw huis; stof in huis; lawaai door de werkzaamheden (in en buiten uw huis); werk door het inpakken en verplaatsen van (een deel van) uw meubels en spullen. Hulp om overlast te beperken Wij kunnen de overlast niet wegnemen, maar we proberen deze wel te beperken. Daarom: plaatsen we stofschermen als wij aan de gevels werken. Hiermee beperken wij de stof in uw huis; laten we de boel altijd weer netjes achter; kunt u het huis aan de Karekietstraat 18 gebruiken om bij te komen. Dit huis is van alle gemakken voorzien; vertellen we u altijd van tevoren wanneer we komen en wat we gaan doen. Dan bent u goed voorbereid. Wat wij van u vragen! Om het werk voorspoedig te laten verlopen hebben wij uiteraard uw hulp nodig. Wilt u daarom: uw kostbare spullen zoveel mogelijk opbergen. Daarmee voorkomen we schade; zorgen dat tijdens het werk de vensterbanken leeg zijn; raambekleding en vitrages weghalen; uw meubels 1,5 meter weghalen bij het raam; tuinpotten en -meubels weghalen bij de buitengevel. Dit vanwege de steigers die we om uw huis zetten. Wij komen u ruim van tevoren vertellen wanneer u wat moet doen! Hulp als u het niet zelf kunt Wij begrijpen goed dat niet iedereen alles zelf kan doen. Ook zijn er bewoners die misschien geen familie of vrienden hebben om te helpen. Daarom krijgt u van ons een strippenkaart. Met deze kaart kunt u werk laten uitvoeren door de aannemer. De strippenkaart is gratis en kunt u niet inwisselen voor geld. Strippenkaart Heeft u een klusje voor de aannemer? Gebruik dan deze strippenkaart met 10 strippen. Overleg met de uitvoerder wat u gratis wilt laten doen. Hij houdt bij hoeveel strippen u heeft gebruikt. Elke strip is 30,- waard. U krijgt dus 300,- van Veluwonen voor uw huis en tuin. U kunt de strippenkaart niet inwisselen voor geld. Ook kunt u de kaart niet geven aan iemand anders. Hij is voor u persoonlijk. Extra hulp 1,5 strippen U kunt de aannemer vragen voor bijvoorbeeld: het verzetten van meubels opruimen en afvoeren van het afval (de)monteren van (rol)gordijnen, vitrages hulp van een tuinman hulp van de schilder iets anders wat u zelf graag gedaan wilt hebben 2,5 liter latex verf (ral 9010, ral 9001, ral 9016) 2 strippen 5 liter latex verf (ral 9010, ral 9001, ral 9016) 4 strippen 10 liter latex verf (ral 9010, ral 9001, ral 9016) 7 strippen Rollerset compleet voor muurverf (inclusief kwast) 1 strip Setje afplaktape 0,2 strippen Schoonmaakemmer compleet (spons, doekjes, schoonmaakmiddel, enz..) 0,5 strippen Afdekfolie gratis Korting gordijnen of hor bij Woningstoffeerder Dick Wagenaar uit Brummen 1-10 strippen Korting extra zonwering bij leverancier Resec Stuijvenburchstraat 20 uit Terborg 1-10 strippen Bon voor de Intratuin 1-10 strippen 6960 AB Eerbeek Telefoon: (0313) welkom@veluwonen.nl 4 Warm & energiezuinig wonen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 5

4 Stap 1-4 Het dak isoleren Het werk is vooral aan de buitenkant van uw huis. U heeft weinig overlast van geluid, stof en trilling. Stap 1 tm 4 overlast laag STAP 1 Opbouwen van steigers aan de kopgevel en aan de voor- en achterkant van uw huis. STAP 2 Weghalen van dakpannen en schoorsteen. Monteren van dakplaten en dakoverstek. Monteren van panlatten en leggen van nieuwe dakpannen. STAP 3 Plaatsen van een dakraam. STAP 4 Afbreken van de steigers aan de voor- en achterkant van uw huis. 6 Warm & energiezuinig wonen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 7

5 Activiteiten STAP 5-7 voor- en achtergevel Het werk is vooral aan de buitenkant van uw huis. U heeft overlast van geluid, stof en trilling. We halen de tegels om uw huis tijdelijk weg om te werken aan de gevel(s) en de riolering. We zorgen ervoor dat u altijd veilig uw huis in en uit kunt. Stap 5 tm 7 overlast middel STAP 5 Weghalen van de tegelstrook voor en achter uw huis (bij de gevel). Zorgen dat u aan de voorkant veilig uw huis kunt binnenkomen. STAP 6 Weghalen houten schroten van de voorgevel. Riolering aanpassen bij de voorgevel. Nieuwe kozijnen en nieuwe schroten plaatsen op de voorgevel. Werkzaamheden aan de electra. STAP 7 Afwerken kozijnen binnenkant voorgevel. Zorgen dat u aan de achterkant veilig uw huis kunt binnenkomen. Weghalen houten schroten van de achtergevel. Riolering aanpassen bij de achtergevel. Nieuwe kozijnen en nieuwe schroten plaatsen op de achtergevel. 8 Warm & energiezuinig wonen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 9

6 Activiteiten STAP 8-10 Mechanische ventilatie en CV Het werk is vooral aan de buitenkant van uw huis, maar ook deels binnen. U heeft overlast van geluid, stof en trilling. Vooral het uithakken van de voegen geeft veel geluidsoverlast en stof. Met de mechanische ventilatie kunt u uw huis beter ventileren en u krijgt een prettig en gezond binnenklimaat. Stap 8 tm 10 overlast hoog STAP 8 Aftimmeren van de kozijnen aan de binnenkant van de achtergevel en inkorten van de deur van de woonkamer. Isoleren van de gemetselde gevels en herstellen van het voegwerk. Dit geeft veel overlast! STAP 9 Ophangen van de nieuwe CV ketel (alleen als u een oude ketel heeft). STAP 10 Mechanische afzuiging aanbrengen in de keuken, badkamer en berging. 10 Warm & energiezuinig wonen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 11

7 Activiteiten STAP Isoleren en afwerken Het werk is aan de buitenkant van uw huis. U heeft overlast van geluid, stof en trilling. Stap 11 tm 13 overlast laag STAP 11 Weghalen van de steigers bij de kopgevels. STAP 12 Schilderen van al het metselwerk en de dakranden. Regenpijpen en zinken dakgoten ophangen. STAP 13 Planten van de haagjes. Straatwerk herstellen. Zonwering ophangen. 12 Warm & energiezuinig wonen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 13

8 Afspraken met de aannemer We zijn uw gast! Tijdens het werk krijgt u allerlei werklieden over de vloer. Met hen hebben we huisregels afgesproken: ze storen u zo weinig mogelijk; ze moeten zich kunnen legitimeren; werklieden mogen niet roken in uw huis; ze mogen geen muziek aanzetten of uw toilet gebruiken; uw vloer en trap beschermen we door deze af te dekken. Dit is tegen schade door de veiligheidsschoenen van de werklieden. Veiligheidsschoenen zijn belangrijk op de bouwplaats. Daarom mogen de werklieden deze niet uitdoen; als werklieden bij u aan het werk gaan, dan spreken ze altijd met u af wat ze gaan doen. Medewerkers melden zich altijd bij u af als ze vertrekken. Werktijden en vakanties De medewerkers van Aannemer Draisma werken van maandag tot en met vrijdag tussen en uur. Tijdens feestdagen werken ze niet. Bouw- en sloopwerkzaamheden met veel lawaai doen we niet voor uur. Bouwplaats, containers, kranen en bedrijfswagens Tijdens het werk moet Aannemer Draisma materiaal aan- en afvoeren. Aan- en afvoer gebeurt zoveel mogelijk gecombineerd. Het materiaal slaat de aannemer op binnen de bouwhekken. Om overlast in de wijk zoveel mogelijk te beperken, richt de aannemer een bouwplaats in. De oplevering van uw huis Als het onderhoud aan uw huis klaar is, dan levert Draisma de woning op aan u en aan Veluwonen. Hoe werkt een oplevering? U loopt samen met Draisma en Veluwonen alle werkzaamheden na, dit duurt ongeveer een half uur. Is er iets niet goed uitgevoerd? Dan gaan we zo snel mogelijk aan de slag om dit te verhelpen. Tijdens deze oplevering krijgt u ook uitleg over het gebruik van het huis. 14 Warm & energiezuinig wonen! Veluwonen Warm & energiezuinig wonen! 15

9 november 2018 oplage: 100 ex.