Voorstelronde. Verhuur & Verkoop. Lisette Verboom. Geberta Epskamp. Maaike Haas. Afdeling Vastgoed

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Voorstelronde. Verhuur & Verkoop. Lisette Verboom. Geberta Epskamp. Maaike Haas. Afdeling Vastgoed"

Fenna Koning
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Welkom 2

3 Programma Voorstelronde Stand van Zaken Opleveringen Onderhoudstermijn (reparatie verzoeken) Uitleg technische installaties Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV) Voorzieningen in de woning Afwerking van de woning (aandachtspunten) Voorzieningen in de tuin Vragen Kennismaking buren & drankje 3

4 Verhuur & Verkoop Samantha van Breugel Voorstelronde Klant Contact Centrum Geberta Epskamp Lisette Verboom Maaike Haas Afdeling Vastgoed Frank Hoogendoorn Mike van Veen 4

5 Stand van Zaken - De bouw loopt voorspoedig. - De opleveringen zijn bekend voor de blokken A &B (19 februari t/m 23 februari) - De projectleider doet deze week vooropnames van alle woningen blok A & B - Een week voor de oplevering aan de bewoners is de overdracht van de aannemer aan Groenwest - Oplevering Blok C &D afhankelijk van de nuts invoer 5

Opleveringen Uitnodiging opleveringen met dag en tijdstip 1 e verhuurnota en acceptmail Koopopties, huur, administratiekosten, huisvestingsvergunning Oplevering woning Woningen worden bezemschoon

6 Opleveringen Uitnodiging opleveringen met dag en tijdstip 1 e verhuurnota en acceptmail Koopopties, huur, administratiekosten, huisvestingsvergunning Oplevering woning Woningen worden bezemschoon opgeleverd Huurcontract tekenen Reparatieverzoeken na de oplevering Openbaarterrein Het openbaarterrein valt buiten de verantwoordelijkheid van de aannemer en GroenWest. De toegangsweg en de parkeerplaatsen aan de achterzijde zijn deels bestraat. De planning voor de weg aan de voorzijde is momenteel niet bekend. 6

en beoordeeld, Reparatie verzoeken na oplevering worden 1 maal in de week

7 Onderhoudstermijn Reparatie verzoeken - Melden bij GroenWest - Spoed wordt direct doorgezet naar de aannemer - Overige reparatie verzoeken worden geïnventariseerd en beoordeeld, Reparatie verzoeken na oplevering worden 1 maal in de week doorgegeven aan de aannemer. Na drie maanden komt de projectleider langs bij elke woning. 7

- Centrale verwarming Uitleg technische installaties - Vloerverwarming begane grond (thermostaat op de begane grond) - Vloerafwerking moet warmte doorlaatbaar zijn - Vloerverwarming heeft langer

8 - Centrale verwarming Uitleg technische installaties - Vloerverwarming begane grond (thermostaat op de begane grond) - Vloerafwerking moet warmte doorlaatbaar zijn - Vloerverwarming heeft langer nodig om warm te worden, zet de vloerverwarming niet uit! Laat deze continue op een comfortabel temperatuur staan - Radiatoren op de eerste verdieping - Thermostaat op de eerste etage - Zolder, geen verwarming (onbenoemde ruimte) 8

Automatische aansturing door CO2 aansturing in de woonkamer - Bediening in de keuken en badkamer

9 Mechanische ventilatie Uitleg technische installaties Afzuigpunten in de keuken, badkamer en toilet. Automatische aansturing door CO2 aansturing in de woonkamer - Bediening in de keuken en badkamer (douchen, koken) Natuurlijke toevoer door ventilatieroosters - Er is altijd een luchtstroom, sluit de rooster nooit continue Bij oplevering. - Uitleg installaties - Brochures installaties 9

Uitleg technische installaties Zonnepanelen Omvormer op zolder,

Bij aanvraag van levering elektriciteit vermelden dat er

400 kwh Zelf levering aanvragen voor - Gas - Elektra - Water -

10 Uitleg technische installaties Zonnepanelen Omvormer op zolder, aangesloten op de meterkast. Gemiddelde opwekking kwh. Bij aanvraag van levering elektriciteit vermelden dat er zonnepanelen op het dak zitten met een gemiddelde opwekking van kwh Zelf levering aanvragen voor - Gas - Elektra - Water - CAI/Internet/telefoon - Er is geen invoer voor telefoon. Glasvezelnetwerk is wel aanwezig 10

- Wat wel en wat niet (schriftelijk aanvragen) - Soms een vergoeding maar alleen achteraf als u vooraf

11 Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) Na de oplevering gaat u zelf aan de slag. Koopopties zijn eigendom Huurder - Iets aanbrengen/ wijzigen in de woning mag dat? - Wat wel en wat niet (schriftelijk aanvragen) - Soms een vergoeding maar alleen achteraf als u vooraf schriftelijk toestemming heeft gevraagd en gekregen Brochure staat op de website van GroenWest Voorbeelden - Keuken - Tweede toilet plaatsen - Douche wand - Dakraam 11

12 Voorzieningen in de woning Installaties keuken Loze leidingen keuken - koken - Oven magnetron - Vonk ontsteking - Boiler - Vaatwasser Gasleiding, onder de keukenplint of in het kastje naast de kookopstelling. Wasemkap De Mechanische ventilatie is hoger en lager te zetten (CO2 meter) Wanneer uw een wasemkap wil plaatsen plaats dan een recirculatiekap Vaatwasser Zelf de loze leiding bedraden, kraan en afvoer plaatsen 12

13 Voorzieningen in de woning TV en UTP aansluiting Loze leidingen zonwering (gevels aan de zonzijde) Loze leiding naar elke slaapkamer Thermostaat op de overloop Loze leiding zonwering, gevel zonzijde 13

woning Installaties zolder Elektrische aansluiting Wasmachine en

14 Badkamer - Bediening Mechanische Ventilatie - Leidingen tweede toilet Afvoer en waterleiding achter de gekitte tegel Voorzieningen in de woning Installaties zolder Elektrische aansluiting Wasmachine en wasdroger (1 afvoer) Centrale verwarming ketel Mechanische ventilatie Omvormer 14

15 Afwerking Woning Houdt rekening met de afwerking van de woningen! Vocht in de woningen (krimpscheuren) Hout binnenzijde is voorzien van grondverf Wanden, zijn de kleur van het gebruikte materiaal (Behang klaar, luchtbellen) Let op afwerking voor profielen Gibo-wanden Boren, let op er zitten leidingen in de vloer en wanden Niet boren in de kunststof kozijnen Vloerafwerking, vloerverwarming Wasemkap alleen een recirculatiekap(geen wasemkap met motor aansluiten op de MV) Afwerking zolder, de zolder is een onbenoemde ruimte 15

16 Groene hagen en draadhek met poort aan de achterzijde mogen niet verwijderd worden. Het onderhoud is voor de huurder Voorzieningen in de Tuin Blok B Hoekwoningen Schuttingen tussen de woningen Poort achterzijde Terras en pad naar berging Berging voorzien van lichtpunt en wandcontactdoos De grond is hetzelfde als voor de bouw 16

17 Vragen? 17

18 Drankje & kennismaking Elk blok heeft een eigen kleur. Blok A, Kleur Groen Blok B, Kleur Roze Blok C, Kleur Rood Blok D, kleur Blauw Ga op zoek naar je buren. Geniet, maak kennis en praat met elkaar. 18

Vergelijkbare documenten

Algemene informatie over de woningen

Algemene informatie over de woningen Algemeen Zijn er parkeerplaatsen? Ja, 16 woningen hebben op eigen terrein een parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. Bastionstraat 36 heeft geen eigen parkeerplaats